Haus mit Balkon in Görlitz (Kreis) kaufen

Top Premium Großhennersdorf - Gemeinsam Wohlfühlen
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124.999,00 €
8 Zi.
175 m2
Kaufpreis
02747 Herrnhut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu dieser einzigartigen Immobilie, die Sie in ihrer Art so schnell kein zweites mal sehen. Sie bietet Ihnen die optimalen Voraussetzungen, um einen Ort zu schaffen, an dem mehrere Generationen miteinander leben können, ohne dabei auf Ihre
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eigenen Freiheiten verzichten zu müssen. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Lage, ist aber trotzdem nur wenige Kilometer von Zittau entfernt und bietet daher Aussicht auf vielseitige Freizeitbeschäftigungen. Im neueren Teil des Gebäudes erwarten Sie eine große offene Küche und ein wassergeführter Ofen, der für eine einladende Atmosphäre sorgt. Dieser speist eine Fußbodenheizung, welche die Wärmequelle dieses Hausteils darstellt. Zudem gibt es einen Essbereich, ein Bad mit Dusche und Badewanne und den Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Wohn- und ein Schlafzimmer, sowie ein WC. Im zweiten Hausteil finden Sie zunächst eine großflächige Küche und ein Bad mit Whirlpool- Wanne. Erfreuen können Sie sich zudem an einem Wo
Top Premium 160m² Mischnutzung im Ortskern
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89.000,00 €
6 Zi.
75 m2
Kaufpreis
02708 Kottmar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu diesem Objekt im Zentrum von Niedercunnersdorf, welches Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereint. Betreten Sie das Gebäude, finden Sie sich zunächst in dem geräumigen Geschäftsbereich wieder. Zwei Ladenräume bieten Ihnen viel
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Platz und wirken durch die großflächigen Schaufenster zudem besonders hell. Vom Geschäftsbereich aus gelangen Sie in den Flur des Erdgeschosses. Von hier aus erreichen Sie zu Ihrer Linken ein kleines WC und zu Ihrer Rechten die Waschküche mit dem anschließenden Badezimmer, welches Ihnen eine Badewanne und eine Dusche bietet. Neben der Waschküche befindet sich außerdem ein Abstellraum, von dem Sie sowohl Zutritt zur Garage, als auch zum Garten haben. Hier wiederum finden Sie eine idyllische Sitzecke, welche durch ihre geschützte Lage zum Verweilen einlädt. Im Obergeschoss befindet sich der größte Teil des Wohnbereiches. Rechterhand befinden sich das Wohnzimmer und die Küche, welche mittels eines Durchgangs verbunden sind. Auf der anderen Seite des
Top Premium Landhaus mit Potential !
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60.000,00 €
4 Zi.
135 m2
Kaufpreis
02894 Vierkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie wollen den Trubel der Stadt hinter sich lassen? Dann könnte dieses teilsanierte Landhaus das Richtige für Sie sein. Zwei Zimmer, offene Küche mit Wohn- / Essbereich und Kaminofen, ein großzügiges Bad, HWR und Flure im Erdgeschoss sowie zwei
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Zimmer und eine große Diele mit Zugang zum Balkon im Obergeschoss könnten nach einer weiterführenden Modernisierung und Sanierung Ihr neues Zuhause werden. Das nahezu vollständig umzäunte vollerschlossene Grundstück bietet ein eingeschossiges Nebengebäude für Hobby- und Sammlerleidenschaften, einen Brunnen und zwei befestigte KFZ-Stellplätze. Neugierig? Dann freue ich mich auf Ihre Nachricht zur Vereinbarung eines Termins. Diese Immobilie wird mittels unseres professionellem DIGITALEN ANGEBOTSVERFAHREN verkauft. Informationen hierzu erhalten Sie im Zuge Ihrer Anfrage.
Top Premium modernes Wohnhaus mit 4 Ferienwohneinheiten und Nebengelass!
