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128.000,00 €
2353 Guntramsdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Superädifikat mit 245 qm Grund - auf der Liegenschaft befindet sich ein Holzhaus in offener Bauweise am Badeteich, das Gebäude mit 51,20 qm WNFl. wurde um 1993 errichtet und laut Auskunft der Eigentümer zuletzt um 2016 um- und zugebaut -
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Superädifikat - guter Bauzustand
Schätzwert: EUR 128000,-
geringstes Gebot: EUR 64000,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. 0720 - 704 104
Ih
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648.000,00 €
184,86
m2
2353 Guntramsdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
"Schmuckstück in Guntramsdorf!"
Sie brauchen viel Platz für Ihre Familie möchten Ihren Lebensmittelpunkt gerne nach Guntramsdorf verlagern?
Dann haben wir gute Neuigkeiten - wir haben das perfekte Haus für Sie!
Das Erdgeschoss teilt sich
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in ein Vorzimmer, eine vorgesehene Küche (derzeit als AR genutzt), ein sehr geräumiges Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, sowie eine extra Toilette.
Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Vorraum, eine Küche (welche zukünftig evtl. als Büro oder Schrankraum genutzt werden könnte), 3 Zimmer (wovon eines sehr geräumig ist), ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Pidet, sowie eine extra Toilette zur Verfügung.
Das Haus ist voll unterkellert und beheizbar.
Es stehen Ihnen also mehr als genug Möglichkeiten und Stauraum zur Verfügung.
Im Keller befindet sich der WM-Anschluss und es gibt hier sogar eine zusätzliche Dusche und eine Toilette.
Im Garten können Sie zukünftig herrlich entspa
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459.000,00 €
118
m2
2353 Guntramsdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Diese im Jahr 2018 in holzriegelbauweise errichtete Doppelhaushälfte auf Baurechtsgrund, vereint modernen Komfort mit stilvollem Design. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet diese Wohnimmobilie auf rund 118 m² Wohnfläche, verteilt über
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drei Etagen, ein behagliches Wohnambiente.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über den Vorraum direkt in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Die offene Küche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und bietet reichlich Arbeits- und Stauraum. Eine angrenzende Speis ergänzt die Küche optimal und schafft zusätzlichen Platz für Vorräte.
Im Obergeschoss gelangen Sie in das geräumige Hauptschlafzimmer mit Dachfenster und im angrenzenden begehbaren Kleiderschrank haben Sie Ihre Garderobe stets übersichtlich und griffbereit. Zwei weitere Zimmer können als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken lädt zu entspannenden Wellnessmomenten ein. Wie auch im Erdgeschoss befindet sich i
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
2.750.000,00 €
2353 Guntramsdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses einzigartige Baugrundstück befindet sich in bester zentraler Lage in Guntramsdorf und ermöglicht, nicht zuletzt aufgrund der hervorragenden Infrastruktur, die Umsetzung eines außergewöhnlichen (Wohn-)Bauprojektes.
•
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Grundstücksfläche: 1.336 m²
• Widmung: Bauland-Kerngebiet
• Bebauungsdichte: 60 %
• Bauklasse: II, III
• Anzahl an Wohneinheiten: unbeschränkt
Das bestehende Gebäude umfasst im Erdgeschoss ein Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von rund 500 m². Die darüber liegende Etage ist als Wohnraum ausgebaut und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Erweiterung oder Umgestaltung nach individuellen Anforderungen.
Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich eine großzügige Halle, die aktuell als Werkstatt für den Automobilbereich genutzt wird. Die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks eröffnen sowohl vielfältige Möglichkeiten zum Aus- bzw. Umbau des bestehenden Objektes als auch zu einer Erschließung und Gestaltung einer neuen Projektentwicklun
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570.000,00 €
74
m2
2353 Guntramsdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
In gediegener Wohngegend des idyllischen Weinortes Guntramsdorf, wenige Minuten zu Fuß entfernt von der S-Bahn-Haltestelle Guntramsdorf-Thallern, erwartet Sie dieses entzückende, 1972 errichtete Einfamilienhaus: ca. 128 m² Nutzfläche gliedern
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sich in ca. 74 m² Wohnfläche mit angeschlossenem Abstellraum (ca. 11m²) und Garage (ca. 20 m²) in einstöckiger Ziegelbauweise auf einem Grundstück von ca. 578 m². Ein zusätzlicher Abstellraum (Containermodul) von ca. 23 m² und ein kleines Gartenhäuschen runden das Bestandsangebot ab.
