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1/10
Quelle: www.immowelt.de
478.950,00 €
5 Zi.
142,23
m2
73342 Bad Ditzenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen bei allkauf, Ihrem verlässlichen Partner für maßgeschneiderte Traumhäuser! In Bad Ditzenbach erwartet Sie ein außergewöhnliches Einfamilienhaus, das vollständig nach Ihren individuellen Vorstellungen realisiert wird. Mit seinen zwei
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Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² bietet dieses Zuhause ausreichend Raum für die gesamte Familie. Die Ausstattung des Hauses ist erstklassig und berücksichtigt alle Ihre Wünsche. Die sorgfältig ausgewählten Bodenbeläge schaffen eine behagliche Atmosphäre und sind zudem pflegeleicht im Alltag. Besonders hervorzuheben sind die zeitlos eleganten Fliesen in den Bädern sowie das warme Flair des Laminatbodens in den Schlafräumen. Ein weiteres bemerkenswertes Merkmal ist die effektive Heizungsanlage, die auf moderner Wärmepumpentechnologie basiert. Diese innovative Lösung garantiert nicht nur eine umweltfreundliche Beheizung, sondern trägt auch zu niedrigen Heizkosten bei. Darüber hinaus sorgen die Energietypen Niedrigenergie und KFW
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
8,5 Zi.
215
m2
73102 Birenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Birenbach. Dieses charmante Einfamilienhaus, ursprünglich als Zweifamilienhaus geplant, bietet auf ca. 215 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 633 m² viel Platz für Ihre Familie und
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kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Das 1979 erbaute Haus verfügt über 8,5 Zimmer, zwei Bäder und ist mit einer Öl-Zentralheizung sowie einem zusätzlichen Kachelofen ausgestattet. Die Böden sind mit Parket, Fliesen, Laminat und Teppich ausgelegt. Doppelverglaste Holzfenster mit Rollläden sorgen für eine gute Isolierung. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die Terrasse und der Wintergarten, die vielfältige Möglichkeiten bieten, die Sonne und die frische Luft zu genießen. Der großzügige Garten mit Solarthermie trägt zur nachhaltigen Energieversorgung bei. Zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Sauna, die Ihnen Entspannung und Wellness in den eigenen vier Wänden ermöglicht. Das Haus ist mi
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
10 Zi.
195
m2
73061 Ebersbach an der Fils
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus im Stadtkern von Ebersbach an der Fils. Es wurde in seiner jetzigen Form im Jahr 1968 fertiggestellt und seitdem mehrmals renoviert und ausgebaut. In den Jahren
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1986/1994 wurde das Dach ausgebaut und die Wohnung im 2. OG zur Maisonette-Wohnung erweitert. Im Jahr 1992 wurde die Gewerbeeinheit (aktuell Friseurstudio) saniert (u.a. elektrisch, Wasser, Sanitär, Klimaanlage) und zwei Hausseiten wurden mit Außenwanddämmung (12cm) gedämmt. Die Gastherme im 2.OG wurde vor wenigen Jahren ausgetauscht. Der Hauseingang befindet sich links am Haus und dieser führt über das Treppenhaus in die oberen Stockwerke. Im ersten Obergeschoß liegt eine Vier-Zimmer-Wohnung mit gepflegter Markenküche und Bauknecht-Geräten. Das Badezimmer mit großer Dusche wurde vor 9 Jahren saniert ist neuwertig und verfügt über Tageslicht und deckenhohe Fliesen. Auch ein Stellplatz und Anschlußmöglichkeiten für die Waschmaschine sind hier vorhand
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Quelle: www.immowelt.de
819.000,00 €
8,5 Zi.
