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1/10
Quelle: www.immowelt.de
545.397,00 €
7 Zi.
136
m2
63920 Großheubach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Evolution 136 Hier für Sie kalkuliert als Stadtvilla - Energie-Effizienz KFW40 plus - schlüsselfertig UND MIT schlüsselfertigem Keller. Ein Auszug: PV-Anlage mit Speicher, Fließen, Bodenbeläge, tapeziert und gestrichen, u.v.m. Ein
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Premium-Haus von Bien-Zenker für den, der das Besondere liebt. Der Preis beinhaltet KEIN Grundstück. Gemeinsam besprechen wir Ihre persönlichen Wünsche und setzen diese, wenn machbar, gemeinsam mit Ihnen um. Abbildungen, Hausansichten und Grundrisse dienen der Veranschaulichung und zeigen möglicherweise Extras bzw. Sonderausstattungen und Bauteile, die Sie gerne gegen Aufpreis erhalten können!
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
7 Zi.
221
m2
63920 Großheubach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Keine Käuferprovision! Ihre Entscheidungshilfen! keine Käuferprovision Kaufen Sie ab € 899,- mtl.* / W.& G.-Haus / 1-2 FH & Laden / 1-3 FH usw. kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich Förderfähig* (Wir
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prüfen Ihre Förderfähigkeit) Nutzung: In diesem Objekt sind grundsätzlich verschiedenste Nutzungsarten, wie in der Überschrift, möglich. Zu beachten ist hierbei, daß die ursprüngliche Nutzung folgende war: EG: Ladenbereich mit ca. 140 m² Nutzfläche und Eingang von der Straße, sowie Hofseitig. OG: Eine traumhaft große 4 Zi.Wohnung mit 2 riesigen Terrassenbereiche, die z.Teil überdacht sind. Diese sind jedoch nur zu 1/4 hier in der Wfl.-Berechnung enthalten. Ebenso ist in den 148 m² ein mögliches kleines 1-Zi.-App. Mit ca. 18 m² enthalten (Homeofficezimmer, Judendzimmer mit sep.Eingang) Das DG ist zur privaten Nutzung ausgebaut worden, und hier in der Wfl.-Berechnung mit ca. 72 m² berücksichtigt. Eine wirklich tolle Wohnung mit neuem Bad usw. Die von d
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Quelle: www.immowelt.de
1.149.900,00 €
25 Zi.
696
m2
63920 Großheubach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre Entscheidungshilfen! keine Käuferprovision Investoren + Kapitalanleger aufgepasst ! Vorabinformation: Die angegebene Wohnfläche, mit ca.696 m², beinhaltet Flächen, die zu Wohnzwecken noch ausgebaut werden können. Bei beiden Häusern sind
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die Dachgeschosse noch ausbaufähig, sowie ein Hobbyraum im EG des größeren Hauses. Tektur wäre hier nötig. Ein positives Vorgespräch mit einem Architekten wurde geführt! Wir geben gerne Auskunft! Zu den Häusern: Haus 1.) 2-3* FH Ursprungsbaujahr 1958 aktuell 2 vermietete Wohnungen insgesamt hat das Haus ca.233 m² mögliche Wfl. Hier enthalten ist das noch nicht ausgebaute DG mit ca. 65 m² Wfl. Investitionen 2000-2001 wurden umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt, sowie die Austockung mit komplett neuem Dach und Dachkonstrucktion (Komplette Zimmermannsarbeiten) Investitionsauflistung liegt vor ( Wir geben gerne Auskunft ). E Pass Haus: 1 Energieverbrauchsausweis Endenergiebedarf: 186 KWh/m²*a wesentlicher Energieträger: Öl Heizungsart: Öl Bauja
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
5 Zi.
144
m2
63920 Großheubach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung in einer ruhigen Wohnlage. Das Ensemble präsentiert sich mit einem eingezäunten, gut eingewachsenen Garten mit Rasen,
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Baumbestand und Buschwerk. Ein fest eingelassener Pool mit Wärmepumpentechnik und die zum Entspannen einladende Terrasse machen das Grundstück zu einer wahren Wohlfühloase für die ganze Familie. Der Garten ist durch eine eigene Zufahrt erreichbar. Autos und Räder finden in der geräumigen Doppelgarage ausreichend Platz.
Raumaufteilung
EG: geräumiger Eingangsbereich mit Treppenaufgang/Galerie in DG, Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, Terrassenzugang, Küche mit Abstellraum, WC/Dusche, Arbeitszimmer, Technikraum, Zugang zur Garage DG: Diele, drei geräumige Zimmer, großes Bad mit Dusche/Wanne und Wäscheraum Garage: Doppelgarage mit Lagermöglichkeit Grundstück: Garten mit Terrasse, Zufahrt, vollständig eingezäunt Das Haus verfügt über eine zentrale Staubsauger
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
91
m2
63924 Kleinheubach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses, in massiver Bauweise errichtete, teilunterkellerte Einfamilienhaus liegt zentral in Kleinheubach. Es verfügt über insgesamt 91 m² Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer verteilt: Das Dachgeschoss des
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Hauses, welches bereits mit Dachgauben versehen ist, bietet weiteres Ausbaupotential. Die Grundstücksgröße beträgt 665 m² und bietet neben einer Garage, einem Freisitz und zwei Nebengebäuden auch einen großen Hof sowie einen Garten. Weiterhin befindet sich unter dem Haus ein Gewölbekeller. Im Haus wurden in den letzten Jahrzehnten bereits einige Renovierungsarbeiten durchgeführt.