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8.500.000,00 €
500
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Haus
In erhöhte Lage mit atemberaubendem Stadt- und Uhrturmblick, in einer ruhigen Nachbarschaft, die durch Wald und Wiesen geprägt ist, thront diese besondere Liegenschaft.
Aus einer einzigartigen Jugendstilvilla wurde eines der wohl exklusivsten
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Wohndomizile in Graz.
In fast zweijähriger Bauzeit wurde alles so stilgerecht und geschmackvoll wie irgend möglich aus dem Dornröschenschlaf geholt und mit modernster Technologie versehen.
Egal ob die weitläufige Küche, das gemütliche Wohnzimmer, die 400 m² Terrassenfläche, teilweise überdacht und beheizt, oder der Wohnweinkeller mit Wintergarten, überall spürt man die Liebe zum Detail, mit denen die Eigentümer der Liegenschaft wieder Leben eingehaucht und einen Wohntraum der Superlative geschaffen haben.
Ein eigener Zubau beherbergt das Poolhaus, sowie ein eigenständiges, sehr großzügiges Gästeapartment mit eigener Küche und einem Badezimmer. Davor befindet sich eine weitläufig überdachte Lounge und Grillterrasse. Alles umgeben von einem, mit
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9.950.000,00 €
8130 Frohnleiten, Österreich
Immobilientyp: Haus
Seit dem 12. Jahrhundert ist an dieser Stelle zur Sicherung und Absperrung der alten Murtalstraße eine Burganlage bekannt, aus welcher sich die heutige weithin sichtbare Burg entwickelte.
Diese wurde 2005-09 mit ihren aktuell über 2.700 m²
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Fläche zu einer einzigartigen Eventlocation mit privatem Hideaway verwandelt. Dabei wurde die gesamte Bausubstanz aufwendig saniert, sowie ein großer Panoramalift - genannt "Atlantis Shuttle" - vom Besucherparkplatz zum Palas am Äußeren des Burgfelsens errichtet. Weitere Aufzüge im Gebäude schaffen eine hohe Barrierefreiheit. Bemerkenswert ist die Luftwärmpumpen-Heizung, die die gesamte Anlage beheizt und klimatisiert.
Um einen unregelmäßigen Innenhof gruppieren sich der mächtige dreigeschossige Palas, sowie diverse Nebentrakte. Der nach Osten bis zum Felsabbruch vorgezogene Hauptbau mit ca. 1.060 m², wurde durch die Familie Trauttmansdorf aufwendig barockisiert (1661 - 1689). Neben Büros und diversen Veranstaltungssalons befinden sich hier der bee
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549.000,00 €
132
m2
8073 Seiersberg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Diese moderne in Ziegelmassivbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in sonniger Lage - in Seiersberg.
Die Wohnfläche beträgt ca. 132 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Vorraum, WC, TR, ca. 53 m² großes Wohnzimmer mit
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Küche und Essbereich und Zugang zur großen (teils überdachten) Terrasse und Garten
Obergeschoss: AR/Büro, großes Badezimmer mit Wanne und Dusche, 3 Schlafzimmer (davon eines mit Schrankraum) von jedem Zimmer Zugang auf die 23 m² große Dachterrasse
Das Haus überzeugt durch seinen modernen Stil und der massiven Bauweise.
Weitere Infos:
> Ziegelmassivbau
> 3-fach verglaste Fenster (elektrische Rollos)
> Fußbodenheizung
> Niedrigenergie
> Carport für 2x KFZ
Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf!
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635.000,00 €
140
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Charmantes Althaus in begehrter Wohnlage.
Schöner romantischer Garten in bevorzugter Wohnlage .- und trotzdem zentrumsnah.
Das Haus ist im optischen Originalzustand des Jahres 1936
• Haus mit ca. 135 m² auf 2 Etagen
•
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Raumhöhe EG: 2,80 m - OG: 2,60m - Keller: 2,30 m
• 1988: neue Fenster, Balkontüre
• Guter zeitgemäßer Zustand
• wunderbare Aussicht vom 1, OG
• 1000 m² ebener Grund, Eckgrundstück, Ganztagssonne
• Carport für 1 PKW
• Ebener Nachbargrund
• Ruhige Lage
Ein wunderbarer Platz mit perfekter Anbindung an das Stadtzentrum.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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519.000,00 €
129
m2
8402 Werndorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
!!! VERMITTELT !!!
