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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
573
m2
74376 Gemmrigheim
Immobilientyp: Haus
Objektnr: 1061211 In attraktiver und zentrumsnaher Lage von Gemmrigheim präsentiert sich hier ein zum Verkauf stehendes Wohn- und Geschäftshaus. Die Immobilie aus dem Jahr 1979 befindet sich auf einem rund 398 m² großen Grundstück und verfügt
...
über eine Gesamtnutzfläche von ca. 573 m². Hiervon sind ca. 404 m² Wohnfläche und rund 169 m² Gewerbefläche, aufgeteilt auf 3 Wohn- und eine Gewerbeeinheit. Aktuell ist das gesamte Objekt voll vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 51.000 € bei einer durchschnittlichen m²-Miete von ca. 7,42 €. Die Gewerbeeinheit mit ca. 169 m² befindet sich im Erdgeschoss und wird seit knapp 15 Jahren an eine Apotheke vermietet. Aufgrund der zentralen Lage ist eine gute Wiedervermietbarkeit hierbei gewährleistet. Die Wohneinheiten verteilen sich jeweils auf eine Etage und erstrecken sich vom 1. und 2. OG bis hin zum DG. Die Einheiten verfügen dabei über Wohnungsgrößen von ca. 95 m², ca. 150 m² und ca. 159 m². Im 1. OG und 2. DG verfügen die
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74376 Gemmrigheim
Immobilientyp: Haus
Objektnr: 1061211 In attraktiver und zentrumsnaher Lage von Gemmrigheim präsentiert sich hier ein zum Verkauf stehendes Wohn- und Geschäftshaus. Die Immobilie aus dem Jahr 1979 befindet sich auf einem rund 398 m² großen Grundstück und verfügt
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über eine Gesamtnutzfläche von ca. 573 m². Hiervon sind ca. 404 m² Wohnfläche und rund 169 m² Gewerbefläche, aufgeteilt auf 3 Wohn- und eine Gewerbeeinheit. Aktuell ist das gesamte Objekt voll vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 51.000 € bei einer durchschnittlichen m²-Miete von ca. 7,42 €. Die Gewerbeeinheit mit ca. 169 m² befindet sich im Erdgeschoss und wird seit knapp 15 Jahren an eine Apotheke vermietet. Aufgrund der zentralen Lage ist eine gute Wiedervermietbarkeit hierbei gewährleistet. Die Wohneinheiten verteilen sich jeweils auf eine Etage und erstrecken sich vom 1. und 2. OG bis hin zum DG. Die Einheiten verfügen dabei über Wohnungsgrößen von ca. 95 m², ca. 150 m² und ca. 159 m². Im 1. OG und 2. DG verfügen die
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
853.209,00 €
5 Zi.
165
m2
74376 Gemmrigheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem Ort, der nur darauf wartet, von Ihrer Familie zum Leben erweckt zu werden. Dieses Neubauprojekt ist nicht nur ein Haus, sondern eine leere Leinwand, auf der Sie Ihre eigenen Träume und Erinnerungen
...
malen können.
Schritt für Schritt können Sie dieses Haus mit Ihren Ideen und Ihrer Kreativität gestalten. Von der Auswahl der Bodenbeläge bis hin zur Einrichtung der Zimmer - jeder Raum ist eine Möglichkeit, Ihre persönliche Note hinzuzufügen und das Haus zu einem Ort zu machen, an dem sich Ihre Familie wirklich zuhause fühlt.
Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder im geräumigen Wohnzimmer spielen oder wie Sie gemeinsam in der offenen Küche köstliche Mahlzeiten zubereiten. Im großen Garten können Ihre Kinder ihre Fantasie entfalten und sich austoben, während Sie auf der Terrasse entspannen und die warmen Sonnenstrahlen genießen.
Dieses Haus ist ein Ort voller Möglichkeiten und Potenzial - ein Ort, an dem Ihre Familie wachsen, lachen und unver
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
807.134,00 €
5 Zi.
143
m2
74376 Gemmrigheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem Ort, der nur darauf wartet, von Ihrer Familie zum Leben erweckt zu werden. Dieses Neubauprojekt ist nicht nur ein Haus, sondern eine leere Leinwand, auf der Sie Ihre eigenen Träume und Erinnerungen
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malen können.
Schritt für Schritt können Sie dieses Haus mit Ihren Ideen und Ihrer Kreativität gestalten. Von der Auswahl der Bodenbeläge bis hin zur Einrichtung der Zimmer - jeder Raum ist eine Möglichkeit, Ihre persönliche Note hinzuzufügen und das Haus zu einem Ort zu machen, an dem sich Ihre Familie wirklich zuhause fühlt.
Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder im geräumigen Wohnzimmer spielen oder wie Sie gemeinsam in der offenen Küche köstliche Mahlzeiten zubereiten. Im großen Garten können Ihre Kinder ihre Fantasie entfalten und sich austoben, während Sie auf der Terrasse entspannen und die warmen Sonnenstrahlen genießen.
Dieses Haus ist ein Ort voller Möglichkeiten und Potenzial - ein Ort, an dem Ihre Familie wachsen, lachen und unver
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
853.392,00 €
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168
m2
74376 Gemmrigheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem Ort, der nur darauf wartet, von Ihrer Familie zum Leben erweckt zu werden. Dieses Neubauprojekt ist nicht nur ein Haus, sondern eine leere Leinwand, auf der Sie Ihre eigenen Träume und Erinnerungen
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malen können.
Schritt für Schritt können Sie dieses Haus mit Ihren Ideen und Ihrer Kreativität gestalten. Von der Auswahl der Bodenbeläge bis hin zur Einrichtung der Zimmer - jeder Raum ist eine Möglichkeit, Ihre persönliche Note hinzuzufügen und das Haus zu einem Ort zu machen, an dem sich Ihre Familie wirklich zuhause fühlt.
Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder im geräumigen Wohnzimmer spielen oder wie Sie gemeinsam in der offenen Küche köstliche Mahlzeiten zubereiten. Im großen Garten können Ihre Kinder ihre Fantasie entfalten und sich austoben, während Sie auf der Terrasse entspannen und die warmen Sonnenstrahlen genießen.
Dieses Haus ist ein Ort voller Möglichkeiten und Potenzial - ein Ort, an dem Ihre Familie wachsen, lachen und unver
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
863.112,00 €
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164
m2
74376 Gemmrigheim
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem Ort, der nur darauf wartet, von Ihrer Familie zum Leben erweckt zu werden. Dieses Neubauprojekt ist nicht nur ein Haus, sondern eine leere Leinwand, auf der Sie Ihre eigenen Träume und Erinnerungen
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malen können.
Schritt für Schritt können Sie dieses Haus mit Ihren Ideen und Ihrer Kreativität gestalten. Von der Auswahl der Bodenbeläge bis hin zur Einrichtung der Zimmer - jeder Raum ist eine Möglichkeit, Ihre persönliche Note hinzuzufügen und das Haus zu einem Ort zu machen, an dem sich Ihre Familie wirklich zuhause fühlt.
Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder im geräumigen Wohnzimmer spielen oder wie Sie gemeinsam in der offenen Küche köstliche Mahlzeiten zubereiten. Im großen Garten können Ihre Kinder ihre Fantasie entfalten und sich austoben, während Sie auf der Terrasse entspannen und die warmen Sonnenstrahlen genießen.
Dieses Haus ist ein Ort voller Möglichkeiten und Potenzial - ein Ort, an dem Ihre Familie wachsen, lachen und unver