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Preis auf Anfrage
7 Zi.
377,2
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Treten Sie ein und lassen Sie sich von dieser einmaligen Immobilie verzaubern. Würde man das Haus betiteln, würde man sagen "KLAR, EDEL, LUXURIÖS, MODERN", ja als "Eine weiße Villa weiß sich, in Haar einzufügen", würde man sie beschreiben und
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wohl damit den Nagel auf den Kopf treffen. Die Lage ist perfekt und man fühlt sich sofort Zuhause, wenn man das Grün und die Ruhe einer Gemeinde sucht aber trotzalledem nicht auf die pulsierende Metropole verzichten mag.
Das metallene Gartentor eröffnet den Blick auf das 1280m² große Grundstück und lässt Sie über die grüne Zufahrt und den Garten in die weiße Villa eintreten.
In Ihrer neuen Traumimmobilie angelangt, finden Sie sich in dem Flur mit seiner außergewöhnlichen Großzügigkeit. Im Erdgeschoss der Extraklasse befindet sich eine Designküche, die keine Wünsche offenlässt. Ja, sie ist sicher das Zentrum der Familie. An die offene Wohnküche schließt sich ein Wohn- und Essbereich an, der seines Gleichen sucht.
Das
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
5 Zi.
141,49
m2
85540 Haar , Kr München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Haus beeindruckt durch seine moderne und hochwertige Ausstattung und seine lichtdurchfluteten Räume mit modernem Wohnkomfort. Im Innen- und auch im Außenbereich sorgen die großen Fenster für eine gleichmäßige Verteilung
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des Raumlichts. Die offene Wohnküche ist mit modernen Geräten ausgestattet, bietet viel Stauraum und eine Sitzmöglichkeit an der Theke. Das Wohnzimmer ist mit knapp 35 m2 Wohnfläche großzügig geschnitten und lädt für gemütliche Abende vor dem Kamin mit der Familie oder Freunden ein. Genießen Sie die uneinsichtige und teilweise überdachte Terrasse zum Entspannen und mit freiem Blick auf den großen Garten. Das im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtete und modern gestaltete Reiheneckhaus verfügt über ca. 141,59 m2 reine Wohnfläche sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 32,95 m2. Das solide und im Jahr 2023 modernisierte Haus wurde damals in Ziegelbauweise errichtet. Diese Bauform ist noch heute für ihre hervorragende Isolierung bekannt und wir
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Quelle: www.immowelt.de
2.495.000,00 €
7 Zi.
229
m2
85540 Haar , Kr München
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: - Äußerst gepflegtes Zweifamilienhaus, verfügt über zwei Wohneinheiten im Erdgeschoss mit ca. 132 m² und im Dachgeschoss mit ca. 97 m² Wohnfläche - Hochwertige Ziegelbauweise mit großzügiger Raumgestaltung in
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Süd-West-Ausrichtung - Im Erdgeschoss bereichert ein großzügiger gepflegter Südgarten mit neuwertiger ca. 45 m² großer Terrasse - Das Wohnzimmer bietet ein helles Wohlgefühl durch die großen Terrassen-Fensterelemente mit Zugang zur Terrasse und Garten - Große, moderne Küche mit jeglicher hochwertigen Ausstattung und einem weiteren Terrassenzugang - Das Erdgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer mit Blick zum Garten - Sämtliche Räume im Erdgeschoss wurden mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet (ca. 2010) und verfügen über manuelle Rollläden - Das geräumige Bad ist ausgestattet mit Badewanne, neuer Dusche (ca. 2015) und Doppelwaschtisch - Separates Gäste -WC, Garderobenbereich und Abstellraum - Separater Zugang zur zweiten Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 41 m
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Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
5 Zi.
164
m2
85540 Haar , Kr München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Provisionshinweis: 2,38% inkl. MwSt. Die ausgewiesene Käuferprovision beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Die Käuferprovision ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer zu zahlen. Mit dem Verkäufer besteht ein
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Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Hier, direkt vor den Toren Münchens, finden Sie ein attraktives Wohnumfeld, dass eine perfekte Infrastruktur mit größter Familienfreundlichkeit verbindet. Ob Supermarkt, Bäcker oder Metzger, Arzt oder Apotheker, in dieser bayerischen Gemeinde mit florierendem Ortskern finden Sie fußläufig alles, was man zum Leben braucht. Die Symbiose aus Stadtnähe und Natur ist nur ein Grund, warum man sich hier wirklich wohlfühlen kann. Besonders hervorzuheben ist der hohe Sport- und Freizeitwert der vorstädtischen Gemeinde. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich große Sport- und Freizeitparks, ein Hallenbad, ein Freibad sowie ein
