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449.000,00 €
97
m2
8074 Grambach, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne Familienhaus entsteht in beliebter Wohnlage südlich von Graz.
Das Haus bietet rund 97 m² Wohnfläche einen Garten mit Terrassen und einen großen Balkon. Viele Highlights, sowohl optisch als auch funktional, zeichnen dieses moderne
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Traumhaus aus.Das Besondere an diesem Traumhaus:Wohnlage im Süden von Graz.Rund 97 m² Wohnfläche auf zwei Etagen.Moderne Ausstattung in hochwertiger Bauweise.Eigene Mitgestaltung noch möglich.Herrliche Gartenfläche mit großer Terrasse.Ökologische Wärmepumpe und Photovoltaik.DAS HAUS.Das Haus hat insgesamt rund 97 m² Wohn-Nutzfläche auf zwei Etagen.
Die Wohnflächen des Hauses verteilen sich wie folgt:Im Erdgeschoß:
Eingangsbereich, großer Wohnbereich mit anschließender offener Küche und ein Abstell- / Technikraum.
Der Zugang zur überdachten Terrasse mit rund 24 m² erfolgt vom Wohnzimmer aus.Im Obergeschoß:
Aufgang mit Vorraum, drei Schlafzimmer sowie ein Bad mit WC.
Der Balkon mit rund 12,6 m² ist von zwei der Schlafzimmern aus erreichbar.Im Dach
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409.000,00 €
113
m2
8151 Rohrbach, Österreich
Immobilientyp: Haus
HAMMERPREIS! Neubau - Doppelhaushälfte mit Garten und Keller in Graz Umgebung!Das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Familie - jetzt zugreifen!Nachdem der erste Bauabschnitt bereits erfolgreich verkauft wurde, geht es nun weiter mit dem zweiten
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Abschnitt und weiteren 12 Doppelhaushälften, die dieses Doppelhausprojekt in Graz Umgebung perfekt ergänzen.Dieses moderne Doppelhaus bietet alles, was das Herz begehrt und ist die ideale Wahl für alle, die stadtnah wohnen, aber dennoch die Ruhe des ländlichen Lebens genießen möchten. Nur 7 km von Graz entfernt, befindet sich Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Rohrbach.Ihr persönliches Gartenparadies mit großzügiger Grünfläche und einer 14 m² großen Terrasse lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die Doppelhaushälfte in hochwertiger Ziegelmassivbauweise ist vollunterkellert und bietet optimal konzipierte Zimmer in einem modernen Grundriss. Noch haben Sie die Möglichkeit, den Grundriss nach Ihren individuellen Vorstellungen anzupassen!R
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400.000,00 €
90
m2
8071 Hausmannstätten, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück mit seinen 1200 qm ist eine Eckparzelle, befindet sich als Letztes am Ende einer Sackstraße in der Nähe von Graz in angenehmer, ruhiger, sonniger Lage. Nachbargrund ist Ackerland.. Annehmlichkeiten wie öffentliche Verkehrsmittel,
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Schnellstraße nach Graz, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Schule usw. in unmittelbarer Nähe. Am Grund befinden sich schöne Nadelbäume, ein großer Nußbaum, Pfirsichbaum und Obststräucher. Das Haus wurde 1970 gebaut und hat eine gute Bausubstanz und besteht aus einem Vorzimmer, einer großen Küche, Bad/WC , 3 Zimmern und Balkon. Im Erdgeschoß sind ein Raum der bisher als Werkstätte und Waschküche verwendet wurde, sowie eine Garage und ein Heizraum.
Heizung : Zentralheizung für feste Brennstoffe.
Zimmer mit Parkettböden. Sämtliche Anschlüße vorhanden. Ebenso ein Festnetzanschluß und die Möglichkeit an die Fernwärme anzuschließen. ( Leitung direkt vor dem Grundstück.Auf Grund der guten Bausubstanz sind alle Möglichkeiten offen.