Der Energieausweis vom 24.09.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 187 kWh/m²a, fGEE 2,01.
Aber das Beste kommt noch! Es besteht ein baubewilligtes Projekt für den Neubau eines modernen, zweistöckigen Einfamilienhauses.
Nähere Details gebe ich Ihnen sehr gerne persönlich im Rahmen einer Besichtigung.
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!
Sie denken daran, Ihre Immobilie
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949.000,00 €
264
m2
2353 Guntramsdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
"Wohnung mit 145 m² Wohnfläche bewohnen und 2 Wohnungen mit Terrasse vermieten."
Dieses Mehrfamilienhaus liegt direkt im Ortszentrum von Guntramsdorf und wurde 2011 komplett saniert und auf den neuersten Stand der Technik gebracht.
Wohnung 1
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ca. 145m² Wohnfläche + 18m² Dachterrasse:
EG: Vorraum ca. 9m², Abstellraum ca. 6m², WC, Kellerabgang (kl. Erdkeller), Wohnzimmer ca. 30m².
Küche/Essen ca. 20m² mit moderner Einbauküche und Ausgang auf die Terrasse und den Garten, der Gartenzugang ist nur von Wohnung 1 aus möglich, mit Abstellraum, Technikraum und ein ca. 37m² Gartenhaus das momentan als Studio genutzt wird.
OG: Galerie ca. 12m², Badezimmer ca. 11m² mit Fenster, Dusche und Badewanne, Zimmer ca. 17m² mit Ausgang auf die Dachterrasse ca.18m², Zimmer ca. 13m², Zimmer ca. 13m², Abstellraum ca. 2,5m².
Wohnung 1 wird ab März 2025 frei, Wohnung 2 & 3 verfügen über einen separaten Eingang mit Vorraum und sind derzeit nicht vermietet.
Wohnung 2, EG, ca. 62m² + 30m² Terra
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
598.000,00 €
109,19
m2
2353 Guntramsdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt diese renovierter und durchdachte Doppelhaushälfte, welche von der Firma ELK-Fertighaus errichtet und vor ca. zwei Jahren renovierter wurde, mit welchem wir exklusiv vom Eigentümer beauftragt worden sind.
Dieses Doppelhaus
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befindet sich als vorletztes Gebäude in einer ruhigen Sackgasse im Zentrum von Guntramsdorf.
Der Vorgarten bietet Platz für bis zu 3 Pkws und einem Motorrad. Über lediglich 4 niedrigen Stufen gelangen Sie in Ihr zukünftiges Heim.
Im Haus angekommen, empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, welcher Platz zum Ankommen bietet.
Ein separates Tageslicht-WC, welches vor kurzem renoviert worden ist, bietet ebenfalls Komfort.
Der Haustechnikraum samt Gas-Brennwertgerät befindet sich ebenfalls neben dem Eingangsbereich und bietet weiters viel Stauraum.
Die separate Küche verfügt über sämtliche Elektrogeräte und lädt zum Kochen ein. Lediglich ein neuer Geschirrspüler wird benötigt. Auch in diesem Raum befindet sich ein großes Fenster, welches für viel Li
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Neu
505.121,00 €
133,63
m2
2353 Guntramsdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
++ GRANDIOSE DOPPELHÄUSER in Guntramsdorf ++ TYP 134
++ PROJEKT LUCA ++
++ LEISTBARE TRAUMHÄUSER auf BAURECHTSGRUNDSTÜCK ++
VIER VERSCHIEDENE HAUSTYPEN mit 112m², 120m², 126m² und 134m² WOHNFLÄCHE stehen zur Verfügung – siehe
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LAGEPLAN in den Bildern!
