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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
8 Zi.
209
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir verkaufen im Gifhorner Handwerkerviertel ein Grundstück mit einem massiven 1-2 Familienhaus mit über 200 m² Wohnfläche. Das Haus besitzt einen Keller, Dachstauraum, zwei Terrassen und eine Garage. Es hat im Obergeschoss fünf geräumige,
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helle Schlafzimmer und ein Vollbad mit Wanne und Dusche. Sie haben nach allen Seiten einen weiten schönen Blick von oben auf die Umgebung. Im Erdgeschoß gibt es eine große Essküche, sehr großes Wohnzimmer, Gästezimmer, ein Duschbad, Gäste-WC und 2 Nutzräume. Das Wohnzimmer hat eine große, bodenhohe Fensterfront mit Glasschiebetür zur größeren West-Terrasse und einen offenen Kamin. Die Essküche führt auf eine kleinere Terrasse nach Süden. Im Grossteil des EG liegt Fußbodenheizung. Das Gebäude ist fast vollständig unterkellert mit Außenzugang. Im Dachboden befindet sich viel trockener Stauraum. Das Haus ist weitgehend beräumt. Es gehört eine Garage mit Auffahrt zum Grundstück. Im Garten gibt es einen Rasen- und einen Naturteil. Ein Zaun trennt beide Be
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
6 Zi.
297
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese sehr gepflegte und großzügig geschnittene Immobilie wird aus Altersgründen verkauft. Das parkähnliche Grundstück mit schöner Teichanlage und Sonnenplätzen lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Allein knapp 200 qm Wohn-und Nutzfläche
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befinden sich ebenerdig im Erdgeschoss und lassen viele Möglichkeiten der Nutzung zu. Den Mittelpunkt des Hauses bildet der helle nach oben offene Wohn-Essbereich, gefliest mit schönem hellen Steinzeug. Das großzügige Schlafzimmer mit ebensolchem Masterbad, ein schönes Gäste-Zimmer und diverse Vorratsräume sowie das Gäste-WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich die Kinderzimmer, ein großes Studio für Hobbys mit Blick in den traumhaften Garten und ein modernisiertes Bad. Im Obergeschoss ist keine Fußbodenheizung. In jedem Raum befinden sich Heizkörper (individuell regelbar) und ein zusätzliches Klimagerät in einem der Schlafzimmer. Die Galerie ist ein Gestaltungselement, um Licht in die große Diele und in das Wohnzimme
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
122,62
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Moderne Doppelhaushälfte in Gifhorn - südliches Stadtgebiet - kurzfristig Bezugsfrei Die moderne Doppelhaushälfte hat einen ansprechenden und durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss liegt der große Wohn- und Essbereich. Über eine Terrassentür
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ist die Südterrasse zu begehen. Im Wohn- und Essbereich ist zudem ein Schornstein für den Anschluss eines Kaminofen vorhanden. Die Küche ist großzügig gehalten, so dass auch noch Platz für eine Sitzgelegenheit gegeben ist. Das Gäste-WC im Erdgeschoss verfügt über eine ebenerdige Dusche. Im Heizungsraum ist noch ausreichend Platz für Regale und Gefrierschrank. Über eine massive Treppe geht man in das Dachgeschoss. Alle 3 Zimmer sind gut geschnitten. Sie sind teilweise recht groß mit guten Stellmöglichkeiten für Schrank und Bett. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Es gibt 2 PKW-Einstellplätze. Ein Gartenhaus bietet reichlich Platz. Das Doppelhaus ist nach WEG (Wohneigentumsgesetz) geteilt. Wenn Ihnen die Immobilie gefällt und
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
5 Zi.
145,81
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus steht auf einem 626 m² großen Eigentumsgrundstück in fußläufiger Nähe von Kita und Schulen. Die Grundrissgestaltung ist familienfreundlich, praktisch und ansprechend. Im Erdgeschoss liegt der ineinander übergehende Wohn-
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und Essbereich. Die große Fensterfront vom Wohnbereich zur Südterrasse lässt viel Licht herein. Die Küche und der Essbereich sind über eine Tür miteinander verbunden. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann gut als Arbeitszimmer genutzt werden. Das Duschbad komplettiert die Etage. Das Dachgeschoss teilt sich auf in 3 Schlafräume und ein Wannenbad. 2 der 3 Schlafräume sind sehr großzügig bemessen. Laut Bauunterlagen war das Kinderzimmer 1 unterteilt in Abstellraum und Kinderzimmer. Auf dem Spitzboden gibt es noch Fläche zum Abstellen. Der Keller teilt sich unter anderem auf in einen Hobbyraum, einen Hauswirtschaftsraum mit WC, einen Vorratsraum, einen Heizungsraum, eine Werkstatt, ein Öllager und eine Kellergarage, die zurzeit nicht befahrbar ist
