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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
9 Zi.
233
m2
74582 Gerabronn
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Gerabronn wurde ca. 1900 erbaut und 2013 kernsaniert. Es besteht aus drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 233 m² sowie einer Ladeneinheit mit ca. 34 m² Nutzfläche. Dank
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langfristiger Vermietung der Wohn- und Gewerbeeinheiten bietet die Immobilie stabile Mieteinnahmen und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss sind baugleich und erstrecken sich jeweils über 81 m² Wohnfläche. Sie umfassen eine Einbauküche, ein offenes Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fußbodenheizung. Der Flur und der Eingangsbereich sind modern gefliest. Die gesamte Wohnung ist verputzt und vermittelt eine moderne Wohnatmosphäre. Die Dachgeschosswohnung zeichnet sich durch ihre charmanten Fachwerkelemente aus. Hier sind die Räume in ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie einen Wohn- und Essbereich aufgeteilt, wobei alle Zimmer über
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402.900,00 €
6 Zi.
182
m2
74582 Gerabronn
Immobilientyp: Haus
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599.000,00 €
7 Zi.
260
m2
74582 Gerabronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnlich gepflegte Anwesen kombiniert historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet großzügige Wohn- und Nutzflächen für anspruchsvolle Wohnträume. Das Hauptgebäude, ursprünglich im Jahr 1920 erbaut, wurde
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zwischen 1973 und 2000 umfassend renoviert. Ein Anbau aus dem Jahr 2000 erweitert den Wohnkomfort. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.957 m² ist vollständig eingezäunt und bietet Platz für weitere Bauvorhaben. Die Wohnfläche von ca. 260 m² verteilt sich auf 7 Zimmer über zwei Etagen. Eine separat nutzbare Wohnung im Obergeschoss eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Ausstattung vereint traditionelle und moderne Elemente wie einen Kachelofen, einen Wintergarten, eine Terrasse sowie einen herrlichen Gewölbekeller.
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575.000,00 €
5 Zi.
152
m2
74582 Gerabronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne und energieeffiziente Einfamilienhaus aus dem Jahr 2022 besticht durch hochwertige Bauweise und zeitgemäße Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 152 m² auf einer Ebene und 5 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Familien oder
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Paare, die großzügiges Wohnen schätzen. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und erfüllt den KfW-55-Standard - eine nachhaltige Investition in die Zukunft. Die Immobilie ist mit einer Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über eine Lüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage wurde bereits getroffen, sodass Sie das Potenzial für weitere Energieeinsparungen nutzen können. Die Doppelgarage wurde genehmigt, ist jedoch noch nicht erbaut, und die Hofeinfahrt sowie der Dachboden bieten weitere Gestaltungsoptionen. Eine großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Dieses moderne Einfamilienhaus bietet alles, was Sie für komfortables und nachha
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230.000,00 €
5 Zi.
124
m2
74582 Gerabronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1939 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 124 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Garten, der genügend Platz für Erholung im
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Freien bietet und sich ideal für Hobbygärtner eignet. Von dem Balkon aus genießt man einen herrlichen Blick ins Grüne - perfekt für entspannte Stunden. Das Haus verfügt zudem über zwei Garagen, die ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum bieten. Im Innenbereich wird das Gebäude derzeit durch einzelne Ölöfen beheizt. Die Elektrik ist zweipolig ausgeführt, wobei im Badezimmer bereits ein moderner FI-Schutzschalter installiert wurde. Das Haus freut sich auf eine liebevolle Renovierung und bietet viel Potenzial, um modernen Wohnkomfort mit historischem Charme zu verbinden. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen!
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450.000,00 €
7 Zi.
211
m2
74582 Gerabronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht das in großem Stile sanierte Einfamilienhaus in Gerabronn. Das ca. 1901 erbaute Gebäude hat eine Wohnfläche von 211 Quadratmetern, welche sich über 2 Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, der sehr
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großzügige Wohn- und Essbereich, das sehr stilvoll eingerichtete Badezimmer und ein separates Büro. Im Obergeschoss befinden sich die 4 Zimmer, welche als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Außerdem verfügt diese Etage ebenfalls über eine Küche und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und kann als Abstellraum genutzt werden. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss befindet sich ein sehr großzügiger Gewölbekeller, der Heiz-und Lagerraum, die Waschküche sowie ein weiterer Kellerraum. Aufgrund des Grundrisses ist auch eine Aufteilung des Objektes in 2 Wohneinheiten möglich. Eine Teilung der Versorgungsleitungen wurde jedoch nicht vorgenommen. Das riesige Grundstück bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichke
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455.222,00 €
5 Zi.
112
m2
74582 Gerabronn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden