Häuser zum Kauf in Germersheim

Top Premium Charme trifft Potential: Erwecken Sie ein älteres Haus zum Leben und genießen Sie die Traumlage!
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380.000,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis
76726 Germersheim
Immobilientyp: Haus
Hey, du suchst nach einem coolen neuen Zuhause? Dann habe ich hier genau das Richtige für dich! In Germersheim steht ein frei stehendes Haus zum Verkauf. Das Baujahr ist zwar 1965, aber hey, das gibt dem Ganzen doch einen gewissen Charme, oder
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nicht? Das Haus ist massiv gebaut und erstreckt sich über zwei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet es genug Platz für dich und deine Familie. Hier hast du vier Zimmer, ein Badezimmer und sogar ein Gäste-WC. Und das Beste daran? Es gibt eine Sauna! Perfekt, um nach einem anstrengenden Tag mal so richtig zu relaxen. Aber du musst erst mal den Garten sehen, perfekt! Finnische Grillhütte, Gartenhaus, Garage, Stellplätze, was willst du mehr? Natürlich muss ich ehrlich sein, das Haus ist renovierungsbedürftig. Aber das ist doch gerade das Spannende, oder? Du kannst deine eigenen Ideen einbringen und das Haus nach deinem Geschmack gestalten. Und falls du etwas Platz für deine Sachen brauchst, kein Problem! Das Haus ist unterkellert, als
Top Premium Neu Charme trifft Potential: Erwecken Sie ein älteres Haus zum Leben und genießen Sie die Traumlage!
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349.000,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis
76726 Germersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Erfüllen Sie Ihren Traum vom Eigenheim an der malerischen Berliner Str. 21 in Germersheim, ein charmantes Städtchen mit einer herausragenden Lebensqualität zu einem attraktiven Kaufpreis von
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380.000 Euro. Die Immobilie, perfekt zugeschnitten auf die Bedürfnisse junger Familien, bietet Ihnen neben einer warmen, einladenden Atmosphäre ein ausgewogenes Preis-Wohnfläche-Verhältnis. Das hier angebotene Objekt erstreckt sich auf einer Wohnfläche von 120 Quadratmetern, verteilt auf die 4 lichtdurchfluteten, großzügig bemessenen Zimmer. Die Ideale Aufteilung der Wohnfläche erlaubt es, ein ansprechendes harmonisches Familiendomizil einzurichten. Mit einer Grundstücksfläche von 500 Quadratmetern, bietet das Außengelände genug Raum zum Spielen, Entspannen und für Ihre individuellen Gartenträume. Es fungiert als perfekte Verlängerung des Wohnbereiches in die Natur hinein und bietet Jung und Alt den Spielraum, den sie sich wünschen. Der Vorteil ein
Top Premium Lebensqualität auf einer Ebene: Stilvoller Bungalow für alle Altersgruppen
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485.000,00 €
4 Zi.
181 m2
Kaufpreis
76726 Germersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in
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gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Lage: Germersheim hat mit rund 20.000 Einwohnern einiges zu bieten. Durch die herrliche Lage am Rhein mit vielen schönen Plätzen zum Entspannen, der historischen Festung sowie der Nähe zu Baden, zur Südpfalz und dem Elsass wurde die Stadt zum beliebten Wohnort. Neben der guten infrastrukturellen Lage und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten ist die Stadt für ihre Universität bekannt. Liebhaber der gastronomischen Vielfalt kommen hier auf ihre Kosten. Den Genuss der Pfalz können Sie bei einem Besuch bei den gastfreundlichen Gastronomen erleben. Über S-Bahnlinien ist man direkt mit Karlsruhe, Mannheim/Ludwigshafen und Heidelberg verbunden. Aussta
Top Premium Großzügiges Stadthaus mit Geschichte: Modernisiertes EFH mit 6 Zimmern