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
7 Zi.
214
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Appartment ist für Familien oder als Mehrgenerationenhaus geeignet. Das Haus ist von einem romantischen Garten mit Teich und alten Obstbäumen umgeben. Im Obergeschoss gibt es 4 Zimmer,
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ein Gäste WC, ein Bad mit Wanne und Dusche und eine Einbauküche sowie 2 Balkone, im Erdgeschoss sind ein großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit Kachelofen, einem Gäste-WC, einem Wannenbad, Abstellräumen und einem Heizungsraum. Vom Erdgeschoss aus sind zwei kleine Kellerräume zu erreichen. Den besonderen Charme macht der ursprüngliche Kern des Hauses mit dekorativem Fachwerk aus, der zum dem heutigen Haus, das 1975 um das Dachgeschoss und die Anbauten erweitert wurde, ausgebaut wurde. Das Wohngebäude umschließt den Innenhof, der durch 2 geräumige Garagen und den Wintergarten begrenzt wird. Hier ist viel Platz für Hobby und Familie!
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
6 Zi.
118
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Haus
Dieses interessante Einfamilienhaus umfasst eine Wohnfläche von ca. 118 m², die sich auf ca. 90 m² im Erdgeschoss und eine ca. 28 m² große, zu Wohnzwecken genutzte Fläche im ausgebauten Dachgeschoss verteilen. Das Objekt wurde 1964 in
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Fertigbauweise von der Firma Okal errichtet und steht auf einem 889 m² großem Grundstück. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich neben der Küche und dem Tageslichtbad mit Wanne, ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, sowie zwei Schlafzimmer. Das Wohnzimmer wurde nachträglich vergrößert, es lässt sich daher ohne größeren Aufwand ein zusätzlicher Raum generieren. Im Obergeschoss sind neben drei weiteren Zimmern, die je nach Bedarf genutzt werden können, ein zusätzliches Bad sowie eine kleine Küchenzeile vorhanden. Das Objekt ist vollständig unterkellert, die Garage ist ebenfalls Bestandteil hiervon, so können Sie Ihre Einkäufe trockenen Fußes direkt ins Haus transportieren. Der großzügige Garten mit einer zusätzlichen Terrasse, bietet zahlrei
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
131,14
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1062362 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Gifhorn. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Sie hier von kurzen
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Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1991 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Die jüngsten Modernisierungsmaßnahmen fanden 2024 statt. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell ca. 14.760 €. Zur Verfügung stehen Ihnen 4 Zimmer auf einer Etage, darunter 3 Schlafzimmer, auf rund 131 m² Wohnfläche. Zum Grundriss der Immobilie im Erdgeschoss gehören außerdem ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Eine offene Küche befindet sich in einem offenen Wohnzimmer. Die zahlreichen Räume bieten eine perfekte Grundlage für die Verwirklichung vielfältiger Interessen und Vorstellungen von einem komfortablen Alltag. Zudem gehört eine Fußbodenheizung zur Ausstattung.
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Quelle: www.immowelt.de
498.900,00 €
6 Zi.
155
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC. Dieses
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Quelle: www.immowelt.de
515.900,00 €
6 Zi.
163
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schlichte Eleganz gepaart mit architektonischen Highlights - dadurch zeichnet sich unser Pult 11 aus. Das erste Highlight offenbart sich schon bei einem Blick von außen: Das versetzte Pultdach verleiht dem Haus eine individuelle Note und vereint auf
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harmonische Weise anspruchsvolles Design und maximalen Wohnkomfort. Schließlich beträgt die Stockhöhe unterhalb des Pultdaches 1,80 bzw. 2 m, was dem Dachgeschoss durch die angedeuteten Schrägen einerseits einen gemütlichen Charakter verleiht, was andererseits aber dafür sorgt, dass ausreichend Platz zum Stellen von Möbeln ist. Apropos Obergeschoss: Hier ist ausreichend Raum für ein großes Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleideraum, für zwei Kinderzimmer sowie für ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC. Parterre unterdessen ist der Bereich zum Wohnen und Zusammenkommen. Hier befinden sich auf einer Fläche von knapp 83 m² ein großer Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten, ein Hauswirtschaftsraum, der direkt an die Küche
