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269.000,00 €
133
m2
28879 Grasberg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1983, Aufteilungsplan: 2, 1 Etage(n), Wohnfläche: 133m², grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 597/1832 Miteigentumsanteil am Grundstück (ca. 597 m²)
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295.000,00 €
144
m2
28879 Grasberg
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1991, 1 Etage(n), Wohnfläche: 144m², als Bürogebäude errichtet, seit längerem zu Wohnzwecken genutzt, sowie Nebengebäude ohne Baugenehmigung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
9 Zi.
216
m2
28879 Grasberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Jahr 1975 errichtet und 1987 um einen Anbau erweitert, bietet dieses Zweifamilienhaus Platz für die ganze Familie: Mehrgenerationenwohnen oder auch Teilvermietung lässt sich hier ideal vereinen. Auf großzügigem Grund von 801m² liegt die
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Immobilie in einem attraktiven Wohnumfeld: umgeben von saftig grünen Wiesen und leuchtenden Feldern kann Ihnen Ihr neues Zuhause inmitten ländlicher Idylle zu einem Ort der Entspannung und der Entschleunigung werden. Hierfür stehen 215, 89m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen und aufgesplittet in zwei Wohneinheiten, zur Verfügung. Zugänglich über einen gemeinschaftlichen Hauseingang und ein ebenfalls gemeinschaftliches Treppenhaus, sind die beiden Wohneinheiten, als auch zusätzliche Nutzfläche innerhalb der Immobilie erreichbar. Die Wohneinheit 1 (Erdgeschoss) präsentiert sich mit 108,17m² Wohnfläche, welche Raum für einen Essbereich, eine separate Küche, zwei Wohnbereiche, zwei mögliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC bietet. Die W
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
598.000,00 €
8 Zi.
260
m2
28879 Grasberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Provisionsfreier Verkauf eines charmanten sehr gepflegten Einfamilienhauses/2-Generationen-Haus in Grasberg-Schmalenbeck in absolut ruhiger, idyllischer Lage mit unverbautem Blick, wie er wohl nur selten zu finden ist. Im Haus
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wurden in den letzten 5 Jahren folgende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: -Die Fassade des Hauses und Doppelgarage wurde im Herbst 2022 mit witterungsbeständiger Farbe gestrichen. -Eingangstür, Garagentore und Holzdachuntersichten wurden mit Dispersionslackfarbe im Herbst 2022 zweifach lackiert. -Die an den Seerosenteich angrenzende 50 qm Terrasse wurde erst im Spätsommer 2022 komplett neu gebaut und mit hochwertigen Steinfliesen ausgestattet. -Alle Fenster, einschließlich der grossen Terrassen-Hebeschiebetür wurden im Jahr 2020/2021 erneuert und mit Insektenschutzgittern versehen. Lediglich die die Veluxdachfenster im Duschbad des Obergeschosses wurden bei dieser Maßnahmen nicht erneuert. - oberes Duschbad wurde in 2022/23 teilsaniert (neue Gl
