Häuser zum Kauf in Gelsenkirchen-Ückendorf

Top Premium Wohn- / Gewerbe Ensemble mit großem Wohnbaugrundstück in ruhiger Wohnlage
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229.000,00 €
7 Zi.
110 m2
Kaufpreis
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier ein zentral aber dennoch sehr ruhig gelgenes 939 m² Baugrundstück in Gelsenkirch / Ückendorf mit einem Wohn / Gewerbeensemble darauf an. Die Bebauung setzt sich aus einem Wohnhaus BJ 1850 + Anbau 1960 und einem Hallen /
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Bürokomplex mit Schleppdach Halle BJ 1967 zusammen. Komplettiert wird das Ensemble durch einen großen voll umzäunten Innenhof sowie einen Gartenbereich hinter dem Haus. Das sanierungsbedürftige Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca 110 m² und teilt sich im Erdgeschoss von einem zentralen Flurbereich auf in ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein großer Aufenthaltsraum / Durchgangszimmer, eine Küche mit zweitem praktischen Zugang zur Terrasse / Gartenbereich und dem Badezimmer mit Badewanne. Ein kompaktes Gäste WC komplettiert hier im Erdgeschoss das Raumangebot. Über eine massive Holztreppe in Leichtbauweise gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Hier teilen sich vom zentralen Flur / Dielenbereich 3 weitere Schlaf- / Kind
Top Premium Kapitalanleger aufgepasst ! 7,52% Nettorendite, investieren wie früher !
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549.900,00 €
24 Zi.
689,5 m2
Kaufpreis
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wollen Sie Ihr Geld vor der Inflation retten und lieber in Betongold investieren ? Und haben vielleicht Zugriff auf einige Handwerker ? Denn sicher muss man an der einen oder anderen Stelle hier noch anpacken und modernisieren. Dann haben wir hier
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ein Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen-Ückendorf, das Ihnen eine gute Option zur Kapitalanlage bietet. Von den 12 Wohnungen im Gebäude stehen derzeit 8 leer, sodass sich Ihnen die Möglichkeit bietet, bei Bedarf die leerstehenden Wohnungen vor einem Neubezug nach Ihren Wünschen zu renovieren und dann zu Ihren eigenen Konditionen neu zu vermieten. Hinter dem Haus erwartet Sie als kleine Besonderheit eine Gartenfläche, die bei Gebäuden dieser Art im Stadtgebiet eher selten zu finden ist, sowie 6 Garagen. Der Preis pro m² der vermieteten Wohnungen liegt unter dem Mietspiegel und ist steigerungsfähig. Bei einer fiktiven Miete von 5,00 Euro pro m² auf einer Fläche von ca. 689 m², wäre eine monatliche Miete von ca. 3.445,00 Euro und eine jährliche Ka
Top Premium Kapitalanleger aufgepasst ! 8,59% Bruttorendite, investieren wie früher !
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349.900,00 €
20 Zi.
501,94 m2
Kaufpreis
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wollen Sie Ihr Geld vor der Inflation retten und lieber in Betongold investieren? Und haben vielleicht Zugriff auf einige Handwerker? Denn sicher muss man an der einen oder anderen Stelle hier noch anpacken und modernisieren. Dann haben wir hier ein
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Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen Ückendorf. *** wichtig ist aber: das Haus war eigentlich schon verkauft, der Käufer geht aber gerade in die Insolvenz und daher wickeln wir gerade alles wieder zurück. Sollte sich an diesem Zustand doch noch etwas ändern und der Käufer doch bezahlen, so halten wir Sie darüber natürlich auf dem Laufenden. Erstmal gehen wir aber davon aus, dass dieser Kauf scheitert. Von den 8 Wohnungen stehen zur Zeit ein paar leer, wir sind aber gerade an der Neuvermietung dran. Bei einer fiktiven Miete von 5,00 Euro pro m² auf einer Fläche von ca. 501 m², wäre eine monatliche Miete von ca. 2.505,00 Euro und eine jährliche Kaltmieteinnahme von ca. 30.060,00 Euro zu erwirtschaften. Umgerechnet sprechen wir hier also von eine
Top Premium ++ Ein SCHATZ !! Zweifamilien-/ Mehrgenerationen-/Reihenendhaus mit 4 Garagen & Garten in GE-Ückendorf ++
