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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
4,5 Zi.
150
m2
27442 Gnarrenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses Renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit großem Garten, Poolanlage und diversen Nebengebäuden in Kuhstedt bei Gnarrenburg. Vom Eingangsbereich des Hauses gelangt man direkt in die Küche mit angrenzendem Gästebad aus
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2020 sowie den großen Wohnbereich mit Kamin. Vom Wohnbereich hat man durch die Fensterfront einen schönen Blick auf die Terrasse und das daneben liegende Poolhaus. Des Weiteren geht vom Wohnbereich noch ein weiteres Zimmer ab, welches z.B. als Büro genutzt werden kann. Auf der rechten Seite neben dem Eingangsbereich befinden sich die Schlafräume sowie ein weiteres Badezimmer aus 2018 mit großer, ebenerdiger Dusche. Ein separater Eingang bietet hier die Möglichkeit einer zweiten Wohneinheit. Im Außenbereich neben der Terrasse liegen das Poolhaus sowie ein Partyraum und eine große Werkstatt. Hier wäre z.B. auch Tierhaltung (Pferde, Hühner, Schafe) möglich. Da wir das Objekt erst kürzlich in die Vermarktung genommen haben, behalten wir uns Änderungen
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
7 Zi.
187
m2
27442 Gnarrenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heute bieten wir Ihnen im Namen der Eigentümer ein nahezu voll modernisiertes Einfamilienhaus aus 1964/1969 am Rande von Kuhstedt an. Egal ob neue 3-fach verglaste Fenster mit Rollladen, Dach- und Hohlraumdämmung, erneuerte Bäder und Heizung sowie
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eine edle Küche. Hier können Sie direkt einziehen und müssen sich keine Gedanken um Sanierungen machen. Sogar der wohnlich wirkende Keller wurde außen mit einer neuen Drainage versehen und bietet viel Platz für Hobbys , Büro oder Gästezimmer. Mit liebevollen Details wurde der Garten verschönert und sämtliche Gartenhäuschen, Lauben und Garagen wurden aufwendig aufgearbeitet. Nehmen Sie sich gerne für Ihre Besichtigung ein wenig Zeit um alle wichtigen Details für sich zu erforschen. Wir helfen Ihnen dabei.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
7 Zi.
208
m2
27442 Selsingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns Ihnen dieses attraktive, teils vermietete Ein-, bzw. Zweifamilienhaus in Stadtrandlage vorzustellen, welches zwei separate Wohneinheiten beherbergt. Dieser flexible Wohnstil ermöglicht es Ihnen, entweder als eine große Familie
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zusammenzuleben oder die Wohneinheiten unabhängig voneinander zu nutzen. Sie betreten die Immobilie über einen kleinen Vorflur, der sowohl über eine Treppe in die Obergeschosswohnung führt, sowie über eine eigene Wohnungstür in die Räumlichkeiten der Erdgeschosswohnung. Die Erdgeschosswohnung (vermietet bis 01.08.24, danach frei) (ca. 118 m²) empfängt Sie mit einer großen Diele, an der sich sämtliche Räume dieser Etage befinden. Rechterhand treffen Sie auf ein einladendes Kinderzimmer mit einer warmen und freundlichen Atmosphäre, die zum Spielen, Lernen und Entspannen einlädt und ausreichend Platz für die Bedürfnisse eines Kindes bietet. Daneben liegt ein gemütliches Schlafzimmer, das den Komfort eines angrenzenden Ankleidezimmers bietet. Hier könn
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
160
m2
27442 Gnarrenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der so entstandene Grundriss stellt eine gelungene Verbindung zwischen historischer Bausubstanz und modernen Ansprüchen an ein Familienheim dar. Das große Wohnzimmer mit dem angrenzenden Wintergarten mit Zugang zur Terrasse eignet sich hervorragend
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als Ruhezone für die ganze Familie. Treffpunkt für geselliges Zusammensein dürfte aber eher die charmante Wohnküche sein, die eine modern gestaltete offene Landhausküche mit einem großzügigen Esszimmer vereint. Weiteres Highlight des Objekts ist die ebenfalls von der Terrasse zugängliche Gartenküche. Das moderne Vollbad und ein Arbeits- oder Kinderzimmer sind ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht. Im Dachgeschoß findet sich ein großzügiger Raum mit vielen Fenstern und Blick in den Garten, der bisher als Elternschlafzimmer genutzt wurde. Nebenan sind ein kleines Duschbad sowie ein weiterer Raum, der ein Kinderzimmer sein könnte, angeordnet. Erschlossen wird das Dachgeschoss über eine großzügige Galerie. Ein weiterer Abstellraum, in dem sich