*** Sofortbezug in Werndorf ***
*** Erstbezug TOP 2 ***
*** Tolles Einfamilienhaus in sonniger und ruhiger Seitengasse ***
Dieses moderne und hochwertig gebaute Einfamilienhaus in Werndorf bietet eine Wohnfläche von
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129 m². Mit 4 Zimmern und 2 Badezimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus wurde nach modernsten Standards gebaut und besticht durch ein tolles Raumkonzept. Die großzügigen Terrassen- und Balkonbereiche laden zum Entspannen und Genießen ein. Mit einer idealen Infrastruktur in der Nähe können Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichen. Direkte Bahnverbindung nach Graz!
Eckdaten: Erstbezug, 129 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, 252 m² Gartenfläche, 518 m² Grundfläche, 4 Zimmer, 21 m² große Südwetterrasse, 14 m² Südwestbalkon, Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung, Luftwärmepumpe–Fußbodenheizung, Klimaanlage-Vorrichtung, Parkettböden und Feinsteinzeug Fliesen, Doppelcarport, HWB 43,50 kWh/
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Preis auf Anfrage
380
m2
8010 Graz,10.Bez.:Ries / Schillingsdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Diese exklusive Villa bietet ein einzigartiges Wohngefühl und ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.
Das Haus wurde ursprünglich 1987 errichtet, im Jahr 2021 saniert bzw. erneuert und präsentiert sich nun in besonderem
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Glanz.
Insgesamt verfügt das Haus über 3 Etagen mit viel Platz in 9 Zimmern und offener Galerie, die sich auf
ca. 378 m² Wohnfläche verteilen. Mit großzügigen Außenflächen von ca. 3.700 m² in ruhiger Lage, einem großzügigem Sonnengarten mit Pool und einem kleinen Wald strahlt das Landhaus eine besondere Wohlfühlatmosphäre aus.
Ideal für eine Familie punktet dieses wunderbare Landhaus vor allem mit seiner Lage in LKH-Nähe, der Einliegerwohnung sowie der Anzahl der lichtdurchfluteten Räume, der Aufteilung und überzeugt außerdem durch die Großzügigkeit, die sich durch die gesamte Liegenschaft zieht. Das HERZSTÜCK des Hauses ist der sehr großzügig angelegte Wohn- und Essbereich mit einer exklusiven Küche und fließendem Übergang zu einer traumhaften
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2.600.000,00 €
200
m2
8045 Graz,12.Bez.:Andritz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Seltene Gelegenheit: Liegenschaft mit 3.400 m² in Andritzer Top- Lage!
• Ruhelage im Grazer Stadtgebiet mit Ganztagssonne
• Sanfter Westhang mit herrlichem Panorama
• Das großzügige Grundstück ist kaum einsehbar und bietet reichlich
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Privatsphäre
• Bauplatz ist voll aufgeschlossen
Der Kaufpreis versteht sich beispielhaft und setzt sich zusammen aus Grundstück und einem kalkulierten Baupreis für ein schlüsselfertiges Haus in abgebildeter Qualität mit ca. 200 m² Nutzfläche. Verkauft wird nur das Grundstück mit Altbestand (EUR 550,--/m²).
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Liegenschaft. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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440.000,00 €
180
m2
8151 Holzberg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Saniertes 2-Familienhaus in Holzberg mit 2 getrennten Wohneinheiten - Carport wird noch ausgebaut (7mx6m)
Das Gebäude erstreckt sich über 2 bewohnbare Etagen plus Keller und bietet auf jeder Etage eine Küche, ein Badezimmer, einen eigenen
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Wohnbereich und je 3 Schlafzimmer
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197.000,00 €
86
m2
8113 Kalchberg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Sanierungsbedürftiges Haus auf großem Grundstück mit viel Potenzial, Preis ist VB
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Neu
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435.000,00 €
73,04
m2
8046 Stattegg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der wunderschönen Region Stattegg in der Steiermark! Dieser frisch sanierte Bungalow bietet Ihnen nicht nur eine perfekte Lage, sondern auch alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes
...