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Quelle: www.immowelt.de
446.900,00 €
6 Zi.
154,89
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC. Dieses
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Quelle: www.immowelt.de
634.900,00 €
8 Zi.
252
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DAS EINFAMILIENHAUS FÜR INDIVIDUALISTEN: Unser Designhaus Hampton lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer
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Stil und die extravagante New Yorker Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und ein Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ei
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Quelle: www.immowelt.de
430.900,00 €
5 Zi.
107
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KLEIN; ABER OHO: UNSER DESIGN 9:2 Schlichte Eleganz gepaart mit einem durchdachten Raumkonzept - das zeichnet das Einfamilienhaus Design 9.2 aus. Die geradlinige Architektur wird noch unterstrichen durch die zweifarbige Fassadengestaltung, die dem
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Haus eine besondere Note verleiht und sie optisch noch einmal zusätzlich aufwertet. Geradlinig geht es auch im Inneren weiter. Herzstück im Erdgeschoss ist der große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten. Dieser ist räumlich getrennt von Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Von der geräumigen Diele, in der ausreichend Platz für eine Garderobe ist, führt eine Treppe ins Obergeschoss. Hier wird der Wohnraum perfekt ausgenutzt. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer für die Eltern sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC bieten hier einen idealen Rückzugsort. Auf einer Wohnfläche von rund 107 m² ist hier ein gemütlicher und komfortabler Wohlfühlort für die ganze Familie entstanden. Angaben zu Design 9.2 Er
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
110
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m² mit insgesamt 5 Zimmern, 2 Bädern und einer Küche. Es ist komplett unterkellert und verfügt über ein großes Grundstück mit ca. 1.180 m² Fläche. Das Baujahr des Hauses ist 1955, jedoch wurde die
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Elektrik kürzlich erneuert und die Heizung stammt aus dem Jahr 2018. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der Wintergarten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
9 Zi.
202
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Haus mit großem Potential- ein Platzwunder für eine große Familie, mehrere Generationen, Hobby, Beruf oder Gewerbe. Alles ist möglich. Mit über 200m2 Wohnfläche und mehr als 500m2 Nutzfläche in Kellern, Dachböden, Nebengebäuden, Anbauten
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und Garagen ist Platz für viele Ideen. Im Haupthaus sind die Wohnetagen so aufgeteilt, dass sie als zwei separate Wohnungen mit jeweils einem Vollbad, einer Küche und einer Terrasse bzw. einem Balkon nutzbar sind. Das Haupthaus selbst hat einen Haupteingang straßenseitig und ein geräumiges separates Treppenhaus. Beide Etagen haben jeweils 4 Wohnräume mit praktischer Aufteilung. Es gibt originale Bodenbeläge wie Parkettböden, Fliesen und auch Linoleum, die teilweise einer Erneuerung oder Auffrischung bedürfen. Der Küchenraum im OG ist renovierungsbedürftig. Die ca. 15 Jahre alte, recht moderne Küche im Erdgeschoss ist noch gut erhalten und in gutem Zustand. Es gibt einen großen Dachbodenbereich, der ggfs. auch noch ausbaubar wäre.
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Quelle: www.immowelt.de
293.500,00 €
5 Zi.
130
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
https://youtu.be/kiSdrfYqUE8 Einfamilienhaus in Gifhorn / Gamsen Wohn- Nutzfläche ca. 130 m² Nutzfläche Keller ca. 28,5 m² (Teilkeller 2 Kellerräume + Vorrat / Wein Baujahr um 1936 / Grundmodernisiert und Erweitert 1965 Sanierng Fassade 1998
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Anbau Wintergarten 1998 Sanierung Dach 2010 Erneuerung Heizung und Elektroverteilung 2018 Bauweise: Massiv Fassade verklinkert, gedämmt Zimmer: 5+ Kamin Grundstücksgröße ca. 838 m²