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
11 Zi.
267,5
m2
27442 Gnarrenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1059796 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Gnarrenburg. Die naturnahe Lage bietet Ihren Mietern eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor
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allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Ideal geeignet ist die Immobilie als Investment für Anleger, dank der bereits bestehenden Vermietung. Rund 14.400 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das 1930 erbaute Objekt beste Voraussetzungen für eine langfristig gute Vermietbarkeit - lassen Sie sich überzeugen. Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2022 durchgeführt. Im Zuge der Maßnahmen wurde eine Wohnung mit neuen Bodenbelägen, sowie neuer Küche ausgestattet. Das Objekt besteht aus 4 Wohneinheiten, verteilt auf eine Gesamtfläche von ca. 267,5 m². Eine gute Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei, die unter anderem eine Einbauküche sowie einen Laminatboden umfasst. Zwei Abstellrä
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
7 Zi.
146
m2
27442 Gnarrenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
massive Bauweise, Erweiterung zur Seite und Dachaufstockung: gepflegt, vorn geschmiedeter Zaun, angelegter Vorgarten, breite Hoffläche; überdachter Haupteingang, im Erdgeschoss heller Flur, Esszimmer (ehemals Büro, zusätzl.
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eigene Haustür), weiteres Zimmer, großzügiges Wohnzimmer mit Erweiterung (2 Stufen, Kaminofen, große Fenster), Küche mit Einbauküche, Duschbad, 2. Flur/Ausgang; im Dachgeschoss Flur, modernes helles Bad (Wanne und Dusche, Handtuchtrockner), 2 Zimmer, studioartiges großes Zimmer (6 Veluxfenster, Parkettboden), Spartreppe zum ausgebauten Spitzboden (schönes Dachzimmer und Schlafzimmer); Teilkeller (Heizung, Waschküche, Abst.); durch mehrere Eingänge und Bäder wäre eine Aufteilung in zwei Wohnungen gut denkbar sämtliche Anschlüsse für Strom-, Wasser-, Erdgas, Glasfaser gepflasterter Hof, Garage, integriertes Carport, Party-/Gartenhaus, schöner rückwärtiger Garten, Rasenflächen Baujahr: umfangreicher Umbau/Erweiterung 1992, Ursprung ca. 1957; Bäder 20
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
11 Zi.
267,69
m2
27442 Gnarrenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1059796 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Gnarrenburg. Die naturnahe Lage bietet Ihren Mietern eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor
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allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Ideal geeignet ist die Immobilie als Investment für Anleger, dank der bereits bestehenden Vermietung. Rund 14.400 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das 1930 erbaute Objekt beste Voraussetzungen für eine langfristig gute Vermietbarkeit - lassen Sie sich überzeugen. Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2022 durchgeführt. Im Zuge der Maßnahmen wurde eine Wohnung mit neuen Bodenbelägen, sowie neuer Küche ausgestattet. Das Objekt besteht aus 4 Wohneinheiten, verteilt auf eine Gesamtfläche von ca. 267,5 m². Eine gute Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei, die unter anderem eine Einbauküche sowie einen Laminatboden umfasst. Zwei Abstellrä
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
181,77
m2
27442 Gnarrenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesem Inserat wurde ein Ortsüblicher Grundstückspreis einkalkuliert. Gerne Bauen wir auf Ihrem Baugrundstück oder suchen gemeinsam nach dem passenden Grundstück für Sie. ALLKAUF HAUS heißt für Sie: Moderne Design-Optik, Energieeffizienz
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KFW55, KFW40 oder KFW40 plus, flexible Grundrissgestaltung, verschiedene Innenausbaustufen sind bei uns frei wählbar, ob viel Eigenleistung oder wenig Eigenleistung Sie haben die Wahl bei uns. Im Innenbereich setz sich fort, was das Äußere verspricht: viel Licht und helle Räume. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich. Ein zusätzliches Zimmer, der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss. Unter dem Dach ist viel Platz für ein großes Bad mit Wanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer und drei Kinderzimmer. Mit unseren Energieeffizienzhäusern und den schnellen Lieferzeiten haben Sie die Möglichkeit bei der Finanzierung sensationelle Konditionen zu erhalten. Auf Ihren Anruf freue ich mich: Alexander Zach Tel
