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980.000,00 €
11 Zi.
235
m2
70839 Gerlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ursprünglich als kleines Mehrfamilienhaus konzipiert mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 235 qm, präsentiert sich die Liegenschaft in einem herrlichen Garten mit altem Aufwuchs, blühenden Sträuchern und knorrigen Obstbäumen. Ein kleines
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Gartenparadies. Das Objekt wurde 1954 errichtet, von den Eigentümern gepflegt und instandgehalten und bis vor kurzem jeweils als Doppelhaushälfte bewohnt. Die künftige Nutzung ist variabel, multiple Möglichkeiten eröffnen sich.
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389.000,00 €
4 Zi.
90
m2
70839 Gerlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das renovierungsbedürftige Haus bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Modernisierungen. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt sogar über einen großzügigen Gewölbekeller. Im Erdgeschoss befinden sich zwei
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Zimmer und die helle Küche, von der aus eine kleine Treppe direkt in den Garten führt. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, das Bad und die separate Toilette. Das darüber liegende Dachgeschoss ist isoliert und kann noch zu weiteren Wohnzwecken ausgebaut werden (evtl. genehmigungspflichtig). Der nach Süd-Westen ausgerichtete, sonnige Garten bietet genug Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen ein. Ein großzügiges Gartenhaus bietet zudem Platz und Stauraum für Fahrräder und vieles mehr. Der Zugang zum Keller ist über einen Treppenabgang direkt vom Garten aus möglich. Ein moderner Metallzaun schließt das Grundstück zur Straßenseite hin ab. Das Objekt steht zur Nutzung bereit. Für weitere Informationen oder eine
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548.000,00 €
4,5 Zi.
106
m2
70839 Gerlingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wenn Sie ein gemütliches Zuhause für sich und Ihre Familie in Gerlingen suchen, ist dieses attraktive Reihenmittelhaus genau das Richtige für Sie. Es wurde 1970 erbaut, 1997 renoviert und bietet Ihnen mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 196
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m², verteilt auf vier Ebenen, reichlich Platz. Das Grundstück umfasst 139 m² und zeichnet sich durch einen kleinen, eingewachsenen Garten sowie einen großen Balkon aus. Die massive Bauweise, der gepflegte Zustand und die zentrale, gute Lage machen dieses Haus zur idealen Wahl für Familien. Es bietet Ihnen 4,5 Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad sowie ein WC im Erdgeschoss und eines in Dachgeschoss. Im Untergeschoss finden Sie ein den ca. 20 m² großen Hobbyraum (nicht in der Wohnfläche enthalten), einen Keller, eine Waschküche sowie ein Heiz- bzw. Tankraum. Vom Hobbyraum aus gelangen Sie zudem direkt in den Garten. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein besonders großzügiger Raum, der ebenfalls nicht zur Wohnfläche zählt (wohnwirtschaftlich ausgebaute
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899.000,00 €
6 Zi.
131
m2
70839 Gerlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie wollen sich das Risiko eines kosten- und zeitaufwendigen Neubaus ersparen? Dann ist diese attraktive Immobilie das Richtige für Sie! Denn diese im Jahr 2019 aus qualitativ hochwertigen Materialien erbaute Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer
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Familie ein Höchstmaß an Wohnkomfort, verbunden mit einer umweltfreundlichen und effizienten Energieversorgung, welche die Natur schont und für eine langfristig geringe Kostenbelastung sorgt. Im Erdgeschoss erwarten Sie das geräumige Wohnzimmer und die moderne Wohnküche mit Blick in den hinteren Garten, zu dem es einen separaten Treppenabgang aus der Küche gibt. Die Einbauküche besticht durch ihre hochwertigen Markengeräte, die Granitarbeitsplatte und den Side-By-Side Kühlschrank mit eigenem Wasseranschluss. Ein Bad mit Dusche und WC ist im Erdgeschoss ebenfalls vorhanden. Vom Wohnzimmer aus kommt man über die Terrasse in den vorderen, südwestlich ausgerichteten Gartenbereich. Der Garten ist rundum eingezäunt, sodass das Grundstück nur über
