Häuser zum Kauf in Gelsenkirchen-Ückendorf

Top Premium Neu Zweigenerationenhaus mit viel Potenzial in Ückendorf
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495.000,00 €
10,5 Zi.
279 m2
Kaufpreis
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Der Stadtteil Ückendorf liegt im Südosten der Stadt Gelsenkirchen an der Stadtgrenze zu Bochum-Wattenscheid und Herne-Wanne. Von besonderem Interesse ist der Rheinelbe Park, welcher
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fußläufig erreichbar ist. Der Eingang zum Naherholungsgebiet Landschaftspark Rhein-Elbe mit der bekannten Himmelstreppe liegt direkt gegenüber vom Haus. Schulen (Gymnasium/Realschule/Grundschule) und Kitas sind ebenfalls einfach zu erreichen. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Die Verkehrsanbindung zur A40 ermöglicht schnelle und vielseitige Anschlüsse. Objekt: - Perfekt für zwei Generationen - Wohnen und Arbeiten nebenan - Repräsentatives Zuhause - Haupthaus ca. 180 m² - Sieben Räume im Haupthaus - Großzügiger Garten - Traumhafte Terrasse - Balkon im Haupthaus - Stillgelegter Innenpool - Vier B
Top Premium Kapitalanlage mit Sanierungsbedarf im Herzen des Ruhrgebietes bei gegenwärtig 50%iger Auslastung
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249.000,00 €
20 Zi.
355 m2
Kaufpreis
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind innerhalb kürzester Zeit fußläufig zu erreichen. Infrastruktuerell ist das Objekt sowohl zu Autobahnen, wie auch dem Hbf optimal gelegen. Dennoch ist die Lage des Objektes selbst in
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einer völlig ruhig gelegenen Seitenstraße, die nur schwach verkehrsfrequentiert ist. Objekt: Beim vorliegenden Objekt handelt es um ein teilweise vermietetes Mehrfamilienhaus mit acht getrennt voneinander liegenden Wohnungen auf vier Etagen. Vier der Wohnungen stehen gegenwärtig nach Beendigung der jeweiligen Mietverhältnisse leer. Hier wurde keine Neuvermietung vorgenommen, um die jeweilige Sanierung zu ermöglichen. Das Objekt befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 385,-- m² und verfügt über eine Gesamt-Wohnfläche von etwa 355,-- m². Das im Jahr 1914 errichtete Gebäude ist vollunterkellert, verfügt jeweilig über wohnungszugewiesene Einzel- und einen gemeinsamen Waschkeller. Die hier für die Weißgeräte bezogene Energie w
Top Premium Mehrgenerationenhaus mit 4 Garagen
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
11 Zi.
255 m2
Kaufpreis
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Ihr neues Haus liegt im im schönen und ruhigen Teil von Ueckendorf an der Stadtgrenze zu Bochum an einer Sackgasse mit reinem Anliegerverkehr. Der Martkplatz mit einem kleinen Stadtteilzentrum ist nur wenige Schritte entfernt. Sie sind über
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die Ruhrgebietsautobahnen A40, A42 und die B227 perfekt und überall hin schnell angebunden. Für gute Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Nahverkehr ist gesorgt: Mehrere Bushaltestellen befindet sich nur ca. 250 m vom Haus entfernt. Einige Grünanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe Ausstattung: In das Haus wurde im Jahr 2020 umfangreich investiert. So wurden der gesamte Außenbereich und der Garten neu gestaltet, eine überdachte Terrasse erstellt, die die Nutzung wetterunabhängig ermöglicht. Die Bäder wurden erneuert, die Fenster wurden großenteils erneuert (teilweise 3-fach verglast). Bis auf wenige Ausnahmen verfügen die Fenster über elektrisch betriebene Rolläden. Das Haus wurde teilweise von außen gedämmt und die Heizungsa
Top Premium Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, 2 Wohnungen frei
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530.000,00 €
17 Zi.
441 m2
Kaufpreis
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Gute Anbindung nach Bochum-Wattenscheid, Autobahnen und ÖPNV. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.764,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 441,00 m², vermietbare Fläche: 441,00 m², Anzahl der Badezimmer:
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4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2023 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Top Premium Dein persönliches Traumhaus in einer Doppelhaushälfte (für Bauinteressenten)
