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1/6
Quelle: www.immobilien.de
179.000,00 €
5 Zi.
136
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Haus
Dieses massiv gebaute Haus (ca. 1928) erstreckt sich auf 2 Etagen mit einer Terrasse und zwei kleinen Anbauten auf dem Grundstück (eines ließe sich als Ferienwohnung / Gästehaus umbauen, ebenso haben Nachbarn Interesse an etwas vom Grundstück,
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wenn gewünscht).
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
150
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus ist in massiver Bauweise 1921 erbaut worden und befindet sich in ruhiger Ortsrandlage der Stadt Gerolstein. Ab Ende der 1990iger Jahre wurde es durch Besitzerwechsel fortlaufend modernisiert und renoviert. Die
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einzelnen Maßnahmen sind im weiteren separat aufgeführt. Im Objekt befindet sich eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2012 mit Warmwasser-Versorgung, die Fenster sind iso-verglast mit Kunststoffrahmen (mit Rollläden). als Bodenbeläge findet man überwiegend Laminat und Fliesen, in einigen Zimmer Holzdielen. Die Geschoßtreppen bestehen ebenfalls aus Holz - ins Kellergeschoß führt eine neuwertige Holz-Stiegentreppe. In einigen Zimmern sind die Decken mit Holz verkleidet. Aufteilung: Kellergeschoß: Hier befinden sich der Heizungsraum mit Gastherme, HWR und Kellerräume, jeweils mit einer Gewölbedecke. Separater Ausgang nach aussen vorhanden. Erdgeschoß: Im Erdgeschoss befindet sich neben der Diele das Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Esszimmer, die neuwe
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
105
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach im Zentrum von Gerolstein, Gerolstein (34) Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde zu Beginn der 1920er Jahre im Zentrum von Gerolstein gebaut, das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Der Geschäftsteil ist aktuell
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vermietet. Die über dem Geschäft liegende Wohnung steht derzeit leer und kann ohne Wartezeit selbst genutzt oder wieder vermietet werden. In nur wenigen Schritten Entfernung befinden Sie sich mitten in Gerolstein und können Einkäufe, Erledigungen und Restaurantbesuche fußläufig erledigen. Gerolstein ist Sitz der Verbandsgemeinde Gerolstein und verfügt über viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs und damit über eine beachtliche Infrastruktur, wie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Krankenhaus, Ärzte und einem Bahnhof an der Strecke Köln/ Trier. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von 40 m² und eine Nutzfläche für den Gewerbeteil von 64 m². Im Erdgeschoss befindet sich der Gewerbeteil für den Publikumsverkehr. Im darüb
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
296.259,00 €
5 Zi.
160
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mache unser Trendhaus 16.0 S zu Deinem Eigenheim. Die Grundfläche von 164 m² verteilt sich auf 2 Etagen mit 2 Wohneinheiten und insgesamt 5 Zimmern. Gleich zwei Familien können in unserem Trend 16.0 S leben. Das Mehrgenerationenhaus vereint auf
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zwei Wohnungen unter einem Dach. Sollen vielleicht die Großeltern mit einziehen? Oder die erwachsenen Kinder? So lässt sich Zeit miteinander genießen, aber jeder hat sein eigenes Reich. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich. Bodentiefe Terassentüren sorgen hier für jede Menge Licht. Für Komfort sorgt das geräumige Schlafzimmer mit der daran angeschlossenen Ankleide. Das Dusch-Bad rundet die Wohneinheit im Erdgeschoss dann ab. Im Dachgeschoss kommt dann sogar nochmal etwas mehr Platz zu Stande. Der clever geschnittene Wohn-, Koch-, Essbereich ermöglicht, dass neben dem Schlafzimmer sogar noch Platz für ein Kinder- oder Gästezimmer ist. Neben dem Dusch-Bad ist zudem noch ein HWR direkt an die Küche angeschlossen. Die
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
6 Zi.
147
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Haus
Um alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierte Beschreibung. BITTE SENDEN SIE
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
6 Zi.
184
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser interessanten Immobilie handelt es sich um ein Wohnhaus aus dem Jahre 1959, welches im Jahr 1996 umfassend erweitert und modernisiert worden ist. Aufgrund des vorhanden Platzangebotes kann diese gepflegte Immobilie das neue Zuhause Ihrer
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(Groß-) Familie werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 184 m² im Erd-, Ober- und Dachgeschoss und der vorhandenen Zimmeranzahl bzw. -aufteilung ist auch die Realisierung eines familiären Mehrgenerationenhauses, der Zusammenführung von Wohnen und Arbeiten (Homeoffice) kein Problem. Der pflegeleichte Gartenbereich bietet ausreichend Potenzial seinen grünen Daumen zu verwirklichen bzw. lädt mit seiner Gemütlichkeit zum Abschalten und Entspannen nach einem anstrengenden Arbeitstag ein. Lassen Sie hier die Seele baumeln und genießen Sie die Ruhe der Eifel, einen guten Tropfen und die Sonnenstrahlen von morgens bis abends. Das Wohnhaus befindet sich in sehr schöner, ruhiger und beliebter Wohnlage von Gerolstein. Von hier aus sind sowohl die Schulen,