Ihr Traum vom eigenen Haus wird endlich wahr – Guntramsdorf, die Thermenregion im südlichen Wienerwald verspricht eine sehr hohe Lebensqualität direkt vor den Toren Wiens!
Auf insgesamt 6 Baurechtsgrundstücken werden 12 Doppelhaushälften errichtet!
Jede Einheit verfügt über eine großzügige Garten- und Terrassenfläche sowie über zwei PKW-Stellplätze.
Das Projekt LUCA ist das ideale Zuhause für alle, die modernes und ruhiges Wohnen im Grünen schätzen.
Angeboten wird eine moderne Architektur mit einer perfekten Raumaufteilung sowie hellen Wohn- und Schlafräumen.
HAUSTYP 134 mit ca. 133,63 m² Wohnfläche zzgl. einer großzügigen Garten- und Terrassenfläche sowie zwei PKW-Stellplätzen.
KAUFPREIS HAUSTYP 134:
Der Kaufp
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Neu
475.524,00 €
125,8
m2
2353 Guntramsdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
++ NEUE DOPPELHÄUSER in Guntramsdorf ++ TYP 126
++ PROJEKT LUCA ++
++ LEISTBARE TRAUMHÄUSER auf BAURECHTSGRUNDSTÜCK ++
VIER VERSCHIEDENE HAUSTYPEN mit 112m², 120m², 126m² und 134m² WOHNFLÄCHE stehen zur Verfügung – siehe LAGEPLAN
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in den Bildern!
Ihr Traum vom eigenen Haus wird endlich wahr – Guntramsdorf, die Thermenregion im südlichen Wienerwald verspricht eine sehr hohe Lebensqualität direkt vor den Toren Wiens!
Auf insgesamt 6 Baurechtsgrundstücken werden 12 Doppelhaushälften errichtet!
Jede Einheit verfügt über eine großzügige Garten- und Terrassenfläche sowie über zwei PKW-Stellplätze.
Das Projekt LUCA ist das ideale Zuhause für alle, die modernes und ruhiges Wohnen im Grünen schätzen.
Angeboten wird eine moderne Architektur mit einer perfekten Raumaufteilung sowie hellen Wohn- und Schlafräumen.
HAUSTYP 126 mit ca. 125,80 m² Wohnfläche zzgl. einer großzügigen Garten- und Terrassenfläche sowie zwei PKW-Stellplätzen.
KAUFPREIS HAUSTYP 126:
Der Kaufpreis
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453.184,00 €
119,89
m2
2353 Guntramsdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
++ EXKLUSIVE DOPPELHÄUSER in Guntramsdorf ++ TYP 120
++ PROJEKT LUCA ++
++ LEISTBARE TRAUMHÄUSER auf BAURECHTSGRUNDSTÜCK ++
VIER VERSCHIEDENE HAUSTYPEN mit 112m², 120m², 126m² und 134m² WOHNFLÄCHE stehen zur Verfügung – siehe
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LAGEPLAN in den Bildern!
Ihr Traum vom eigenen Haus wird endlich wahr – Guntramsdorf, die Thermenregion im südlichen Wienerwald verspricht eine sehr hohe Lebensqualität direkt vor den Toren Wiens!
Auf insgesamt 6 Baurechtsgrundstücken werden 12 Doppelhaushälften errichtet!
Jede Einheit verfügt über eine großzügige Garten- und Terrassenfläche sowie über zwei PKW-Stellplätze.
Das Projekt LUCA ist das ideale Zuhause für alle, die modernes und ruhiges Wohnen im Grünen schätzen.
Angeboten wird eine moderne Architektur mit einer perfekten Raumaufteilung sowie hellen Wohn- und Schlafräumen.
HAUSTYP 120 mit ca. 119,89 m² Wohnfläche zzgl. einer großzügigen Garten- und Terrassenfläche sowie zwei PKW-Stellplätzen.