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399.000,00 €
6 Zi.
120 m2
Kaufpreis
76726 Germersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Willkommen in Germersheim, einer charmanten Stadt in Rheinland-Pfalz, die reich an Geschichte und lebendiger Kultur ist. Diese malerische Stadt am westlichen Ufer des Rheins bietet eine Fülle von
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Annehmlichkeiten und Aktivitäten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Germersheim erstreckt sich in der Oberrheinischen Tiefebene und profitiert von seiner Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Die Stadt liegt nur einen Steinwurf entfernt von der französischen Grenze und ist über die Autobahnen A61 und A65 gut erreichbar. Ein Bahnhof und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen für eine mühelose Mobilität in der Region. Germersheim kann auf eine bewegte Geschichte zurückblicken, die sich in seinen gut erhaltenen historischen Gebäuden und Denkmälern widerspiegelt. Die Stadt ist stolz auf ihre Festungsanlagen, die zu den größten in Europa gehören und zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören. Hier können Besucher auf den Spuren d
Top Premium Attraktives Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Germersheim
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330.000,00 €
7 Zi.
128 m2
Kaufpreis
76726 Germersheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Bei dieser von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, das ca. im Jahr 1900 auf einem Grundstück von ca. 249 m² erbaut wurde. Seit dem Kauf der jetzigen Eigentümer im Jahr 2006 wurde in den
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Folgejahren eine Kernsanierung durchgeführt. Im Jahr 2016 wurde noch eine neue Heizanlage eingebaut und im Jahr 2023 die Wasserleitungen - inkl. Abwasser - erneuert. Die Gesamtwohnfläche von ca. 128 m² verteilt sich auf 6 Wohneinheiten, die zu einer derzeitigen Miete von ca. EUR 14.280 p.a. zzgl. Nebenkosten langfristig vermietet sind. Ein Schuppen mit ca. 50 m² der an das Haus angrenzt kann ausgebaut werden, entweder zum Eigenbedarf oder zur Vermietung. Es ist somit noch Potenzial vorhanden. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand April 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Top Premium Kleines urgemütliches Reihenhaus mit wunderschönem Wintergarten und Grünbereich mitten im Zentrum!
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278.000,00 €
3 Zi.
89 m2
Kaufpreis
76726 Germersheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Suchen Sie ein kleines idyllisches Reihenhaus mit ganz besonderem Flair, in zentraler Lage, mit guter Ausstattung und zu einem günstigen Kaufpreis? Dann schauen Sie sich diese kleine urgemütliche Reihenmittelhaus an und Sie
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werden begeistert sein! Hier können Sie ab sofort einziehen! Das Haus hat eine sehr gelungene Raumaufteilung: Im Erdgeschoß gelangt man von der Eingangsdiele sowohl in das Wohnzimmer als auch in die Küche mit dem sich anschließenden Wintergarten. Das Tageslicht - Gäste-WC ist vom Wintergarten und vom Wohnzimmer aus erreichbar. Im Obergeschoß befindet sich ein großes Zimmer, ein kleines Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC sowie mit einer Nische mit Fenster, in der sich der Waschmaschinenanschluss befindet. Über eine Einschubtreppe gelangt man in den Speicher. Hier befindet sich die energiesparende Gastherme. Im Untergeschoß befinden sich 2 Kellerräume. Das Haus hat eine Grundfläche von ca. 89 qm. Die Wänd
Top Premium Wohnen im Grünen in Germersheim: Doppelhaushälfte auf einer Ebene!!
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215.000,00 €
2,5 Zi.
