Häuser zum Kauf in Glückstadt

Top Premium Wohnen am Wasser - historisches Hafenhaus mit einzigartigem Flair!
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490.000,00 €
10 Zi.
240 m2
Kaufpreis
25348 Glückstadt
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: Historisches Wohnhaus aus dem 18. Jahrhundert mit 3 Etagen, Vollkeller und Hof Staufläche im Spitzdach /klassische Bodenfläche teilweise historische Böden meist historische Kasten-Holzfenster / Doppelholzfenster insgesamt
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gepflegter Zustand fortlaufend modernisiert und renoviert Hof mit Zugang zur Altstadt großer Keller mit Zugang zum Hof / Garten Dachterrasse im Erdgeschoss mit Blick zum Garten Parkplätze im öffentlichen Bereich mit Ausweis von der Stadt Objekt: Lassen Sie Ihre Träume wahr werden! Willkommen zu diesem außergewöhnlichen und historischen Wohn- und Geschäftshaus in Glückstadt! Das ehrwürdige Gebäude wurde im 18. Jahrhundert erbaut und war einst der Wohnsitz von Persönlichkeiten und Beamten der Stadt, darunter Fabrikanten, Händler, Schiffer und Stadträte. AKTUELLER HINWEIS: Denkmalgeschützte Häuser unterstehen zwar auch dem GEG, aber die geforderten Maßnahmen sind bei weitem nicht so streng. Es gibt hier auch keine Pflicht zur Erstellung e
Top Premium Glückstadt ... gepflegtes EFH mit Fernwärme, Photovoltaikanlage und Carport in beliebter und verkehrsberuhigter Wohnlag…
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398.000,00 €
5 Zi.
121,79 m2
Kaufpreis
25348 Glückstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ruhige und zentrale Wohnlage von Glückstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in der näheren Umgebung. Der Hafen und die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Glückstadt ist
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eine Stadt im Kreis Steinburg und liegt direkt an der Elbe. Sie ist über die nahe A23, mit Bus und Bahn (HVV-Anbindung) und per Fähre über die Elbe erreichbar. In Glückstadt sind alle Schulformen sowie gute medizinische Versorgungen und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Als Stadtdenkmal ist Glückstadt als Wohn- und Ferienort sehr beliebt und begehrt. Hier werden diverse Freizeitmöglichkeiten geboten, und über die vielfältigen Verbindungsmöglichkeiten gelangt man auch schnell nach Itzehoe, Elmshorn, Hamburg und Niedersachsen. Ausstattung: - Photovoltaikanlage; geringe Nebenkosten - Austausch der Fernwärmeübergabestation im Jahr 2020 - Carport mit elektr. Tor - Terrassenüberdachung - Französische Balkone in den Kinderzimmern
Top Premium WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT 4 WOHNEINHEITEN UND 2 GEWERBEFLÄCHEN
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499.000,00 €
7 Zi.
390 m2
Kaufpreis
25348 Glückstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: DAS OBJEKT: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit vermutlichem Ursprungsbaujahr 1820. Im Haus befinden sich aktuell 4 Wohnungen und zwei Ladengeschäfte, verteilt über eine Fläche von ca. 390 m².
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Das Objekt steht auf einem ca. 311 m² großen Grundstück in guter, zentraler Lage der Glückstädter Altstadt. Im Haus wurden im letzten Jahr viele Renovierungs- und Sanierungsarbeiten getätigt. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ladengeschäfte. Der erste Laden hat eine Fläche von ca. 104 m², ist mit einem Fliesenfußboden ausgestattet, verfügt über hohe Decken und zwei schönen großen Schaufenstern, die im Jahre 2006 erneuert worden sind. Im hinteren Bereich befindet sich eine kleine Küche, bzw. Pausenraum. Ein Zugang zum Flur des Hauses ist vorhanden, hier befindet sich ein Mitarbeiter WC mit Handwaschbecken, welches im Zuge der Umbaumaßnahmen erneuert worden ist. Der zweite Laden hat eine Fläche von ca. 57 m² und verfügt ebenfalls übe