Leben benötigen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus verzaubern und erleben Sie die perfekte Kombination aus Natur und modernem Wohnen.Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Gegend von Stattegg und bietet Ihnen mit einer Fläche von 73m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der Kaufpreis von 435.000,00 € ist für diese exklusive Immobilie mit großem Baulandanteil mehr als angemessen und bietet Ihnen ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis. Mit dem im Kaufpreis enthaltenem Mobiliar könnten sie diese Immobilie unmittelbar beziehen.Das Haus wurde modernisiert und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Der offene Wohnbereich mit einer modernen Wohnküche ist der perfekte Ort, um mit Familie und
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
289.000,00 €
73,04
m2
8046 Stattegg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der wunderschönen Region Stattegg in der Steiermark! Dieser frisch sanierte Bungalow bietet Ihnen nicht nur eine perfekte Lage, sondern auch alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes
...
Leben benötigen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus verzaubern und erleben Sie die perfekte Kombination aus Natur und modernem Wohnen.Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Gegend von Stattegg und bietet Ihnen mit einer Fläche von 73m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der Kaufpreis von 289.000,00 € ist für diese exklusive Immobilie mit großem Baulandanteil mehr als angemessen und bietet Ihnen ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis. Mit dem im Kaufpreis enthaltenem Mobiliar könnten sie diese Immobilie unmittelbar beziehen.Das Haus wurde modernisiert und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Der offene Wohnbereich mit einer modernen Wohnküche ist der perfekte Ort, um mit Familie und
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371.000,00 €
80
m2
8401 Kalsdorf bei Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
FERTIGER WOHNTRAUM IN KALSDORF - sofort beziehbar mit 4 Zimmern - zum Wohlfühlen mit großer Sonnenterrasse!Diese coole und sehr helle 4 Zimmer Wohnung besitzt einen modernen Wohnungsschnitt. Die große Terrasse ist das absolute Highlight der
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Wohnung.Fakten zur Wohnung Top 6 (Haus 8):WFL von ca. 80m²Terrasse von 17,50m²KP der Top 6 inkl. der TG ist BRUTTO € 371.000,00 KP der Top 6 inkl. der TG ist NETTO € 300.692,00Kochen/Essen/Wohnen auf 27,25m² mit Ausgang zur Terrasseein Zimmer mit 11,58m²ein weiteres Zimmer mit 11,84m²Hauptschlafzimmer mit Ankleide 12,09m²Badezimmer 6,04m² mit Fenster und DuscheWC 1,71m² mit FensterVorraum 4,41m²Abstellraum mit 1,92m² und WaschmaschinenanschlussFertige Installation der Heizanlage mittels zentraler Fernwärme, oder einem dezentralen, regenerativen Energiekonzept auf Basis von Erdsonden und WärmepumpenFERTIGSTELLUNG JULI 2023! Besichtigung jederzeit möglich!teilweise Symbolbilder verwendet!Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigun
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439.000,00 €
126
m2
8501 Lieboch, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus in Lieboch befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, ist liebevoll gestaltet und saniert worden.
Es liegt in einer sehr guter Lage mit Top Infrastruktur.
In dieser grünen Oase der Ruhe mit einer sehr gemütlichen Terrasse können
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Sie Ihre Seele baumeln lassen.
Die geräumige und durchdachte Raumaufteilung erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort.
Das Haus und wurde fortlaufend saniert sowie mit zusätzlichen Sonderausstattungen versehen.
Das Erdgeschoss besticht durch eine stilvolle und hochwertige Einrichtung.
Der offene Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Im Erdgeschoss finden Sie auch ein Schlafzimmer / Büro und ein Gäste WC.
Besonders hervorzuheben ist das zu einem Loft ausgebaute Dachgeschoss, das über ein eigenes Badezimmer verfügt und die Möglichkeit zum Einbau einer Küchenzeile bietet.
Die großzügige Einfahrt ist aufwendig gepflastert und bietet Platz für bis zu drei Fahrzeuge unter einem stilvollen Car
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186.000,00 €
56
m2
8074 Raaba, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung (Top 09) befindet sich in der Mühlenstraße 15, 8074 Raaba, einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend nahe Graz. Sie ist ideal für Menschen, die eine moderne und praktische Wohnlösung suchen – sei es zur Eigennutzung oder als
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Anlageobjekt.
