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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
10 Zi.
340
m2
73072 Donzdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen im Herzen von Donzdorf, wo diese einzigartige Investitionsmöglichkeit auf Sie wartet. Dieses Mehrfamilienhaus mit drei großzügigen Einheiten und insgesamt 340 Quadratmetern Wohnfläche bietet Ihnen vielfältige
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Gestaltungsmöglichkeiten. Die geräumigen und praktisch geschnittenen Wohnungen schaffen ein komfortables Wohnerlebnis für die zukünftigen Bewohner. Das Haus verfügt über vier Garagen, darunter zwei LKW-Garagen, die Flexibilität und Komfort für die Fahrzeugunterbringung bieten. Die Mischgebietslage eröffnet spannende Perspektiven, da eine gewerbliche Nutzung möglich ist. Diese Vielseitigkeit erweitert die potenziellen Nutzungsmöglichkeiten und erhöht den Investitionsreiz. Obwohl das Gebäude größtenteils sanierungsbedürftig ist, wurde ein wichtiger Schritt bereits getan: Die Fenster wurden fast alle im Jahr 2006 durch moderne, zweifach verglaste Kunststofffenster ersetzt, was eine verbesserte Energieeffizienz und Wohnqualität gewährleistet. Auf einem großzügigen Grundstüc
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Quelle: www.immowelt.de
334.000,00 €
7 Zi.
131,63
m2
73326 Deggingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das ca. im Jahr 1960 erbaut wurde und sich in einer ruhigen, einladenden Gegend von Deggingen befindet. Es bietet eine einzigartige Gelegenheit für Interessenten, die auf der Suche nach einer Immobilie
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sind, die sowohl als komfortables Zuhause als auch als rentable Investition dienen kann. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 132 m², die geschickt auf 7 Zimmer verteilt ist, einschließlich 4 gemütlicher Schlafzimmer und 2 modern ausgestatteten Badezimmern. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die den Komfort eines geräumigen Wohnbereichs und gleichzeitig die Möglichkeit zur Privatsphäre schätzen. Im Erdgschoss befindet sich ein Schlafzimmer, Wohnzimmer (mit Zugang zum Wintergarten), Esszimmer, Küche mit Speiseraum und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Esszimmer und Bad befindet sich im DG auf ca. 64m². Das zusätzliche Schminkzimm
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Quelle: www.immowelt.de
632.760,00 €
5 Zi.
135,14
m2
73072 Donzdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EINFAMILIENHAUS in Donzdorf - *****Attraktiver NEUBAU mit großem Wohn- und Essbereich***** Das EDITION 134 besticht durch sein klares Grundrisskonzept. Im Erdgeschoss ist die Küche klar vom Ess- und Wohnbereich absetzt. Der Hauseingang - wahlweise
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auf der Trauf- oder Giebelseite - führt in einen großzügigen Dielenbereich mit Zugang zu Gäste-WC und Technikraum. Außerdem schließt sich hier, ganz nach Bedarf, ein Arbeitszimmer oder ein Windfang mit angrenzender Speisekammer an. In beiden Fällen führt direkt aus der Diele eine schicke, geradläufige Treppe nach oben. Dort erschließt eine gemütliche Empore das Elternschlafzimmer und die beiden Kinderzimmer sowie das große Familienbad. Das Sehr schöne Einfamlienhaus mit Bodenplatte, Eingangsüberdachung L-Design, Rechteckerker M mit Balkon, Fensterpaket und Dachüberstand Komfort von BIEN-ZENKER-HAUS auf einem Grundstück mit 780 m²
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Quelle: www.immowelt.de
379.899,00 €
8 Zi.
216
m2
73079 Süßen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Baut mit dem Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus und sichert euch viele Vorteile: - Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus - 45 Jahre Erfahrung mit über 39.000 zufriedenen Baufamilien - KEINE
...
