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Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
600
m2
06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 1889 erbaute Mehrfamilienhaus mit Flachdach liegt im wunderschönen Stadtteil Giebichenstein und wurde 2019 saniert. Die 600 m² des Objekts erstrecken sich über 8 Wohneinheiten auf 4 Etagen. Aus energetischer Perspektive überzeugt
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das Haus mit einer Etagenheizung. Die Heizung wird mit Gas angetrieben. Die Jahresnettomiete beträgt derzeit rd. 38.440 €. Die Brutto-Rendite errechnet sich zu rd. 23 %.
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367.000,00 €
8 Zi.
221,91
m2
06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Die vier großzügig geschnittenen 2-Raum-Wohnungen mit insgesamt ca. 222 m² verfügen über helle Räume, moderne Tageslichtbäder, Balkone oder eine Terrasse mit Süd-Ausrichtung. Das Hofhaus ist gegliedert in vier Geschosse ohne Keller,
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mit je einer 2-Raum-Wohnung pro Etage. Die 1999 durchgeführte Kernsanierung sowie die regelmäßig durchgeführten Instandhaltungsmaßnahmen garantieren eine lange Lebensdauer und einen geringen Wartungsaufwand. Profitieren Sie von der zentralen Lage, der guten Infrastruktur und dem hohen Wohnwert dieser Immobilie. Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt 17.339,88 EUR und wir verkauft zum Preis von 1.653,15 EUR/m² Wohnfläche. Haben wir Sie neugierig gemacht, so nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf.
Passende Immobilien in der Umgebung von Halle (Saale)-Giebichenstein:
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1.550.000,00 €
33 Zi.
947
m2
06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sehr schöne Baudenkmal wurde um 1920 gebaut. Es befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Halle (Saale), hier im bekannten Paulusviertel in einer recht ruhigen Straße. In diesem Wohnviertel sind mittlerweile fast alle Häuser saniert. Das
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Verkaufsangebot zählt zu den letzten, noch unsanierten Gebäuden des Stadtteils. Ein 2., ähnliches Baudenkmal können wir Ihnen aktuell mit zum Verkauf anbieten. Die Immobilie liegt sehr günstig zur Infrastruktur. Alles ist fußläufig erreichbar, so auch das Stadtzentrum von Halle. Die Anbindung an die Autobahn und den Hauptbahnhof sind gegeben. Diverse originale Elemente, wie Türen, Fußböden, wenig Stuck, Treppenhaus usw. sind vorhanden. Die anstehende denkmalgerechte Sanierung ist bereits mit dem Amt für Bauordnung und Denkmalschutz vorabgestimmt. Die Möglichkeit der umfangreichen Sonder-AfA ist damit gegeben. Derzeit befinden sich 7 gut geschnittene 4-Raum-Wohnungen und eine 5-Raum-Wohnung im Haus. 6 Wohnungen haben bereits eine sehr schöne Loggia
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1.950.000,00 €
1.259
m2
06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1.950.000,00 €
1.259
m2
06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anzahl der Wohneinheiten: 18.0