71,1 m2
Kaufpreis
76726 Germersheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Im Kundenauftrag verkaufen wir diese einstöckige Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Lage von Germersheim. Wohnen komplett auf einer Ebene: Das eingeschossige, massiv gebaute Haus ist barrierefrei und verfügt über ausreichend
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Platz auf einer Etage. Ein kleiner Gartenbereich, sowie der Hof mit Carport ergänzen dieses attraktive Angebot. Das Haus ist innen komplett saniert und hervorragend ausgestattet: Sehr modernes Bad mit großer begehbarer Dusche und Echtglaskabine, modernen Sanitärobjekten und großformatigen Fliesen. An das geräumige Esszimmer schließt sich der Kochbereich mit einer großen, modernen Einbauküche an. Vom gemütlichen Wohnzimmer gelangt man in das große Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum komplettieren dieses Einfamilienhaus. Lediglich die Außenfassade muss noch gemacht werden. Ein sehr tolles Angebot mit gehobener Ausstattung! Überzeugen Sie sich von diesem sehr interessanten Objekt bei einer persönlichen Besichtigung.
Top Premium Mit Blick in die Zukunft ins energieeffiziente Eigenheim! (inkl. Grundstück)
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594.000,00 €
5 Zi.
147 m2
Kaufpreis
76726 Germersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieser Bauplatz befidnet sich in einer ruhigen Lage in Germersheim. Die Garten Ausrichtung nach Süd-Westen ist optimal für eine Sonnenterrasse und um die letzten Stunden des Tages zu geniessen. Germersheim selbst bietet alle Möglichkeiten
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zum Einkauf für den täglichen Bedarf. Eine Grundschule und weiterführende Schulen sind in der Stadt am Rhein vorhanden. Beste Anbindung durch den Bahnhof, die Haltestelle Mitte/Rhein, die B9 und B35 ist ebenfalls gegeben. Ausstattung: 5 Zimmer, Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Garderobe Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 23" + Zukunftsorientierte Energieausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Fotovoltaikanlage - Batteriespeicher - Wallbox - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dachei
Top Premium In ruhiger Premiumlage: freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potential und großem Grundstück!
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474.500,00 €
3,5 Zi.
109 m2
Kaufpreis
76726 Germersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen! Dieses freistehende Einfamilienhaus mit dem 752 qm großen Grundstück in wunderschöner ruhiger Waldrandlage ist ein Unikat auf dem Immobilienmarkt, das es so bald nicht mehr
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geben wird. Das Haus wurde im Jahr 1985 von der Sondernheimer Baufirma Roth gebaut. Im Erdgeschoß befindet sich ein Eingangsflur, ein Gäste-WC mit Fenster, eine praktische Abstellkammer, eine geräumige Diele, eine Küche mit separatem Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Süd - Terrasse und Zugang zum Garten, ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC. Das Erdgeschoß hat eine Wohnfläche von ca. 109 qm. Das Dachgeschoß kann problemlos ausgebaut werden, auch zu einer 2. in sich abgeschlossenen Wohnung. Sämtliche Versorgungsleitungen sowie die Fenster sind bereits vorhanden. Das Dachgeschoß kann mit einer anrechenbaren Wohnfläche von ca. 61 qm ausgebaut werden. Im Untergeschoß b
Top Premium IK | Germersheim: EFH mit Garage, Garten und Solaranlage in zentrale Lage
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599.000,00 €
8 Zi.
288 m2
Kaufpreis
76726 Germersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Garagenstellplätze Ausstattung: - Fussbodenheizung - Solaranlage - Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne - Gäste-WC - Zwei Einbauküchen mit hochwertigen E-Geräten - Zwei Kaminöfen - Elektrische
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Rollläden - Marmortreppe - Doppelgarage mit elektrischem Rolltor - Überdachte Stellplätze - Große überdachte Terrasse - Dachgeschosswohnung mit Balkon - kleiner Garten - Zentral Staubsauger - auch als Gewerbe nutzbar (z.b. Frisörsalon) Stichworte: Nutzfläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.90, Distanz zur Grundschule: 2.30, Distanz zur Realschule: 2.60, Distanz zum Gymnasium: 2.90, Distanz zur Autobahn: 4.20 Provision: Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an. inkl. MwSt.