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
6 Zi.
125
m2
85540 Haar , Kr München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Die Idee: Auf diesem Grundstück haben wir eine kleine Anlage geplant. In zweiter bzw. dritter Reihe, in einer Seitenstraße gelegen, erhalten Sie ein modernes und funktionelles Haus. Diese zeitgemäßen Häuser bestechen nicht nur durch die Lage,
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sondern, sondern sie passen sich gut in die Umgebung ein. Die Häuser sind dennoch zweckmäßig und gemütlich gestaltet. Die Häuser entstehen in massiver Bauweise und energetisch sinnvoller effizienter KfW Bauweise. Sie wurden inkl. des Kellers, dem Erdgeschoss, dem Obergeschoss und dem Dachgeschoss geplant. Als Heizung haben wir eine moderne Luft-Wärme-Pumpe inkl. Fußbodenheizung vorgesehen. Zum Leistungsumfang gehören die hochwertigen Sanitärausstattungen.
Aus dem Ort: Haar wurde 1050 erstmals urkundlich erwähnt. Jahrhundertelang lebten nur wenige Menschen in unserer Gegend. Das Land gehörte größtenteils der Kirche. Die Dörfer, unsere heutigen Ortsteile, bestanden aus nur wenigen Bauernhöfen, die in der kargen Münchner Schotterebene ei
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
4 Zi.
124,96
m2
85540 Haar , Kr München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Dieses exklusive Reihenmittelhaus in Haar bietet nicht nur ein traumhaftes Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage. Die Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Hier erleben Sie die Vorzüge eines
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angenehmen Wohnumfelds verbunden mit einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Die Wohngegend ist familienfreundlich und bietet in unmittelbarer Nähe einen neuwertigen Kindergarten mit einem ansprechenden Spielplatz. Eltern können sich über kurze Wege freuen, um ihre Kleinen sicher und bequem zur Betreuung zu bringen. Der Spielplatz sorgt nicht nur für Freude und Unterhaltung der Kinder, sondern auch für eine lebendige und freundliche Atmosphäre in der Nachbarschaft. Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar, was den Alltag enorm erleichtert. Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnviertels, ohne dabei auf die Annehmlich
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
4 Zi.
129
m2
85540 Haar , Kr München
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Haar, im beliebten Osten von München direkt an der Stadtgrenze gelegen, befindet sich in unmittelbarer Nähe des Messeparks Riem und liegt somit absolut ruhig und mitten im Grünen. Die S-Bahn-Haltestelle "Haar" der Linie S4/S6 befindet sich
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nur wenige Minuten vom angebotenen Objekt entfernt. Mit dem Auto gelangen Sie über die Wasserburger Landstraße schnell und bequem zum Autobahnring A99 und somit zu sämtlichen Autobahnanschlüssen Richtung Nürnberg (A9), Salzburg, Stuttgart (A8) sowie Richtung Garmisch-Partenkirchen (A95) und auch in die Münchner Innenstadt. Die Umgebung ist größtenteils geprägt von Ein- bzw. Zweifamilienhäusern, Reihenhausanlagen sowie kleineren Mehrfamilienhäusern. Der Charme liegt klar an der gewachsenen Bebauungsstruktur und den naheliegenden Erholungsgebieten. Viele Grünflächen und größtenteils verkehrsberuhigte Umgebungen sorgen für eine familienfreundliche und absolut angenehme Wohnatmosphäre. Die Infrastruktur ist als optimal zu bezeichnen. In der Nähe be
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Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
8 Zi.
148
m2
85540 Haar , Kr München
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Es handelt sich um 2 getrennte Haushälften (Baujahr 1949, je Haushälfte 3-4 Zimmer und Bad - zusammen ca, 148 qm Wohnfläche) auf einem gemeinsamen Grundstück von 763 qm. Es ist ein Objekt, das sich zum Abriss eignet und dann
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mit 2 Doppelhaushalten bis ca. 320 qm Wohnfläche neu bebaut werden kann. Der Bebauungsplan der Gemeinde Haar liegt vor. Die Eigentümer haben bereits alle Versorgungsleitungen (Gas, Wasser, Strom) von der Gemeinde still- legen lassen, so dass Bauarbeiten sofort in Angriff genommen werden könnten.