Zur Lage:
Die Gegend bietet alles, was man für den Alltag braucht: Gute Verkehrsanbindung – Graz ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Viel Grün und Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Spazierwege.
Die ruhige Umgebung und die gute Infrastruktur machen diese Wohnung besonders attraktiv.
Besonderheiten:
Durchdachter Grundriss mit praktischer Raumaufteilung.
Balkon für gemütliche Stunden im Freien. Gepflegtes Wohnhaus mit zusätzlichen Carport- und Parkplatzangeboten.
Neben dieser Wohnung stehen noch zwei weitere Einheiten in demselben Haus zum Verkauf:
Top 06: 77,76 m² + Balkon 6,45 m²
Top 10: 76,72 m² + Balkon 6,35 m²
Für weitere Informationen oder Besichtigungsmöglichkeiten
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Preis auf Anfrage
103,71
m2
8401 Kalsdorf bei Graz, Österreich
Immobilientyp: Haus
VILLA TERRA - Zeitlose Massivbau-Qualität in exklusiver Lage für anspruchsvolles Wohnen!Im Süden von Graz!- Qualität, wie sonst nirgends - Erleben Sie außergewöhnlichen Wohnkomfort in den hochwertigen VILLA AQUA und VILLA TERRA, die mit ihrer
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massiven Bauweise, durchdachten Grundrissen und luxuriösenAusstattung überzeugen. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt!Die zentral gelegenen Villen im Herzen von Kalsdorf bieten eine perfekte Mischung aus Natur und urbanem Leben.Mit dem Bahnhof und dem Ortszentrum in fußläufiger Entfernung genießen Sie kurze Wege, während Sie zugleich von der ruhigen Lage direkt am Wasser und am Murradwegprofitieren. Jeder Einheit steht ein großzügiger Garten zur Verfügung, der Raum für Erholung und Privatsphäre schafft!Die durchdachten Grundrisse bieten auf 103,71 m² Wohnfläche Platz für alles was das Herz begehrt!Der offene Wohn-Essbereich mit einer Fläche von 41 m² bildet das Herzstück des Hauses und eignet sich perfekt für gemeinsames K
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Preis auf Anfrage
103,71
m2
8401 Kalsdorf bei Graz, Österreich
Immobilientyp: Haus
VILLA AQUA - Massivbau-Exzellenz trifft auf stilvolles Wohnen in bester Lage im Süden von Graz!- Qualität, wie sonst nirgends - Erleben Sie außergewöhnlichen Wohnkomfort in den hochwertigen VILLA AQUA und VILLA TERRA, die mit ihrer massiven
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Bauweise, durchdachten Grundrissen und luxuriösenAusstattung überzeugen. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt!Die zentral gelegenen Villen im Herzen von Kalsdorf bieten eine perfekte Mischung aus Natur und urbanem Leben.Mit dem Bahnhof und dem Ortszentrum in fußläufiger Entfernung genießen Sie kurze Wege, während Sie zugleich von der ruhigen Lage direkt am Wasser und am Murradwegprofitieren. Jeder Einheit steht ein großzügiger Garten zur Verfügung, der Raum für Erholung und Privatsphäre schafft!Die durchdachten Grundrisse bieten auf 103,71 m² Wohnfläche Platz für alles was das Herz begehrt!Der offene Wohn-Essbereich mit einer Fläche von 41 m² bildet das Herzstück des Hauses und eignet sich perfekt für gemeinsames Kochen, Esse
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339.000,00 €
115
m2
8401 Kalsdorf bei Graz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Mit wenig Sanierungsaufwand können Sie sich mit diesem ca. 115 m² großen Wohnhaus Ihren Traum vom Eigenheim in Kalsdorf verwirklichen.
Das Wohnhaus befindet sich auf einem geteilten Grundstück mit einer Größe von ca. 670 m².
Das Haus liegt
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in einer beliebten Wohngegend in Kalsdorf und fußläufig können Sie den Ortskern erreichen.