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
8 Zi.
139
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kleines Wohnhaus mit Garten im Zentrum von Gerolstein, Gerolstein (33) Dieses beidseitig angebaute kleine Wohnhaus wurde in den 1930er Jahren gebaut, das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Das Haus steht im Zentrum von Gerolstein am Hang des
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Burgbergs. In nur wenigen Schritten befinden Sie sich mitten in Gerolstein und können Einkäufe, Erledigungen und Restaurantbesuche fußläufig erledigen. Die Bausubstanz ist gut, nichtsdestotrotz bedarf es hier einer Sanierung um das Haus wieder im alten Glanz erblühen zu lassen. Gerolstein ist Sitz der Verbandsgemeinde Gerolstein und verfügt über viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs und damit über eine beachtliche Infrastruktur, wie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Krankenhaus, Ärzte und einem Bahnhof an der Strecke Köln/ Trier. Das Objekt bietet auf 3 Ebenen eine Wohnfläche von ca. 139 m². Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, ein Gäste WC und 3 weitere Räume. Durch die Hanglage des Objektes befindet sich im hint
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
202
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Um alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierte Beschreibung. BITTE SENDEN SIE
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Quelle: www.immowelt.de
303.045,00 €
4 Zi.
124
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das
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Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Auch das Dachgeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
4 Zi.
60
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Vorbemerkung: Erstwohnsitz ist nicht erlaubt! Dieser um 1979 erbaute Bungalow ist ruhig im Waldferienpark Hinterhausen gelegen. Hinterhausen ist ein Ortsteil der bekannten Brunnenstadt Gerolstein in der Vulkaneifel. Gerolstein ist ca. 4 km von
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Hinterhausen entfernt und verfügt über alle Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und einen Bahnhof an der Bahnstrecke Trier-Köln. Hinterhausen befindet sich auf den Vulkanhöhen auf ca. 470 m über N.N. und ist somit der höchst gelegene Stadtteil Gerolsteins. Das schöne Grundstück ist 492 m² groß. Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m². Der Bungalow verfügt über eine elektrische Nachtspeicherheizung und einen Holzofen im geräumigen Wohnzimmer. Das Badezimmer hat zusätzlich eine elektrische Fußbodenheizung. Warmwasser über elektrischen Durchlauferhitzer, Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zur teilweise überdachten Terrasse mit elektrisch betriebenen Sonnenmarkise. Einteilung: Flur, Bad mit Dusche und
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
5 Zi.
130
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser Neubau (Massivbauweise) liegt ruhig und fußläufig zum Ortskern der gemütlichen Brunnenstadt Gerolstein in der Eifel. Die Immobilie eignet sich sowohl für die junge Familie (Schulen, Kindergarten, etc. fußläufig erreichbar), als auch für
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das ältere Ehepaar, das die Vorteile des Wohnens in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten genießen möchte... Das Haus steht auf einem umzäunten Grundstück von 591 m², ruhig gelegen an einer Straße ohne Verkehr. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m², zusätzlich gibt es eine Nutzfläche von ca. 34 m² (Garage und Hauswirtschaftsraum). Bei diesem Neubau (Baujahr 2023-2024) wurden keine Kosten und Mühen gescheut, das Haus verfügt über hochwertige Sanitäranlagen, eine schöne Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten, schöne Parkettböden, etc... Heizung mit Fußbodenheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung und elektrischen Rollläden. Vom Wohnzimmer hat man direkten Zugang zur großzügigen T
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
7 Zi.
172
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1965 massiv gebaute Wohnhaus steht an einer ruhigen Straße in einem gepflegten Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr. Gerolstein verfügt über alle möglichen Einrichtungen und Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Ärzte, Krankenhaus, Bahnhof usw.
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Vom Haus aus kann man die Einkaufsstraße/Innenstadt von Gerolstein in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig vom Haus aus zu erreichen. Das großzügige Haus hat eine Wohnfläche von ca. 172 m² und steht auf einem Grundstück von 756 m². Die Lage ist außergewöhnlich schön mit Panoramablick auf Gerolstein und die berühmten Gerolsteiner Dolomiten! Das Haus verfügt über eine moderne Ölzentralheizung (Baujahr 2006) und überwiegend Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Ein ideales Haus, wenn man in einer ruhigen Gegend mit schöner Aussicht leben möchte und mit allen Vorteilen, die die Stadt Gerolstein mit all ihren Annehmlichkeiten zu bieten hat! Einteilung: Erdgeschoss: Eingang/Diele mit Treppe zum
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
4 Zi.
60
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Vorbemerkung: Erstwohnsitz ist nicht erlaubt! Dieser rund 1979 gebaute Bungalow steht ruhig gelegen im „Waldferienpark Hinterhausen“ . Der Bungalow wird mit der vollständigen Einrichtung angeboten und ist daher sofort bezugsbereit. Hinterhausen
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ist ein Stadtteil der bekannten Brunnenstadt Gerolstein in der Vulkaneifel. Gerolstein liegt ca. 4 km entfernt und bietet alles: Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und einen Bahnhof an der Linie Köln/Trier. Hinterhausen befindet sich auf den “Vulkanhöhen” auf ca. 470 m über N.N. und ist somit der höchst gelegene Stadtteil Gerolsteins. Das schöne Grundstück ist 361 m² groß. Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m². Der Bungalow hat Nachtspeicheröfen und einen Holzofen im großen Wohnzimmer. Warmwasser über elektrische Durchlauferhitzer. Aluminiumfenster mit Isolierglas. Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zur teilweise überdeckten Terrasse! Einteilung: Eingang, Flur, Badezimmer mit Dusche und WC, 3 Schlafzimmer, großes Ess-/Wohnzimmer mit offener