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399.000,00 €
11 Zi.
255 m2
Kaufpreis
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses sehr gepflegte 2-geschossige Haus in Gelsenkirchen Ückendorf mit neu angelegtem, wunderschönem Garten, wurde 1960 erbaut. Die Nutzungsmöglichkeiten dieses Reihenendhausen sind so individuell wie vielseitig. Ob als Einfamilienhaus,
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Zweifamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder auch zur Vermietung der oberen Wohnungen. Es verfügt zudem über 4 Garagen. Die Garagen sind frei und können nach ihren Vorstellungen genutzt und/oder vermietet werden. EG: 90qm, aufgeteilt auf 4 Zimmer, KDB (2020 saniertes, modernes Tageslichtbad, mit Dusche) + direkter Gartenzugang & Terrasse (überdacht) 1. OG: 90qm, ebenfalls aufgeteilt auf 4 Zimmer, KDB (2020 saniertes, modernes Tageslichtbad, mit Dusche) & Balkon (mit elektrischer Markise) 2. OG/DG: 65qm, aufgeteilt auf 3 Zimmer + KDB Das Haus ist voll unterkellert und wird über eine Öl-Zentralheizung versorgt. Hier besteht die Besonderheit, dass die Heizung über 10 Jahre gemietet wurde (bis 2030, inkl. Wartung & Reparaturen. Für 137,- Euro/mtl.)
Top Premium Neuwertiges Reihenendhaus in ruhiger Lage wartet auf Ihren Einzug!
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435.000,00 €
4 Zi.
110 m2
Kaufpreis
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Packen Sie die Koffer, diese Traum-Immobilie für die ganze Familie lädt zum direkten Einzug ein! Das moderne Reihenendhaus in Gelsenkirchen-Ückendorf weist einen gehobenen Neubaustandard auf und erfüllt sämtliche Ansprüche an ein ruhiges
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Wohnen. In einer jung gewachsenen Neubausiedlung herrscht Harmonie unter Nachbarn und ein freundliches Miteinander. Die in 2017 erbaute, nicht unterkellerte Immobilie ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die Wohnfläche von ca. 110 qm erstreckt sich auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer mit Echtholzparkett und eine luxuriöse Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Ihren Gästen steht in Gäste-WC zur Verfügung. Der Zugang zum schön angelegten Garten erfolgt über eine große Schiebetür. Schlechtem Wetter trotzen Sie per überdachter Außenterrasse und verbringen so gemütliche Stunden mit Freunden oder der Familie. Das Obergesch
Top Premium Mehrfamilienhaus mit hoher Rendite in Gelsenkirchen
1/8
380.000,00 €
356 m2
Kaufpreis
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in wenig befahrener Straße von Gelsenkirchen. Die Wohnungen sind vermietet, das Haus kommt aktuell auf 32.500 Euro Nettomiete. Gaszentralheizung. Letzte Renovierungen seit 2018 nach Angaben der Eigentüer: - Die Elektrik ist neu -
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Einbau einer neuen hochwertigen Heizungsanlage - Die Warmwasseraufbereitung ist neu - Das Abwassersystem ist erneuert - Das Dach wurde saniert - Die Nassräume sind saniert und mit neuen Fliesen sowie Sanitäreinrichtungen ausgestattet - Alle Bodenbeläge wurden ersetzt einschließlich neuem Estrich - Die Innenwände sind neu verputzt und zum Teil neu errichtet (Trockenbau) - Das Treppenhaus ist roviert und mit neuer Briefkastenanlage bestückt - Eine neue Eingangstür mit Sprechanlage ist eingebaut
Top Premium Wohn- / Gewerbe Ensemble mit großem Wohnbaugrundstück in ruhiger Wohnlage
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229.000,00 €
7 Zi.
110 m2
Kaufpreis
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen hier ein zentral aber dennoch sehr ruhig gelgenes 939 m² Baugrundstück in Gelsenkirch / Ückendorf mit einem Wohn / Gewerbeensemble darauf an. Die Bebauung setzt sich aus einem Wohnhaus BJ 1850 + Anbau 1960 und einem Hallen /
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Bürokomplex mit Schleppdach Halle BJ 1967 zusammen. Komplettiert wird das Ensemble durch einen großen voll umzäunten Innenhof sowie einen Gartenbereich hinter dem Haus. Das sanierungsbedürftige Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca 110 m² und teilt sich im Erdgeschoss von einem zentralen Flurbereich auf in ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein großer Aufenthaltsraum / Durchgangszimmer, eine Küche mit zweitem praktischen Zugang zur Terrasse / Gartenbereich und dem Badezimmer mit Badewanne. Ein kompaktes Gäste WC komplettiert hier im Erdgeschoss das Raumangebot. Über eine massive Holztreppe in Leichtbauweise gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Hier teilen sich vom zentralen Flur / Dielenbereich 3 weitere Schlaf- / Kin