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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
9 Zi.
228
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Manchmal ist es dieser eine Moment: Sie sehen eine Immobilie und spüren das Besondere. Sie öffnen neugierig die Haustür und entdecken Ihre Zukunft. Jeder Raum strahlt pure Wohlfühlatmosphäre aus und heißt Sie willkommen im neuen Zuhause! Auf
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einem 425 m² großen Grundstück errichtet, erschließt sich Ihnen mit dieser Immobilie ein großzügig geschnittenes Refugium mit einer Wohnfläche von ca. 228 m² (zuzüglich anteiliger Terrassenflächen) sowie einer Nutzfläche von ca. 90 m² (zuzüglich Garagenfläche). Es beherbergt zwei in sich abgeschlossene Wohneinheiten, kann jedoch - ganz nach Ihrem individuellen Bedarf - auch komplett als Einfamilien- bzw. Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Das freistehende Haus überzeugt durch einen wirklich sehr guten, nahezu neuwertigen Pflegezustand, ein harmonisches Design, zwei Einbauküchen, zahlreiche technische Finessen (Photovoltaik, Solarthermie etc.), zwei Balkone
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
9 Zi.
228
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Manchmal ist es dieser eine Moment: Sie sehen eine Immobilie und spüren das Besondere. Sie öffnen neugierig die Haustür und entdecken Ihre Zukunft. Jeder Raum strahlt pure Wohlfühlatmosphäre aus und heißt Sie willkommen im neuen Zuhause! Auf
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einem 425 m² großen Grundstück errichtet, erschließt sich Ihnen mit dieser Immobilie ein großzügig geschnittenes Refugium mit einer Wohnfläche von ca. 228 m² (zuzüglich anteiliger Terrassenflächen) sowie einer Nutzfläche von ca. 90 m² (zuzüglich Garagenfläche). Es beherbergt zwei in sich abgeschlossene Wohneinheiten, kann jedoch - ganz nach Ihrem individuellen Bedarf - auch komplett als Einfamilien- bzw. Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Das freistehende Haus überzeugt durch einen wirklich sehr guten, nahezu neuwertigen Pflegezustand, ein harmonisches Design, zwei Einbauküchen, zahlreiche technische Finessen (Photovoltaik, Solarthermie etc.), zwei Balkone
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
6 Zi.
184
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante und großzügige Einfamilienhaus wurde 1981 in massiver Bauweise, in einer naturnahen Ortrandlage unweit des Ortskerns Esch, errichtet. Auf drei Ebenen stehen im Keller-, Erd- und Dachgeschoss 6 Zimmer mit ca. 184 m² Wohnfläche zur
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Verfügung. Objektdetails: - freistehendes Einfamilienhaus - Küche mit Abstellraum - offener und geräumiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse - Kaminzimmer angrenzend zum Wohnbereich - Separates Gäste WC im Erdgeschoss - großes Elternschlafzimmer im DG mit Balkonzugang - zwei Kinderzimmer im DG - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche im DG - zwei Zimmer im Kellergeschoss - Badezimmer mit Badewanne im Kellergeschoss - Holzfenster mit Doppelverglasung (teilw. in 2005 erneuert) - Kunststoffrollläden - Ölzentralheizung aus 1997 mit Warmwasserspeicher - Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss, Heizkörper im Kellergeschoss - SAT-Anlage - Speicher mit Staufläche - Geräumiger Keller mit ausreichend Staufläche und Zugang zum rückwärtige
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Quelle: www.immowelt.de
352.919,00 €
5 Zi.
145
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Massa haus bietet genau das was Sie sich wünschen. Ihr Traumhaus. Mehr als 5 Zimmer, Küche, Bad. Das gibt es nur bei massa haus. Wenn aus dem Traum Ihr Traumhaus wird. Individueller Grundriss nach Ihren Wünschen, modernste Technik, Wärmepumpe und
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niedrige Energiekosten. Dazu durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und die massa haus Festpreisgarantie. Das sind nur einige von vielen Gründen, die für die beliebten Energieeffizienzhäuser von massa haus sprechen. Clever Sparen und effizient Bauen. Maßgeschneiderte Ausbau- und Montagepakete mit der Gewissheit immer mehr für Ihr Geld zu erhalten. Das Einfamilienhaus mit Satteldach und 145 m2 Nettogrundfläche und 2,75m Deckenhöhe ist einfach ein Klassiker mit klarem, puristischem Design und offenen, hellen Räumen. Ihr Ort zum Wohlfühlen. Natürlich können Sie das LifeStyle 14.04 S mit Architekturupgrades und Grundrissänderungen an Ihre Wünsche anpassen – genauso wie alle anderen der mehr als 100 Haustypen, die Sie bei massa haus zur Auswahl habe