273
m2
73092 Heiningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie und die Lage mit dieser Aussicht und genialem Grundstück wird Sie begeistern. Super, großzügige Räum und eine gute Aufteilung erwartet Sie. Bringen Sie Ihre Ideen unter und vereinen Sie Klassik und Moderne. Das Generations -
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Wohnhaus mit Doppelgarage wurde 1978 erbaut. Die große Doppelgarage führt direkt ins Innere vom Haus oder auch in den Garten. Die Bauweise ist massiv. Für noch mehr Wohnraum, steht Ihnen im Dachgeschoss noch ein weiterer Raum zum Ausbau bereit. Hier kann man sich nur wohlfühlen. Im UG sind einige Kellerräume und ein modernes großes Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Die Elektrik wurde hier separat erneuert 2021. Auch hier kommen Sie direkt von der Küche aus in den Garten und überdachte Terrasse. Großer Garten für Grillfreunde, Kinder oder Vierbeiner. Genießen Sie in vollen Zügen die Möglichkeit, 3 Generationen unter ein Dach zu bekommen. Auch die 2 großen Balkone geben dieser Immobilie Nutzen und den gewissen Charme mit Weitsicht. Das Holz findet an
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
174
m2
73061 Ebersbach an der Fils
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gelegenheit! Viel Platz zum Wohnen in einer gefragten Aussichtslage! Hier erwartet Sie eine Doppelhaushälfte in einer gefragten, ruhigen Aussichtslage am Ende einer Sackgasse. Dieses Haus bietet mit 6 Zimmern viele verschiedene
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Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück dieses Hauses ist das große Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zu der großen überdachten Terrasse. In der nächsten Wohnebene haben Sie 2 Bäder, einmal mit Wanne, Dusche, Toilette, Waschbecken und Fenster. Und einmal mit Wanne, Toilette, Waschbecken und Fenster. Des Weiteren gibt es hier ein großes Zimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon und einer sehr schönen Aussicht. Es gibt noch 2 weitere Zimmer, von denen eines mit Anschlüssen für eine Küche ausgestattet ist. Auf der nächsten Wohnebene im Dachgeschoss besitzt das Haus 2 große, schöne Zimmer, die individuell genutzt werden können. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine Waschküche, einen Abstellraum, einen Tankraum und einen Heizraum. Die doppeltiefe Garage
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
5,5 Zi.
134,16
m2
73084 Salach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese im Jahr 1989/1990 fertig gestellte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage am nördlichen Ortsrand von Salach. Kindergarten, Grund- und Gemeinschaftsschule und das Freibad sind in 15 Gehminuten erreichbar. Die rund 133qm Wohnfläche
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verteilen sich auf zwei Geschosse und das im UG befindliche Gartenzimmer, das ideal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Der Eingangsbereich ist über die Außentreppe erreichbar. Auf diesem Stockwerk finden Sie dann: .Den Windfang .Das Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster .Das Treppenhaus .Die Küche und das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon Über das helle Treppenhaus stehen Ihnen im OG dann folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: .Ein Elternschlafzimmer .Zwei Kinderzimmer .Ein Tageslichtbad mit Duschkabine, Badewanne, Waschbecken und WC (hier ist eine Fußbodenheizung eingebaut) Im UG, welches sich auf Höhe des Gartens befindet, ist dann noch folgendes untergebracht: .Ein Büro/Gästezimmer mit Zugang zum Garten vor dem Haus .Der Zugang
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
10 Zi.
291
m2
89558 Böhmenkirch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in der Oase der Ruhe! Das im Jahr 2021 sanierte Dreifamilienhaus verfügt im Obergeschoss über zwei 3 Zi.-Wohnungen und eine 4 Zi.-Wohnung im Dachgeschoss. Jede Einheit besticht durch großzügige Zimmer mit jeweils ca. 97m² Wohnfläche,
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eleganten Laminatböden und zeitlos renovierten Tageslicht-Badezimmern mit Dusche. Eine der beiden Obergeschosswohnungen hat einen überdachten Balkon in Südausrichtung, der zu entspannten Stunden einlädt, einem geräumigen Flur und großem Wohn-und Essbereich mit offener Küche. Die offene Gestaltung schafft eine einladende und gesellige Atmosphäre, die das Zusammenleben und Unterhalten erleichtert. Die Abstellkammer bietet eine zusätzliche Fläche als praktischen Stauraum. Die andere verfügt über eine kleine Terrasse mit Blick aufs Grüne und einem Kamin der den Flurbereich verschönert. Im Dachgeschoss gibt es eine ausgebaute Bühne. Die separaten Eingänge bieten den Bewohnern Privatsphäre. Zwei Stellplätze vor dem Haus und eine geräumige Garage runde
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
7,5 Zi.
240
m2
73342 Bad Ditzenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen folgende Highlights: Überzeugen Sie sich vom ca. 80m² hellen Wohn/- Essbereich Idealer Grundriss sorgt für viel Platz & Stellmöglichkeiten Entspannen Sie an der frischen Luft auf den Süd-Terrassen
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Der schön angelegte Garten sorgt für Ruhe & Wohlbefinden 2. gepflegte Tageslichtbäder mit Badewanne sowie Dusche Energieausweis: Bedarfsausweis, 119,6 kWh/(m²*a), Öl, Baujahr 1990, Energieeffizienzklasse D Hier steht Ihr PKW sicher! 1. Doppelgarage, Einzelgarage & 3. PKW-Stellplätze stehen Ihnen hier zur Verfügung!