KAUFPREIS HAUSTYP 120:
Der Kaufp
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424.116,00 €
112,2
m2
2353 Guntramsdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
++ GENIALE DOPPELHÄUSER in Guntramsdorf ++ TYP 112
++ PROJEKT LUCA ++
++ LEISTBARE TRAUMHÄUSER auf BAURECHTSGRUNDSTÜCK ++
VIER VERSCHIEDENE HAUSTYPEN mit 112m², 120m², 126m² und 134m² WOHNFLÄCHE stehen zur Verfügung – siehe
...
LAGEPLAN in den Bildern!
Ihr Traum vom eigenen Haus wird endlich wahr – Guntramsdorf, die Thermenregion im südlichen Wienerwald verspricht eine sehr hohe Lebensqualität direkt vor den Toren Wiens!
Auf insgesamt 6 Baurechtsgrundstücken werden 12 Doppelhaushälften errichtet!
Jede Einheit verfügt über eine großzügige Garten- und Terrassenfläche sowie über zwei PKW-Stellplätze.
Das Projekt LUCA ist das ideale Zuhause für alle, die modernes und ruhiges Wohnen im Grünen schätzen.
Angeboten wird eine moderne Architektur mit einer perfekten Raumaufteilung sowie hellen Wohn- und Schlafräumen.
HAUSTYP 112 mit ca. 112,20 m² Wohnfläche zzgl. einer großzügigen Garten- und Terrassenfläche sowie zwei PKW-Stellplätzen.
KAUFPREIS HAUSTYP 112:
Der Kaufpre
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128.000,00 €
51,2
m2
2353 Guntramsdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Superädifikat mit 245 qm Grund - auf der Liegenschaft befindet sich ein Holzhaus in offener Bauweise am Badeteich, das Gebäude mit 51,20 qm WNFl. wurde um 1993 errichtet und laut Auskunft der Eigentümer zuletzt um 2016 um- und zugebaut -
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Superädifikat - guter Bauzustand
Schätzwert: EUR 128000,-
geringstes Gebot: EUR 64000,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. [Telefonnummer ent
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690.000,00 €
190
m2
2353 Guntramsdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und vermittelt dadurch ein einzigartiges Raum- und Wohngefühl.
Auf der mittleren Ebene, der Eingangsebene, befindet sich der einladende Empfangsbereich, die hochwertig ausgestattete Küche mit einer
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edlen Arbeitsplatte aus Stein sowie der gemütliche Essbereich und ein Zimmer mit Bad. Nur wenige Stufen tiefer liegt der charmante Wohnbereich mit offenem Kamin, der für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt.
Vom Wohnbereich aus gelangt man über den angrenzenden überdachten Sommerpavillon (ca. 17 m²) in den wunderschönen Garten – ein kleines Paradies, das mit allem Komfort ausgestattet ist. Der Garten bietet einen Pool (3,2 x 8 Meter) mit Gegenstromanlage, eine gemütliche Sitzecke mit schattenspendender Pergola, einen vom Gärtner liebevoll gestalteten Garten mit integrierten Schienen für den Rasenroboter, automatische Bewässerung im gesamten Bereich und ein praktisches Gartenhäuschen.