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Quelle: www.immowelt.de
384.000,00 €
5 Zi.
140
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das von uns vorgestellte Einfamilienhaus wurde um das Jahr 1985 auf einem ruhigen 470 m² großen Grundstück mit traumhaftem Sonnenverlauf in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen ca. 140 m² Wohnfläche. Neben dem einseitig angebauten
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Einfamilienhaus finden sich zwei Außenstellplätze unter einem Carport, um Ihre Autos bequem abzustellen. Über den eigenen kleinen Weg gelangen Sie durch den Vorgarten zur Haustür. Hinter der Haustür begrüßt Sie ein zeitlos gefliester Eingangsbereich, der Ihnen spielend Platz für eine Garderobe bieten kann. Rechter Hand gelangen Sie in die Gästetoilette mit Fenster. Hinter einer Glastür empfängt Sie der Wohnbereich mit offener Wohnküche, die keine Wünsche offen lässt. Durch die geschickte Gestaltung der große Fensterflächen entsteht ein Wintergartenflair, der den Räumlichkeit schmeichelt. Highlight des Erdgeschosses ist der Specksteinkaminofen, der nicht nur für eine wohlige Wärme sorgt, sondern durch seine transparente Grundrissgestaltung das gesamte
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
8 Zi.
232
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Haus
Um sich einen besseren Eindruck der Immobilie zu verschaffen, haben wir für Sie einen virtuellen 360° Rungang erstellt, viel Spaß: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3095876?accessKey=6749 Zum Verkauf steht ein ehemaliges landwirtschaftliches
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Anwesen im Ortskern von Bölingen/Grafschaft. Die Immobilie besteht aus zwei Wohnhäusern, die aus den Jahren 1952 bzw. 1996 stammen. Die Wohnetagen der beiden Häuser sind miteinander verbunden. Auf drei Wohnetagen stehen ca. 230 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf 8 Zimmer, drei Bäder sowie diverse Abstellräume verteilen. Bisher wurde die Immobilie von den Eigentümern als Mehrgenerationenhaus genutzt. Im Rahmen eines Anbaus im Jahr 1976 wurde der gesamte Gebäudekomplex saniert (Fenster, Türen, Elektrik, etc.). Die Häuser befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Heizungsanlage: Es gibt einzeln stehende Nachtspeicheröfen sowie einen zusätzlichen Kaminofen (4 Jahre alt) im Obergeschoss, der für angenehme Wärme im gesamten Haus sorgt.
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Quelle: www.immowelt.de
439.500,00 €
7,5 Zi.
200
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beschreibung Sie benötigen Platz, Sie bevorzugen eine Architektur und Raumaufteilung abseits der üblichen Normen und sind begeistert von einem schönen Garten? Sie lieben die Individualität von Räumen differierender Größe auf verschiedenen
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Ebenen, welche Ihnen eine Nutzung ganz nach Ihren Vorstellungen und Ideen ermöglicht? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Ihr neues Zuhause ist als Vierkanthof mit Nebengebäuden und später hinzugefügtem Anbau, rückwärtig gelegenem und abgeschlossenen Gartenbereich und vorderem Innenhof konzipiert und bietet Ihnen somit alle Optionen einer individuellen Ausgestaltung. Das freistehende Objekt aus dem Jahre 1760 wurde in weiten Teilen modernisiert, wobei die Ursprünglichkeit der Architektur bewusst beibehalten wurde. Essentiell sind u.a. folgende Modernisierungen durchgeführt worden und somit den aktuellen Erfordernissen angepasst: - 2012: Versorgungsleitungen Wasser, Abwasser, Strom, Schalter/Steckdosen, Stromhauptkasten - 2015: Garten angelegt,
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
115,96
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Reihenmittelhaus lädt Sie herzlich ein, sich Ihr gemütliches Eigenheim in Grafschaft-Karweiler zu gestalten. Hier können Sie Ihre Wohnideen verwirklichen und von der ruhigen, ländlichen Lage profitieren. Ein großer Vorteil
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dieser Lage ist die sehr gute Erreichbarkeit zahlreicher Versorgungsangebote in der nahen Umgebung. Dadurch wird die Organisation des Alltags erheblich erleichtert und es bleibt mehr Zeit für die angenehmen Dinge des Lebens. Auch für Berufspendler ist die Lage ideal, denn das Bonner Stadtzentrum ist mit dem Auto in nur etwa 35 Minuten erreichbar. Die Wohnfläche umfasst insgesamt ca. 115 m², verteilt auf drei Etagen und fünf Zimmer. Das Haus befindet sich in leichter Hanglage, was zur Folge hat, dass sich die Rückseite des Kellergeschosses zum Garten hin öffnet. Hier erwartet Sie ein gut geschnittenes Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, von dem aus Sie die große Terrasse sowie den verträumten Garten erreichen können. Im Kellergeschoss befin