Top Premium Wohnen in Glückstadt: Reihenmittelhaus in ruhiger Lage
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188.000,00 €
4 Zi.
86 m2
Kaufpreis
25348 Glückstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Glückstadt ist eine Stadt im Kreis Steinburg im Bundesland Schleswig-Holstein, Deutschland. Die Stadt liegt im südwestlichen Teil von Schleswig-Holstein, direkt an der Elbe. Etwa 45 Kilometer nordwestlich von Hamburg und etwa 25 Kilometer
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südlich von Itzehoe. Glückstadt ist über die Bundesstraße B431 erreichbar, die von Hamburg nach Brunsbüttel führt. Zudem gibt es Verbindungen zur Autobahn A23, die von Hamburg nach Heide führt. Außerdem hat Glückstadt einen Bahnhof an der Bahnstrecke Hamburg-Westerland, wodurch regelmäßige Zugverbindungen nach Hamburg und anderen Städten in der Region bestehen. Eine Besonderheit ist die Elbfähre Glückstadt-Wischhafen, die eine direkte Verbindung über die Elbe nach Niedersachsen bietet. Die Stadt ist von einer malerischen Marschlandschaft umgeben, die typisch für die Region an der Elbe ist. Diese Landschaft bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Wandern. Glückstadt hat einen kleinen Hafen, der sowohl für den Frachtve
Top Premium Gut vermietetes Wohn-und Geschäftshaus in Glückstadt
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535.000,00 €
11 Zi.
238,5 m2
Kaufpreis
25348 Glückstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Kapitalanleger aufgepasst, hier wird Ihnen eine sehr gut vermietete Immobilie mit langjährigen Mietverträgen geboten. Diese sehr großzügige Immobilie ist bereits mittels einer Teilungserklärung in zwei Wohneinheiten
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aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich auf ca. 123 m² eine schon seit Jahren gut etablierte Praxis für Physiotherapie. Diese setzt sich aus einem Empfangsbereich, 7 Behandlungsräumen, Patienten-WC, Heizungsraum, Mitarbeiterraum mit WC und einem Abstellraum zusammen. Im Obergeschoss befindet sich eine Eigentumswohnung auf ca. 115 m² mit einem schönen Grundriss.  Der Grundriss teilt sich in einem Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten, Küche, Vollbad, 2 Schlafzimmern, Gäste-WC und einem Vorratsraum auf. Außerdem befindet sich im Flur eine Treppe zum wohnlich ausgebautem Dachboden der auf ca. 80 m² für 3 zusätzliche Räume Platz schafft. Das Angebot wird durch einen herrlichen Garten mit einem Gartenhaus und Gartenteich abgerundet. Zu der Immobi
Top Premium *Visionäre gesucht* *Großes ehemaliges Bauernhaus mit Potential* **bestehende Bauvoranfrage für 2 Doppelhäuser**
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288.000,00 €
7 Zi.
244,92 m2
Kaufpreis
25348 Glückstadt
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Preisinformation: 8 Stellplätze Lage: Die beschauliche Stadt Glückstadt mit ihrem historischen Stadtkern rund um den Marktplatz bietet eine Menge für Jung und Alt. Ob Kultur, Freizeit, Veranstaltungen, Bildung, Ausflugsziele, Hafen
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und Fährhafen, ebenso ein ansprechendes Freibad, von allem ist etwas dabei. Auch sämtliche Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind genauso vorhanden wie alles was man zum täglichen Leben sonst so braucht. Noch dazu ist ein Bahnhof vorhanden, der die Verbindung nach Itzehoe, Heide, Westerland und ebenso nach Elmshorn und Hamburg sicher stellt. Zum Anschluss der A 23 in Hohenfelde sind es ca. 18 km. Eine Autofähre über die Elbe nach Wischhafen verbindet Glückstadt mit Niedersachsen. Objekt: Für dieses Grundstück ist bereits eine Bauvoranfrage bezüglich eines Komplett-Abriss des bestehenden Hauses und Neubau von 2 Doppelhäusern erfolgt und genehmigt. Der Abriss des Nebengebäudes mit dem Carport ist Pflicht nach Eigentumswec