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299.000,00 €
5 Zi.
173,49
m2
28879 Grasberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erdgeschoss ca. 89,59m² - Geschlossener Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste WC - Eindrucksvoller Wohn- Essbereich mit viel Platz für Ihre Wünsche - Offenes Esszimmer (Anbau 1984) mit Zugang zu einer extra Terrasse - Wohnzimmer mit großer
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Fensterfront und Blick in den Garten - Der Kamin rundet das Gesamtangebot im Erdgeschoss ab - Einbauküche mit Durchreiche und Zugang zum Hauswirtschaftsraum & Speisekammer - Für Ihre Gäste befindet sich im Erdgeschoss ein separates WC Dachgeschoss ca. 83,90 m² - Ein Großzügiges Schlafzimmer wartet auf Ihre Gestaltung - Zwei weitere Schlafzimmer bieten einen Zugang auf den Balkon mit Blick in den Garten - Neben einer Badewanne und einer begehbaren Dusche haben Sie hier noch zwei Waschbecken - Die Sauna ist das i-Tüpfelchen für diese Wellness Oase - Ein zusätzliches WC steht auf dieser Etage zur Verfügung. Keller ca. 74,88 m² - Hier befindet sich die Heizung sowie die Öltanks - Zwei weitere großzügige Räume bieten genügend Stauraum
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
830.000,00 €
300,97
m2
28879 Grasberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Zum Verkauf steht diese liebevoll sanierte Hofanlage mit zwei Wohneinheiten und Möglichkeiten zur Pferdehaltung zwischen Worpswede und Grasberg. Hier bieten sich sehr gute Ausreitmöglichkeiten. Beide Wohneinheiten verfügen jeweils über einen
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eigenen Eingang. Die Wohnung 1 wurde 1982 komplett neu an das alte Bauernhaus angebaut. Von der zum modernen und hellen Stall mit vier Pferdeboxen und Sattelkammer umgebauten Diele des alten Bauernhauses gelangt man in den großen Flur des Erdgeschosses. Hier befinden sich ein separates Büro, sowie der Heizungsraum und die Waschküche. Die Wohnung 2 (2012 saniert) im Obergeschoss ist hier außerdem über eine Treppe zu erreichen. Zusätzlich zu den beiden Wohneinheiten bietet diese Immobilie viel Nutzfläche, welche den Stall und die Sattelkammer im Haupthaus, den Offenstall (28,40 qm), die drei Garagen sowie das Heulager (18,23 qm) umfasst. Unter dem Dach der Garage befindet sich auf dem Dachboden ein zusätzliches Heulager. Hinter dem Haus befindet sich
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349.500,00 €
7 Zi.
211
m2
28879 Grasberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.855 qm großen Grundstück in einer wenig befahrenen Wohntraße in Grasberg. Das Haus wurde ca. 1929 in massiver Bauweise erbaut und Ende der 80 er Jahre saniert. Die gesamte
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Wohnfläche beträgt ca. 211 qm und wird durch einen Spitzboden und ein ca. 34 qm großes Kellergewölbe ergänzt. Der Innenraum ist zum Teil renovierungsbedürftig. Das Hauptbadezimmer im Erdgeschoss wurde bereits modern in Grau und Weiß gestaltet. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein praktisches Duschbad und im Obergeschoss ein weiteres Vollbad im Stil der 70er Jahre. Das Dach ist komplett isoliert und die Fenster wurden teilweise erneuert. Das Haus wird durch eine Gaszentralheizung mit Wärmespeicher aus dem Jahr 2013 erwärmt. Im Wohnzimmer ist zur zusätzlichen Erwärmung eine Kaminofen nutzbar. Hinter dem Haus befindet sich ein ca. 100 qm großes Nebengebäude mit vier Garagentoren. Zudem bietet das Grundstück Freiflächen, wo Ihre Fahrzeuge ebenfalls Pl
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449.000,00 €
4 Zi.
132
m2
28879 Grasberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Neu-Rautendorf, Grasberg, bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 132 m² ein behagliches Zuhause mit viel Raum zur Entfaltung. Das 1994 erbaute Haus wurde in den letzten Jahren stetig modernisiert
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und überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung und ein gemütliches Ambiente. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der voll unterkellerte Bereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Keller kann zu Wohnzwecken umgebaut werden - ob als Fitnessstudio, Hobbyraum oder Gästezimmer, hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen!