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
7 Zi.
203
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In dieser ruhigen Lage von Grafschaft-Eckendorf hat sich eine Familie den Traum vom Blockbohlenhaus auf einem 576 m² großem Grundstück verwirklicht. Viele Fenster, großzügig gestaltete Räume, ein helles Treppenhaus und viel natürlich
...
behandeltes Holz schaffen ein einzigartiges Raumklima und fließende Grenzen zwischen Innen und Außen. Jeder Raum strahlt pure Wohlfühlatmosphäre aus und heißt Sie willkommen im neuen Zuhause! Insgesamt stehen Ihnen rund 203 m² Wohnfläche, aufgeteilt in derzeit zwei Wohneinheiten mit separaten Eingangsbereichen zur Verfügung - ganz nach Ihrem individuellen Bedarf kann es auch komplett als Einfamilien- bzw. Mehrgenerationenhaus genutzt werden . Im Erdgeschoss betritt man durch den geschützten Eingangsbereich das zentrale Treppenhaus von dem aus man in die Hauptwohnung im Erdgeschoss gelangt. Hier befinden sich ein helles Gäste-WC mit Dusche, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, die separate Küche mit direktem Durchgang zum großzügigen Wohn- und Essbereich mi
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Quelle: www.immowelt.de
468.479,00 €
4 Zi.
125
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Jetzt zu bauen, lohnt sich – mit den Trend-Häusern von massa haus. Ein Eigenheim bedeutet im Gegensatz zur Mietwohnung mehr Platz, mehr Komfort und nicht zuletzt Unabhängigkeit, vor allem bei steigenden
...
Mietpreisen am Markt. Im Trend liegen kompakte Fertighäuser. massa haus hat vier Trend Häuser entwickelt – vier Größen und Grundrisse – die genau diesem Trend folgen. Individueller Traumgrundriss mit 125m² Wohnfläche - Ihr perfektes Einfamilienhaus wartet auf Sie! Als Ausbauhaus-Marktführer bieten wir Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr Heim nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ihre Eigenleistung wird nicht nur als persönliche Note, sondern auch als wertvolles Eigenkapital angerechnet. Das heißt niedrigere monatliche Finanzierungsraten und ein Zuhause, das Ihren Stil widerspiegelt. Unsere Häuser sind nicht nur auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten, sondern auch auf Nachhaltigkeit und niedrige Energiekosten ausgerichtet. Mit modernen
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
144
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In begehrter Lage der Grafschaft wurde dieses schöne energieeffiziente freistehende Einfamilienhaus im Jahr 2001 auf dem 542 m² großen Grundstück in Hanglage erbaut. Der idyllisch angelegte Garten mit seinen 2 Terrassen und der ansprechenden
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Aussicht bildet eine sonnige Wohlfühloase zum ausspannen und genießen mit Freunden und Familie nach der täglichen Arbeit. Das zeichnet die Grafschaft aus, ruhig im Grünen gelegen und doch zentral. Die 144 m² Wohnfläche verteilen sich geschmackvoll auf 3 Etagen. Das Untergeschoss mit separaten Eingang, verfügt aktuell über ein 27 m² großes Atelier mit Holzdielenboden, verteilt auf 2 Räume mit direktem Zugang zur unteren Terrasse. Der geflieste Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Heizungsraum runden das Untergeschoss ab. Das Erdgeschoss, hier befindet sich der Haupteingang, empfängt Sie mit einer großen Diele. Auf der linken Seite ist das erste Tageslichtbad angelegt, auf der rechten Seite gelangen Sie in die Küche mit Einbauküche. Zugang zum offene