Makleranfragen sind nich
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399.000,00 €
230
m2
8401 Kalsdorf bei Graz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Für alle die eine (handwerkliche) Herausforderung suchen, kreative Wohnideen umsetzen möchten oder mittel- bis langfristige Perspektiven entwickeln wollen! Dieses Objekt bietet DIE GELEGENHEIT für all diese Ambitionen!Diese
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Mehrfamilienhaus-Liegenschaft aus den frühen 1960er Jahren, welche sich nur einen Steinwurf von der "Copacabana" entfernt befindet, bietet ein enormes Potenzial für den ambitionierten Heimwerker aber auch Investor und/oder Entwickler.Das Wohnhaus selbst ist in einem guten Zustand, bietet aber dennoch eine ideale Ausgangslage für handwerklich begabte Käufer, die nur beschränkte Mittel für den Ankauf zur Verfügung haben, jedoch bereit sind, Zeit und Arbeit in die "Wiederbelebung" der Substanz zu investieren. Die solide Ziegel-Massiv-Bauweise bildet dabei die Basis einer künftig ungemein vielseitigen Nutzung (z.B. Ein-/Zwei- oder Mehrfamilienhaus, Ordination und/oder Büro kombiniert mit Wohnen etc.)Für Investoren und Entwickler bieten die Kombination aus Größe 1.126 m²
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680.000,00 €
126,55
m2
8047 Kainbach bei Graz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 2015 in Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz erbaut und befindet sich in ruhiger und kleiner Siedlungslage in Kainbach bei Graz.Es inkludiert eine offene Garage, eine Zugangsüberdachung, eine
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ebenfalls überdachte Terrasse sowie Platz für 2 KFZ-Außenstellplätze in der Einfahrt.Eine Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe sowie ein schöner Kachelofen im Wohnzimmer sorgen für wohlige Temperaturen im Winter. Für die Beschattung wurden komfortable Außenraffstores ausgeführt.Ein A1-Internet-Anschluss ist vorhanden. Bei der schönen Einbauküche handelt es sich um eine DAN-Küche mit E-Geräten von AEG!Weiters wurde eine Regenwasseranlage (für die WC-Spülung und zum Gießen) und eine Wasserenthärtungsanlage installiert.Das Grundstück weist eine Fläche von 787 m² aus und ist nach Süden ausgerichtet. Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoß über eine Nutzfläche von ca. 71,42 m²,
einer offenen Garage inkl. Außenabstellraum von ca. 31,41 m² und einer Wohnflä
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1.490.000,00 €
160
m2
8054 Seiersberg, Österreich
Immobilientyp: Haus
NOCH FÜR KURZE ZEIT: Da sich das Haus momentan in der Einreichphase befindet, ist die Mitgestaltung - div. Änderungen am Plan (Raumaufteilung etc.) derzeit noch möglich!
Dieses moderne Architektenhaus, wird künftig in Ziegelmassivbauweise - in
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absoluter Seiersberger/Gedersberger TOP Lage am Margarthenweg - errichtet.
Die Villa verfügt über ca. 260 m² Nutzfläche, welche wie folgt aufgeteilt ist:
Erdgeschoss, ca. 86,90 m² Wfl.: Vorraum, Zimmer, Bad/WC, Speis, großzügig geschnittener Wohn-Essbereich (ca. 53 m²), Süd-West-Terrasse mit Pool (ca. 188 m²!!)
Obergeschoss, ca. 72,62 m² Wfl.: WC, Bad, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer eines davon mit Schrankraum, ca. 48,33 m² überdachte Süd-West-Terrasse
Kellergeschoss, ca. 99,82 m² Nfl.: Garage für 2 Kfz, WC, Technikraum, ca. 41 m² Partyraum
Das Haus überzeugt vor allem mit der schönen Fernsicht, dem durchdachten Raumkonzept und der energieeffizienten Bauausführung (Niedrigenergie, LWP, begrüntes Dach, etc).
