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295.000,00 €
68
m2
8054 Graz,16.Bez.:Straßgang, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Terrassenwohnung 3 Zimmer Florianiberg, Nähe Bad Straßgang
Graz-Straßgang wird von Wäldern und Hügeln gesäumt.
Wer sich in dieser hervorragenden Lage niederlässt, wohnt am Grünlandgürtel und in der Stadt zugleich.
= BESTE
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INFRASTRUKTUR mit RUHELAGE
Genießen Sie den herrlichen Fernblick auf den naheliegenden Kehlberg über dem Bad Strassgang zum Schloß St.Martin,
Erstklassige Grün- Ruhe-Lage am Stadtrand
SOFORT BEZIEHBAR !!!!
Generell wurde höchstes Augenmerk auf qualitativ hochwertige Ausstattung gelegt.
PERFEKTE INFRASTRUKTUR
HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
DURCHDACHTE RAUM- AUFTEILUNG
TOP LAGE BARRIEREFREI
Eine KOMPLETTE Haus- Etage pro Wohn-Einheit. Das Haus hat NUR 3 Wohneinheiten.
Mit großzügiger Sonnen-Terrasse.
Wohnung TOP 1 : Barrierefreier Zugang im Erdgeschoss
Wohnküche mit integriertem Ess Bereich open plan zum
Großzügigen
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769.000,00 €
157
m2
8401 Kalsdorf bei Graz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf/ Tausch steht dieses wunderschöne, im Jahr 2023 generalsanierte Einfamilienhaus in absoluter Sonnenlage. Dieses außergewöhnliche Haus bietet durch seine durchdachte Raumaufteilung ausreichend Platz für persönliche Entfaltung und
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Rückzugsorte für die gesamte Familie.
Der geräumige Eingangsbereich führt in den Vorraum, das Wohnzimmer, das Bad und die Küche erreichbar sind. Die moderne Küche besticht durch ausreichend Platz und lädt zu gemütlichen Kochabenden mit Familie und Freunden ein. Das Esszimmer ist direkt mit der Küche und dem Wohnzimmer verbunden und schafft so eine harmonische Wohnatmosphäre. Die angrenzende Terrasse und der Garten bieten Hobbygärtnern und Naturliebhabern eine ideale Umgebung für schöne Stunden im Freien und genießen den ganzen Tag Sonne.
Über das stilvolle Stiegenhaus gelangt man in das Obergeschoss, wo insgesamt vier helle und großzügige Zimmer zur Verfügung stehen. Diese können individuell gestaltet und genutzt werden. Ein Balkon bietet zusätzli
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
649.000,00 €
128
m2
8141 Premstätten, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne Architektenhaus, wurde in Ziegelmassivbauweise - am Ende einer Sackgasse in idyllischer Lage - in Premstätten errichtet.
Das Haus verfügt über ca. 128 m² Wohnfläche, welche wie folgt aufgeteilt ist:
Erdgeschoss: Vorraum, WC,
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Abstellraum, Technikraum (Waschküche), großzügig geschnittener Wohn-Essbereich mit Küche und Kamin mit Sichtglas, Wintergarten/Büro, überdachte Süd Terrasse (ca. 18 m²), Garten
Obergeschoss: großes Bad (mit Dusche, Badewanne und WC), 3 getrennt begehbare Schlafzimmer (eines davon mit Schrankraum und ca. 22 m² großer West-Terrasse, die anderen 2 Zimmer teilen sich den ca. 13,5 m² großen Süd-Balkon)
Ein Doppelcarport und ein zusätzlicher Kellerersatzraum/Gartenhaus im Außenbereich sind ebenfalls fixer Bestandteil der Immobilie.
Das Haus überzeugt vor allem mit dem durchdachten Raumkonzept und der energieeffizienten Bauausführung (Niedrigenergie, LWP, etc).