Top Premium Gemütliches Reihenendhaus in ruhiger Lage
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178.500,00 €
3 Zi.
78 m2
Kaufpreis
25348 Glückstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Schöne Ortsrandlage; in 5 Minuten mit dem Fahrrad am Markt oder am Bahnhof. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Außenrollläden - Markise - Keller mit Außenzugang - Einbauküche - Glasfaseranschluß
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Objekt: Dieses Reihenendhaus hat neben einem verhältnismäßigen großen Grundstück einen sehr guten Grundriss. Im Ergeschoss befindet sich neben dem schönen Wohnzimmer, mit Zugang zum großen Balkon, die Küche. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer und das Wannenbad. Im Dachgeschoss ist ein weiteres Zimmer ausgebaut worden sowie ein Bodenraum der als Abstellfläche genutzt werden kann. Weitere Nutzfläche befindet sich in den zwei Räumen im Keller. Das Objekt besitzt einen Glasfaseranschluss, sodass das Arbeiten von Zuhause sehr gut möglich ist! Planen Sie in Ihrem Bugetplan einige Modernisierungen ein. Der Garten befindet sich vor, aber auch hinter dem Haus. Ein Freisitz seitlich des Objektes steht ebenfalls zur Verfügung, z.B. zum Abstellen von Fahr
Top Premium Wandelbares Wohn-und Geschäftshaus in frequentierter Innenstadtlage von Glückstadt!
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999.999,00 €
10 Zi.
492 m2
Kaufpreis
25348 Glückstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses Wohn-und Geschäftshaus zeichnet sich durch hervorragender Lage auf einer großzügigen Wohn-und Nutzfläche und hoher Flexibilität in der Raumaufteilung aus. Außerdem kann es mit seiner großzügigen, nach Süden und zum
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Marktplatz ausgerichteter, Außenterrasse brillieren. Das Wohn-und Geschäftshaus teilt sich mit einer Gesamtfläche über ca. 492m² in folgende Bereiche auf: - Eine komplett ausgestattete Bäckerei mit Café und Backstube auf ca. 168 m².  - Einer großzügigen Einliegewohnung auf ca. 133m². - Außerdem besitzt das Objekt noch fünf Fremdenzimmer mit jeweils eigenem Duschbad auf ca. 110m². Die Konditorei mit Cafébetrieb wurde letztmalig 2016 renoviert und besitzt einen modernen Verkaufsbereich mit Außenterrasse. Da der Innenausbau in Leichtbauweise errichtet wurde, lässt sich die Bäckerei schnell und effizient verändern. Im 1. Obergeschoss befindet sich die voll ausgestattete Backstube mit Speiseaufzug, Hauswirtschaftsraum, Personalraum und Lager. Außerdem b
Top Premium Gepflegtes Einfamilienhaus mit Carport in ruhiger Wohnlage in Glückstadt
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369.000,00 €
4 Zi.
109 m2
Kaufpreis
25348 Glückstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses Haus liegt nur ca. 1.700 Meter nordwestlich des Stadtzentrums in einer ruhigen Anliegerstraße in einer ruhigen Wohngegend von Glückstadt. Alle Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung vorhanden und
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teilweise sogar fußläufig zu erreichen. Glückstadt ist eine reizende und überschaubare Kleinstadt an der Unterelbe. Die berühmte "Matjesstadt" beherbergt als Stadtdenkmal rund 12.000 Einwohner und ist nur ca. 20 Autominuten von Elmshorn entfernt. Mit der Bahn gelangt man schnell in die Kreisstadt Itzehoe oder nach Hamburg. Alle Schularten, gute Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in Glückstadt. Als Stadtdenkmal mit seinem geschichtlichen Hintergrund hält Glückstadt allerlei Sehenswürdigkeiten bereit und ist bei Touristen wie Einheimischen sehr beliebt, wozu auch ein breites Programm an kulturellen Veranstaltungen beiträgt. Durch die Anbindung an die Bahnlinie Hamburg-Sylt, die Fährverbindung nach Wischha
Top Premium Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 21 Wohneinheiten in zentraler Glückstädter Lage
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1.650.000,00 €
1.210 m2
Kaufpreis
25348 Glückstadt
Immobilientyp: Haus
Lage: Glückstadt, eine idyllische Kleinstadt in Schleswig-Holstein, liegt malerisch an der Unterelbe in der Metropolregion Hamburg. Mit einer Einwohnerzahl rund 12.000 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt im Kreis Steinburg, unmittelbar nach
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Itzehoe. Der Bahnhof ermöglicht eine direkte Verbindung über die Marschbahn nach Hamburg, während ein regelmäßiger Schnellbus nach Brunsbüttel verkehrt. Zwei innerstädtische Buslinien bieten einen ringförmigen Service für den lokalen Verkehr. Glückstadt wird von der Bundesstraße 431 durchzogen, während die Bundesstraße 495 von Süden kommend in Wischhafen endet. Die Autobahn 23 verläuft ungefähr 10 bis 15 km nordwestlich der Stadt. Rund um Glückstadt befindet sich die wunderschöne Elbmarsch, welche zu Freizeitaktivitäten einlädt. Ausstattung: Jede Wohnung verfügt über mehrere helle Zimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer. Objekt: Im Jahr 1955 wurde dieses solide Mehrfamilienhaus in konventioneller Massi
Top Premium NEU! Idyllisch und ruhig unter Reet am Deich leben- saniert und modernisiert - Wellnessbereich inkl. einfach einziehen…