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
7 Zi.
339,04
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Haus
Eine große Wohnung mit 7 Zimmern, eine kleine Küche, 2 Bädern auf ca. 171 m² im OG bietet viel Platz für die große Familie. Der große Dachboden ist ausbaufähig. Im EG des Hauses ist eine Gaststätte mit Schankraum und 2 Räumen, in denen ca.
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50 Personen Platz finden. Weiter geht´s zur Küche und Spülküche. Von der Gaststätte aus und auch vom äußeren, seitlichen Zugang gelangen wir in den Innenhof mit seinen ca. 168,50 m², der Sie einlädt zum Relaxen, schmausen, erzählen usw. Hier finden ca. 25 Personen Platz. 1972 wurde der Außenbereich angebaut. Angrenzend an den Innenhof ist die Toilettenanlage. Wir gehen weiter und gelangen in den ca. 160 m² großen Saal, der jetzt als Tanzschule genutzt wird. Diesen könnte man auch für Events oder Schulungen etc. verwenden. Über den seitlichen Ausgang gelangen wir auf die Zufahrt zum Haus mit Parkmöglichkeit. Vor dem Haus kann auch 1 Auto parken. Das Haus ist teilweise unterkellert. Neben dem Saal ist noch eine ca. 118 m² große Scheune.
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399.000,00 €
4 Zi.
140
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gut gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1960 in Massivbauweise errichtet. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m², die sich auf zwei Etagen und 4 großzügigen Zimmern verteilt. Highlights: - Echtholzparkett im Wohnbereich
...
und Marmortreppe - Wannenbad im EG: 2010 modernisiert - Kunststofffenster 2-fach verglast von 1992 - Sehr gepflegter Zustand - Doppelgarage und insgesamt 5 Stellplätze - Großzügiger Garten mit überdachter Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
469.479,00 €
4 Zi.
125
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Jetzt zu bauen, lohnt sich – mit den Trend-Häusern von massa haus. Ein Eigenheim bedeutet im Gegensatz zur Mietwohnung mehr Platz, mehr Komfort und nicht zuletzt Unabhängigkeit, vor allem bei steigenden
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Mietpreisen am Markt. Im Trend liegen kompakte Fertighäuser. massa haus hat vier Trend Häuser entwickelt – vier Größen und Grundrisse – die genau diesem Trend folgen. Individueller Traumgrundriss mit 125m² Wohnfläche - Ihr perfektes Einfamilienhaus wartet auf Sie! Als Ausbauhaus-Marktführer bieten wir Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr Heim nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ihre Eigenleistung wird nicht nur als persönliche Note, sondern auch als wertvolles Eigenkapital angerechnet. Das heißt niedrigere monatliche Finanzierungsraten und ein Zuhause, das Ihren Stil widerspiegelt. Unsere Häuser sind nicht nur auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten, sondern auch auf Nachhaltigkeit und niedrige Energiekosten ausgerichtet. Mit modernen
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697.365,00 €
5 Zi.
159
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Objekt vermarktet ausschließlich Frau Schaefer Bien-Zenker Rheinbach Bauen mit Bien-Zenker-Rheinbach bedeutet für Sie: - Qualitätsmanagement - 30 Jahre Gewährleistung - 18 Monate Festpreisgarantie und Bestpreisgarantie - fachkundige
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Beratung - wechselnde Aktionen und Angebote, QNG Förderung - Bestätigung durch diverse anerkannte Auszeichnungen Die Bien Zenker GmbH ist einer der großen europäischen Anbieter von Ein- und Zweifamilienhäusern. Nutzen Sie unser Wissen aus unserer über 100 jährigen Erfahrung. Bien Zenker wurde mit einer Vielzahl von anerkannten Preisen ausgezeichnet. Das präsentierte Haus ist `Zur Ausstattung fertig´ geplant. Sie übernehmen beispielsweise Malerarbeiten und Bodenbeläge in Eigenleistung. Bei diesem Haus wird ein Mindeststandard der Effizienzklasse KFW 40 angeboten. Individuelle Veränderungen, Umbauten und Wünsche sind mit unserer Fachkenntnis realisierbar. Abweichende Preisklassen und Objekte sind selbstverständlich möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