Weitere Infos:
> Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz (16cm)
> 3-fach verglaste Ku
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365.000,00 €
90
m2
8075 Hart bei Graz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Nahe der Stadt und dennoch umgeben von viel Grün und Erholungsraum, liegt dieses Reihenhaus im Projekt "Lärchenhof" in unmittelbarer Nähe des Ortszentrums von Hart bei Graz. Ein ländlich ansprechendes Wohnumfeld prägt das Bild dieser sonnigen
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Umgebung. Nicht umsonst sind viele Reihen- und Einfamilienhäuser in diesem Gebiet zu bestaunen.
Das Herzstück und somit auch der Namensgeber des Projektes ist der Lärchenhof, welcher bereits in Dokumenten aus dem Jahr 1900 erwähnt wird. Hier entstanden 4 Wohnungen und 11 Reihenhäuser, wobei das Augenmerk darauf gelegt wurde, den alten Hofcharakter zu erhalten.
Zum Verkauf steht das Reihenhaus Nr. 14. Dieses verfügt über eine rolle Raumaufteilung sowie eine Terrasse mit Eigengarten und wunderschönem Blick.
Die Küche, der Vorraum und die beiden Badezimmer sind mit hochwertigen Möbeln eingerichtet.
Ein Autoabstellplatz im Freien ist im Kaufpreis inkludiert.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a)
Klasse He
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515.000,00 €
151
m2
8141 Bierbaum / Bierbaum, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus in ziegelmassiv-Bauweise errichtet besticht durch sein modernes Erscheinungsbild, eine ausgezeichnete Raumaufteilung sowie die Möglichkeit es auch für 2 Familien perfekt nutzen zu können.
Das ca. 78 m² große Erdgeschoss verfügt
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über einen großen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem Gartenbereich sowie 2 Zimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem Abstellraum.
Das ca. 73 m² große Obergeschoss teilt sich wie folgt auf: Wohn-/Ess-/Küchenbereich, 2 Zimmer, Badezimmer und separates WC, Abstellraum und 2 Terrassen, welche vom Wohnbereich bzw. den beiden Zimmern aus erreichbar sind.
Genau können Sie die Grundrisslösung der Immobilie am beigefügten Plan einsehen.
Natürlich ist diese Liegenschaft auch für eine Familie geeignet. Bestehend aus 5 Zimmern, Wohn-/Essbereich, Küche, 2 Badezimmer und 2 separate WCs bietet sie ausreichend Platz um sich nach den eigenen, individuellen Vorstellungen entfalten zu können.
Weiteres verfügt die Lie
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790.000,00 €
186
m2
8052 Graz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Am Fuße des Buchkogels liegt diese außergewöhnliche Architektenvilla, eingebettet in eine grüne Oase, mit traumhaftem Baumbestand, der die Liegenschaft vor fremden Blicken schützt.
Die Villa selbst ist mit viel Liebe zum Detail geplant und
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schlichtweg außergewöhnlich. Jeder Raum versprüht einzigartigen Charme, große Fensterfronten bieten einen traumhaften Blick in den herrlichen, gepflegten Garten. Diese Liegenschaft ist ein wahrer Traum für Architektur- und Kunstliebhaber.
Durchfahren Sie das elektrische Tor und queren den Hof, können Sie Ihren Fuhrpark bequem in der Doppelgarage parken. Von dort aus, können Sie die Villa entweder trockenen Fußes über den Keller oder aber auch über eine Außentreppe betreten.
Bereits der Eingangsbereich, mit seinem stilvollen Steinboden, vermittelt einen wunderbaren Eindruck, was diese Villa alles zu bieten hat. Eine Sauna, mit Dusche, Ruhebereich und Zugang zur Terrasse finden linkerhand ihren Platz. Anschließend führt der Eingangsbereich weiter
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499.000,00 €
112
m2
8401 Kalsdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Kalsdorf bei Graz bietet eine einladende Wohnfläche von 112 Quadratmetern, verteilt auf zwei Ebenen. Das Haus besticht durch seine helle und gut durchdachte Raumaufteilung, die ideal auf
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die Bedürfnisse von Familien abgestimmt ist.