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349.000,00 €
5 Zi.
103,95 m2
Kaufpreis
25348 Glückstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: Das angebotene Objekt liegt in bevorzugter Lage im schönen Glückstadt. Ein Traum - besser kann man nicht wohnen! Sie wohnen in Stadtrandlage, ruhig am Deich und doch zentral: In ca. 5-10 Autominuten gelangt man in den
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Ortskern mit Marktplatz und lebendiger Innenstadt, zum Bahnhof und zum Elbstrand. Die Badestelle Bielenberg ist mit dem Fahrrad 10 Minuten entfernt. Ein Naturschutzgebiet grenzt an den Garten an und der Deich mit Schafherde ist vor der Tür. Ein Biotop sowie Wiesen sind nur unweit entfernt, es gibt stets Orte zum Entspannen und Entdecken! Die historische Innenstadt von Glückstadt lockt als beliebtes Ausflugsziel nicht nur Touristen an, sie glänzt auch durch ein vielfältiges gastronomisches Angebot und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Zweimal in der Woche finden Sie einen bunten Wochenmarkt vor. Zur Elbe und in die Marsch sind es ebenfalls nur kurze Wege. Glückstadt schaut als historische Stadt auf eine lange Geschichte zurück und war in dänische
Top Premium NEU! Modernisierte Kaffeemühle in Bestlage - ruhig und doch zentral! 3-fach gut: Kapitalanlage! Vermietung! Eigennutzun…
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470.000,00 €
9 Zi.
198 m2
Kaufpreis
25348 Glückstadt
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Das angebotene Objekt liegt in bevorzugter Lage im schönen Glückstadt. Ein Traum - besser kann man nicht wohnen! Sie wohnen unweit vom Ortskern mit Marktplatz und lebendiger Innenstadt, dem Bahnhof und dem Elbstrand
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entfernt und dennoch in vollkommen ruhiger Wohnlage. Der breite Elbstrand bei Bielenberg ist mit dem Fahrrad 20 Minuten entfernt. Hier gibt es stets Orte zum Entspannen und Entdecken! Ein beheiztes Schwimmbad erreichen Sie fußläufig. Die historische Innenstadt von Glückstadt lockt als beliebtes Ausflugsziel nicht nur Touristen an, sie glänzt auch durch ein vielfältiges gastronomisches Angebot und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Zweimal in der Woche finden Sie einen bunten Wochenmarkt vor. Zur Elbe und in die Marsch sind es ebenfalls nur kurze Wege. Glückstadt schaut als historische Stadt auf eine lange Geschichte zurück und war in dänischer Zeit sogar einmal die ehemalige Hauptstadt des südlichen Schleswig-Holsteins. Mit einer Einwohnerzahl von
Top Premium ***Sackgassenlage mit 6 Zimmern an der Elbe***
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235.000,00 €
6 Zi.
120 m2
Kaufpreis
25348 Glückstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: Glückstadt ist mit 11.900 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Kreises Steinburg. Der Hafen von Glückstadt ist klein und zentral gelegen. Gleich um die Ecke findet man die
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ersten sehr beeindruckenden Fassaden der alten Häuser. Die angebrachten Erläuterungen zur Historie von Glückstadt sind exzellent. Besonders ist auch, dass vor vielen Häusern Rosensträucher gepflanzt wurden. Einfach wunderschön in den Sommermonaten! Mitten in Glückstadt - Am Markt - befindet sich die historische Stadtkirche, welche 1623 fertiggestellt wurde. Gäste werden in den unterschiedlichsten Hotels der Stadt gut untergebracht; unter anderem im Brückenhaus am Hafen, Hotel/Restaurant Anno 1617 Am Markt oder im Stilbruch Glückstadt. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung ist Glückstadt Wohnsitz für viele Pendler. Die Bahnstrecke zwischen Hamburg und Westerland verbindet die Elbstadt mit Hamburg und Itzehoe im Stundentakt. Die von Hamburg über Elm
Top Premium Renditeobjekt ! Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Glückstadt