VORAUSZAHLUNG - Bezahlung erst nach Baufortschritt - Kurze Bauzeiten und Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse - 5-fach Versicherungsschutz im ersten Jahr kostenlos 1 - 14 Wochen Lieferzeit nach Erfüllen der Bau- und Liefervoraussetzungen - 15 Monate Festpreisgarantie (optional 21) ab Vertragsabschluss - Made in Germany - vom Keller bis zum Dach - 5 Jahre Garantie gemäß BGB - Garantierte TÜV-geprüfte Markenqualität - Beste Wärme- und Schalldämmung durch hochwertige Materialien - Gesundes Wohnklima - "Toxproof" Siegel (TÜV) - Persönliche Kundenbetreuung - Architekten- und Vermessungsleistungen Das Angebot beinhaltet das Ausbauhaus inkl. Technikpaket für das FamilyStyle 21.02 S als KfW 40 Niedrigenergie-Effizienzhaus inklusive: - Satteldach mi
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
115
m2
73054 Eislingen/Fils
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes und gepflegtes Wohnhaus in Eislingen, das im Jahr 1913 erbaut wurde. Das Haus verfügt über zwei Wohnungen mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 115 m² und würde sich auch sehr gut als ein geräumiges
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Einfamilienhaus anbieten. Im Jahr 2009 wurde das Dach neu gedeckt, es könnte mit etwas handwerklichem Geschick im Dachgeschoss zusätzlicher Wohnraum entstehen, der das Haus noch attraktiver macht. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss befinden sich derzeit die beiden Wohnetagen, die durch Ihre praktische und funktionale Aufteilung bestechen. Die Räume verfügen überwiegend über große Fenster, die viel Licht einfangen und eine individuelle Nutzung ermöglichen. Beheizt wird das Gebäude aktuell mit zwei Öl-Kachelöfen, die für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten sorgen. Im Untergeschoss steht Ihnen zur Lagerung Ihrer Vorräte ein großer Gewölbekeller/Naturkeller zur Verfügung. Eine Waschküche und weitere Abstellflächen, sowie das Öllager vervollständigen di
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
9 Zi.
136
m2
73312 Geislingen an der Steige
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses herrliche Ein- bis Zweifamilienhaus in Top-Lage von Geislingen wartet auf Sie! Das liebevoll erstellte Haus aus dem Jahr 1912 bietet sich ideal für eine größere Familie, oder zur Nutzung als Zweifamilienhaus mit zwei schönen
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4-Zimmerwohnungen an. Die bevorzugte Lage in diesem ruhigen Wohngebiet, mit dem Ausblick über Geislingen spricht für sich. Neben den beiden Wohnetagen können Sie auch das Dachgeschoss ausbauen, um weitere Wohnfläche für Ihre Familie zu schaffen. Die Vorbesitzer waren hier bereits tätig und haben sich im Dachgeschoss ein kleines Zimmer mit ca. 11 qm erstellt. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und verfügt neben einem großen Gewölbekeller über einen direkten Zugang zu der nicht einsehbaren und überdachten Gartenterrasse. Der herrliche Garten, verbunden mit der Gartenterrasse, bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Angrenzend an die überdachte Gartenterrasse befindet sich ein großer Abstellraum, der sich ideal für Ihre Garten
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Quelle: www.immowelt.de
474.299,00 €
4 Zi.
124,62
m2
73037 Göppingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sind Sie auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Ort zum Leben, der ganz auf Ihre Wünsche abgestimmt ist? Dann präsentieren wir Ihnen die ideale Lösung: Eine neu geplante Immobilie in Göppingen, die ganz nach Ihren individuellen
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Vorstellungen und Ideen entworfen wird. Mit einer weitläufigen Wohnfläche von insgesamt 124,62 m² bietet dieses Einfamilienhaus genügend Raum auf zwei Etagen, mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche, Wanne und Fenster. Selbstverständlich gehört auch ein Gäste-WC dazu. Die herausragende Ausstattung des Hauses wird Sie begeistern. Weitere Stauflächen finden Sie im Dachboden. Das ansprechende Ambiente der Räume wird durch pflegeleichte Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat unterstrichen. Die Heizung erfolgt effizient und umweltfreundlich über eine Wärmepumpe. Dieses Haus erfüllt sowohl den Niedrigenergie-Standard als auch den KFW55-Standard, was niedrige Energiekosten und hohen Wohnkomfort sicherstellt. Im
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
7,5 Zi.