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
4 Zi.
117
m2
27442 Gnarrenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Verkauf einzeln oder zusammen: solide massive Klinkerbauweise, jeweils spiegelverkehrte Anordnung, voneinander entkoppelt wie zwei Einzelhäuser, breite Trapezdachgauben vorn und hinten, Aussenrollläden, jeweils moderne
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Einbauküche; im Erdgeschoss Flur/Eingang, Gäste-WC, Wohnküche, großes Wohnzimmer mit Terrassenelement, Abstellraum, im Dachgeschoss Flur, großes Bad (Wanne), 3 Zimmer, Treppe zum Spitzboden (ein zusätzliches Zimmer sowie Heizung; gepflasterte Terrassen, Gartenhaus, eigene Gärten, Auffahrten und Vorgärten eigene Eingänge je Haushälfte, vollständig getrennte Anschlüsse für Strom-, Wasser-, Erdgas; DSL/Glasfaser vorhanden, eigene Gas-Brennwertthermen je ein Carport, Abstellraum Baujahr: 1996, Einbauküchen ca. 2022, Heizungen 2012 bzw. 2013 Kaufpreis für beide DHH: 390.000,-- € zuzüglich 3 % Maklercourtage inkl. MwSt. für den Käufer bzw. jeweils 195.000 € bei Einzelverkauf Übergabe: nach Vereinbarung, z. Zt. DHH links (17 A) vermietet, mtl. KM 610,-- €
Ra
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
121
m2
27442 Gnarrenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erdgeschoss: - Vom Haupteingang gelangen Sie in den Flur, von wo Sie zu Ihrer Linken das Gäste WC, ein Schlafzimmer und das größere Badezimmer mit Saunazugang auffinden - Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Schlaf-oder Kinderzimmer - Die
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Küche ist geräumig und besitzt einen Zugang zur Terrasse - Der größte Raum ist als Wohnzimmer eingeplant, hier ist durch den großzügigen Schnitt eine Trennung in Ess- und Wohnbereich problemlos möglich - Des Weiteren besteht Verbindung zum hellen Wintergarten, der zum Verweilen einlädt Außenbereich: - Eine Doppelgarage in Fertigbauweise aus dem Jahre 1994 bietet Platz für zwei PKW oder eine Werkstatt, Strom vorhanden - Extra Abstellraum vorhanden - Schöner Garten mit Blick ins Grüne - Terrasse mit Südausrichtung
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
130
m2
27442 Gnarrenburg
Immobilientyp: Haus
Neue Verkaufsoptionen: Bevor wir zur Beschreibung des Objekts kommen, erörtern wir Ihnen die unterschiedlichen Verkaufsoptionen: 1. Bauernhaus plus Nebengebäude auf 8.750 m² - Kaufpreis € 375.000,- 2. Bauernhaus plus Nebengebäude auf
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Gesamtgrundstück. Hier sind die zusätzlichen Ackerflächen mit dabei. Das Grundstück ist dann insgesamt ca. 47.197 m² - Kaufpreis - € 521.000, - Eine Übersicht der jeweiligen Grundstücke ist beigefügt. Für mehr Informationen sprechen Sie uns gerne an. Bei diesem Haus handelt es sich um ein original erhaltenes Niedersachsenhaus, welches vor 1800 errichtet wurde. In den Jahren 1860, 1890 und 1997 wurde es umfassend saniert. Es befindet sich auf einem ca. 11.403 m² großen Grundstück. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 130m². Über die Diele mit ehemaligen Pferde- und Rinderställen gelangt man zum Eingang der Wohnung. Die Küche - mit angrenzendem Abstellraum - besticht vor allem durch den wunderschönen Terrazzoboden. Die ebenerdige Wohnung verfügt zudem
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
133
m2