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
6,5 Zi.
169
m2
73337 Bad Überkingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Einfamilienhaus bietet Ihnen folgende Highlights: Das einmalige schöne Wohnambiente mit hellen Räumlichkeiten Hochwertige Top-Ausstattung mit großzügigem Grundriss Exklusive geräumige Einbauküche mit allen Elektrogeräten
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Tageslichtbad mit freistehender Badewanne & Bodentiefer Dusche Der Parkähnliche schöne Garten sorgt für Ruhe & Entspannung Energieausweis ist angefordert! Hier steht Ihr PKW sicher! Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor & 2. PKW-Stellplätze stehen Ihnen hier zur Verfügung!
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
10 Zi.
257
m2
73312 Geislingen an der Steige
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Geislingen an der Steige bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten: - Perfekt als Mehrgenerationenhaus für Familien, die zusammen und doch unabhängig leben möchten - Perfekt zur Vermietung als
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Studentenwohnungen - Hervorragende Kapitalanlage mit stabilem Mietpotenzial - drei separate Wohneinheiten plus weitere Ausbaumöglichkeit im Keller als 1- Zimmer Wohnung (ggf. genehmigungspflichtig) - Baugenehmigung für eine Parkbucht Mehrgenerationenwohnen: Ideal für Familien, die den Wunsch nach Nähe und Unabhängigkeit vereinen möchten. Die drei Wohneinheiten ermöglichen ein harmonisches Zusammenleben der Generationen unter einem Dach mit der Option auf Privatsphäre. Kapitalanlage: Als Renditeobjekt bietet das Haus stabile Mieteinnahmen. Die kontinuierlichen Renovierungen und die attraktive Lage in Geislingen an der Steige versprechen eine wertbeständige Investition von aktuell drei Wohnungen mit Aussicht auf eine weitere 1- Zimmerwohnung (ggf. genehmigung
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
6 Zi.
150
m2
89558 Böhmenkirch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Gebäude wurde in massiver Bauweise im Jahre 1962 erstellt und bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten. Das Dachgeschoß ist teilausgebaut und kann als zweite Wohnung zur Eigennutzung oder zur Vermietung ausgebaut werden. (Ausgebaut sind 2
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Zimmer, Bad/WC) Diverse Renovierungen und Sanierungen wurden vorgenommen. So wurde die Außenfassade saniert, mit Dämmung an der Nord/Westseite und die Fenster ebenfalls zum größten Teil ersetzt. Die Gasheizung wurde ca. im Jahre 2000 erneuert mit einer zusätzlichen Holzscheitheizung. So können Sie eine Menge Enrgiekosten sparen. Die Innenausstattung wie Bad, Böden und Decken etc. entsprechen weitgehend dem Baujahrtypischen Erscheinungsbild und sollten saniert werden. Das Grundstück ist ca. 546 m² groß. Für gemütliche Abende wurde vor 6 Jahren eine Bercola im Garten errichtet. Das Haus kann auf Wunsch kurzfristig bezogen werden. Aufteilung: UG: Teilunterkellert mit Heizraum/Waschküche und 3 Kellerräume EG: Wohnen/Essen, Kind, Schlafen, Bad Küche, D
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Quelle: www.immowelt.de
840.000,00 €
6 Zi.
133,55
m2
73117 Wangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr gepflegte, freistehende Einfamilienhaus aus Baujahr 2017 mit einer Wohnfläche von ca. 133,5 Quadratmeter und einem Grundstück von ca. 1.000 Qm verfügt über 3 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer und einen hellen Wohn.-und Essbereich mit
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einer offenen Küche. Im Gartengeschoss befindet sich der helle Wohnraum mit offener Küche und direktem Zugang in den herrlichen, großen Garten. Die Fenster sind großzügig dimensioniert und durchfluten das komplette Gebäude mit Tageslicht. Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss erreicht man das Büro und das Elternschlafzimmer mit großzügigen Tageslichtbad. Im Obergeschoss verfügt das Haus über 3 Kinderzimmer und einer Wohlfühlaose mit Dusche und Eckbadewanne. Die Immobilie wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und befindet sich in einem TOP Zustand ist jedoch auch kurzfristig verfügbar. Wir freuen uns, Ihnen den Familientraum bei einer Vor-Ort-Besichtigung vorzustellen