Der einladende Vorraum führt direkt in das großzügige Wohn-Esszimmer, welches mit einem Kaminofen ausgestattet ist. Große Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die moderne Küche besticht nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch eine praktische Durchreiche zum angrenzenden Carport, was besonders beim Be- und Entladen von Einkäufen von Vorteil ist. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden und ermöglicht einen direkten Zugang zur Terrasse. Diese ist ein echtes Highlight, da sie mit Heizstrahlern ausgestattet ist und somit auch in den Wintermonaten gemütliche Stunden im Freien ermögli
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395.000,00 €
147
m2
8301 Laßnitzhöhe, Österreich
Immobilientyp: Haus
In einer ruhigen Sackgasse, erhöht gelegen, befindet sich diese schöne Doppelhaushälfte. Ein gemeinsames Carport ist in den Hang gebaut. Von dort gelangen Sie über eine überdachte Treppe zum Haus.
Die Liegenschaft ist in zwei getrennt
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begehbare Einheiten unterteilt. Die zum Verkauf stehende Hälfte beherbergt im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, sowie eine Küche mit angrenzendem Wohn-Essbereich. Eine eine Terrasse für gemütliche Stunden im Freien ist dem Wohnbereich vorgelagert.
Im Obergeschoss finden die Schlafzimmer, sowie das Badezimmer ihren Platz. Insgesamt stehen hier drei Zimmer, sowie ein Masterbedroom mit begehbarem Kleiderschrank zur Verfügung.
Der Keller bietet neben dem Heiz- und Tankraum ausreichend Stauraum und ist direkt vom Vorraum aus begehbar.
Wir erlauben uns darauf hinzuweisen, dass die Parifizierung noch nicht durchgeführt ist und es daher noch zu Änderungen der Grundstückfläche, Kellerfläche und Parkplatzanzahl kommen kann.
Wir würden un
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
390.000,00 €
118,83
m2
8151 Attendorf / Pirka, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Kauf steht ein Neubau-Einfamilienhaus in ziegelmassiv-Bauweise mit Südwestausrichtung in der Gemeinde Hitzendorf! Die Immobilie liegt an an einer wenig befahrenen Seitenstraße und weist neben der sonnigen Grünlage auch eine gute
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infrastrukturelle Anbindung auf.
Beim angeführten Angebotspreis handelt es sich um eine belagsfertige Übergabe. Sämtliche Bodenbeläge und Verfliesungen können hier noch nach eigenem Belieben ausgesucht werden.
Das Haus 2 verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 116,81 m² sowie eine Gartenfläche von rd. 300 m².
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss (ca. 56,92 m² Wohnnutzfläche)
• Eingangsbereich/Vorraum
• großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur südwestseitigen Terrasse
• Küche
• Gästebad mit WC
• Technikraum/Waschküche
Obergeschoss (ca. 61,91 m² Wohnnutzfläche)
• Gang
• 3 Zimmer
• Badezimmer
Angrenzend an das Haus wird ein Doppelcarport errichtet.
Zusätzlich gibt es einen Besucherparkplatz am Grund.
Beheizt wird das Haus mittels energieeffizienter Luftwärmepu
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
445.000,00 €
90
m2
8302 Nestelbach bei Graz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Erleben Sie den Charme des ländlichen Lebens mit diesem einzigartigen Anwesen, das ein Wohnhaus mit ausgebauter Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss von ca. 90 m² und einem angrenzenden ehemaligen Wirtschaftsgebäude mit Garagen, Stallung, Abstell-
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und Lagerflächen mit einer Nutzfläche von ca. 282 m² umfasst. Das traditionelle Anwesen versetzt Sie in eine vergangene Zeit mit einem einmaligen Pannorablick über das steirische Hügelland. Das in den 1930er Jahren erbaute massive Wohnhaus wurde im Jahr 1957 vergrößert. Die letzte Sanierung fand im Jahre 2022 statt. Hier wurde vor dem Eingangsbereich eine komplett überdachte Aufgangsrampe errichtet und im Zuge dessen das gesamte Erdgeschoss barrierefrei gestaltet. Im Erdgeschoss bietet das Wohnhaus zeitgemäßen Komfort mit insgesamt 3 Zimmer, Einbauküche, Dusche/WC und einer Abstellkammer. Im Dachgeschoss befindet sich ein behagliches Zimmer sowie weitere Räume die Potenzial zum Wohnen bieten. Das Haus verfügt über renovierte sanitäre Einrichtu
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525.000,00 €
178
m2
8151 Hitzendorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus strahlt durch seine Größe, Modernität, Ausstattung sowie die Zentrumsnähe aus, ebenso durch die 15-minütige Entfernung nach Graz.