27442 Gnarrenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erdgeschoss: - Über den Flur erreichen Sie die Küche, das Badezimmer, ein Schlafzimmer und eine Waschküche - Die moderne Küche führt in einen offenen, hellen Essbereich - Dieser mündet in einem großen Wohnzimmer mit Platz für eine
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großzügige Fernsehecke zum gemeinsamen Verweilen - Ein Schlafzimmer befindet sich ebenfalls unten, so dass auch nur unten gewohnt werden könnte - Das hell geflieste Tageslichtbad mit Dusche rundet das Angebot ab - Aus der Waschküche mit allen Anschlüssen können Sie in den Garten treten und gewinnen weiteren Stauraum Dachgeschoss: - Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Bad (Dusche und Wanne), zwei weitere Zimmer und einen kleinen Abstellraum - Das geräumige Schlafzimmer verfügt über eine Loggia - Der andere Raum eignet sich optimal als Kinderzimmer oder auch als Büro Kellergeschoss: - Hier finden Sie Lagermöglichkeiten, die Heizungsanlage und eine kleine Werkstatt Außenbereich: - Hier finden Sie ein sehr gepflegtes Grundstück mit einer Rasenfläche - Dieses ist
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Quelle: www.immowelt.de
287.000,00 €
7 Zi.
242
m2
27442 Gnarrenburg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung
ehemaliges Fachwerkhaus (weiß/schwarz) mit Staffelgiebeln und Nebengebäuden: Wohnhaus, Remise und Nebengebäude bilden einen Innenhof, Auffahrt mit Tor zwischen hohen Bäumen zur etwas höher liegenden Hofstelle, Seiten- und
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Gartengiebel mit Burgzinnen-ähnlicher Mauerstaffelung, Putz bzw. Lärchenholzschalung; großzügige Raumaufteilung, im Erdgeschoss wohnlicher Eingangsflur mit Kachelkamin, sehr hell und geschmackvolle Wohndiele, sichtbares Ständergebälk und offene Treppe (Ausbau 2011), helle Holzdielen, verglaste Groot Dör, Landhaus-Wohnküche mit schachbrettgemusterten Steinfliesen wie im Flur, Wannenbad, 3 weitere Zimmer; im Dachgeschoss Dielenböden, zentraler Flur mit Treppenaufgang, 3 schöne Zimmer, teilweise Sichtbalken, Nebenraum, Bad mit niedriger Deckenhöhe; Teilkeller 1 Raum Kunststoff-Isolierfenster, Gasbrennwertheizung, Strom-, Wasser-, Abwasser-, Erdgasanschlüsse; Glasfaser/DSL Nebengebäude: offene Remise, Stall-Scheune mit Erweiterung/Nebenräumen, ehem. Hüh
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
5 Zi.
157
m2
27442 Gnarrenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante Immobilie in Gnarrenburg bietet eine großzügige Grundstücksgröße von 641 m² und eine Wohnfläche von ca. 157 m², ergänzt durch eine Nutzfläche von ca. 50 m², einschließlich des ausgebauten Dachbodens. Die Fertigstellung der
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Immobilie war im Jahre 2016. Das Haus umfasst insgesamt 4-5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit einer modernen Einbauküche. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Luftwärmepumpe inkl. einem Warmwasserspeicher von ca. 600 Liter der Firma Viessmann, zusätzlich wurde eine Lüftungsanlage eingebaut, die für ein gutes Raumklima und ausreihend Belüftung sorgt. Dieses Haus wurde nach dem KfW-70-Standard gebaut, was Energieeffizienz gewährleistet. Im gesamten Haus wurde eine Fußbodenheizung verbaut. Diese wird im Badezimmer im Obergeschoss durch einen komfortablen Handtuchwärmer ergänzt. Im Erdgeschoss des Hauses erstreckt sich das Wohnzimmer mit einem separaten Essbereich, ein Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche, die offe