Im Haus führt der Eingangsbereich in die oberen Räumlichk
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
5.459.000,00 €
761
m2
2353 Guntramsdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Anwesen mit Panoramablick auf den Anninger - Pläne und weitere Details auf Anfrage!Dieses exquisite Anwesen befindet sich auf einem ca. 2.738 m² großen, süd-west ausgerichteten Grundstück in einer ruhigen Lage. Die Wohnfläche von 501 m²
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verteilt sich auf zwei Ebenen, die über einen barrierefreien Personenaufzug verbunden sind.Highlights:981 m² Nutzfläche mit großzügigem, offenem Grundriss
Wunderschöne Gartenlandschaft mit zwei Naturteichen, Wasserfall und Palmenhaus
Hochwertige Ausstattung mit modernster Smart-Home-Technologie
Wellnessbereich mit Indoor-Pool und Fitnessraum
Drei Schlafzimmer mit en-suite Bädern, luxuriösem Master-Bedroom und Ankleidezimmer
Garage für vier Fahrzeuge, Keller und separater TechnikzugangDas Anwesen bietet maximale Privatsphäre, einen gepflegten Außenbereich mit Regenwasserspeicher und umfassende technische Ausstattungen. Die Liegenschaft wurde laufend instand gehalten und befindet sich in perfektem Zustand.Nicht einsehbare, gepflegte Gartenlandschaft
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398.000,00 €
115
m2
2353 Guntramsdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Guntramsdorf bietet Ihnen eine warme und einladende Wohnatmosphäre, viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung und einen besonders lichtdurchfluteten Wohnbereich. Auf rund 115 m² Wohnfläche verteilt auf vier
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Zimmer, finden Sie und Ihre Familie den perfekten Ort zum Wohlfühlen.Eckdaten im Überblick:- Grundstücksfläche: ca. 603 m²
- Wohnfläche: ca. 115 m²
- Zimmer: 4, davon 3 Schlafzimmer
- Küche: Separate Einbauküche
- Keller: Erdkeller mit ca. 30 m²
- Parkmöglichkeiten: 2 Stellplätze, eine Einfahrt, durch die ein kleines Auto fahren kann
- Nebengebäude: ca. 34 m², zusätzliche Werkstatt ca. 30 m² – ideal für Hobbys und DIY-Projekte
- Renovierungen: 2019, elektrische Anlagen neu gemacht
- Fenster: Mehrfach verglaste Fenster aus dem Jahr 2015 mit Insektenschutz und Rollläden
- Heizung: Gasheizung, Fußbodenheizung im Wohnbereich und Badezimmer, Radiatoren in den übrigen Räumen
- Klimaanlage: Im Wohnbereich, Küche und einem Schlafzimmer
- Sanitäre Anlage
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
990.000,00 €
245
m2
2353 Guntramsdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Tolles Mehrfamilienhaus zum Selbstnutzen oder als klassische Anlage zur Pensionsvorsorge!Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus in der ruhigen und attraktiven Wohngegend von Guntramsdorf. Das Haus bietet insgesamt drei Wohneinheiten. Das
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Grundstück, auf dem das Haus steht, hat eine Fläche von ca. 476 m² und liegt in einer grünen, ruhigen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Wien bietet.Die erste Wohneinheit im Erdgeschoss bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 59 m². Diese kompakte Einheit umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, das als zentraler Raum dient und Platz für Wohn- und Essbereiche bietet. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für alle notwendigen Küchenutensilien. Zusätzlich verfügt diese Wohneinheit über zwei Badezimmer. Die mehrfach verglasten Fenster in dieser Einheit sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, was den Wohnkomfort steigert.Die zweite Wohneinheit im Erdgeschoss ist mit einer
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
599.000,00 €
127,9
m2
2353 Guntramsdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgendes Einfamilienhaus mit Potential zum sofortigen Ankauf an:Einfamilienhaus mit großem Potential in exklusiver LageDas ca. 1986 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einer
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Sackgasse in einer der exklusivsten Wohnsiedlungen Guntramsdorfs.Das Grundstück mit rd. 661m² Gesamtfläche bietet, genauso wie das Haus, unglaublich viele Gestaltungsmöglichkeiten und Platz für eigene Ideen.Der Grundriss gestaltet sich wie folgt:Keller: der Keller mit einer Fläche von rd. 72m² (zzgl. Garage mit rd. 29m²) ist teilweise beheizt und verfügt über einen guten Grundriss - folgende Räumlichkeiten finden sich im Keller:Waschküche/Heizraum,drei großzügig geschnittene Räume,Werkstatt,KellerstüberlZugang zur großen GarageErdgeschoß: sämtliche Räume im Erdgeschoß, das eine Fläche von rd. 66m² aufweist, können vom Vorraum/Gang aus betreten werden; hier finden sich folgende Räumlichkeiten:Wohnzimmer mit direkt angrenzender und offen gestaltete