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520.000,00 €
7 Zi.
263,3
m2
28879 Grasberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Könnten diese vier Wände dein neues Zuhause sein? Im idyllischen Grasberg befindet sich das außergewöhnliche Zweifamilienhaus, auf das Du und deine Familie gewartet haben. Umschlossen von mehr Grün als das Auge reicht, der ungestörte Genuss der
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Natur direkt um die eigenen vier Wände. Das freistehende Zweiparteienhaus wurde im Jahr 2000 erbaut und präsentiert sich in einem Top-Zustand. Zwei getrennte Hauseingänge, zwei Wohnungen, ein toller Garten zum Ausleben deiner Gartenleidenschaft und eine gepflegte sonnige Terrasse sorgen für entspanntes Wohnen auf hohem Niveau. Auf einem über 1100 m² großen Grundstück mit Südost-Ausrichtung findet auch nicht nur die Gartenleidenschaft seinen Platz. Eine Einzelgarage sowie drei weitere Stellplätzen runden das Potential des Hauses auf. Interesse geweckt? Dann buche jetzt ein Besichtigungstermin auf unserer Homepage.
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269.000,00 €
5 Zi.
124
m2
28879 Grasberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Von außen kommt keiner drauf, wie alt das hübsche Haus schon ist. Da haben die Modernisierungen tolle Arbeit geleistet. Auch der Energieausweis sieht gar nicht schlecht aus. Das Haus wurde 1944 als Behelfsheim gebaut, ein Provisorium, um der durch
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Zerstörungen des Krieges hervorgerufenen Wohnungsnot zu begegnen. Unzählige solcher Häuser sind, so wie dieses, durch fortwährende An- und Umbauten zu ganz normalen Wohnhäusern ausgebaut geworden. Seit 2022 ist das Haus vermietet, weshalb wir nur eine kleine Anzahl an Innenfotos zeigen können. Grundsätzlich befindet es sich in einem guten Zustand. Reparaturen oder Investitionen stehen nicht an. Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen betragen 10.800 €. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin, um sich einen umfassenden Eindruck zu verschaffen.
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699.000,00 €
4,5 Zi.
253
m2
28879 Grasberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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599.000,00 €
322
m2
28879 Grasberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bietet sich Ihnen eine zukunftsorientierte Investitionsgelegenheit. Das hier angebotene Mehrfamilienhaus (Baujahr 1966 & 2000) umfasst fünf Wohnungen, welche alle langjährig, unbefristet vermietet sind. Die Nettokaltmiete beträgt momentan
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rund 33.180 Euro jährlich. An dieser Stelle ist es erwähnenswert, dass der Mietpreis seit 15 Jahren nicht angehoben wurde und in Grasberg mittlerweile ein Mietpreis von durchschnittlich 9,28 €/qm erzielt wird. Somit würde eine Nettokaltmiete von 35.857,92 Euro jährlich erzielt werden. Insgesamt erstreckt sich die Wohnfläche auf ca. 322,5 qm und teilt sich wie folgt auf die fünf vorhandenen Wohnungen auf: - EG Wohnung ca. 39 qm - EG Wohnung ca. 71 qm - EG Wohnung ca. 82,5 qm - OG Wohnung ca. 75,5 qm - OG Wohnung ca. 54,5 qm Zudem bietet dieses Mehrfamilienhaus ein praktisches Kellergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 85 qm, eine Garage und mehrere Freiplätze.
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295.000,00 €
3 Zi.
144
m2
28879 Grasberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein eingeschossiges Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 144 m² und einer Nutzfläche von 13 m², Baujahr 1991 (ursprünglich als Bürogebäude genutzt), das auch über ein Nebengebäude mit einer Nutzfläche von 23 m² verfügt. Das Haus wurde 2016
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mit einer neuen Heizungsanlage modernisiert. Zusätzlich gibt es Anteile an Verkehrsflächen (396/229 m²). Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst einen Windfang, Flur, zwei Abstellräume, einen Hauswirtschaftsraum, den Heizungsraum, ein Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Das Nebengebäude wurde im Jahr 2000 errichtet. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung mit sep. Warmwasserspeicher (Bj. 2016). Es gibt nur wenig Grenzabstand zwischen dem Gebäude und dem Nachbargebäude (aufgrund der Grundstücksteilung); eine Besichtigung des Inneren des Nebengebäudes (ohne die erforderliche Baugenehmigung) war leider nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00