Die solide und ansprechende Bauweise des Hauses, das im Jahr 2012 errichtet wurde, verleiht dem
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Gebäude ein zeitloses Erscheinungsbild. Die technisch moderne Ausstattung wie Klimaanlage, Raffstores, ein Bus-System und eine Alarmanlage, steigern den Komfort und die Effizienz des Gebäudes.
Mit geringem Aufwand und je nach den eigenen Bedürfnissen kann das Haus mit wenigen Adaptionen zu einer Wohnoase oder zu drei Wohnungen umgebaut werden. Die verkehrsgünstige Lage ist sowohl für Familien als auch für Geschäftsleute perfekt geeignet.
Derzeit ist im Untergeschoss ein Zahntechniklabor eingerichtet, während das Obergeschoss als Wohnbereich genutzt wird. Der geräumige Seminarraum ist als Dachboden gewidmet und wurde mit seinen ca. 82 m² zu einem Wohnraum umgestaltet. Eine nachträgliche Widmung kann bei der Gemeinde beantragt werden.
Der großzügige
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
519.000,00 €
129
m2
8402 Werndorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
*** Sofortbezug in Werndorf ***
*** Erstbezug TOP 1 ***
*** Tolles Einfamilienhaus in sonniger und ruhiger Seitengasse ***
Dieses moderne und hochwertig gebaute Einfamilienhaus in Werndorf bietet eine Wohnfläche von 129 m². Mit 4
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Zimmern und 2 Badezimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus wurde nach modernsten Standards gebaut und besticht durch ein tolles Raumkonzept. Die großzügigen Terrassen- und Balkonbereiche laden zum Entspannen und Genießen ein. Mit einer idealen Infrastruktur in der Nähe können Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichen. Direkte Bahnverbindung nach Graz!
Eckdaten: Erstbezug, 129 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, 252 m² Gartenfläche, 498 m² Grundfläche, 4 Zimmer, 21 m² große Südwetterrasse, 14 m² Südwestbalkon, Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung, Luftwärmepumpe–Fußbodenheizung, Klimaanlage-Vorrichtung, Parkettböden und Feinsteinzeug Fliesen, Doppelcarport, HWB 43,50 kWh/ m²a.
EG: Wohn
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690.000,00 €
342
m2
8054 Pirka, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte, ca. 342 m² große Wohnhaus liegt nur wenige Minuten von Graz entfernt auf einem ca. 2.200 m² großen Grundstück in einer ruhigen Sackgasse.
Es ist aufgeteilt auf zwei Ebenen:
Das Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 195 m²
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teilt sich in:
großer Vorraum, Wohnbereich mit ca. 55 m² inkl. offenem Kamin und Barbereich, Hallenbad mit Ausgang in den Garten, kleine Wohneinheit mit Bad, WC, 1 Zimmer, Wirtschaftsraum, Zugang Garage.
Das Obergeschoss weist ca. 147 m² auf und ist aufgeteilt in:
ca. 70 m² offener Wohnbereich mit Zugang zur 100 m² großen Terrasse mit Blick in den wunderschönen Garten, Küche, 2 Zimmer, Bad, WC.
Das Wohnhaus ist von einem wunderschönen und gepflegten Garten mit Altbaumbestand umgeben.
Heizung: Gas Zentralheizung
Zusätzlich zur Garage gibt es ein Carport
Baujahr: 1974
Bebauungsdichte: WR 0,2-0,4
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450.000,00 €
124
m2
8075 Hart bei Graz, Österreich
Immobilientyp: Haus
LANDIDYLLE & RÜCKZUGSORT - RUHEOASE, GANZTAGESSONNE
Dies und noch viel mehr machen dieses Einfamilienhaus im Grünen zu etwas ganz Besonderem!