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Quelle: www.immowelt.de
628.854,00 €
6 Zi.
154
m2
73278 Schlierbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einem gewachsenen Wohngebiet in Schlierbach entsteht ein modernes Doppelhaus mit Südausrichtung. Diese Doppelhaushälfte ist geplant mit 6 hellen Zimmern, verteilt auf 152 m² Wohnfläche. Hier haben Sie ausreichend Platz für die ganze Familie
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samt Homeoffice! Es besteht die Möglichkeit für den Bau einer Einzelgarage oder eines Doppelcarports. Haus 2: Über die Diele im Erdgeschoss betreten Sie das Haus. Hier befinden sich die Garderobe und das Gäste-WC. An den offen geplanten Küchenbereich schließt sich der Wohn-Essbereich an, der dank viel bodentiefer Verglasung angenehm hell und freundlich wirkt. Von hier aus gelangen Sie auf die Sonnenterrasse und in den großen Südgarten. Große Schlafzimmer mit 15 und 17 m² haben wir im Obergeschoss für Sie geplant. Nebenan befindet sich das moderne Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Wanne, WC und zwei Waschbecken. Das Dachgeschoss wird komplett ausgebaut. Hier entstehen zwei weitere ca. 14 m² große Zimmer. Ein zweites Tageslichtbad ist hier au
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Quelle: www.immowelt.de
599.998,00 €
6 Zi.
154
m2
73278 Schlierbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einem gewachsenen Wohngebiet in Schlierbach entsteht ein modernes Doppelhaus mit Südausrichtung. Diese Doppelhaushälfte ist geplant mit 6 hellen Zimmern, verteilt auf 152 m² Wohnfläche. Hier haben Sie ausreichend Platz für die ganze Familie
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samt Homeoffice! Es besteht die Möglichkeit für den Bau einer Einzelgarage. Haus 1: Über die Diele im Erdgeschoss betreten Sie das Haus. Hier befinden sich die Garderobe und das Gäste-WC. An den offen geplanten Küchenbereich schließt sich der Wohn-Essbereich an, der dank viel bodentiefer Verglasung angenehm hell und freundlich wirkt. Von hier aus gelangen Sie auf die Sonnenterrasse und in den großen Südgarten. Große Schlafzimmer mit 15 und 17 m² haben wir im Obergeschoss für Sie geplant. Nebenan befindet sich das moderne Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Wanne, WC und zwei Waschbecken. Das Dachgeschoss wird komplett ausgebaut. Hier entstehen zwei weitere ca. 14 m² große Zimmer. Ein zweites Tageslichtbad ist hier auf Wunsch möglich. Der groß
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4,5 Zi.
82,77
m2
73054 Eislingen/Fils
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Halt! Stop! Preisreduzierung! Statt 349.500 € nur noch 299.000 € Super für Bastler und Individualisten. In dieser einladenden Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1968 verschmelzen Wohnflächen, praktische Ausstattung und eine idyllische Lage zu
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einem harmonischen Ganzen, das durch einen traumhaften Terrassen- und Gartenbereich ergänzt wird. Die ca. 83 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 4,5 Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Hier finden Sie Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Auf dem ca. 225 m² Grundstück, das Raum für persönliche Gestaltungsideen bietet, können Sie Ihre grünen Träume verwirklichen - sei es mit Blumenbeeten oder einem Gemüsegarten. Fühlen wie im Urlaub! Im Garten entfaltet sich ein harmonisches Ensemble: Das Gartenhaus mit Stromanschlüsse lädt zum Verweilen ein, umgeben von einer liebevoll gestalteten Landschaft, in der das Gewächshaus seine eigene grüne Welt erschafft, voller Leben und Wac
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4,5 Zi.
143
m2
73066 Uhingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gelegenheit! Hier erwartet Sie eine sehr schöne Doppelhaushälfte in einer ruhigen, gefragten Ortsrandlage von Sparwiesen. Das Objekt ist zudem in einer Sackgasse gelegen. Diese ansprechende und gepflegte Immobilie mit ihren hellen Räumen und ihrem
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offenen Wohnkonzept lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Eine ELW mit separatem Zugang und einer eigenen Terrasse ist ein zusätzliches Highlight. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt; Erdgeschoss: -großer, offener Wohn- Essbereich mit einem Erker, welcher für eine besondere Atmosphäre sorgt mit einer großzügigen modernen, offenen Küche in U-Form. -vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Hier lässt es sich gemütlich sitzen oder lecker grillen. -für Ihre Vorratshaltung ist bestens gesorgt, denn Sie haben eine Speisekammer / einen Abstellraum direkt von der Küche aus zugänglich. -eine Gäste-Toilette mit Fenster und Handwaschbecken -eine Diele mit einem Garderobenbereich Dachgeschoss: -Kinderzimmer mit Zugang zum Bal
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499.000,00 €
5,5 Zi.