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1.300.000,00 €
8 Zi.
209
m2
70839 Gerlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in der Panoramastraße in Gerlingen - einem Ort, der eine exklusive Lage mit einer Aussicht verbindet, die ihresgleichen sucht. Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch eine Wohnfläche von ca. 209 m² und zusätzlich ca. 160 m²
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Nutzfläche. Großzügig gestaltet, lässt es keine Wünsche offen und bietet Raum zur freien Entfaltung und zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Exklusive Lage mit Panoramablick: Die Hanglage auf der Schillerhöhe eröffnet einen atemberaubenden, weitläufigen Blick über Gerlingen und das Strohgäu - eine echte Rarität. Viel Raum für verschiedene Nutzungskonzepte: Diese Immobilie kann als Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Mit drei Geschossen und einem komplett ausgebauten Untergeschoss mit Wohncharakter bietet das Haus eine optimale Wohnraumaufteilung und sehr viel Platz. Das Untergeschoss verfügt über zwei separate Hauseingänge und einen Gewölbe- und einen Hobbykeller. Flexible Wohnraumgestaltung mit Potential: Dieses Haus begeist
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1.499.000,00 €
11 Zi.
272,27
m2
70839 Gerlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst! Zum Verkauf steht ein 3-Familienhaus mit Panoramaausblick in beliebter Wohnlage in Gerlingen. Dieses Haus verfügt über 3 separate Wohnungen und bietet dem künftigen Erwerber viele Möglichkeiten der Nutzung. Familien,
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die es großzügig mögen, können dieses Haus optimal als Mehrgenerationenhaus nutzen, aber auch für Kapitalanleger stellt das Objekt mit der Vermietung aller 3 Wohneinheiten eine attraktive Anlagemöglichkeit dar. Das in 1970 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist teilweise vermietet. Aktuellen ist das Haus wie folgt aufgestellt: Gesamtgrundstücksfläche: 688,00 m² Gesamtwohnfläche: 272,27 m² EG: leerstehend - 111,3 m² - 4 Zimmer + Wintergarten mit Terrasse 1.OG: Vermietet - 97,8 m² - 4 Zimmer mit Balkon DG: Vermietet - 60,3 m² - 3 Zimmer mit Balkon EG: Die Wohnung im Erdgeschoss verzaubert mit einer tollen Raumgestaltung. Der große Wohn- und Essbereich wird mit einem klassisch eleganten Echtholzkamin unterstrichen und l
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1/9
295.000,00 €
2,5 Zi.
77
m2
70839 Gerlingen
Immobilientyp: Wohnung
Gerlingen - große 2,5 Zimmer Wohnung! . . . . hier können Sie sich ausbreiten und ohne großen Aufwand einziehen. Die Wohnung liegt im I.Obergeschoß, ein Aufzug ist vorhanden. Der gut belichtete Essplatz, der direkt an die Küche angrenzt, läßt
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viel Raum für den Wohnbereich. Außerdem leistet der kleine Abstellraum in der Wohnung große Dienste. Im Haus gibt es "Vollservice", d.h. Sie kümmern sich nur um ihre Wohnung - alles andere ums Haus herum ist an Dienstleister vergeben. Im Untergeschoß gibt es einen Trockenraum. Auch für ihr Fahrrad ist ein Abstellplatz vorhanden. Bitte berücksichtigen Sie bei Ihrer Kalkulation den zusätzlichen Kaufpreis in Höhe von 20.000 € für den TG-Stellplatz. (separates Grundbuch) Die gut ausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und mitverkauft.
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1/8
353.000,00 €
2 Zi.
62
m2
70839 Gerlingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Verkehrsanbindung. Mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie
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einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet die Wohnung hohen Wohnkomfort. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick. Die Wohnung befindet sich im letzten Haus einer Sackgasse und grenzt direkt an Felder an - ideal für Naturliebhaber, die Ruhe suchen. Gleichzeitig ist die U6 in nur 10 Gehminuten zu erreichen, was eine schnelle Verbindung in die Stadt garantiert. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet sich somit auch ideal als Kapitalanlage an. Aufgrund der ruhigen Lage, der gepflegten Ausstattung und der guten Anbindung ist die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine attraktive Wahl.