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375.000,00 €
9 Zi.
257 m2
Kaufpreis
02827 Görlitz
Immobilientyp: Haus
Die Hauptwohnung im EG mit fast 100 m² ist großzügig geschnitten. Neben einer großen Küche mit Platz für einen sehr großen Tisch, bietet das Wohnzimmer mit seinem Panoramafenster abends oft sehr schöne Sonnenuntergänge und einen wundervollen
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Blick ins Grüne. Dazu stehen für Zimmer und das Bad mit Wanne und Dusche dem EG- Nutzer zur Verfügung. Besonders die größere Deckenhöhe macht diese Wohnung eindrucksvoll. Das Treppenhaus ist aus heller Kiefer und es bietet sich insgesamt der Eindruck familiären Wohnens, trotz der eigentlich abgetrennten Fewo-Wohneinheiten. Im Obergeschoss ist eine Wohnung mit fast 60 m² und Südwestbalkon. Diese bietet aus der Küche einen herrlichen Blick auf die nahe Landeskrone. Zudem ist dort ein knapp unter 40 m² großes Apartment gelegen, welches separat genutzt oder mit der linken Etagenhälfte auch zusammengefasst werden kann. Hier sind normale Deckenhöhen anzutreffen, hohe Fenster sorgen für viel Licht. Das Haus passt sich damit unterschiedlichen Bedürfnissen
Top Premium Moderne Luxusvilla
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Preis auf Anfrage
8 Zi.
487,45 m2
02797 Oybin
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese beeindruckende Luxusvilla wurde 2013 über eine erfahrene Architektin vollständig saniert und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Die exklusive Villa kombiniert modernste Technologie mit hochwertigen Materialien und einem zeitlosen
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Design. Dank modernster Smart-Home-Technologie lässt sich die Villa bequem per App steuern. Ob Beleuchtung, Heizung oder Sicherheitssysteme - alle Funktionen können einfach und intuitiv verwaltet werden. Die luxuriöse Küche ist mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet und bietet alles, was das Herz eines Gourmets begehrt. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein erstklassiges Kocherlebnis. Die Bäder sind mit exklusiven Armaturen und luxuriösen Materialien ausgestattet. Feinste Keramik und elegante Design-Elemente schaffen eine Wohlfühloase in jedem Badezimmer. Ein stilvoller Kamin im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Abende, während die hauseigene Bar perfekte Voraussetzungen für gesellige Stunden bietet. D
Top Premium Einfamilienhaus - Biehainer Seen
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320.000,00 €
4 Zi.
116 m2
Kaufpreis
02923 Horka
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Erwerb stehende Einfamilienhaus besticht mit seinem einzigartigen Scharm im modernen Landhausstil. Passend zur malerischen Landschaft der Oberlausitz fügt es sich in die Region ein. Durch die großzügige Zufahrt gelangen Sie mit dem Auto
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bis direkt vor die Hauseingangstür. Ob unter dem Carport, in der Garage oder direkt davor, Sie finden immer einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug [...] Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.
Top Premium Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Zukunftsdorf Friedersdorf zu verkaufen
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399.000,00 €
7 Zi.
292,65 m2
Kaufpreis
02829 Markersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1997 fertiggestellt und verfügt über eine großzügige Wohn- und Nutzfläche, die im Bereich des Kellergeschosses und des Erdgeschosses durch den Eigentümer selbst für private und berufliche
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Zwecke genutzt wird. Die Einliegerwohnung mit einer Größe von 76,81 m² befindet sich im Dachgeschoss und ist derzeit vermietet. Abgerundet wird das Objekt durch eine Doppelgarage sowie eine Einzelgarage mit anliegendem Lager- und Abstellbereich. Im hofseitigen Bereich des Grundstücks befindet sich der Garten mit einer großen Terrasse mit angrenzendem Fischteich, einem Swimmingpool sowie einem Gewächshaus.
Top Premium Einfamilienhaus in ruhiger Lage!
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275.000,00 €
7 Zi.
124,92 m2
Kaufpreis
02956 Rietschen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1994 mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² erbaut. Das Haus ist voll unterkellert und der Keller ist ausgebaut. Ein großer Wohn- und Essbereich, sowie eine sep. Küche und ein Gäste-WC befinden
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sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und das Masterbad. Ein Balkon und eine Terrasse runden das Ganze ab. Die Öl-Zentralheizung verfügt über ein Tankvolumen von 4.500,00l. Das Regenwasser wird in einer 13.000l Zisterne vor dem Haus gespeichert und für die Toilettenspühlung benutzt. Es erwartet Sie ein großzügiges, gepflegtes Grundstück mit einer Größe von 1.183m². Auf dem Grundstück befindet sich 1 massive Garage, sowie ein Carport. Ein Gartenhäuschen für Ihre Gartenutensilien ist ebenfalls vorhanden. Raumaufteilung siehe Grundriss