Dieses Einfamilienhaus mit ca. 124 m² Wohnfläche und ca. 1.061 m² Grund liegt in ruhiger
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Lage in Hart bei Graz und besticht mit der der grünen Umgebung und bester Infrastruktur.
Das Grundstück ist so gelegen, dass man sich über Ganztagessonne freuen kann.
Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet, ist zu Gänze unterkellert und wird mittels Ölzentralheizung beheizt. Auch sonst befindet sich die Immobilie in einem guten Zustand.
Das Erdgeschoss teilt sich ein, in einem Vorraum, Küche mit angrenzendem Wintergarten und Ausgang auf die nach Süd-West ausgerichtete Terrasse. Ein Wohnzimmer, Speisezimmer sowie zwei Schlafzimmern. Eine Speis, Badezimmer und ein extra WC runden das Ganze ab.
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Im Keller sind vor allem Lager- und Stauräume (u.a. auch ein Erdkeller), eine Garage und auch der Technikraum untergebracht.
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2.400.000,00 €
364
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Die 1952 errichtete Stadtvilla in Graz-Geidorf wurde im Jahr 2002 kernsaniert und baulich erweitert und umgestaltet.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 866 m² befindet sich der 3-geschossige kubische Bau mit einer Bruttogeschossfläche von ca.
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189 m² im EG, ca. 189 m² im 1. OG und ca. 114 m² im 2. OG. Das Gebäude ist voll unterkellert.
RAUMAUFTEILUNG:
Die drei Wohnetagen sowie der Keller sind über ein gemeinsames Stiegenhaus getrennt begehbar und können bei Bedarf getrennt vermietet werden.
Das Erdgeschoss (ca. 147 m² Wohnfläche) betritt man über ein Vorzimmer, von dem aus die große Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Gäste-WC, das Badezimmer sowie ein begehbarer Schrankraum und ein Abstellraum zugänglich sind. Im Wohnzimmer befindet sich der gemauerte Kachelofen. Vom Esszimmer gelangt man auf eine verflieste Terrasse mit Beschattungsanlage (Markise). Eine ca. 21 m² große und überdachte Terrasse bietet Anschluss an den Privatgarten.
Das 1. Obergeschos
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1.049,62
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Haus
In einer der begehrtesten Lagen von Graz bietet sich eine seltene Gelegenheit zur Projektentwicklung. Diese großzügige Villa mit einer Gesamtfläche von ca. 1.050 m² eignet sich ideal für die Umwandlung in mehrere exklusive Wohneinheiten. Das
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Anwesen steht auf einem weitläufigen Grundstück, das durch seinen idyllischen Baumbestand und ganztägige Sonneneinstrahlung besticht.
Projekt-Potenzial:Umgestaltung in hochwertige Eigentumswohnungen oder Luxus-ApartmentsMöglichkeit zur Schaffung von exklusiven Penthouses und TerrassenwohnungenAttraktive Lage für Premium-Mietwohnungen oder gehobene GewerbeflächenIdeales Investment für Projektentwickler im LuxussegmentDie Kombination aus der exklusiven Lage in Graz und der großzügigen Grundstücksfläche macht dieses Objekt zu einer einzigartigen Investitionschance. Erschließen Sie das volle Potenzial dieser Immobilie und schaffen Sie ein prestigeträchtiges Wohnprojekt in einer der besten Adressen der Stadt.
Kontakt: Für Anfragen stehen wir Ihnen auss
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
376.506,00 €
112
m2
8141 Zettling, Österreich
Immobilientyp: Haus
Diese moderne Doppelhaushälfte, wird in Kürze in Ziegelmassivbauweise - in einer neuen kleine Wohnanlage - im schönen Ort Premstätten errichtet.
Die neue Anlage besteht aus nur 5 Wohneinheiten (2 Doppelhäuser und einem Einfamilienhaus) sowie
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11 Carportplätzen.