Weitere Infos:
> Zie
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619.000,00 €
161,3
m2
8075 Hart bei Graz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Inmitten einer traumhaften und ruhigen Umgebung präsentiert sich dieses wunderschöne Ein- und Zweifamilienhaus, das nicht nur durch seine perfekte Lage besticht, sondern auch durch durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Beim Betreten
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des Hauses werden Sie sofort von der modernen Einrichtung und dem hochwertigen Kunststoffboden beeindruckt sein. Die offene Gestaltung sorgt für ein helles und luftiges Ambiente und schafft gleichzeitig eine nahtlose Verbindung zwischen den verschiedenen Wohnbereichen. Das Objekt überzeugt mit einem ebenen, sonnigen Grundstück, das ausreichend Platz für Erholung und Aktivitäten im Freien bietet. Eine der besonderen Attraktionen der Immobilie ist die einladende Poollandschaft (Pool selber ist zum Sanieren) welche in den warmen Monaten für sonnige und erfrischende Stunden sorgt. Die liebevoll gestaltete Gartenhütte ist nicht nur ein hübsches Extra, sondern auch funktional: Sie verfügt über ein WC und bietet somit zusätzlichen Komfort für Gäste
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335.000,00 €
219
m2
8102 Semriach, Österreich
Immobilientyp: Haus
IHR zukünftiges Einfamilienhaus in sonniger HanglageWir freuen uns sehr, Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus mit einzigartigen Ausblick in die umliegende Natur zum Kauf anzubieten.Die Erschließung der Liegenschaft erfolgt dabei durch eine
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ruhige Privatstraße, welche sich von der angrenzenden Rechbergstraße ableitet.Die Liegenschaft befindet sich dabei in sonniger Hanglage am beliebten Rechberg und ist in einem guten Zustand.Das Anwesen besteht dabei aus einem mehrgeschossigen Einfamilienhaus mit großem Garten sowie einem zugehörigen Nebengebäude, in welchem sich eine Tischler-Werkstatt, eine kleine Golfanlage sowieein darunterliegender Lagerraum befinden.Das Einfamilienhaus selbst besteht aus einem großzügigen Kellergeschoss mit gut erhaltenen Erdkeller, einem Erdgeschoss mit Zugang zum Innenhof und dem großen Garten, einem Obergeschoss mit zugehörigenBalkone sowie einem Rohdachboden mit Ausbau- und Erweiterungspotenzial.Im Inneren des Hauses sorgen die hellen Räume mit Blick in di
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439.000,00 €
126
m2
8501 Lieboch, Österreich
Immobilientyp: Haus
Sie suchen für sich und Ihre Familie ein idyllisches neues Zuhause in sehr guter Lage mit Top Infrastruktur ?
Dieses Haus in Lieboch befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, ist liebevoll gestaltet und liegt in einer hervorragenden
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Siedlungslage.
In dieser grünen Oase der Ruhe mit einer sehr gemütlichen Terrasse können Sie Ihre Seele baumeln lassen.
Die geräumige und durchdachte Raumaufteilung erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort.
Das Haus und wurde fortlaufend saniert sowie mit zusätzlichen Sonderausstattungen versehen.
Das Erdgeschoss besticht durch eine stilvolle und hochwertige Einrichtung.
Der offene Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Im Erdgeschoss finden Sie auch ein Schlafzimmer / Büro und ein Gäste WC.
Besonders hervorzuheben ist das zu einem Loft ausgebaute Dachgeschoss, das über ein eigenes Badezimmer verfügt und die Möglichkeit zum Einbau einer Küchenzeile bietet.
Die großzügige Einfahrt ist aufwendi
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371.000,00 €
80
m2
8401 Kalsdorf bei Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
FERTIGER WOHNTRAUM IN KALSDORF - sofort beziehbar mit 4 Zimmern - zum Wohlfühlen mit großer Sonnenterrasse!Diese coole und sehr helle 4 Zimmer Wohnung besitzt einen modernen Wohnungsschnitt. Die große Terrasse ist das absolute Highlight der
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Wohnung.Fakten zur Wohnung Top 6 (Haus 8):WFL von ca. 80m²Terrasse von 17,50m²KP der Top 6 inkl. der TG ist BRUTTO € 371.000,00 KP der Top 6 inkl. der TG ist NETTO € 300.692,00Kochen/Essen/Wohnen auf 27,25m² mit Ausgang zur Terrasseein Zimmer mit 11,58m²ein weiteres Zimmer mit 11,84m²Hauptschlafzimmer mit Ankleide 12,09m²Badezimmer 6,04m² mit Fenster und DuscheWC 1,71m² mit FensterVorraum 4,41m²Abstellraum mit 1,92m² und WaschmaschinenanschlussFertige Installation der Heizanlage mittels zentraler Fernwärme, oder einem dezentralen, regenerativen Energiekonzept auf Basis von Erdsonden und WärmepumpenFERTIGSTELLUNG JULI 2023! Besichtigung jederzeit möglich!teilweise Symbolbilder verwendet!Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigun
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299.000,00 €
83,89
m2
8054 Seiersberg-Pirka, Österreich
Immobilientyp: Haus
Eine überaus behagliche Wohnqualität in gefälliger Umgebung mit ausreichend Platz in Haus und Garten bietet Ihnen diese ansprechende, kompakte Doppelhaushälfte in Seiersberg-Pirka.Nur wenige Geh- und Fahrminuten von allen notwendigen
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Einrichtungen des täglichen Lebens entfernt, befindet sich diese, trotz ihrer unmittelbaren Nähe zum Verlauf der Bahntrasse zunächst nicht so erscheinend, in dennoch beschaulicher Umgebung liegende, überaus heimelige Doppelhaushälfte in der als Wohngebiet immer begehrter werdenden GemeindeSeiersberg-Pirka.In solider Ziegelbauweise im Jahr 2004 errichtet und von den Eigentümern stets sorgsam instandgehalten, vermag dieses Objekt nicht nur mit seiner ausgesprochen sympathischen wie gemütlichen Wohnatmosphäre, sondern auch durch die unkomplizierten Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten zu überzeugen.All diejenigen, welche die durchaus seltene Kombination der Eigenständigkeit der Bewohnung eines Reihenhauses auf nur der Größe einer geräumigen 3-Zimmer-Wohnung
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449.000,00 €
97
m2
8074 Grambach, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne Familienhaus entsteht in beliebter Wohnlage südlich von Graz.