Top Premium Eine Oase der Ruhe hoch über der Ortschaft
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249.000,00 €
9 Zi.
278 m2
Kaufpreis
02708 Kottmar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fernab vom Trubel des Alltags - Ihr neues Zuhause in idyllischer Alleinlage! Dieser 3-Seitenhof bietet ein Zweifamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung sowie verschiedene Nebengebäude mit Garagen und Lagerflächen. Das große Haus eignet sich, aufgrund
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der vorhandenen Gegebenheiten, hervorragend für eine große Familie mit Kindern, als Generationswohnen, für Tierliebhaber, sowie für handwerklich begabte Individualisten oder Selbstversorger. Geheizt wird mit modernen Flüssiggasthermen, welche 2014 eingesetzt wurden sowie mithilfe zweier Kaminöfen. Das Haus wurde durchgehend liebevoll gepflegt und kontinuierlich saniert und modernisiert. An das Gehöft schließt sich eine Obstwiese an, welche für Hobbygärtner aber auch Ruhesuchende optimale Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Hier ist genug Platz zum Spielen für Kinder, zur Selbstversorgung mit Obst und Gemüse oder einfach zum Genießen und Entspannen. Ebenfalls wäre die Haltung von Tieren möglich. Eine große massive Scheune, Garagen und Lagerfläche
Top Premium Charmantes Schmuckstück in ruhiger Lage!
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245.000,00 €
3 Zi.
250 m2
Kaufpreis
02727 Ebersbach-Neugersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusives Anwesen in ruhiger Lage! Zum Verkauf steht ein charmantes denkmalgeschütztes Umgebindehaus - ein echtes Schmuckstück! Die Immobilie wurde 2017 komplett und aufwendig saniert und verfügt seitdem über eine stilvolle Ausstattung. Das Haus
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wird aktuell auf 2 Etagen genutzt. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet somit noch weiteren Platz. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Raumaufteilung und die Bauweise des Hauses. Neben dem Wohnzimmer, der Küche und dem Bad, befinden sich im Erdgeschoss außerdem noch weitere Abstellräume und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befindet sich das gemütliche Schlafzimmer sowie ein offenes Büro und der Zugang zur Dachgeschossebene. Der Garten ist ein weiteres Highlight - hier finden Sie ausreichend Platz zum Entspannen sowie Raum für Gartenliebhaber und Tierliebhaber. Zwei Freiplätze sind am Grundstück ebenfalls vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst von dem Charme dieses Hauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besicht
Top Premium Auf gute Nachbarschaft !
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329.000,00 €
10 Zi.
230,8 m2
Kaufpreis
02828 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende vollunterkellerte Zweifamilienhaus wurde um 1968 erbaut und seither im Erdgeschoss als Arztpraxis (bis ca. 2007) und im Obergeschoss als Wohnung genutzt. Der Verkauf ist generell an die weitere unbefristete Nutzung der WE im
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Obergeschoss durch den Verkäufer gebunden. Dies soll bevorzugt in Form eines unbefristeten Mietverhältnisses oder alternativ eines lebenslangen unentgeltlichen Wohnrechts (noch nicht im Kaufpreis berücksichtigt) erfolgen. Somit steht Ihnen vorerst für die Eigennutzung die WE Hochparterre mit insgesamt 6 Zimmern (inkl. Küche), einem modernen Bad, dem HWR mit zweitem WC und dem Flur zur Verfügung. Diese Wohneinheit bedarf dabei einer grundsätzlichen Renovierung und Neustrukturierung. Die äußere Hülle des Gebäudes erhielt um 1994 mit neuen Fenstern, neuem Dach mit Wärmedämmung und einer zusätzlichen Wärmedämmung der Fassade eine erste Verjüngungskur. Daneben wurden im Innenbereich partiell die ELT-Anlage, die Bäder (zuletzt 2019 HP) und die He
Top Premium Einfamilienhaus mit Potential auf großem Grundstück bei Herrnhut
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385.000,00 €
4 Zi.
146 m2
Kaufpreis
02747 Herrnhut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Ortsrandlage und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlichem Flair und modernem Komfort. Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, der offene Wohnbereich mit
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großen Fenstern ermöglicht einen herrlichen Blick auf das weitläufige Grundstück, das Ihnen viel Platz für Garten, Natur und Tiere bietet. Ein besonderes Highlight ist das Stallgebäude auf einer massiven Bodenplatte von ca. 80 m², das sich ideal für Hobbytierhaltung eignet. Auch ein Brunnen ist vorhanden. Der Wohnbereich ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die bestehende Ölheizung wurde aktuell durch eine moderne 20 kW Solarthermie Hybridheizung und einem Schichtwasserspeicher von 800 l ergänzt. Dazu kommt noch ein neuer, wasserführender Kaminofen im Wohnbereich, der ebenfalls die Heizung unterstützt und für Gemütlichkeit sorgt. Die ruhige Lage am Ortsrand sorgt für eine angenehme Privatsphäre, während Sie dennoch schnell in die Stadt gel