Jedes Doppelhaus verfügt über ca. 112,39 m² Wohnfläche welche wie folgt aufgeteilt ist:
Erdgeschoss: Vorraum, WC, Abstellraum, großer Wohn-Essbereich mit Küche (ca. 42,71 m²) und Zugang auf die Terrasse (ca. 24,54 m²) und den Garten (ca. 52 bis 54 m²)
Obergeschoss: großes Bad mit Dusche und WC, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer
Es besteht die Möglichkeit Carportplätze zu je € 14.000,-- zu kaufen.
Die Wohnanlage überzeugt vor allem mit dem durchdachten Raumkonzept, der niedrigen Anzahlt an Einheiten und der energieeffizienten Bauausführung (Niedrigenergie, LWP, Photovoltaikanlage am Dach, etc).
Weitere Infos:
> Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz
> 3-fach verglaste Kunststofffenster (Aluclip außen)
> Fußbodenhe
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
333
m2
8101 Gratkorn, Österreich
Immobilientyp: Haus
Diese alte Villa befindet sich in Mitten von Feldern und Wäldern absolut idyllisch in Alleinlage mit ca. 14.530 m² Grund und 2 Teichen sowie einem Nebengebäude mit ca. 80m². Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und hat ein elektrisches
...
Tor mit einer eigenen Zufahrt.
Am Haus ist noch einiges zu tun um den alten Glanz, den es einst hatte, wieder zu erwecken. Es steckt jedoch viel Potenzial da man noch dazu bauen bzw. Aufstocken könnte.
Graz ist nur einige Autominuten entfernt, dafür lebt man in grüner Idylle.
Nutzen Sie die Chance! Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich, und ein Videorundgang steht auf Anfrage bereit.
Kontakt: Für Anfragen bitte ausschließlich per Mail oder WhatsApp.
Patrick Großschädl, BSc – Whatsapp
Besuchen Sie unsere Webseite www.papst-immo.at für unser vollständiges Immobilienangebot, da nicht alle Inserate online veröffentlicht werden.
Hinweis: Wir agieren als Doppelmakler und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
186.000,00 €
52
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle Wohnung, wurde 2018 in Massivbauweise im zentraler Lage in Graz (2 km zu Fuß zum Jakominiplatz) errichtet.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Lift) und verfügt über ca. 52,07 m² Wohnfläche welche wie folgt
...
aufgeteilt ist:
Vorzimmer, großes Badezimmer/WC, ca. 29 m² großer Wohnessbereich mit Küche, Schlafzimmer, überdachte Terrasse (12 m²)
Ein Kellerabteil und ein eigener Carportplatz (im Innenhof) gehören ebenfalls zur Wohnung und sind im Preis inkludiert.
Weitere Infos:
> Massivbauweise
> 3-fach verglaste Kunststofffenster
> Rollladen
> Heizung: Fernwärme
> Haltestelle Straßenbahn direkt vor dem Haus
Monatliche BK inkl. Rep. Fond: € 131,47
Ein fix zugeordneter Parkplatz kann um € 13.000,-- gekauft werden.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf!
Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und v
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
940.000,00 €
242
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Eine Seltenheit im Grazer Stadtzentrum: Wir verkaufen unser freistehendes Wohnhaus, das - obwohl sehr zentral gelegen - durch die geschützte Innenhoflage ein besonders ruhiges Wohnumfeld bietet.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 242 m²
...
und eine Grundfläche von 195 m². Ob als großzügiges Eigenheim oder mit der Möglichkeit für Geschäftsflächen – hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen.
Die Liegenschaft befindet sich im nördlichen Teil des Bezirks Jakomini, nur wenige Gehminuten von der Grazer Innenstadt entfernt. Diese besondere Lage ist in Graz äußerst selten und bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten: Ruhe und beste Erreichbarkeit!
Was wir selbst am meisten an unserem Haus schätzen:
• die zentrale Lage: In 4 Gehminuten ist man am Jakominiplatz
• Verbindung von Wohnen und Arbeiten: Auf den 242 m² Wohnfläche können im EG auch
Geschäftsflächen eingerichtet werden
• Parkmöglichkeiten: Im Hof können bis zu zwei Kfz abgestellt werden
• die Ruhe: Der ruhige Innenhof sorgt für