Das Haus bietet rund 97 m² Wohnfläche einen Garten mit Terrassen und einen großen Balkon. Viele Highlights, sowohl optisch als auch funktional, zeichnen dieses moderne
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Traumhaus aus.Das Besondere an diesem Traumhaus:Wohnlage im Süden von Graz.Rund 97 m² Wohnfläche auf zwei Etagen.Moderne Ausstattung in hochwertiger Bauweise.Eigene Mitgestaltung noch möglich.Herrliche Gartenfläche mit großer Terrasse.Ökologische Wärmepumpe und Photovoltaik.DAS HAUS.Das Haus hat insgesamt rund 97 m² Wohn-Nutzfläche auf zwei Etagen.
Die Wohnflächen des Hauses verteilen sich wie folgt:Im Erdgeschoß:
Eingangsbereich, großer Wohnbereich mit anschließender offener Küche und ein Abstell- / Technikraum.
Der Zugang zur überdachten Terrasse mit rund 24 m² erfolgt vom Wohnzimmer aus.Im Obergeschoß:
Aufgang mit Vorraum, drei Schlafzimmer sowie ein Bad mit WC.
Der Balkon mit rund 12,6 m² ist von zwei der Schlafzimmern aus erreichbar.Im Dach
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600.000,00 €
124
m2
8113 Sankt Bartholomä, Österreich
Immobilientyp: Haus
Grünoase und doch Grazer Stadtnähe! Sehr hochwertig modern ausgeführte 124m² große Doppelhaushälfte in Reiteregg - Gemeinde St. Bartholomä! Rundumblick in die Weinberge!Mit diesem Haus können Sie die Suche nach Ihrem Eigenheim endgültig
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abschließen!Das Neubauprojekt besteht insgesamt aus 4 DHH und 1 EFHJedes der Häuser ist besonders hochwertig ausgestattet und bietet Ihnen einen luxuriösen Wohnkomfort.Hier befinden Sie sich am Land, sind aber doch in ca. 20 Minuten Fahrzeit in Graz. Die Doppelhaushälfte besitzt eine Doppelgarage mit elektrischen Tor, einen Keller und den Technikraum. Sie können durch den inneren Stiegenaufgang in die beiden Wohngeschosse, dem Erd- und dem Obergeschoss, gelangen. Beide Geschosse werden sowohl über das innere Stiegenhaus als auch über die Hauseingangstür im Erdgeschoss erschlossen.Fakten zur DHH Nr.4.:die DHH Top 4 besitzt eine WNF von 124m² ges. Gartenflächen von 112,17m² & 158,43m²Die DHH besteht aus einem UG mit einer Doppelgarage, einem EG und einem
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990.000,00 €
165
m2
8054 Seiersberg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Faszinierende Architektur, gehobener Komfort und modernste Technik vereint mit
exzellenter Bauqualität und unverwechselbarem Design. Eine Investition in die
Zukunft mit beständiger Wertentwicklung!
Mit einem atemberaubenden Panoramablick in alle
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Richtungen, lädt Haus 3,
THE VIEW, zum Entspannen und Genießen in einem exklusiven Ambiente ein.In malerischer Hanglage thront dieses Chalet, das sich über drei Ebenen erstreckt und
durchdachte Raumaufteilung mit Liebe zum Detail vereint. Hochwertige Materialien
prägen sowohl den Innen- als auch den Außenbereich, während modernste
Smart-Technik für zeitgemäßen Komfort sorgt.
