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3.100.000,00 €
32 Zi.
925
m2
85567 Grafing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das nachhaltig bewirtschaftete Mehrfamilienhaus ist über 2 Eingänge begehbar. Es wurde in massiver Ziegelbauweise mit klassischem Satteldach erbaut und verfügt über eine klassische Münchner Rauputzfassade. Beheizt werden die zehn Wohneinheiten
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durch eine 2016 erneuerte Ölbrennwertheizung. Neben den jeweils drei Wohnungen im Erdgeschoss, im ersten und im zweiten Obergeschoss wurde das Haus 1991 um eine großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss erweitert. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Süd-West-Terrassen mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Die darüberliegenden Balkone der Nachbarwohnungen messen praktische 9 m² und sind nicht weniger sonnig. Aufgrund bestehender Mietverhältnisse und regelmäßigen Mieteinnahmen ist das Objekt hervorragend als langfristige Anlage geeignet. Die große und die die kleine DG-Wohnung sind frei. Eine Neuvermietung zu einem Mietpreis in Höhe von gut 14 € pro m² ist realistisch. Auch die Mieten der anderen Wohnung können nach und
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Quelle: www.immobilien.de
930.000,00 €
5 Zi.
150
m2
85567, Grafing 85567, Grafing
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Grafing! Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in 85567 Grafing und bietet Ihnen und Ihrer
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Familie auf einer Wohnfläche von 150,00 m² ausreichend Platz, um sich wohlzufühlen. Das Grundstück selbst umfasst großzügige 520,00 m² und bietet somit genügend Raum für Entfaltung im Freien.
Das Besondere an diesem Objekt ist die Möglichkeit zur Mitgestaltung. Mit STREIF haben Sie die Option, Ihr Haus in der Ausbaustufe "FastFertigPlus" zu realisieren. Dies bedeutet, dass Sie aktiv am Bau mitwirken können, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausgeführt werden. Dadurch sparen Sie nicht nur Kosten, sondern können auch sicher sein, dass diese wichtigen Bereiche fachgerecht umgesetzt werden.
Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt mittels einer modernen Wärmepumpe. Diese umwel
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
85567 Grafing bei München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
5 Zi.
139
m2
85567 Grafing b. München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Reiheneckhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Grafing bei München. Die Nachbarschaft ist geprägt durch Familien. Die Lage ist ausgezeichnet, sie wart in nur wenigen
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Gehminuten mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés auf. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreicht man bequem alle Teile der Stadt. Zudem sind Schulen, Kindergärten und Spielplätze in der Nähe vorhanden, was die Familienfreundlichkeit unterbreitet Exemplarisch einige Distanzen: - Bushaltestelle ca. 300 m - S-Bahn ca. 900 m - Supermarkt ca. 1 km - Spielplatz ca. 210 m - Grundschule ca. 1,3 km - Gymnasium ca. 1,3 km
Ausstattung: Garage
Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Grafing bei München! Dieses geräumige Reiheneckhaus bietet großzügige Wohnflächen und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für eine individuelle Renovierung nach Ihren Vorstellungen. Das Erdgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
5 Zi.
168,23
m2
85567 Grafing b. München
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Provisionshinweis: 2,38% inkl. MwSt. Käufer und Verkäufer verpflichten sich jeweils zur Zahlung einer Provision an die Firma Appler + Wöhry Immobilien i.H.v. 2,38 % (inkl. 19% MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Zahlung ist
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fällig mit Kaufvertragsabschluss.
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Die Lage des Anwesens ist besonders attraktiv, da sie von einer angenehmen Ruhe geprägt ist. Die angenehme Südausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume im Erdgeschoss und Souterrain. Das annähernd uneinsehbare Grundstück ermöglicht eine private Atmosphäre und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Grafing ist familienfreundlich, wirtschaftsorientiert, sportlich und voller Leben. Hier gibt es zentral in der Ortsmitte noch kleine mittelständische Geschäfte in fein herausgeputzten, historischen Gebäuden. Auch Cafés, Gasthäuser und Biergärten laden ein. Grafing bietet ein außerordentliches Maß an Lebensqualität, florierende Geschäftswelt und