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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5,5 Zi.
164,37
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit großer Freude präsentiert von Poll Immobilien eines der ältesten Häuser Harburgs!!! Das denkmalgeschützte Einfamilienhaus erstrahlt nach einer umfassenden Sanierung im Jahre 2014-2016 in neuem Glanz. Die sorgfältige Restaurierung hat den
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historischen Charme des Gebäudes bewahrt und bietet gleichzeitig den modernen Wohnkomfort, den anspruchsvolle Bewohner schätzen. Das ursprünglich als Einfamilienhaus errichtete Gebäude wurde so umgebaut, dass es nun als Dreifamilienhaus genutzt werden kann. Sie betreten die Hauptwohnung im Erdgeschoss und befinden sich direkt in der modernen Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und zum Kochen und geselligen Beisammensein einlädt. Von hier aus gelangt man in das Herzstück der Erdgeschosswohnung. Ausreichend Platz bietet der lang gestreckte Wohnraum, der durch die vielen Fenster gut belichtet ist. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein Schlafzimmer mit direktem Zugan
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Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
27 Zi.
573
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das schöne Zinshaus mit 7 Wohnungen wurde 1904 erbaut und befindet sich in einem insgesamt guten Zustand. Das Haus ist vollunterkellert. Der Eigentümer hat die letzten Jahre folgende Arbeiten ausführen lassen: - Gas und Wasserleitungen teilweise
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erneuert (2012) - Wohnung im 1. OG rechts saniert (2013) - aufwändige Fassadensanierung Vorderseite (2013/2014) - Wohnung 1. OG links neue Gastherme und Heizkörper (2014) - Schornsteinverblechung (2015) - Fassadenteilsanierung Rückseite (2016) - Dach- und Schornstein und Schmuckgiebel Verblechung (2016) - Wohnung Hochparterre links saniert (2016) - Kellertrockenlegung, Kellersohle und Kelleraußenwand hinten, Eingangstreppe vorn erneuert (2017/2018) - Hochparterre rechts und links Badsanierung (2018) - Wohnung 2 .OG links Badsanierung (2019) - Pflasterarbeiten Hinterhof (2020) - Treppenhaussanierung (2021) Die Fenster wurden im Laufe der Jahre erneuert und sind doppelt verglast. Alle Wohnungen verfügen über Gasetagenheizungen verschiedener Bauja
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
81
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses Reihenmittelhaus ca. aus dem Jahr 2015 vereint modernes Wohnen mit gehobener Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 81 Quadratmetern, 3 Zimmern und einer
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Grundstücksgröße von ca. 169 Quadratmetern bietet es Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum zur Entfaltung. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer, das dank der offenen Küche eine freundliche und kommunikative Atmosphäre schafft. Die moderne Küche ist zum Wohnzimmer hin geöffnet, was nicht nur das gemeinsame Kochen erleichtert, sondern auch das Gefühl von Weite und Großzügigkeit verstärkt. Hier können Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten, während Sie gleichzeitig mit Ihren Gästen oder Familienmitgliedern in Verbindung bleiben. Die zwei Zimmer im Obergeschoss bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Dank der gehobenen Ausstattung
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Quelle: www.immowelt.de
1.520.000,00 €
456,65
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sind Sie schon länger auf der Suche nach einer geeigneten Kapitalanlage? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses schöne Mehrfamilienhaus befindet sich unweit des Phoenix-Centers und wartet darauf, Sie als neuen Eigentümer begrüßen zu dürfen.
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KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERCOURTAGE !!!
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
20 Zi.
600
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Boardinghouse / Mikroapartments / 20 Wohnungen / Mehrfamilienhaus / Hotel mit 2 Gewerbeflächen / Flüchtlingsunterkunft direkt am Bahnhof Hamburg-Harburg, gegenüber vom Phoenix-Center Harburg - sanierungsbedürftiges Gebäude (entkernt,
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Kernsanierung) - 20 Mikroapartments / 20 Wohnungen / Flüchtlingsunterkunft/ Hotelzimmer / 40 Betten (22 Mikroapartments möglich) - Laden an einer Enkaufspassage und an der Hauptstraße gegenüber vom Phoenix-Center Harburg, Gastraum, Bar - Frühstücksraum oder 2 weitere Mikroapartments - Baujahr 1961 - Vollkeller mit Hotelnebenräumen - sanierungs und modernisierungsbedürftig - entkernt - Baugenehmigung für Umbau, Erweiterung und Aufstockung des Gebäudes vorhanden - 7 Eagen vorhanden, 8 Etagen mit Dachterrassen nach der Aufstockung - ca. 600 m² Nutzfläche nach Erweiterung und Aufstockung des Gebäudes - Aufzug vorhanden - Stellplatznachweis von 15 Kfz-Stellplätzen erbracht ENERGIEAUSWEIS - Bedarfsausweis vom 10.09.2009 - Endenergiebedarf von 106,3 kWh /(m²a) in