Ausstattung und Besonderheiten:
• Raumhohe 3-Fach verglaste JOSKO Platin Fenster
(elektrische Außenrollos)
• Deckenhohe Innentüren (gleiche Holzoptik wie Fenster)
• Klimatisierung in jedem Raum
• Badspielgel mit integriertem TV
• Steckdosen mit USB und USBC
• Smarthome
• Überdimensionale Architektonische Pivot Tür (schwenken, schwingen)
mit integrierter Fingerprint Öff
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380.000,00 €
123
m2
8062 Rabnitz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer Wohlfühloase mit atemberaubendem Blick auf die idyllische Landschaft und der Nähe zu Graz Mariatrost.Inklusive bezaubernden Privatgarten und Potenzial für einen ausbaubaren Rohdachboden. Ihr neues Zuhause verbindet zeitlose
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Eleganz mit viel Komfort und Potential und bietet Ihnen ein Leben in absoluter Ruhe und Privatsphäre.Hauptmerkmale:
Spektakuläre Terrassen: Genießen Sie die Schönheit der Umgebung von zwei großzügigen Terrassen. Das Obergeschoss verwöhnt Sie mit einer majestätischen knapp 30m² großen Terrasse, während das Erdgeschoss eine weitere Terrasse bietet, um Ihre Sinne zu verwöhnen.Panoramablick & Nähe zu Graz Mariatrost: Erleben Sie die faszinierende Landschaft von Kumberg aus der Vogelperspektive. Der Ausblick von beiden Terrassen aus ist ein beeindruckendes und unvergessliches Erlebnis. Die Nähe zu Graz Mariatrost bietet außerdem eine schnelle Erreichbarkeit der Annehmlichkeiten und kulturellen Angebote der Stadt Graz.Großzügige Raumaufteilung & Ausbau
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580.000,00 €
200
m2
8063 Eggersdorf bei Graz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Anwesen eingebettet in idyllischer Natur nahe Graz
8063 Eggersdorf b. Graz
Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage mit Fernblick in Graznähe und wurde in Massivbauweise errichtet.
Nicht nur die Einteilung der Räumlichkeiten wird Sie
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überzeugen, sondern auch der weitläufige Balkon und die liebevoll angelegte Gartenlandschaft mit tollen Rückzugsflächen und Fernblick.
• Keller: geräumiger Vorraum, Lagerraum, Heizraum, Tankraum sowie rd. 30 m2 Kellerraum
• Parterre: großzügiger Vorraum, Wohn-/Schlafzimmer, Bad/WC, Garage mit Zugang zum Vorraum, das Wohn-/Schlafzimmer verfügt über ein Panorama-Schiebetürfront über die Raumbreite, mit herrlichem Ausblick
• EG: geräumiger Vorraum, großzügiges Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad, WC, rd. 35 m2 Wohnküche mit Speis. Der geräumige Wohn-/Küchenbereich verfügt ebenso über eine Panorama-Schiebetürfront über die gesamte Raumbreite.
• Erdkeller und Lagerraum vom Außenbereich zugängig
• Wohnnutzfläche EG: rd. 115 m²
• Wohnnutzfläche Parterre: rd. 85 m²
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529.900,00 €
90
m2
8401 Kalsdorf bei Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
EINE WAHRE MÄRCHEN-PENTHOUSE-Wohnung mit einer überdimensional großen Dachterrasse mit Rundumblick in die Berge - 8401 Kalsdorf! PROVISIONSFREI!Diese Penthouse Wohnung wird Sie begeistern, ein moderner Baustil verbunden mit hoher Bauqualität und
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toller Raumaufteilung sind in dieser Wohnung vereint.Facts zu der Penthouse Wohnung Top 23 im Haus 6:OASIS BLACK MONTH- 5% Rabatt auf den Kaufpreis vom 14.10.24 - 30.11.24Wohnfläche von 90,20m²eine Terrasse mit gigantischen 156m²., davon werden 70,4m² begrüntdie Wohnung befindet sich im 4.OG4 ZimmerVorraum 5,6m²Wohnen/Essen auf 27,6m² mit kleiner anschließender Speisekammer 1,7m²3 Schlafzimmer (10,6m² / 12,2m² / 16,4m²)Badezimmer 5,5m² mit Fenster, Dusche, WC und WM-Anschluss (dort kann der WM-Anschluss auch entfernt werden!)Abstellraum 3m² mit Fenster und WM-Anschluss WC 1,3m² mit HandwaschbeckenDiele 6,3m²KP brutto (für den Eigenbedarf) € 529.900,00KP brutto TG € 20.500,00Kellerabteil 4,7m²voraussichtliche Betriebskosten / Monat : € 3,5 - € 4
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549.000,00 €
127
m2
8062 Kumberg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
WOW - Traumhaft schöne PH-Wohnung mit 4 Schlafzimmern und einem außergewöhnlichen Wohnzimmer mit einer Raumhöhe von ca. 6m - in 8062 KumbergIn absoluter Grünlage in 8062 Kumberg entsteht, aufgeteilt auf zwei Häuser (Haus 25 & Haus 25a) mit
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insgesamt 6 hochwertigen Wohnungen. Mit einer Wohnfläche von 90 m² und 127 m², mit 4 und 5 Zimmer, eignen sich die Wohnungen perfekt für Familien oder Paare.