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550.000,00 €
8 Zi.
292 m2
Kaufpreis
25348 Glückstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 3% inkl. MwSt Der Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers ein rechtswirksamer Kaufvertrag zustande kommt. Damit der Makler für den Käufer und Verkäufer tätig werden kann,
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muss der Käufer entsprechend § 656a BGB (Textformerfordernis) die Beauftragung des Maklers bestätigen. Der Käufer ist verpflichtet, eine Provision in Höhe von 3,0% des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Immobilien Wunderlich zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe. Hiermit weise ich auf die Tätigkeit als Doppelmakler hin. Lage: Glückstadt in Schleswig-Holstein, idyllisch gelegen am Ufer der Elbe mit ca. 11.000 Einwohnerinnen und Einwohnern, liegt im Kreis Steinburg und ist etwa 60 Kilometer nordwestlich von Hamburg entfernt. Die Stadt ist für ihre gut erhalte
Top Premium WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN HAFENNÄHE
159.000,00 €
2 Zi.
120 m2
Kaufpreis
25348 Glückstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: DAS OBJEKT: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 1970 in massiver Bauweise errichtetes Wohn- und Geschäftshaus in der Glückstädter Innenstadt. Das Haus verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche und steht auf einem ca. 81 m²
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großen Grundstück. Erdgeschoss: Das Objekt verfügt über zwei separate Eingänge; einer führt direkt in das ebenerdige Geschäft, der andere in die im 1. Obergeschoss liegende Wohnung. Das Ladengeschäft bietet eine große Schaufensterfront und hat eine Ausstellfläche von ca. 41 m². Der gesamte Gewerbebereich hat eine Fläche von ca. 60 m². Im Erdgeschoss befinden sich eine Teeküche, eine WC Anlage mit Handwaschbecken und die Gastherme. Die Küche ist relativ groß und kann daher auch als Lagerraum genutzt werden. Eine Treppe führt ins 1. OG, das zum Gewerbeteil gehört. Im 1.OG befinden sich nur ein kleiner Flur, den man noch als Abstellfläche nutzen kann und eine Terrassentür, die aktuell auf das Flachdach führt, wo man eine Dachterrasse realisieren könnte
Top Premium Besonderes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Glückstadt
297.500,00 €
Kaufpreis
25348 Glückstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder in Ihrem perfekten Renditeobjekt mit einem optimalen Faktor! Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus, das im Jahr 1910 erbaut wurde, strahlt eine zeitlose Eleganz aus und wurde mit viel Liebe zum Detail
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kontinuierlich saniert und renoviert, um den modernen Standards gerecht zu werden. Das Gebäude erstreckt sich majestätisch über drei Etagen sowie ein einladendes Dachgeschoss und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, die Ihrer Kreativität keine Grenzen setzen. Ob als stilvolles Zuhause für mehrere Familien oder als attraktiver Standort für Ihr florierendes Geschäft - hier finden Sie den idealen Raum für Ihre Träume und Pläne. Die zentrale Lage dieses Anwesens bietet Ihnen die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens gepaart mit einer ruhigen und charmanten Umgebung. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen machen dieses Haus zu einem wahren Juwel inmitten ei
Top Premium Einzigartiges Renditeobjekt in zentraler Lage
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
849.000,00 €
Kaufpreis
25348 Glückstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Geschäftshaus mit Einkaufsgalerie in Glückstadt an der Elbe ist ein attraktives Objekt im Herzen der bekannten Hauptstadt des Matjes. Mit insgesamt 5 Einheiten im Erdgeschoss, 4 Wohnungen in den Obergeschossen und einer Praxisfläche
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im 1. OG bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung ist großzügig und die Ausstattung solide: Die Bauweise ist massiv, die Fenster sind isolierverglast und die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Galerie im Erdgeschoss verfügt über hochwertige moderne Ausbauten mit Feinstein-Fliesen, Aluminium-Schaufenstern und natürlicher Belichtung über einen Dachreiter. Die Wohnungen sind in einem normalen Unterhaltungszustand und verfügen über Bäder mit Wanne/Dusche und WC. Die Praxisräume im 1. OG bieten ausreichend Platz für eine professionelle Nutzung. Insgesamt bietet das Objekt eine Nutzfläche von ca. 738 m², davon entfallen ca. 504 m² auf die Gewerbemietfläche und ca. 234 m² auf die Wohn- und Praxisflächen. Im Hof