Lagebeschreibung: Das Anwesen liegt im reinen Wohngebiet von Haar (fast am südlichen Ortsende).
Ausstattung: Da das Anwesen seit geraumer Zeit nicht mehr genutzt wurde sind auch die beiden Haushälften eigentlich nur für einen Abriss und Neubebauung interessant. Mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Eigentümer werden vom Inneren des Objektes keine Bilder ver- öffentlicht - bei einem konkreten Besichtigungstermin kann selbstverst
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
14 Zi.
327
m2
85540 Haar , Kr München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Haar, Gronsdorf, Schneiderhofstraße; ruhige Wohnlage, nur 4 Gehminuten von der S-Bahnstation "Gronsdorf" entfernt; 8 Gehminuten zum Riemer See und Riemer Park; mit dem Fahrrad ist man in 7 Minuten in den Riem Arkaden, mit dem Auto in 8 Minuten
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auf der Autobahn.
Ausstattung: 6 Wohnungen; ca. 327 m² Wohnfl.; EG-Einheiten wurden 2001 neu ausgebaut inkl. neue Fenster, neuer Parkettboden, neue Bäder und neue Terrassen; 1.OG wurde 1984 saniert, Fenster 1995; DG wurde 1984 bzw. 2019 saniert, Fenster von 2009 bzw. 2011.
Objekt: Erbpacht (engl. Leasehold) - 6 Parteienhaus mit 3 Garagen, ca. 327 m² Wohnflächen Grundstück: ca. 740 m² Gebäude: Baujahr 1960; Ziegelbauweise, Ziegelsatteldach (1984 teilweise neu gedeckt, 2021 neuer First), Gasbrennwerttherme (2010); Fassadendämmung 2006. Erbpacht: Monatlich € 94,-; Ablauf 1.1.2057; der Gebäudewert wird danach mit 2/3 abgelöst, sofern kein Neuvertrag von Seiten der privaten Erbbaurechtsgeber (Stiftung) angeboten wird. B
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Quelle: www.immobilie1.de
1.225.000,00 €
6 Zi.
177,15
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier d rfen wir Ihnen ein Einfamilienhaus mit wundersch nem, gro en Garten in einer sehr guten Lage von Haar anbieten! Das Haus ist ein gro z giges Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung im DG und ca.177 m Gesamtwohnfl che auf einem 700 m gro en
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Grundst ck. Es wurde im Jahr 1983 gebaut. Die Nutzungsm glichkeiten sind sehr vielseitig. Ob als Mehrfamilienhaus, Kapitalanlage oder einfach Ihr Ruhesitz zum Entspannen - wahrlich ein seltenes Juwel. Das Erdgeschoss verf gt ber eine Fu bodenheizung und einen Kachelofen. Die Fu b den sind gefliest. Es bietet zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit einem Einbauschrank, ein gro z giges Wohnzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und eine K che mit separatem Essbereich sowie ein G ste-WC und eine Speisekammer. Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete betr gt 1545 pro Monat. Die Nebenkostenvorauszahlung betr gt zurzeit 457 . Das Obergeschoss bietet viel Potenzial und verf gt ber ein ger umiges Wohn-/Esszimmer
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.495.000,00 €
8 Zi.
229
m2
85540 Haar-Gronsdorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
- u erst gepflegtes Zweifamilienhaus, verf gt ber zwei Wohneinheiten im Erdgeschoss mit ca. 132 m und im Dachgeschoss mit ca. 97 m Wohnfl che - Hochwertige Ziegelbauweise mit gro z giger Raumgestaltung in S d-West-Ausrichtung - Im Erdgeschoss
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bereichert ein gro z giger gepflegter S dgarten mit neuwertiger ca. 45 m gro er Terrasse - Das Wohnzimmer bietet ein helles Wohlgef hl durch die gro en Terrassen-Fensterelemente mit Zugang zur Terrasse und Garten - Gro e, moderne K che mit jeglicher hochwertigen Ausstattung und einem weiteren Terrassenzugang - Das Erdgeschoss verf gt ber drei Schlafzimmer mit Blick zum Garten - S mtliche R ume im Erdgeschoss wurden mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet (ca. 2010) und verf gen ber manuelle Rolll den - Das ger umige Bad ist ausgestattet mit Badewanne, neuer Dusche (ca. 2015) und Doppelwaschtisch - Separates G ste -WC, Garderobenbereich und Abstellraum- - Separater Zugang zur zweiten Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 41 m gro em, hellem offenen Wo