698.737,00 €
5 Zi.
159
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Objekt vermarktet ausschließlich Frau Schaefer Bien-Zenker Rheinbach Bauen mit Bien-Zenker-Rheinbach bedeutet für Sie: - Qualitätsmanagement - 30 Jahre Gewährleistung - 18 Monate Festpreisgarantie und Bestpreisgarantie - fachkundige
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Beratung - wechselnde Aktionen und Angebote, QNG Förderung - Bestätigung durch diverse anerkannte Auszeichnungen Die Bien Zenker GmbH ist einer der großen europäischen Anbieter von Ein- und Zweifamilienhäusern. Nutzen Sie unser Wissen aus unserer über 100 jährigen Erfahrung. Bien Zenker wurde mit einer Vielzahl von anerkannten Preisen ausgezeichnet. Das präsentierte Haus ist `Zur Ausstattung fertig´ geplant. Sie übernehmen beispielsweise Malerarbeiten und Bodenbeläge in Eigenleistung. Bei diesem Haus wird ein Mindeststandard der Effizienzklasse KFW 40 angeboten. Individuelle Veränderungen, Umbauten und Wünsche sind mit unserer Fachkenntnis realisierbar. Abweichende Preisklassen und Objekte sind selbstverständlich möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
469.894,00 €
4 Zi.
125
m2
53501 Sinzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte Solution 125L von Livinghaus ist ein modernes und geräumiges Haus mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern. Das Haus verfügt über ein offenes und großzügiges Wohnkonzept mit einem hellen und freundlichen Wohn- und
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Essbereich, einer modernen Küche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Architektur des Hauses ist zeitlos und elegant, mit klaren Linien und großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Die Außenfassade ist schlicht und modern gestaltet, mit einem Flachdach und einer Kombination aus Putz und Holzverkleidung. Die Doppelhaushälfte Solution 125L von Livinghaus bietet viel Platz für eine Familie und ist ideal für Menschen, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen.
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Quelle: www.immowelt.de
624.697,00 €
2 Zi.
82
m2
53501 Sinzig
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das Solution 82 mit Walmdach, ist ein modernes Einfamilienhaus mit einem charmanten und einladenden Design. Das Haus verfügt über eine offene Wohnküche, einen großzügigen Wohnbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Gästetoilette.
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Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre im gesamten Haus. Der Außenbereich bietet Platz für eine Terrasse oder einen Garten, ideal zum Entspannen und Genießen der Natur. Insgesamt ist das Solution 82 ein perfektes Zuhause für Familien, die modernes Wohnen in einer ruhigen Umgebung schätzen.
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Quelle: www.immowelt.de
642.315,00 €
5 Zi.
168
m2
53501 Sinzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Sunshine 168 besticht durch seine moderne Architektur und großzügige Fensterfronten, die viel Tageslicht in die Räume lassen. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 168 Quadratmetern, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im
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Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, sowie ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Zimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die klare Linienführung und die hochwertige Ausstattung machen das Sunshine 168 zu einem modernen und gemütlichen Zuhause für die ganze Familie.
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Quelle: www.immowelt.de
469.894,00 €
4 Zi.
125
m2
53501 Sinzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte Solution 125L von Livinghaus ist ein modernes und geräumiges Haus mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern. Das Haus verfügt über ein offenes und großzügiges Wohnkonzept mit einem hellen und freundlichen Wohn- und
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Essbereich, einer modernen Küche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Architektur des Hauses ist zeitlos und elegant, mit klaren Linien und großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Die Außenfassade ist schlicht und modern gestaltet, mit einem Flachdach und einer Kombination aus Putz und Holzverkleidung. Die Doppelhaushälfte Solution 125L von Livinghaus bietet viel Platz für eine Familie und ist ideal für Menschen, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen.