Häuser zum Kauf in Görlitz-Innenstadt

Herrschaftliches Gründerzeithaus mit Mietsteigerungspotenzial
Top Premium Herrschaftliches Gründerzeithaus mit Mietsteigerungspotenzial
1/8
950.000,00 €
967,89 m2
Kaufpreis
950.000,00 €
967,89 m2
Kaufpreis
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Angeboten wird ein herrschaftliches Gründerzeithaus in der Innenstadt von Görlitz. Das denkmalgeschützte Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am Lutherplatz unweit der historischen Altstadt. Es wurde in den Jahren 1995 und 1999 komplett
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saniert. Weiterhin wurden vom jetzigen Eigentümer in den letzten 3 Jahren ca. 135.000 € in Sanierungs- und Erhaltungsmaßnahmen investiert. U.a. wurde 2023 ein neuer Heizkessel installiert und sechs Wohnungen saniert/teilsaniert und neu vermietet. Das Objekt verfügt über 12 Wohneinheiten mit einem guten Wohnungsmix an 1 bis 5 Zimmerwohnungen sowie einer Büroeinheit im Erdegschoss mit ca. 116 m². Die ehemalige Ordination im Erdgeschoss soll in zwei Wohneinheiten (41 m² und 67 m²) umgebaut werden. Die behördliche Umwidmung ist bereits vorhanden und Kostenvoranschläge von örtlichen Handwerkern liegen vor. Die Gesamtkosten für den Umbau betragen ca. 95.000 €. Bei einer Neuvermietung von ca. 7€/m² lässt sich der aktuelle Ertrag der Immobilie auf ü
Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
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Preis auf Anfrage

Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite

Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
02826 Görlitz, Neiße
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis 4,60 % - Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen. Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
Attraktives Mehrfamilienhaus in der Altstadt von Görlitz
Top Premium Attraktives Mehrfamilienhaus in der Altstadt von Görlitz
1/15
999.000,00 €
48 Zi.
834 m2
Kaufpreis
999.000,00 €
48 Zi.
834 m2
Kaufpreis
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus

- Historisches Wohnhaus in sehr guter Lage in Görlitz - rückwärtiger Garten zur Mitbenutzung der Mieter - alle Wohnungen saniert und modernisiert - Flurstücke von 608 m² , aufgeteilt in Gebäudefläche und Gartenfläche - städtisch erschlossen
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mit TW, AW, Erdgas, Strom, Telefon/Internet - Baujahr um 1900 solide in städtischer Bauweise, massiv mit Gewölbekeller in Naturstein - Gebäude steht unter Denkmalschutz - Holzdecken und Holzdachstuhl mit Ziegeldeckung - alle Leitungssysteme und Medien erneuert - Erdgeschoß - 5.OG -10 WE auf 834 m² Wohnfläche - rückwärtig Garten mit Mülltonnen-Stellplatz teilweise eingezäunt - Rendite von 6,38%
Schönes historisches MFH - Görlitz - Altstadt-Nikolaivorstadt - 4,29% Rendite
Top Premium Schönes historisches MFH - Görlitz - Altstadt-Nikolaivorstadt - 4,29% Rendite
1/13
498.900,00 €
238,88 m2
Kaufpreis
498.900,00 €
238,88 m2
Kaufpreis
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das in der beliebten Görlitzer Nikolaivorstadt gelegene MFH verfügt über 3 Wohnungen und 1 Ladengeschäft. Das Haus ist voll teilunterkellert und kernsaniert. Die Wohnungen und der Laden haben alle eine eigene Gasetagenheizung und die Mieter
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zahlen die Heizkosten selbst an ihren Versorger. Die Mieter können im benachbarten Objekt Stellplätze anmieten. Weitere Details auf Anfrage. Kein Energiepass erforderlich nach EnEV § 16 Abs. 5 (Baudenkmal)
Renditeobjekt mit Stellplätzen am Rande der Altstadt
Top Premium Renditeobjekt mit Stellplätzen am Rande der Altstadt
1/2
275.000,00 €
271 m2
Kaufpreis
275.000,00 €
271 m2
Kaufpreis
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in guter Altstadtlage. Das historische Geb ude stammt aus dem Jahr 1857 und wurde 2000 umfassend kernsaniert. Im Jahr 2002 erfolgte die Renovierung des Anbaus, bei der unter anderem Fu b den, Heizung,
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Fenster, T ren, Elektrik und die Fassade erneuert wurden. Auch das Dach wurde 2005 umfangreich erneuert, inklusive Dachfenstern und Schornstein. Die Stra enfassade, die Hoffassade und beide Giebelfassaden erhielten im Jahr 2006 eine Renovierung. Im Jahr 2009 wurde das Dachgeschoss komplett erneuert und mit einem neuen Bad, Fu b den. Die Immobilie verf gt ber insgesamt drei Wohneinheiten mit jeweils einem Carport-Stellplatz zu jeder Wohnung. Die Gesamtwohnfl che betr gt ca. 271 m . Das Grundst ck 1.225 m ist in zwei Teile aufgeteilt, beide umfassen Wohnhaus mit Anbau und Stellpl tze. Von den 20 Stellpl tzen sind derzeit 19 vermietet, ein Stellplatz befindet sich gerade in der Vermietung. Aktuell wird die Wohnung im Dachgeschoss neu vermie
Renditeobjekt mit Garagen/Stellplätzen als Kapitalanlage
Top Premium Renditeobjekt mit Garagen/Stellplätzen als Kapitalanlage
1/2
649.000,00 €
20 Zi.
100 m2
Kaufpreis
649.000,00 €
20 Zi.
100 m2
Kaufpreis
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus

Zum Verkauf steht eine Pension mit 12 G stezimmern und 2 Wohneinheiten, Garagen, Carports und Stellpl tzen, welche sich zentrumsnah in der Stadt G rlitz befindet. Das Geb ude wurde im Jahr 1919 errichtet und umfasst eine Fl che von insgesamt 325 m
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pro Etage. Die Grundst cksfl che betr gt ca. 3.160 m . Die Pension besteht aus 7 G stezimmern im renovierten Zustand und 5 G stezimmern im vollsanierten Zustand. Die B der sind jeweils mit einer Dusche und/oder Badewanne ausgestattet. Die R umlichkeiten sind hell und gut ausgestattet. Eine Repzeption, eine Gemeinschaftslounge, ein Fr ckst cksraum, eine K che und ein Garten sind vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich 1 Wohneinheit mit ca. 50 m , eine weitere Wohneinheit ist im Erdgeschoss. Das Geb ude wird teilweise mit W rmepumpen (6x) beheizt, sowie einer Gastherme. Der berwiegende Teil wurde in den Jahren 2020-2023 saniert. Auf dem Grundst ck befinden sich 4 Garagen, 7 Stellpl tze und 3 Carports. Im vorderen Bereich des Geb udes ist ei
Renditeobjekt mit Garagen/Stellplätzen als Kapitalanlage
Top Premium Renditeobjekt mit Garagen/Stellplätzen als Kapitalanlage
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649.000,00 €
20 Zi.
100 m2
Kaufpreis
649.000,00 €
20 Zi.
100 m2
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02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus

Zum Verkauf steht eine Pension mit 12 G stezimmern und 2 Wohneinheiten, Garagen, Carports und Stellpl tzen, welche sich zentrumsnah in der Stadt G rlitz befindet. Das Geb ude wurde im Jahr 1919 errichtet und umfasst eine Fl che von insgesamt 325 m
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pro Etage. Die Grundst cksfl che betr gt ca. 3.160 m . Die Pension besteht aus 7 G stezimmern im renovierten Zustand und 5 G stezimmern im vollsanierten Zustand. Die B der sind jeweils mit einer Dusche und/oder Badewanne ausgestattet. Die R umlichkeiten sind hell und gut ausgestattet. Eine Repzeption, eine Gemeinschaftslounge, ein Fr ckst cksraum, eine K che und ein Garten sind vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich 1 Wohneinheit mit ca. 50 m , eine weitere Wohneinheit ist im Erdgeschoss. Das Geb ude wird teilweise mit W rmepumpen (6x) beheizt, sowie einer Gastherme. Der berwiegende Teil wurde in den Jahren 2020-2023 saniert. Auf dem Grundst ck befinden sich 4 Garagen, 7 Stellpl tze und 3 Carports. Im vorderen Bereich des Geb udes ist ei
**PREISSTURZ** Attraktive Entwicklungsmöglichkeiten - MFH mit Gewerbeeinheit und sep. Hinterhaus im Gründerzeitviertel
Top Premium **PREISSTURZ** Attraktive Entwicklungsmöglichkeiten - MFH mit Gewerbeeinheit und sep. Hinterhaus im Gründerzeitviertel
1/2
290.000,00 €
72 m2
Kaufpreis
290.000,00 €
72 m2
Kaufpreis
Löbauer Straße 27, 02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Wohn- und Geschäftshäuser in Highstreet 1-A-Lage von Görlitz mit Mietsteigerungspotential
Top Premium Wohn- und Geschäftshäuser in Highstreet 1-A-Lage von Görlitz mit Mietsteigerungspotential
1/2
3.200.000,00 €
1.679,05 m2
Kaufpreis
3.200.000,00 €
1.679,05 m2
Kaufpreis
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das hier angebotene Objektpaket besteht aus 3 Wohn- und Gesch ftsh usern mit einer vermietbaren Gesamtfl che von 4.281,55 m . Hiervon entfallen etwa 40 % auf Wohnnutzung, 43 % auf B rofl chen und 17 % auf Ladenfl chen. Insgesamt sind ca. 34 Stellpl
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tze vorhanden. Es besteht Mietsteigerungspotential, insbesondere in Hinblick auf die B rofl chen. Weiterf hrende Informationen und Unterlagen senden wir Ihnen gern auf Anfrage mit unserem aussagekr ftigen Expos zu.
Seniorengerecht: vollständig saniertes Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl
Top Premium Seniorengerecht: vollständig saniertes Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl
1/2
995.000,00 €
33 Zi.
893 m2
Kaufpreis
995.000,00 €
33 Zi.
893 m2
Kaufpreis
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende mit 16 Wohneinheiten wurde im Jahr 2000 umfassend kernsaniert und steht unter Denkmalschutz. Urspr ngliche Stilelemente wurden liebevoll restauriert. Alle Wohnungen sind seniorengerecht
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ausgestattet und verf gen ber gut nutzbare Grundrisse. Weitere Einzelheiten erhalten Sie gern nach Ihrer schriftlichen Anfrage.
Seniorengerecht: vollständig saniertes Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl
Top Premium Seniorengerecht: vollständig saniertes Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl
1/2
995.000,00 €
33 Zi.
893 m2
Kaufpreis
995.000,00 €
33 Zi.
893 m2
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02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende mit 16 Wohneinheiten wurde im Jahr 2000 umfassend kernsaniert und steht unter Denkmalschutz. Urspr ngliche Stilelemente wurden liebevoll restauriert. Alle Wohnungen sind seniorengerecht
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ausgestattet und verf gen ber gut nutzbare Grundrisse. Weitere Einzelheiten erhalten Sie gern nach Ihrer schriftlichen Anfrage.
Mehrfamilienhaus in Görlitzer Innenstadt !
Top Premium Mehrfamilienhaus in Görlitzer Innenstadt !
1/2
440.000,00 €
18 Zi.
610,85 m2
Kaufpreis

Mehrfamilienhaus in Görlitzer Innenstadt !

Quelle: www.immobilie1.de
440.000,00 €
18 Zi.
610,85 m2
Kaufpreis
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Am Rande der G rlitzer Innenstadt gelegen verf gt dieses um 1995 kernsanierte denkmalgesch tzte Mehrfamilienhaus ber insgesamt 11 Wohneinheiten zwischen ca. 39 m bis zu ca. 74 m . Bis auf eine noch unrenovierte WE im 1. OG sind alle Einheiten zum
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Teil seit mehreren Jahren vermietet.

Passende Immobilien in der Umgebung von Görlitz-Innenstadt:

gepflegtes Mehrfamilienhaus nahe Bahnhof und Innenstadt
Top Premium gepflegtes Mehrfamilienhaus nahe Bahnhof und Innenstadt
1/5
420.000,00 €
668 m2
Kaufpreis
420.000,00 €
668 m2
Kaufpreis
02826 Görlitz , Neiße
Immobilientyp: Haus

Lagebeschreibung: befindet sich in zentraler Lage, ca. 10 Gehminuten vom Bahnhof und Innenstadt entfernt. Provision: 3% vom Kaufpreis