166
m2
73035 Göppingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1993 erbaute Zweifamilienhaus liegt in der idyllischen und begehrten Wohngegend von Göppingen-Schopflenberg, eingebettet in eine friedliche Nachbarschaft, die ideal für Familien ist. Dieses charmante Haus befindet sich auf einem 439m² großem
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Grundstück und besticht durch seine klassische und offene Aufteilung und liebevolle Details, die ihm ein einladendes und heimeliges Ambiente verleihen. Beim Betreten der Terrasse fällt sofort der wunderschöne, überschaubare gepflegte Garten auf. Die uneinsehbare Terrasse erstreckt sich entlang der Rückseite des Hauses und bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel, einen Grillbereich und eine gemütliche Sitzecke. Auch Ihre Vierbeiner fühlen sich hier wohl. Die große Doppelgarage mit elektrischem Tor, befindet sich seitlich des Hauses und bietet Platz für zwei Autos. Das Haus selbst erstreckt sich über zwei Etagen auf ca. 166m² und bietet viel Platz für die ganze Familie oder sie vermieten die obere Wohnung und bezahlen schneller Ihr Darlehen ab.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
103,48
m2
73079 Süßen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 1908 in Fachwerkbauweise erstellte Einfamilienhaus ist ein wahrer Traum für Gartenliebhaber. Der hinter dem Haus befindliche riesige und sehr gepflegte Garten mit einer große Grünfläche, zwei Sitzplätzen für Gartenmöbel und
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einem großen zweigeteilten Schuppen für Fahrräder, Gartengeräte und -utensilien, lässt keine Wünsche offen. Das Haus selbst bietet auf 2 Ebenen alles für die kleine Familie oder Paare: Küche, Wohn-Esszimmer und WC im EG. Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein Gästezimmer/Büro und das Tageslichtbad mit Badewanne im OG. Die über eine feste Treppe zu erreichende Bühne ist derzeit nicht ausgebaut und dient als großer Abstellraum. Hier wäre die Möglichkeit gegeben, das Dach noch auszubauen und weitere Wohnfläche zu generieren. Im Keller können Sie die Vorzüge eines echten Gewölbekellers genießen. Zusätzlich gibt es eine Waschküche und einen weiteren Raum mit viel Stellfläche.
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
7 Zi.
137,52
m2
73349 Wiesensteig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte in Massivbauweise mit zusätzlichem Grundstück! Diese charmante Doppelhaushälfte besticht durch ihre solide Bauweise und umfassende Modernisierungen. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine großzügige
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Wohnfläche von 137,52 m² und zusätzlich eine Nutzfläche von 73,10 m². Es befindet sich auf einem geschickt angelegten 219 m² großen Grundstück und ist vollständig unterkellert. Zusätzlich gehört ein angrenzendes Grundstück (Gartengrundstück / Freizeitgrundstück) mit 3.248 m² zur Immobilie, welches vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet (kein Bauland!). Sanierungen und Modernisierungen: 2013: Neue Fenster, gedämmtes Dach, Erneuerung der Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen sowie der Böden und Toiletten. 2015: Komplettsanierung des großen Badezimmers im Obergeschoss. 2018: Errichtung eines großen Carports mit Platz für zwei Fahrzeuge (auch für größere Fahrzeuge z.B. Wohnmobil / Wohnwagen geeignet). 2023: Installation einer Photovoltaikanlage und einer neu
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Quelle: www.immowelt.de
614.974,00 €
8 Zi.
263,3
m2
73326 Deggingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im malerischen Deggingen steht ein charmantes Zweifamilienhaus bereit, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet werden kann. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 263,30 m² und insgesamt 8 Zimmern bietet diese Immobilie genügend
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Raum für Sie und Ihre Angehörigen. Die 6 Schlafzimmer sind auf zwei Etagen verteilt und werden von 2 Badezimmern ergänzt, die mit Dusche, Badewanne und einem Fenster ausgestattet sind. Darüber hinaus können Sie den zusätzlichen Komfort eines weiteren Gäste-WCs genießen, was Ihnen privilegiertes Wohnen in jeder Hinsicht ermöglicht. Ein wahrhaftiges Highlight dieses Hauses ist der großzügige Dachboden, der Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur kreativen Entfaltung bietet. Egal ob als Hobbybereich, Fitnessraum oder persönlichen Rückzugsort - Ihrer Vorstellungskraft sind hier keine Grenzen gesetzt. Die hochwertigen Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Laminat. Während Fliesen durch ihre Robustheit und pflegeleichte Art überzeugen, schafft Laminat eine a
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
13 Zi.
313,2
m2
73337 Bad Überkingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die zum Verkauf stehende Immobilie bietet Ihnen eine Menge Potential. Das Wohnhaus besticht durch seine zentrale Lage. Das Gebäude befindet sich in der schönen Altstadt von Bad Überkingen und ist nur lediglich 250 Meter vom Marktplatz entfernt.