Top Premium Gestalte was Deins Ist
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Quelle: www.immowelt.de
349.999,00 €
4 Zi.
134 m2
Kaufpreis
76726 Germersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Bei Fragen können sie mich gerne kontaktieren. Objekt: Bei Fragen können sie mich gerne kontaktieren. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur
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Nichtraucher Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Top Premium JETZT! Raus aus der Miete
1/5
Quelle: www.immowelt.de
849.999,00 €
6 Zi.
228 m2
Kaufpreis
76726 Germersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Bei Fragen können sie mich gerne kontaktieren. Objekt: Bei Fragen können sie mich gerne kontaktieren. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet,
Top Premium Ein Haus für jede Lebensphase
1/5
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
5 Zi.
270 m2
Kaufpreis
76726 Germersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: prov.frei Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist
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der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten Hochwertige Bodenbeläge Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume Galerie Einliegerwohnung Hochwertiges Tageslichtbad Garage Garten Fußbodenheizung Objekt: In einer verkehrsberuhigten Straße steht dieses 2008 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Dieses massiv erbaute Haus erfüllt höchste Standards der Energieeinsparung und Wärmedämmung. Die Außenmauern wurden mit 42,5 cm starkem Porenbetonstein erstellt. Die Heizungsanlage, bestehend aus einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Lüftungsanlage mit Wärmerü
Top Premium Zentrumsnah und Naturverbunden: Ihr Zuhause in Germersheim erwartet Sie!
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289.000,00 €
5 Zi.
151,87 m2
Kaufpreis
76726 Germersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: im Speckgürtel von Germersheim Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am idyllischen Ortsrand von Germersheim! Der Grundriss umfasst derzeit drei geräumige Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein praktisches Gäste-WC. Zwei
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herrliche Balkone eröffnen Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen und die umgebende Ruhe zu erleben. Denn nur einen Steinwurf entfernt liegt der Trompetengraben. Ein charmanter, gewachsener Baumbestand umgibt das Haus und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern auch eine natürliche Barriere, die Privatsphäre und Schutz vor neugierigen Blicken gewährt. Bitte beachten Sie, dass aufgrund ihres Charakters und Alters möglicherweise Renovierungs- oder Sanierungsmaßnahmen erforderlich sind, um das volle Potenzial dieses Anwesens auszuschöpfen. Dennoch bietet diese Immobilie eine solide Grundlage für kreative, persönliche Gestaltungsideen. Zu erwähnen sind die flexibel nutzbaren Nebengebäude, die ein vielseitiges Potenzial bieten. Wir
Top Premium Mehrfamilienhaus mit gemütlicher Weinstube im "Dornröschenschlaf"
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299.000,00 €
10 Zi.
270 m2
Kaufpreis
76726 Germersheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: - Das Haus befindet sich im Zentrum von Germersheim. - Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung. - Reichlich Gelegenheit zur Erholung bieten
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zahlreiche Parkanlagen im Umfeld. - Mit dem Auto sind Sie schnell auf der B9. - Anbindung ÖPNV: Bus, S-Bahn | Germersheim Mitte/Rhein (ca. 6 Gehminuten) Ausstattung: - Angeboten wird ein 1850 erbautes Mehrfamilienhaus mit einem Vorder- und Hinterhaus und insgesamt zwei Etagen. - Dieses war ehemals eine kleine Gaststätte mit Wohnungen. Die Gaststätte kann nach Renovierung wieder in Betrieb genommen oder zur Wohnung umgebaut werden. - Das Grundstück umfasst rund 270 Quadratmeter. - Insgesamt verfügt die Immobilie über mehr als 350 Quadratmeter Flächen, die sich auf die Wohnungen, Nutzflächen und die Weinstube verteilen. - Die Tageslichtbäder sind mit Wannen ausgestattet. - Zur Immobilie gehört ein toller Innenhof und eine Dachterrasse. - Auf