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Quelle: www.immowelt.de
1.098.000,00 €
5 Zi.
239
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nahezu am Ende der Straße, dort wo der Wald beginnt, liegt dieses beeindruckende Familienhaus im Landhausstil, umgeben von hohen Bäumen, in einem weitläufigen Grundstück. Schon der Eingangsbereich beeindruckt mit der frei im Raum stehenden Treppe
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zum OG und der großzügigen Diele. Von hieraus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich. Hier ist viel Platz um mit der Familie und Freunden die herrliche Atmosphäre vor dem Kaminofen oder dem kleinen Wintergarten zu genießen. Die Landhausküche gliedert sich unmittelbar an. Eine Besonderheit ist der mit einer gemütlichen Rundsitzbank ausgestattete Erker, der von der Küche und dem Wohnbereich aus zu erreichen ist. Hier lässt es sich im kleinen Kreis genussvoll Speisen, Klönen, Spielen, ... Zusätzlich befinden sich im EG noch das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Küche und dem Garten. Ebenso gelangt man direkt in den Garagen- und Abstellbereich. Im Obergeschoss stehen der separate Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
6 Zi.
130
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese solide Doppelhaushälfte in Gifhorn bietet erstaunlich viel Platz: 130m² Wohnfläche auf 2 Ebenen mit 6 Zimmern und 2 Bädern. Sie wartet auf einen neuen Besitzer, der sie modernisiert. Die Fenster wurden bereits 2000 erneuert. Zur
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Ausstatttung gehören der Vollkeller und ein geräumiger Dachboden als Abstellfläche oder Ausbaureserve und eine Garage. Ein kleiner pflegeleichter Garten rundet das Angebot ab. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Sehr gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
7 Zi.
212
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Haus
Resthof mit 4.500 m² Grundstück und Ein-Zwei Familienhaus in Gifhorns Süden
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Quelle: www.immowelt.de
213.750,00 €
4 Zi.
100
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie pure Wohnträume! Bei uns erhalten Sie nicht nur eine Hausausstattung nach Wunsch - wir bauen mit Herz und regionaler Verbundenheit. Wärmepumpe: Denken Sie heute schon an eine nachhaltige Zukunft! Unsere modernen Wärmepumpen erfüllen
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die höchsten Energiestandards, sparen Geld und helfen dabei, Ihren CO2-Fußabdruck zu reduzieren. Massives Mauerwerk: Wir setzen auf Beständigkeit und Nachhaltigkeit. Unser massives Mauerwerk schont nicht nur die Umwelt, sondern bietet auch natürliche Isolation - ganz ohne schädliche Materialien. Fußbodenheizung: Genießen Sie jeden Schritt in Ihrem Zuhause! Unsere Fußbodenheizung steigert den Wohnkomfort und den Wert Ihres Hauses. E-Auto Vorrüstung: Wir denken an Ihre Zukunft! Jedes unserer Häuser ist mit einer Vorrüstung für E-Autos ausgestattet, damit Sie flexibel und mobil bleiben. Rollläden: Sicherheit und Komfort sind uns wichtig! Unsere integrierten Rollläden bieten nicht nur Schutz, sondern auch eine angenehme Raumtemperatur im Sommer. Pho
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
4 Zi.
123
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Krüppelwalmdach und Holzbalkendecken ist eine tolle Kaufgelegenheit in Gifhorn-Süd. Auf einem großzügigen Grundstück von 640 m² mit einem pflegeleicht angelegten Garten lädt diese
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Immobilie zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Das gut durchdachte Grundrisskonzept bietet viel Raum für individuelles Einrichten. Die bisherige Nutzung sah ein sehr großes Schlafzimmer vor. Da dies nicht unbedingt notwendig erscheint, könnte mit einer überschaubaren Umbaumaßnahme ein zweites Kinderzimmer geschaffen und so die Immobilie noch familiendfreundlicher gemacht werden. Die Angabe des 4. Zimmers in diesem Exposé bezieht sich auf die optionale Durchführung dieser Maßnahme. Ohne diese Maßnahme hat verfügt das Einfamilienhaus über 2 Schlafzimmer. Die Räumlichkeiten teilen sich derzeit wie folgt auf: Erdgeschoss: Flur mit Treppe ins DG und Tür zur Garage, Küche mit Einbauküche und mit Vorratsraum, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, W