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Das Wohnhaus verfügt über ca. 313 m² auf 3 Ebenen + Dachspitz/-Studio. Jede Etage verfügt über eine Einbauküche und ein Badezimmer. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105 m². Aufteilung: 4 Zimmer, 1 Kochen, 1 Badezimmer, 1 Terrasse Das 1. Obergeschoss verfügt ebenfalls über eine Wohnfläche von ca. 109 m² Aufteilung: 4 Zimmer, 1 Kochen, 1 Badezimmer mit separaten WC, 1 Balkon Das Dachgeschoss/-Dachspitz verfügt ebenfalls über eine Wohnfläche von ca. 99 m² Aufteilung: 3 Zimmer, 1 Kochen, 1 Badezimmer, 1 ausgebautes Studio im Dachspitz
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
11 Zi.
295,49
m2
73054 Eislingen/Fils
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 3-4 Familienhaus in Eislingen mit insgesamt ca. 300 m² ist ein attraktives und modernisiertes Wohngebäude mit 3 Wohnungen im sanierten Altbau und 1 weitere Einheit im Anbau von 2015. Moderne und Altbau wurde hier verbunden. Im Jahr 2015 wurde
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das Haus zusätzlich um einen Anbau erweitert. Durch die Sanierung und den Anbau im Jahr 2015 entspricht das Mehrfamilienhaus den aktuellen Wohnstandards und bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in Eislingen. Der Anbau hat einen direkten Zugang zum Garten. Das Luxusbad im Neubau wird Sie begeistern. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage! Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 28.04.2025, Klasse C, 94,1 kWh/(m²*a), Gas.
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1.800.000,00 €
5 Zi.
244
m2
73095 Albershausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Manufaktur-Haus, ausgezeichnet mit dem Plus X Award 2023, besticht durch seine hochwertige Ausstattung und architektonischen Bauteilen. In Kombination mit unseren Design-Paketen wird dieses Einfamilienhaus garantiert einzigartig in
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Ihrer Nachbarschaft sein!
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
7 Zi.
202
m2
73312 Geislingen an der Steige
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heute bietet Ihnen das Team der Immowerk GmbH aus Ulm ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in attraktiver Lage an. Das im Jahr 1970 erbaute Haus befindet sich auf einem ca. 650 m² großen Grundstück und bietet insgesamt eine
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Wohnfläche von ca. 204 m². Die Immobilie ist in einem ordentlichen Zustand und bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Hauptwohnung erstreckt sich über ca. 134 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Helle und großzügige Wohnräume bieten Platz für eine Familie, während große Fenster für viel Tageslicht sorgen. Die Wohnräume sind funktional geschnitten und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die Einliegerwohnung verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche und bietet sich ideal zur Vermietung oder als separate Wohneinheit für Angehörige an. Sie ist mit einem eigenen Zugang versehen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse und Räume, um einen unabhängigen Wohnbereich
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
10 Zi.
214
m2
73333 Gingen an der Fils
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet Ihnen folgende Highlights: Überzeugen Sie sich vom gemütlichen Wohnambiente Erholung pur bieten hier die Terrasse, Garte & Balkon an Interessante 4 Zimmer-Wohnungen im EG & OG Gepflegte Tageslichtbäder mit
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Dusche & Badewanne 2017 wurde hier die Solar/ u. PV-Anlage eingebaut Energieausweis: Bedarfsausweis, 162,4 kWh/(m²*a), Öl, Baujahr 1971, Energieeffizienzklasse F Hier steht Ihr PKW sicher! Eine Doppelgarage & ein PKW-Stellplatz stehen Ihnen hier zur Verfügung!