Top Premium Einfamilienhaus mit Ladenlokal nahe dem Bärwalder See
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150.000,00 €
5 Zi.
154 m2
Kaufpreis
02943 Boxberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Platz für die Familie, Freiraum zum Entfalten - teilweise modernisierte und renoviertes Einfamilienhaus mit ehemaligem Ladenlokal in Ortslage - angenehm großes, liebevoll gepflegtes Grundstück
Top Premium Eigennutzung oder Vermietung? - Bezugsfrei- 3-Familien-Wohnhaus in Ebersbach-Neugersdorf
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182.000,00 €
12 Zi.
435,55 m2
Kaufpreis
02727 Ebersbach-Neugersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das beschriebene Wohnhaus hat viel Potenzial! Mit drei Etagen und jeweils einer 4-Zimmer-Wohnung pro Etage bietet es großzügige Grundrisse, die viel Raum für individuelle Gestaltung lassen. Die Bäder verfügen über Tageslicht und die Wohnzimmer
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sind traumhaft groß. Im Obergeschoss wird das Wohnzimmer durch einen großen Balkon erweitert. Die lockere Umgebungsbebauung gibt das Gefühl von Weite und das große Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, sei es für Gartenbau oder das Anpflanzen von Obstbäumen. Der moderne Carport für vier Autos ist ein praktisches Feature, das den Bewohnern viel Komfort bietet, zum Beispiel auch als wetterfester Feier- und Grillplatz - ideal für gesellige Zusammenkünfte im Freien. Etwa 1907 erbaut und ca. 1993 kernsaniert (oberste Geschoßdecke wurde dabei gedämmt) ist das Haus in einem guten Zustand. Im Jahr 2000 wurden der Fassadenputz und das Dach erneuert, mit glasierten Tonziegeln eingedeckt. Dabei erfolgte der Einbau einer neuen Satellitenanlage eines
Top Premium Einfamilienhaus in der Nähe von Herrnhut
1/10
325.000,00 €
4 Zi.
146 m2
Kaufpreis
02747 Herrnhut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein geräumiges, massives Einfamilienhaus in schöner Ortsrandlage. Im Erdgeschoß befindet sich das große Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf die Terrasse und Garten. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Über
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die geräumige Diele gelangt man direkt in die Garage. Im Obergeschoß haben wir ein großes Schlafzimmer mit Balkon, ein Bad mit Wanne und Dusche, zwei weitere Zimmer und einen Abstellraum. Das Haus ist voll unterkellert und bietet daher viel Platz für Hobby- und Arbeitszimmer, Abstell- und Heizungsraum. Der Wohnbereich ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die bestehende Ölheizung wurde aktuell durch eine moderne 20 kW Solarthermie Hybridheizung und einem Schichtwasserspeicher von 800 l ergänzt. Dazu kommt noch ein neuer, wasserführender Kaminofen im Wohnbereich, der ebenfalls die Heizung unterstützt und für Gemütlichkeit sorgt. Wem das Grundstück von 600 m² zu klein ist, für den gibt es die Möglichkeit weitere ca. 3.000 m² mit zu erwerben.
Top Premium Einfamilienhaus im Kurort Jonsdorf
1/10
189.000,00 €
4 Zi.
100 m2
Kaufpreis
02796 Jonsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein solides Einfamilienhaus in toller Wohnlage mit Blick zum Nonnenfelsen und zur Lausche. Im Erdgeschoss gelangt man über eine große Veranda in den Flur mit GästeWC, Küche und das Wohnzimmer mit Ausgang auf die große Terrasse.
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Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit Ausgang auf ein kleine, verglaste Veranda, ein großes Bad mit Wanne und Dusche/WC, 1 Zimmer und ein kleiner Abstellraum. Das Haus ist voll unterkellert. Eine große Garage befindet sich am Haus unter der Terrasse.
