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Quelle:
www.immobilienscout24.at
598.000,00 €
197
m2
5440 Golling an der Salzach, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschön gelegene Zweifamilienhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, in einer der schönsten Lagen Gollings zu wohnen.
Das Haus ist im Jahr 1969 in sehr solider Massivziegelbauweise errichtet worden.
Im
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Obergeschoß des Bestandsobjekts wurden teilweise Sanierungsarbeiten durchgeführt. Beispielsweise wurden hier die Fenster in allen Zimmern getauscht.
Zum Großteil befindet sich das Haus aber in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, wieder in modernem, neuen Glanz erstrahlen zu dürfen!
Das Haus verfügt über zwei separat begehbare, etwa gleich große getrennte Wohneinheiten, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ob als großzügiges Zuhause für eine Familie (die Zusammenlegung der 2 Wohnungen ist leicht möglich), ein Mehrgenerationenprojekt, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Anlageobjekt, auch für touristische Vermietungen im Rahmen der Privatzimmervermietung.
Das Objekt ist zudem voll unterkellert und biete
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375.000,00 €
84
m2
5440 Golling an der Salzach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ( Nutzfläche 107 QM ohne Keller) befindet sich in einem Zweifamilienhaus mit einer sehr guten Aufteilung, einer großen 23qm Terrasse und zwei große Kellerabteilen (Ca. 22 qm). Einer Kellerabteil wird als Werkstätte verwendet, muss
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aber nicht so bleiben. Es gibt auch 2 Parkplätze die zu der Wohnung gehören und viele Parkplätze neben Haus. Zuletzt wurde die Wohnung 2021 komplett renoviert. Strom- und Wasserleitungen sind erneuert worden, neue Bodenheizung incl. Estrich und Parkettboden im Wohnzimmer, Küche, Kinderzimmer und Flur. In den restlichen 2 Schlafzimmern sind Heizkörper (2021) und Parkettboden (2018) erneuert worden. Auch komplett Terrassenboden, Terrasse, Isolierung und Terrassengeländer sind im Jahr 2022 erneuert worden. Alle Zimmertüren und Hauseingangstür sind 2021/22 erneuert worden. Einzig die Wohnungseingangstür ist zu erneuern. Auf dem Haus ist das ganz neue Dach gerade fertig geworden. Es wurde sehr viel investiert in den letzten paar Jahren und die Wohnung
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565.000,00 €
240
m2
5440 Obergäu, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses sehr gut erhaltene Mehrparteienhaus in Obergäu verfügt über 240 m² Nutzfläche, 3 Geschosse, einen Garten nach Westen (der Straße abgewandt), Nebengebäude, Teilunterkellerung und einer Einzelgarage.
Zweifamilien-Haus in der Öbergäu
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▪240 m² Nutzfläche
▪Teilunterkellert
▪Erdgeschoss ca. 80 m²
▪Obergeschoß ca. 80 m²
▪Dachgeschoß ca. 80 m²
▪Einzelgarage
▪Nebengebäude
▪Energiekennwert FGEE: B
▪Betriebskosten* jährlich: € 1.500.--
• Grundsteuer, Wasser, Kanal, Müll, Gebäudeversicherung.
▪Heizsystem: Strom
▪Alternativ: Holzofen
▪Grundstück bebaut: Garten 555 m²
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374.000,00 €
51,5
m2
5440 Golling an der Salzach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich schafft eine helle und luftige Atmosphäre. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen malerischen Blick auf die Umgebung. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer,
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ein großes, modernes Badezimmer und einen geräumigen Abstellraum.
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619.000,00 €
87,79
m2
5440 Golling an der Salzach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich schafft eine helle und luftige Atmosphäre. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen malerischen Blick auf die Umgebung. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer,
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die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – hier findet jeder sein persönliches Refugium. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer großzügigen Duschkabine ausgestattet. Außerdem verfügt die Wohnung über ein separates WC und einen praktischen Abstellraum.
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684.500,00 €
96,9
m2
5440 Golling an der Salzach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich schafft eine helle und luftige Atmosphäre. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen malerischen Blick auf die Umgebung. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer,
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die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – hier findet jeder sein persönliches Refugium. Außerdem gibt es sogar zwei modern ausgestattete Badezimmer, ein separates WC und einen geräumigen Abstellraum.
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371.000,00 €
50,79
m2
5440 Golling an der Salzach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich schafft eine helle und luftige Atmosphäre. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen malerischen Blick auf die Umgebung. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer,
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ein großes, modernes Badezimmer und einen geräumigen Abstellraum.
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312.000,00 €
43,28
m2
5440 Golling an der Salzach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich schafft eine helle und luftige Atmosphäre. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen malerischen Blick auf die Umgebung. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer,
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ein großes, modernes Badezimmer und einen geräumigen Abstellraum.
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383.000,00 €
51,51
m2
5440 Golling an der Salzach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich schafft eine helle und luftige Atmosphäre. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen malerischen Blick auf die Umgebung. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer,
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ein großes, modernes Badezimmer und einen geräumigen Abstellraum.
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591.500,00 €
80,93
m2
5440 Golling an der Salzach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich schafft eine helle und luftige Atmosphäre. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen malerischen Blick auf die Umgebung. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer,
...
ein großes, modernes Badezimmer, ein separates WC und einen geräumigen Abstellraum.