175
m2
73061 Ebersbach an der Fils
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gelegenheit mit viel Charme und besonderen Akzenten! Hier erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus in einer ruhigen, schönen, gefragten Wohngegend in einem Ortsteil von Ebersbach. Das Haus hat einen gepflegten Zustand und besticht durch seine
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vielen aufwendigen Extras und Details. Der Garten lädt zum Wohlfühlen, Entspannen und zu gemütlichen Zusammenkünften ein. Es gibt einen schönen, geschützten Sitzplatz, der von einem hochwertigen Pavillion überdacht wird. Als Highlight hat dieses Haus außerdem noch eine fantastische finnische Grillhütte zu bieten. Hier schlägt das Herz eines Autoliebhabers oder eines Handwerkers höher, denn auf der anderen Seite des Hauses ist die hauseigene, gepflasterte Zufahrt mit großflächigem Innenhof. Hier gibt es eine Doppelgarage und zwei weitere, separate Garagen, wobei eine mit einer Grube ausgestattet ist. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Das Haus besteht aus einem Altbau. Hier konnte das Baujahr leider nicht genau recherchiert werden.
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559.000,00 €
5,5 Zi.
123
m2
73035 Göppingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem wertigen und bezahlbaren Heim für Ihre Familie ?! Sie möchten in einem leistbaren und freistehenden Einfamilienhaus wohnen ?! Sie benötigen eine Zentrale Lage und viel Platz ?! Alle diese Möglichkeiten und noch
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viele mehr bietet Ihnen dieses im Jahr 2014 kernsanierte Wohnhaus in zentraler Lage von GP- Faurndau. Kommen Sie herein und lassen Sie sich positiv überraschen wieviel Platz und Fläche Ihnen dieses Haus bietet. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
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419.000,00 €
6,5 Zi.
123,92
m2
73312 Geislingen an der Steige
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein attraktives Einfamilienhaus in Geislingen-Türkheim aus dem Jahr 1987. Das Haus befindet sich in ruhigen und gewachsenen Wohngebiet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 124 m². Es bietet insgesamt 6,5 Zimmer, darunter
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drei Schlafzimmer sowie zwei Büro- oder Arbeitszimmer. Für angenehme Wohnatmosphäre sorgt der offene Wohn-Ess-Küchenbereich und der gemütliche Schwedenofen. Von hieraus besteht auch der direkte Zugang zum großzügigen Wintergarten, der neben den zwei Terrassen und dem pflegeleichten Garten zum Entspannen einlädt. Das Haus ist voll unterkellert, praktisch für das Verstauen von Gartengeräten ist die Außentreppe, die direkt in den Garten führt. Der Doppelcarport, angrenzend an den Eingangsbereich, bietet bequemen Platz für zwei Fahrzeuge. Für nicht alltäglich benötigte Dinge bietet sich der Stauraum im Dachspitz an. Die genaue Raumaufteilung können Sie den Grundrissen entnehmen. Das Haus steht ab sofort zum Verkauf und kann nach Absprache besichtigt w
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1.450.000,00 €
20 Zi.
912
m2
73079 Süßen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes, historisches Bahnhofsgebäude, das nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten besticht. Das Gebäude ist denkmalgeschützt, jedoch gelten für den Innenbereich
...
keine Vorgaben, was eine flexible Gestaltung ermöglicht. Gewerbeflächen: Im Erdgeschoss befinden sich zwei etablierte Gastronomiebetriebe, die derzeit eine sehr gute Mieteinnahme generieren. Auf Wunsch der neuen Eigentümer kann für diese Betriebe eine langfristige Mietdauer vereinbart werden, was eine stabile Einnahmequelle sichert. Wohnungen: Die Wohnungen links und rechts über den Gastronomiebetrieben umfassen insgesamt 518 m². Davon sind aktuell nur die beiden Wohnungen auf der linken Seite mit einer Fläche von 286 m² vermietet. Die rechte Seite bietet somit zusätzliches Mietpotential (232 m²). Dachgeschoss: Das Dachgeschoss ist aktuell nicht vermietet und befindet sich in einem Zustand, der eine Vermietung derzeit nicht zulässt. Mit einer Sanier