Genießen Sie das Leben inmitten der Natur – im Eigengarten oder auf einer der zwei repräsentativen Dachterrassen. Nahversorger, Schulen und Kinderbetreuungsstätten sind nur wenige Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Nutzen Sie die Vorzüge der Stadtrandlage zu Graz, Gleisdorf und Weiz. Jede Wohneinheit verfügt über zwei überdachte Parkplätze und zwei private Lagerräume als sicheren Stauraum. Die Wohnungen werden in der bewährt hohen nachhaltigen Strobl Qualität errichtet.Fakten zur PH-Wohnung Top 3 im Haus 25:OASIS BLACK MONTH -5% Rabatt auf den Kaufpreis vom 14.10.24 bis 30.11.24Wohnfläche
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1.630.000,00 €
317
m2
8501 Lieboch, Österreich
Immobilientyp: Haus
Exklusives Einfamilienhaus mit separatem Büro in Lieboch – Wohnen, Arbeiten und Entspannen auf höchstem Niveau!Hier geht's zum 360°- RundgangBeschreibung:Sie träumen von einem geräumigen und wunderschönen Zuhause, das Platz für Ihre Familie,
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Arbeit und Hobbys bietet? Dann ist dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Lieboch genau das Richtige für Sie! Mit großzügigen 317 m² Wohnfläche und insgesamt 431 m² beheizter Nutzfläche erfüllt dieses Haus all Ihre Wohnträume. In ruhiger Lage und mit einem herrlichen Ausblick auf die Koralpen bietet diese Immobilie das perfekte Ambiente für ein entspanntes Leben.Besonders hervorzuheben ist der 50 m² große Bürobereich, der sowohl von innen als auch über einen separaten Außeneingang zugänglich ist. Diese clevere Raumlösung ermöglicht eine ideale Trennung von Arbeits- und Privatleben und schafft so die perfekte Balance für produktive Homeoffice-Tage in absoluter Ruhe.Facts:Nutzfläche gesamt: 431 m², verteilt auf 3 EbenenWohnfläche: 317 m²Beheizter K
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489.800,00 €
100
m2
8073 Feldkirchen bei Graz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das Haus ist für alle optimal, die gerne einen großen Garten haben und die Vorteile der Nähe zu Graz auch genießen wollen.
Dieses große Haus bietet viel Platz und hat eine sehr gute Aufteilung. Mit einer Sanierung und Modernisierung und/oder
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Umbau bzw. Zubau, können Sie sich ein sehr schönes Eigenheim schaffen.Das ebene Grundstück mit einer Gesamtfläche von 916 m² bietet viele Möglichkeiten in der Gartengestaltung und hat eine extra Abstellfläche im Einfahrtsbereich, für eigene Autos und Gäste.Raumaufteilung:
Der Eingang zum Erdgeschoss erfolgt ostseitig, alle Räume sind vom Vorraum aus zentral begehbar. Die Unterteilung der circa 100 m² Wohnfläche erfolgt in Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das Badezimmer und das WC runden ab.Das Kellergeschoss mit einer Nutzfläche von circa 90 m² unterteilt sich in diverse Keller-, Lager- und Heizräumlichkeiten.Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und befindet sich im Rohzustand, ist aber direkt über das Stiegenhaus begeh