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1.600.000,00 €
21 Zi.
766,92
m2
73054 Eislingen/Fils
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses in 2007/2008 energetisch komplett sanierte und voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus in zentraler und trotzdem ruhiger Lage in Eislingen. Kapitalanleger können hier mit einer guten Rendite rechnen! Die derzeitigen Mieten
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ergeben eine Jahreskaltmiete von EUR 69.606,- Der Kaufpreis pro Quadratmeter Wohn/Gewerbefläche liegt hier bei lediglich EUR 2.086,-! Hier die detaillierten Fakten: Das Gesamtobjekt besteht aus 2 Hauseingängen und 2 getrennten Grundbüchern, Nr. 9 und Nr. 11, die hier im Gesamtpaket zu diesem Vorzugspreis von 1,6 Mio Euro angeboten werden. Insgesamt sind im Objekt 6 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 561,03qm auf das 1.und 2. OG und das DG verteilt (pro Haus 3 Wohnungen). Dazu kommen 3 Gewerbeeinheiten im EG mit insgesamt 205,89qm. Im Haus Nr. 9 sind zwei kleine Einheiten untergebracht (ein Versicherungsbüro und ein Büro eines Pflegedienstes) und eine große Einheit (Friseur) ist in der Haus Nr. 11 vorhanden. Hier bestehen jeweils langjährige M
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999.000,00 €
10,5 Zi.
378,39
m2
73054 Eislingen/Fils
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses in 2007/2008 energetisch komplett sanierte und voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus in zentraler und trotzdem ruhiger Lage in Eislingen. HINWEIS: Die zweite Hälfte dieses Hauses steht ebenfalls zum Verkauf und kann gerne
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als Gesamtpaket ZU EINEM VERZUGSPREIS erworben werden. Hier der Link zum Exposé: https://www.von-poll.com/de/expose/goeppingen/fr-kapitalanleger-energetisch-komplett-saniertes-und-voll-vermietetes-wohnund-geschftshaus-in-zentraler-lage-in-eislingen-143001304583 Kapitalanleger können hier mit einer guten Rendite rechnen! Die derzeitigen Mieten ergeben eine Jahreskaltmiete von EUR 39.774,- Der Kaufpreis pro Quadratmeter Wohn/Gewerbefläche liegt hier bei lediglich EUR 2.640,13-! Hier die detaillierten Fakten: Das Objekt besteht aus 3 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 275,85qm auf das 1. und 2. OG, sowie das DG verteilt. Dazu kommt 1 Gewerbeeinheit im EG mit 102,54qm, welche mit einem Staffelmietvertrag seit 2013 an ein Friseurgeschäft vermiete
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534.950,00 €
5 Zi.
142,23
m2
73035 Göppingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sind Sie auf der Suche nach einem einzigartigen Einfamilienhaus, das Ihren individuellen Vorstellungen entspricht? Dann sind Sie hier genau richtig! In Göppingen erwartet Sie ein außergewöhnliches Haus mit 5 Zimmern und einer großzügigen
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Wohnfläche von 142,23 m², verteilt auf zwei Etagen. Dieses exklusive Domizil bietet Ihrer Familie ausreichend Platz mit drei behaglichen Schlafzimmern sowie einem Badezimmer, das sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne und ein Fenster umfasst. Ein besonderes Highlight stellt die hochwertige Ausstattung dar, ergänzt durch stilvolle Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Die Fliesen garantieren nicht nur eine einfache Reinigung, sondern verfügen zudem über eine angenehme Fußbodenheizung, die bereits im Haus integriert ist. Der Laminatboden schafft in den Räumen eine behagliche Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Die Heizungsversorgung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die umweltfreundlich und energieeffizient arbeitet. Diese innovative Energiequ
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599.000,00 €
7 Zi.
158
m2
73035 Göppingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf kommt ein charmantes freistehendes 1- Familienhaus in Göppingen-Jebenhausen, auf einem großzügigen Grundstück in sehr angenehmer ruhiger Wohnlage.. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und erstreckt sich über 3 Wohnetagen
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(Erdgeschoss mit Wintergarten, Dachgeschoss 1 und Dachgeschoss 2) und bietet dort ca. 158 m² Wohnfläche zzgl. weiteren ca. 25 m² Nutzfläche im teilausgebauten DG 2 (Spitzboden) Im Untergeschoss stehen mehrere tlw. tagesbelichtete Räume, mit ca. 70m² Nutzfläche zur Verfügung Daneben befindet sich auf dem Grundstück eine Garage + Carport Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohn-Ess-Zimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC mit ca. 70 m² Wfl. + Wintergarten (ca. 1/2 Geschoß tiefer liegend) mit ca. 28 m² Wfl. Dachgeschoss 1: 4 Zimmer, Bad, ca. 59 m² Wfl. Dachgeschoss 2: 1 teilausgebauter unbeheizter Raum über die gesamte Grundfläche von ca. 45 m² hinweg, ca. 25 m² anrechenbare Nutzfläche Das Wohngebäude wurde 1953 in massiver Bauausführung errichtet und 1964 ein