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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
7 Zi.
150
m2
94539 Grafling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1970 in Massivbauweise errichtet. Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Aufteilung: EG: Windfang/Treppenhaus, Flur, Küche, Dusche/WC, Zwischenflur, Wohnzimmer zweigeteilt, großes Zimmer. OG: Flur, 3 Zimmer,
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Dusche/WC, Dachterrasse. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m². Eine Doppelgarage mit 2 Räumen im Dachgeschoß ist am Haus angebaut. Elektro-Nachtspeicherheizung. Eigene Wasserversorgung. Klärgrube. ENERGIEAUSWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 29.11.2023 Endenergiebedarf: 172,27 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: F Wesentl. Energieträger: Strom Baujahr Gebäude: 1970
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
220
m2
94539 Grafling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses, mit viel Liebe zum Detail sanierte, ehemalige Bauernhaus wurde Anfang des 19. Jh. erbaut und ab 1988 grundsaniert. Das Wohnhaus, im Jahre 1988 in massiver Bauweise angebaut, befindet sich in gutem baulichem Zustand und wurde kontinuierlich in
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Stand gehalten Das Objekt bietet heute großzügiges Wohnen mit zeitgemäßer Ausstattung. Es steht auf einem rund 850 m² großem Grundstück mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 220 m², die sich auf zwei Geschosse verteilt. Das charmante Bauernhaus ist ringsum durch Hecken, Pflanzen und altem Baumbestand gut geschützt und bewahrt Sie vor neugierigen Blicken. Über die, mit Liebe zum Detail, original sanierte Haustüre, erreichen Sie den Dielenbereich. Mit hochwertigem Parkett ausgestattet und genügend Breite versehen, bleibt für Garderobe und Entree ausreichend Raum. Der Charakter des ursprünglichen Bauernhauses ist liebevoll erhalten geblieben und kommt in der aufwendig sanierten Holztreppe, vollends zur Geltung. Der, unter der Treppe entstandene
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
6 Zi.
120
m2
94539 Grafling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Wohnhaus wurde ca. 1927 in Massivbauweise errichtet, ca. 1938 wurde das Haus erweitert. Die Fenster wurden 2003 erneuert, es sind Rollläden angebracht. Aufteilung: KG: Gewölbekeller mit ca. 12 m² EG: Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer,
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kleine Speis, Bad/Dusche/WC (ca. 2000 renoviert), Gäste-WC, Terrasse. DG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Zimmer, Abstellraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m². Ofenheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 560 m². Ein gemauertes Nebengebäude sowie ein Gartenhaus befinden sich auf dem Grundstück. ENERGIEAUSWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 18.04.2023 Baujahr lt. EA: 1927 Endenergiebedarf: 353,3 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: H Wesentlicher Energieträger: Brennholz Wesentlicher Energieträger Warmwasser: Strom
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Quelle: www.immowelt.de
599.900,00 €
4 Zi.
132,2
m2
94239 Gotteszell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim im niederbayerischen Landkreis Regen! In der idyllischen Gemeinde Gotteszell entsteht das neue Wohngebiet "Am Gießhübl" - mit 5 modernen Einfamilienhäusern in besonders nachhaltiger KfW QNG Bauweise. Lage
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& Umgebung: -Traumhafte, ruhige Lage mitten im Grünen -Fernblick über die malerische Landschaft -Perfekte Anbindung zwischen Deggendorf und Regen Nachhaltige Bauweise: Die Häuser werden in umweltfreundlicher Holzmassivbauweise in unserer neuen Produktionshalle "Woodbloc" in Regen gefertigt. Schlüsselfertige Erstellung im KfW QNG Standard. Individuelle Ausstattung: Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen - gerne berücksichtigen wir Ihre individuellen Ausstattungswünsche. Attraktive Förderungen: Profitieren Sie von besonders günstigen KfW-Fördermöglichkeiten. Sowohl Familien als auch Kapitalanleger können zusätzliche Förderungen erhalten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen - wir beraten Sie gerne! Jetzt informieren und Ih
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Quelle: www.immowelt.de
162.000,00 €
360
m2
94239 Gotteszell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im historischen Ortskern von Gotteszell, der neu und attraktiv gestaltet wurde, steht dieses Haus. Die Immobilie blickt auf eine lange Historie als Bäckerei mit Landwirtschaft, zwei Wohnungen und einigen Zimmern für Mitarbeiter, die früher im Haus
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des Betriebes wohnten, zurück. (Vielen Menschen bot dieses Gebäude, zu guten als auch schlechten Zeiten, Lohn und Brot und ein Dach über dem Kopf.) Im Erdgeschoss links befindet sich ein barrierefreies Appartement mit Dusche, ca. 45 m² Wfl. Es wurde zum Zweck der Seniorenpflege 2017 ein- u. umgebaut. Auf der rechten Seite befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung. Ein Raum davon war früher der Bäckerladen. Im rückwärtigen Teil, ein halbes Geschoss tiefer befinden sich Lagerräume und zwei Garagen. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine große Wohnung mit 8 Zimmern, Balkon, Bad und Sauna. Dieser Bereich könnte nach Bedarf in zwei Wohnungen aufgeteilt werden. Das Dachgeschoss hat zwei Ebenen. Dort befinden sich drei Zimmer, Lager und Abstellräume. (Ries