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1/8
549.000,00 €
5 Zi.
135
m2
70839 Gerlingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus in einer der begehrtesten Lagen von Gerlingen bietet vielseitiges Potenzial zur Verwirklichung ihrer Gestaltungswünsche. Insgesamt stehen hier ca. 135 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer und 3 Etagen zur Verfügung. Nach
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Betreten des Hauses befindet man sich zunächst in einem Windfang, welcher in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich führt. Bereits von hier genießt man eine herrliche Aussicht auf das Blätterdach. Die separate Küche grenzt an den Wohnbereich an und garantiert kurze Wege. Alternativ könnte die Wand geöffnet und ein riesiger, offener Wohn- und Essbereich realisiert werden. Im Gartengeschoss befindet sich ein zusätzlicher, großer Raum, welcher ideal als zweites Wohnzimmer oder als Schlafbereich genutzt werden kann. Ebenso als Arbeitsbereich ist dieses Zimmer bestens geeignet. Hier befindet sich zudem der Zugang zur überdachten Terrasse und dem Gartenstück am Hang. Durch die Bäume kann man ebenfalls einen schönen Fernblick erhas
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Quelle:
www.immowelt.de
973.900,00 €
5 Zi.
138
m2
70839 Gerlingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Unser Anspruch ist, dass Sie sich in Ihrem neuen Heim rundum wohlfühlen. Aus diesem Grund legen wir großen Wert auf moderne Raumkonzepte, die wir für jede Wohneinheit unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche realisieren. Die 16
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Eigentumswohnungen, verteilt auf 2 Häuser, umfassen Wohneinheiten mit zwei, drei, vier und fünf Zimmern und verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit Gartenfläche. Von der 2-Zimmer- Wohnung mit rund 49 m² Wohnfläche bis hin zur geräumigen 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss mit bis zu ca. 139 m² haben wir hier für jeden das Richtige. Solides Bauen mit umweltfreundlichen Baustoffen ist unsere oberste Maxime. Moderne Bautechnik und Verzicht auf Wärmedämmverbundsysteme mit Styropor sorgen nicht nur für guten Schallschutz und Wärmedämmung, sondern schaffen auch in allen Räumen ein behagliches Wohnklima, das man nicht mehr missen möchte. Die Immobilie wird nach dem KfW-Effizienzhaus-Standard 40, GEG 2023 mit Wärmepumpe und PV-Anlage erstellt
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1/2
939.822,00 €
4 Zi.
122
m2
70839 Gerlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Komplettpreis (zuzgl. Kauf- und Baunebenkosten sowie Maklergebühren), welcher das Grundstück inkl. Haus beinhaltet. Letzteres kann entsprechend Ihren Wünschen nach umgeplant, verkleinert oder
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vergrößert werden. Zu beachten ist hier das geltende Baurecht für dieses Grundstück.
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1/2
1.649.304,00 €
5 Zi.
174
m2
70839 Gerlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Komplettpreis (zuzgl. Kauf- und Baunebenkosten sowie Maklergebühren), welcher das Grundstück inkl. Haus beinhaltet. Letzteres kann entsprechend Ihren Wünschen nach umgeplant, verkleinert oder
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vergrößert werden. Zu beachten ist hier das geltende Baurecht für dieses Grundstück.
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1/2
1.155.134,00 €
5 Zi.
139
m2
70839 Gerlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Komplettpreis (zuzgl. Kauf- und Baunebenkosten sowie Maklergebühren), welcher das Grundstück inkl. Haus beinhaltet. Letzteres kann entsprechend Ihren Wünschen nach umgeplant, verkleinert oder
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vergrößert werden. Zu beachten ist hier das geltende Baurecht für dieses Grundstück.
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1/2
1.032.790,00 €
4 Zi.
122
m2
70839 Gerlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Komplettpreis (zuzgl. Kauf- und Baunebenkosten sowie Maklergebühren), welcher das Grundstück inkl. Haus beinhaltet. Letzteres kann entsprechend Ihren Wünschen nach umgeplant, verkleinert oder
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vergrößert werden. Zu beachten ist hier das geltende Baurecht für dieses Grundstück.
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1/2
864.748,00 €
5 Zi.
139
m2
70839 Gerlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Komplettpreis (zuzgl. Kauf- und Baunebenkosten sowie Maklergebühren), welcher das Grundstück inkl. Haus beinhaltet. Letzteres kann entsprechend Ihren Wünschen nach umgeplant, verkleinert oder
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vergrößert werden. Zu beachten ist hier das geltende Baurecht für dieses Grundstück.
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1/2
1.561.395,00 €
5 Zi.
139
m2
70839 Gerlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Komplettpreis (zuzgl. Kauf- und Baunebenkosten sowie Maklergebühren), welcher das Grundstück inkl. Haus beinhaltet. Letzteres kann entsprechend Ihren Wünschen nach umgeplant, verkleinert oder
...
vergrößert werden. Zu beachten ist hier das geltende Baurecht für dieses Grundstück.