Das Wohnhaus teilt sich wie folgt auf:
- EG: Küche, 2 Zimmer, Sanitärbereich
- DG: 2 Zimmer, Küche, Balkon,
- Keller mit Gas-Zentralheizung und 2 Räume
Zusätzlich befinden sich am Grund ein Nebengebäude mit 3 Räumen und eine Gartenhütte.
Die ideale Infrastruktur der aufstrebenden Gemeinde Kalsdorf lässt keine Wünsche offen. Sämtliche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten wie auch öffentliche Verkehrsanbindung sind bestens gegeben.
Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs 4 MaklerG iVm § 30b KSchG).
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 308.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Fak
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690.000,00 €
180
m2
8121 Deutschfeistritz, Österreich
Immobilientyp: Haus
In nur 15-20 Minuten erreichen Sie, von Graz aus, die beliebte Marktgemeine Deutschfeistritz.Das vollständig sanierungsbedürftige Haus (Teile davon aus 1899, letzte Änderung 1980, Energieausweis: HWB 112,15 fGEE 1,87) ist teilunterkellert ist.
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Es befinden sich Nebengebäude auf dem Grundstück.Infrastruktur: Hervorragende Infrastruktur in Bezug auf medizinische Versorgung, öffentliche Einrichtungen, Möglichkeiten der Kinderbetreuung (Kindergärten, Kinderkrippe), Grundschulen (Schulzentrum), verschiedene gewerbliche Betriebe und Dienstleister, Restaurants, wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Verkehrsanbindung: öffentliche Verkehrsanbindung, ua. Bahnverbindung (Bahnhof Deutschfeistritz in wenigen Minuten erreichbar), übergeordnetes Straßennetz, Murradweg befindet sich unmittelbar beim Grundstück.Weiters verschiedene Freizeiteinrichtungen rasch erreichbar: z.B.: Sensenwerk Deutschfeistritz, Freilichtmuseum Stübing rd. 7 Minuten, Sport- und Freizeitpark Frohnleiten rd. 10 Minuten, B
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995.000,00 €
245
m2
8077 Gössendorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Suchen Sie ein Zuhause, das Ihnen Komfort und Entschleunigung bietet?
Dann könnte diese charmante Liegenschaft genau das Richtige für Sie sein.
Gute Infrastruktur und die geniale Raumaufteilung sowie der große Pool,
bietet Ihnen und ihrer Familie
...
viel Platz zum Leben und Wohlfühlen.
Highlights:
+ 4 Schlafzimmer
+ Sehr gute Raumaufteilung
+ Helle Räume
+ Offener Wohn- und Essbereich
+ Hauswirtschaftsraum
+ Sonniger Garten (eingezäunt)
+ Doppelgarage
+ Riesige sonnen Terrasse
+ Infinity Pool (8x4m)
Raumaufteilung:
Die ca. 245 m² Nutzfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Durch das überdachte
Eingangsportal gelangen Sie in den Innenbereich der Immobilie. Im Erdgeschoss
erwartet Sie ein offen gestalteter Eingangsbereich, ein Badzimmer mit WC, ein
Wohn- und Essbereich mit einer räumlich abgetrennten Küche, eine Speis und
ein Technikraum (Abstellraum). Ein separater Zugang von der Doppelgarage in den
Vorraum ermöglich eine praktische Nutzung. Die sonnige, große Terrasse
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249.000,00 €
140
m2
8323 Sankt Marein bei Graz-Markt, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses Ziegelmassiv-Einfamilienhaus, eingebettet in ein großzügiges Grundstück von ca. 983 m², bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 140 m², verteilt auf zwei Ebenen,
...
bietet das Haus ein ideales Umfeld für Familien. Die durchdachte Raumaufteilung sowie der wunderschöne Blick ins Grüne verleihen dieser Immobilie einen besonderen Charme. Der sonnige Garten lädt dazu ein, den Tag bei einer Tasse Kaffee zu beginnen oder abends entspannt ein Buch zu lesen. Der großzügige Garten ist ein Paradies für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Das Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Ideen und Wünsche bei der Neugestaltung umzusetzen.Raumaufteilung:Erdgeschoss: Wohnzimmer, weiteres Zimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer und separates WC.Obergeschoss: Drei getrennt begehbare Zimmer und ein Abstellraum.2011 wurden die Fenster sowie die Heizungsanlage modernisiert