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
20 Zi.
600
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Boardinghouse / Mikroapartments / 20 Wohnungen / Mehrfamilienhaus / Hotel mit 2 Gewerbeflächen / Flüchtlingsunterkunft direkt am Bahnhof Hamburg-Harburg, gegenüber vom Phoenix-Center Harburg - sanierungsbedürftiges Gebäude (entkernt,
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Kernsanierung) - 20 Mikroapartments / 20 Wohnungen / Flüchtlingsunterkunft/ Hotelzimmer / 40 Betten (22 Mikroapartments möglich) - Laden an einer Enkaufspassage und an der Hauptstraße gegenüber vom Phoenix-Center Harburg, Gastraum, Bar - Frühstücksraum oder 2 weitere Mikroapartments - Baujahr 1961 - Vollkeller mit Hotelnebenräumen - sanierungs und modernisierungsbedürftig - entkernt - Baugenehmigung für Umbau, Erweiterung und Aufstockung des Gebäudes vorhanden - 7 Eagen vorhanden, 8 Etagen mit Dachterrassen nach der Aufstockung - ca. 600 m² Nutzfläche nach Erweiterung und Aufstockung des Gebäudes - Aufzug vorhanden - Stellplatznachweis von 15 Kfz-Stellplätzen erbracht ENERGIEAUSWEIS - Bedarfsausweis vom 10.09.2009 - Endenergiebedarf von 106,3 kWh /(m²a) in
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
666
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von HH-Harburg... Das angebotene, zentral gelegene Mehrfamilienhaus verfügt über 10 Wohnungen verteilt auf 4 Etagen. Die Technische Universität ist ca. 500 m und das Harburger Rathaus mit zahlreichen
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Einkaufsmöglichkeiten ca. 450 m entfernt. Im Dachgeschoß ist ein Raum zum Betrieb einer Mobilfunkantenne vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
27 Zi.
573
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das schöne Zinshaus mit 7 Wohnungen wurde 1904 erbaut und befindet sich in einem insgesamt guten Zustand. Das Haus ist vollunterkellert. Der Eigentümer hat die letzten Jahre folgende Arbeiten ausführen lassen: - Gas und Wasserleitungen teilweise
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erneuert (2012) - Wohnung im 1. OG rechts saniert (2013) - aufwändige Fassadensanierung Vorderseite (2013/2014) - Wohnung 1. OG links neue Gastherme und Heizkörper (2014) - Schornsteinverblechung (2015) - Fassadenteilsanierung Rückseite (2016) - Dach- und Schornstein und Schmuckgiebel Verblechung (2016) - Wohnung Hochparterre links saniert (2016) - Kellertrockenlegung, Kellersohle und Kelleraußenwand hinten, Eingangstreppe vorn erneuert (2017/2018) - Hochparterre rechts und links Badsanierung (2018) - Wohnung 2 .OG links Badsanierung (2019) - Pflasterarbeiten Hinterhof (2020) - Treppenhaussanierung (2021) Die Fenster wurden im Laufe der Jahre erneuert und sind doppelt verglast. Alle Wohnungen verfügen über Gasetagenheizungen verschiedener Bauja
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Harburg:
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
592,45
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Haus
vollunterkellertes dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss und sieben Wohneinheiten auf dem Hinterhof befindet sich ein zweigeschossiges Gebäude mit einer weiteren Wohneinheit im Obergeschoss und einer Gewerbeeinheit
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im Erdgeschoss sowie eine Garage die Gewerbeeinheit (Lagerfläche) ist an eine Putzfirma vermietet, der Vertrag ist unbefristet und indexiert gut vermietbare Wohnungsgrößen von 55m² bis 89m² zu Gunsten des Objektes ist auf dem westlichen Nachbarflurstück ein Zufahrtsrecht eingetragen (Zuwegung Hinterhofgebäude und Garage) WDVS-Fassade im rückwärtigen Bereich Holz- und Kunststofffenster mit Isolierverglasung Wohnungen wurden kürzlich saniert Gaszentralheizung im Vorderhaus und Gasetagentherme im Hinterhaus zur Heizungs- und Warmwasserversorgung die Dichtheitsprüfung wurde noch nicht durchgeführt
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Quelle: www.immowelt.de
1.299.000,00 €
450
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde um 1900 in konventioneller Massivbauweise errichtet und vor ca. 14 Jahren umfangreich modernisiert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer. Bei den
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Fenstern handelt es sich überwiegend um moderne, isolierverglaste Kunststofffenster. Rauchmelder sind vorhanden. Die einzelnen Räumlichkeiten sind gepflegt und verfügen über Dielen-, Laminat- oder Teppichböden. Die Gesamtwohnfläche beträgt circa 450 Quadratmeter, weitere Nutzfläche ist im Dachgeschoss und im Kellergeschoss vorhanden. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Vollgeschosse. Das Dachgeschoss wird derzeit als Bürofläche genutzt. Die Jahresnettokaltmiete liegt bei ca. 70.200 EUR. Weitere Details und Besonderheiten erhalten Sie bei konkretem Interesse im persönlichen Gespräch.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
486
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dachausbau 2017 mit Neueindeckung und Aufstockung des Dachstuhls, sowie Ausbau zweier Wohnungen Fassadendämmung mit Mineralwolle 14 cm nicht brennbar Fenster Zweifachverglasung 2017 erneuert Heizungen – 8 Gasetagenheizungen alle sukzessive seit
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2015 ausgetauscht Keller im hofbereich Isoliert und Kellerdecke mit Steinwolle gedämmt Elektrokasten für alle Wohnungen im Keller vorbereitet und DG-Wohnungen bereits angeschlossen Wohnungen überwiegend mit Einbauküchen bei Auszug der Mieter renoviert