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269.000,00 €
4 Zi.
133
m2
28879 Grasberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus (Wohnungseigentum Nr. 2) mit einer Wohnfläche von 132,5 m² wurde im Jahr 1983 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst eine Ebene mit folgenden Räumen: Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, drei Schlafzimmer,
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Abstellraum, Badezimmer mit WC, Küche und ein Wohnzimmer, das in zwei Bereiche unterteilt ist. Es sind sichtbare Schäden am Gebäude vorhanden. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1.832 m², aber es wird nur ein Teilanteil des Grundstücks erworben. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 269.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 188.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien
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295.000,00 €
3 Zi.
144
m2
28879 Grasberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein eingeschossiges Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 144 m² und einer Nutzfläche von 13 m², Baujahr 1991 (ursprünglich als Bürogebäude genutzt), das auch über ein Nebengebäude mit einer Nutzfläche von 23 m² verfügt. Das Haus wurde 2016
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mit einer neuen Heizungsanlage modernisiert. Zusätzlich gibt es Anteile an Verkehrsflächen (396/229 m²). Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst einen Windfang, Flur, zwei Abstellräume, einen Hauswirtschaftsraum, den Heizungsraum, ein Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Das Nebengebäude wurde im Jahr 2000 errichtet. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung mit sep. Warmwasserspeicher (Bj. 2016). Es gibt nur wenig Grenzabstand zwischen dem Gebäude und dem Nachbargebäude (aufgrund der Grundstücksteilung); eine Besichtigung des Inneren des Nebengebäudes (ohne die erforderliche Baugenehmigung) war leider nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00
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525.000,00 €
4,5 Zi.
175
m2
28879 Grasberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass ein weiteres Objekt ohne teure Maklergebühr erfolgreich über homesellfie verkauft wurde. Dieses Objekt dient nun als Referenz für unsere erfolgreiche Dienstleistung.
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Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
133
m2
28879 Grasberg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1983, Aufteilungsplan: 2, 1 Etage(n),
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Wohnfläche: 133m², grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 597/1832 Miteigentumsanteil am Grundstück (ca. 597 m²)
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295.000,00 €
144
m2
28879 Grasberg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Wohnhaus, Baujahr: ca. 1991, 1 Etage(n), Wohnfläche: 144m², als
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Bürogebäude errichtet, seit längerem zu Wohnzwecken genutzt, sowie Nebengebäude ohne Baugenehmigung
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295.000,00 €
3 Zi.
144
m2
28879 Grasberg
Immobilientyp: Haus
Ein eingeschossiges Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 144 m² und einer Nutzfläche von 13 m², Baujahr 1991 (ursprünglich als Bürogebäude genutzt), das auch über ein Nebengebäude mit einer Nutzfläche von 23 m² verfügt. Das Haus wurde 2016
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mit einer neuen Heizungsanlage modernisiert. Zusätzlich gibt es Anteile an Verkehrsflächen (396/229 m²).
Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst einen Windfang, Flur, zwei Abstellräume, einen Hauswirtschaftsraum, den Heizungsraum, ein Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Das Nebengebäude wurde im Jahr 2000 errichtet.
Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung mit sep. Warmwasserspeicher (Bj. 2016). Es gibt nur wenig Grenzabstand zwischen dem Gebäude und dem Nachbargebäude (aufgrund der Grundstücksteilung); eine Besichtigung des Inneren des Nebengebäudes (ohne die erforderliche Baugenehmigung) war leider nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:
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269.000,00 €
4 Zi.
133
m2
28879 Grasberg
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus (Wohnungseigentum Nr. 2) mit einer Wohnfläche von 132,5 m² wurde im Jahr 1983 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst eine Ebene mit folgenden Räumen: Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, drei Schlafzimmer,
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Abstellraum, Badezimmer mit WC, Küche und ein Wohnzimmer, das in zwei Bereiche unterteilt ist.
Es sind sichtbare Schäden am Gebäude vorhanden. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1.832 m², aber es wird nur ein Teilanteil des Grundstücks erworben.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 269.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 188.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immo