Top Premium ATTRAKTIVES WOHN- & GESCHÄFTSENSEMBLE - IM HERZEN VON REICHENBACH - 8 WOHN- & 2 GEWERBEEINHEITEN
1/10
269.000,00 €
567 m2
Kaufpreis
02894 Reichenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die beiden dreigeschossigen Wohn- und Geschäftshäuser wurden 1930 erbaut und verfügen über insgesamt zwei Gewerbeeinheiten mit einer Fläche von ca. 170 m² und acht Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 567 m² inklusive des Dachgeschosses.
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Eines der beiden Gebäude verfügt zudem über eine Terrasse und Balkone. Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über beide Häuser. Die Dächer sind mit Biberschwanzziegeln gedeckt, die Fassade ist verputzt, und beide Häuser sind unterkellert.
Top Premium Sehr attraktives Wohnhaus mit großer Garage und schönem Grundstück zu verkaufen!
1/10
249.000,00 €
6 Zi.
178 m2
Kaufpreis
02742 Neusalza-Spremberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie möchten wohnen, leben und sich wohlfühlen in unserer wunderschönen Oberlausitz? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Zum Verkauf steht ein ca. 1.230 m² großes, gepflegtes, voll erschlossenes Grundstück in guter Wohnlage von
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Neusalza-Spremberg, bebaut mit einem sehr attraktiven, teilunterkellerten Wohnhaus in massiver Bauweise. Ca. 178 m² Wohnfläche stehen Ihnen zur Verfügung, um sich Ihr persönliches Traumdomizil zu gestalten. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie die großzügige, gemütliche Veranda - die gleichzeitig auch der Eingang ins Haus ist - und Ihnen einen herrlichen Blick in den Garten gewährt, die Küche, das Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, ein Bad mit Wanne, Dusche, WB und WC, den Flurbereich und ein Waschhaus mit WC, WB und WM-Anschluss. Im Obergeschoß empfängt Sie die herrliche Diele, hier befinden sich 3 weitere Zimmer, ein Bad mit Dusche, WB und WC und zwei kleine Abstellräume. Über eine Flugleiter erreicht man den Spitzboden. Das Objekt ist teilunterkellert u
Top Premium Historisches Haus mit vielfältiger Geschichte
1/10
499.000,00 €
20 Zi.
627 m2
Kaufpreis
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus
Das historische Haus in Görlitz hat eine lange und vielseitige Geschichte, die bis ins 15. Jahrhundert zurückreicht. Ursprünglich eine Näherei und Tischlerei, wurde das Gebäude im Jahr 1896 erbaut und in den Jahren 1995 bis 2005 umfassend
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modernisiert. Diese Modernisierungen umfassten den Einbau von Etagenheizungen, Thermen, teilweise neuen Fenstern, Badezimmern. Dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus besticht durch eine Wohnfläche von ca. 627 m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 1200 m². Auf jeder Etage des Hauses befinden sich jeweils 2 Wohneinheiten, die entweder eine Terrasse, Dachterrasse oder Loggia besitzen. Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Gewerbeeinheit mit 160 m² Fläche. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen 4 Garagen im Innenhof, Stellplätze, ein Garten mit Grünfläche und eine Ferienwohnung über den Garagen. Im Innenhof befinden sich zudem edel gestaltete Lagerräume mit Loft-Flair. Die Immobilie verfügt über eine IST-Miete von 27.929,88 € im Jahr,
Top Premium Historisches Haus mit vielfältiger Geschichte in Görlitz
1/10
499.000,00 €
20 Zi.
627 m2
Kaufpreis
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus
Das historische Haus in Görlitz hat eine lange und vielseitige Geschichte, die bis ins 15. Jahrhundert zurückreicht. Ursprünglich eine Näherei und Tischlerei, wurde das Gebäude im Jahr 1896 erbaut und in den Jahren 1995 bis 2005 umfassend
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modernisiert. Diese Modernisierungen umfassten den Einbau von Etagenheizungen, Thermen, teilweise neuen Fenstern, Badezimmern. Dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus besticht durch eine Wohnfläche von ca. 627 m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 1200 m². Auf jeder Etage des Hauses befinden sich jeweils 2 Wohneinheiten, die entweder eine Terrasse, Dachterrasse oder Loggia besitzen. Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Gewerbeeinheit mit 160 m² Fläche. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen 4 Garagen im Innenhof, Stellplätze, ein Garten mit Grünfläche und eine Ferienwohnung über den Garagen. Im Innenhof befinden sich zudem edel gestaltete Lagerräume mit Loft-Flair. Die Immobilie verfügt über eine IST-Miete von 27.929,88 € im Jahr,