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Quelle: www.immobilie1.de
925.000,00 €
5 Zi.
125
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer gepflegten Wohngegend mit guter Nachbarschaft und verkehrsberuhigter Zone, befindet sich diese familienfreundliche Immobilie mit einem eingewachsenen S dgarten und nur einen Katzensprung vom Truderinger Forst entfernt. Das zu erwerbende
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Grundst ck ist erschlossen und hat 505 m Grundfl che. Es ist bebaut mit einer DHH zur Sanierung oder zum Abriss. Nach Abriss der derzeitigen Doppelhaush lfte kann das Grundst ck neu bebaut werden. Die derzeitige Bebauung (Altbestand) entspricht - aufgrund des ge nderten Bebauungsplans - nicht mehr der zuk nftigen Nutzungsm glichkeit des Grundst cks. Denkbar w re hier ein 2-Parteienhaus oder ein MFH mit 3 Wohnungen (siehe Nachbarbebauung neben dem Pool). Nach Auskunft des Bauamtes Haar befindet sich gerade der Bebauungsplan Nr. 204 in Aufstellung. Unter folgenden Link k nnen sie die bisherigen Planungen bzw. Dokumente einsehen. www.haar.net - /gemeinde/bebauungsplan/Bebauungspl ne laufendes Verfahren/Bebauungsplan Nr. 204 Musikerviertel/
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.100.000,00 €
5 Zi.
149
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Sch tzen Sie sch nes Wohnen? Dann erleben Sie Wohnkultur auf hohem Niveau. Harmonie von hochwertigen Materialien und bester Bauqualit t! In dieser Lage mit dieser Ausstattung wird Wohnen zum Genuss! Dieses Doppelhaus wird in gesunder Ziegelbauweise
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errichtet und gem dem Geb udeenergiegesetz (GEG 2020) hergestellt. Hier finden Sie in allen Wohnr umen den von Ihnen gew hlten Parkettboden inkl. Fu bodenheizung und Einzelraumthermostat. F r K che, B der und WC k nnen Sie aus hochwertigen Keramikfliesen ausw hlen. Richter + Frenzel liefert alle sanit ren Einrichtungsgegenst nde f r Ihr neues Zuhause. Gro z gige Fenster sorgen bei dem modernen Doppelhaus f r lichtdurchflutetes und offenes Wohnen. S mtliche Bauarbeiten werden nach den anerkannten Regeln der Baukunst und den einschl gigen DIN-Vorschriften ausgef hrt. Lernen Sie die durchdachte Aufteilung dieser Immobilie und damit die M glichkeiten kennen, ein Haus nach Ihren pers nlichen Vorstellungen zu konzipieren. Es wurde Wert darauf
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.300.000,00 €
5 Zi.
145,2
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Sch tzen Sie sch nes Wohnen? Dann erleben Sie Wohnkultur auf hohem Niveau. Harmonie von hochwertigen Materialien und bester Bauqualit t! In dieser Lage mit dieser Ausstattung wird Wohnen zum Genuss! Dieses Doppelhaus wird in gesunder Ziegelbauweise
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errichtet und gem dem Geb udeenergiegesetz (GEG 2020) hergestellt. Hier finden Sie in allen Wohnr umen den von Ihnen gew hlten Parkettboden inkl. Fu bodenheizung und Einzelraumthermostat. F r K che, B der und WC k nnen Sie aus hochwertigen Keramikfliesen ausw hlen. Richter + Frenzel liefert alle sanit ren Einrichtungsgegenst nde f r Ihr neues Zuhause. Gro z gige Fenster sorgen bei dem modernen Doppelhaus f r lichtdurchflutetes und offenes Wohnen. S mtliche Bauarbeiten werden nach den anerkannten Regeln der Baukunst und den einschl gigen DIN-Vorschriften ausgef hrt. Lernen Sie die durchdachte Aufteilung dieser Immobilie und damit die M glichkeiten kennen, ein Haus nach Ihren pers nlichen Vorstellungen zu konzipieren. Es wurde Wert darauf
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
4 Zi.
120
m2
85540 Haar , Kr München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das gepflegtes Reihenmittelhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Haar. Sowohl die S-Bahnstation Haar und Busstation, als auch die Grund- und Hauptschule, sowie das Ernst-Mach-Gymnasium sind fußläufig erreichbar. Alle
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Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind in nahen Umfeld vorhanden.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.