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
449.000,00 €
12 Zi.
400
m2
27442 Gnarrenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1922, bietet eine einzigartige Gelegenheit für große Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen und vielseitig nutzbaren Wohnsitz sind. Mit
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einer beeindruckenden Gesamtwohnfläche von ca. 400 m² und einem weitläufigen Grundstück von über 10.000 m² bietet dieses Anwesen nicht nur komfortables Wohnen, sondern auch ideale Voraussetzungen für die Haltung von Tieren, wie beispielsweise Pferden, sowie vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten.
Die untere Wohneinheit überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und den gepflegten Zustand. Sie umfasst ein einladendes Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, ein großzügiges Büro, sowie eine moderne Küche mit angrenzendem Esszimmer. Der Flur wird durch einen stilvollen Kamin bereichert, der eine warme Atmosphäre schafft. Zwei Badezimmer – ein Tageslichtbad und ein Gästebad – sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab. Besonders
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
6 Zi.
250
m2
27442 Gnarrenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
massive Bauweise, Putz, Reetdach: sehr gepflegt, großzügige Gesamtanlage, das Haus liegt etwas zurück; die drei Achsen des Hauses bilden einen geschützten Innenhof, der Eingang befindet sich in der hinteren Gebäudemitte;
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Wohnung komplett ebenerdig, in sämtlichen Zimmern und Fluren sichtbare Deckenbalken; Flurbereiche durch angedeutete Mauern unterbrochen, gesamt 5 Zimmer sowie großzügiges Wohnzimmer (mit Stufe zum Essbereich, Kaminofen, Terrassenausgang), 2 Bäder mit barrierefreien Duschen, Wohnküche mit neuwertiger Einbauküche, Nebenräume, 2. Eingang; Dachboden nicht ausgebaut Holz-Isolierfenster, Fliegengitterrahmen, neue Luft-Wärmepumpe, Strom-, Glasfaser-, Wasser-, Abwasseranschlüsse integrierte Garage und Werkstatt (2 Tore) Holzterrasse mit Überdachung nach Süden, Weitblick über Wiesen, weitläufiger Naturgarten überwiegend mit Rasenflächen, teilweise Anpflanzungen, Obstbäume, am Rand höhere Bäume und Büsche; Gartenhaus, Nebengebäude für z. B. Traktor, Hühnerstal
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
12 Zi.
540
m2
27442 Gnarrenburg
Immobilientyp: Haus
Geschäftsräume, 2 Wohnungen; 3-4 Eingänge: 2-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus, vorn Vorderhaus EG mit großer Hauptfläche als Schuhgeschäft, Nebenräume, nach hinten (Hinterhaus als Anbau im Winkel) im EG Lager, vorn im 1. OG Wohnung und
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separater Bürobereich, darüber im DG ehem. Wohnräume; Hinterhaus im OG großzügige Wohnung (Zugang über Außentreppe), innere Wohntreppe zum DG; (3 Zimmer), Dachterrasse; Teilkeller/Lagerraum, mehrere Eingänge, Verbindungen möglich; weiterer Teilkeller vorn (Abstellräume, Heizung) Aufteilung in 2-3 Geschäftsflächen und/oder mehrere Einzelwohnungen möglich überwiegend Isolierfenster, teilweise 3-fach, Außenrollläden, Gaszentralheizung, sämtliche Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, Erdgas, DSL Auffahrt rechts mit Garage sowie Hofauffahrt links, Garage, großer Garten, Anpflanzungen, Rasenflächen, rückwärtig Baumbestand Baujahr: Ursprung ca. 1926, 2-gesch. Aufstockung, Dach komplett ca. 1960, Hinterhaus 1974, Lagererweiterung 1983, Heizung 1992, Bäder