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567.019,00 €
10 Zi.
218 m2
Kaufpreis
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: Als Bauherr haben Sie die einzigartige Möglichkeit, den Standort dieses Traumhauses nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Vision für dieses Projekt-Haus ist es, eine Lage zu finden, die Ihren Bedürfnissen und Vorlieben
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entspricht. Ob am malerischen Ufer eines Sees, eingebettet in die Ruhe der Berge oder in der Nähe einer pulsierenden Stadt - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Bitte beachten Sie, dass das angebotene Grundstück separat vermarktet wird. Seien Sie Teil dieses aufregenden Projekts und lassen Sie uns gemeinsam den perfekten Ort für Ihr Traumhaus entdecken. Raumaufteilung: In unserem individuell planbaren Fertighaus haben Sie die einzigartige Möglichkeit, jeden Raum nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Von der großzügigen Wohnküche über gemütliche Schlafzimmer bis hin zu einem inspirierenden Arbeitsbereich - Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt. Besichtigungstermine: Lassen Sie sich in einem persönlichen Bera
Top Premium +++ Schönes Altbau-Juwel (EFH / ZFH) mit riesigem Garten & Balkon, in bester Lage in GE-Ückendorf +++
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339.000,00 €
7 Zi.
148 m2
Kaufpreis
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses große, liebevoll renovierte, hell und schön aufgeteilte Ein- bis Zweifamilienhaus (auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar) mit tollem Altbaucharm, in einem Verkehrsberuhigtem Bereich (Spielstraße), erstreckt sich auf
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148qm Wohnfläche sowie 641qm Grundstück und riesigem Garten (inkl. Gartenhütte) + großem Balkon. Nichtraucherhaushalt ohne Haustiere. Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in zentraler Lage in Gelsenkirchen- Ückendorf. Die Infrastruktur ist sehr gut: Naherholungsgebiete und Grünanlagen, wie bspw. der "von-Wedelstaedt-Park", sowie Restaurants, Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, Physiotherapeuten und Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Aldi, Lidl, Trink und Spare), für den täglichen Bedarf sind, ebenso wie die praktische Erzbahntrasse, fußläufig zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung bietet u.a. die Autobahn A40. Aufteilung: Über einen kleinen Vorgarten gelangen sie durch den Haupteingang ins Souterrain des Hauses. Dieses ist derz
Top Premium LORENZ-Angebot in Ückendorf/Gr. WAT: Sehr zentral. Familienfreundliches 1-Fam.-Rhs. - nach WEG*
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338.800,00 €
5 Zi.
115 m2
Kaufpreis
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Sehr zentral an einem Privatweg CITYNAH gelegen. Alle infrastrukturellen Einrichtungen sind von hier aus gut zu erreichen: Supermärkte für den täglichen Bedarf um die Ecke, genau wie Schulen, Kindertagesstätten, Krankenhäuser (wie
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Marienhospital), Sport- und Freizeitanlagen. Der nah gelegene Rheinelbepark in Ückendorf mit seiner Fläche von 14,1 ha lädt er zum Spazieren und Verweilen ein. Dazu gehört auch der Wissenschaftspark Gelsenkirchen (zunächst als Wissenschaftspark Rheinelbe bezeichnet). Ein Projekt der Internationalen Bauausstellung Emscher-Park. Unter dem Motto "Arbeiten im Park" wurde auf dem Gelände einer ehemaligen Gußstahl- + Eisenwerkes ein 300 Meter langes verglastes Gebäude - mit kleinem Park und See - errichtet, in dem sich mehrere Bürotrakte u.a. mit Unternehmen und Forschungseinrichtungen insbesondere aus den Bereichen Energietechnologie, Informations- + Kommunikationstechnologie sowie Gesundheitswirtschaft befinden. Auch der Gesundheitspark Nienhausen liegt in
Top Premium Gepflegtes Reihenhaus in ruhiger Siedlung mit viel zus. Potential
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295.000,00 €
4 Zi.
109 m2
Kaufpreis
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sind wir auch für Sie als Makler tätig (§ 656c BGB), oder vereinbaren Sie mit dem Verkäufer
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die Beteiligung an der Maklerprovision (§ 656d BGB), sind Sie mit Abschluss des Kaufvertrages in gleicher Höhe wie der Verkäufer zur Zahlung der Provision verpflichtet. Ihr Anteil beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Siedlung des Stadtteils Ückendorf. In Ückendorf leben ca. 20.000 Einwohner und er befindet sich im Süden Gelsenkirchens an Bochum grenzend. Alles für den täglichen Bedarf, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ÖVPN und Autobahnen sind schnell erreichbar. Ausstattung: - Baujahr 1967 - Garage - unterkellert - Hobbykeller - Waschküche - Garten - 5 Zimmer (4 Schlafräume) - Ausbaupotential im DG - Gas-Zentral
Top Premium Freistehendes 8-Fam.-Haus mit Garagen in Gelsenk.-Ückendorf / Grenze Bochum-Wattenscheid
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650.000,00 €
18,5 Zi.
445 m2
Kaufpreis
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses freistehende Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück befindet sich in ruhiger Lage in Gelsenkirchen-Ückendorf, nur knapp 300 Meter vom Von-Wedelstaedt-Park entfernt. Die 2 1/2-geschossige Immobilie ist voll unterkellert
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(mit sep. Kellerausgang in den Garten). Bereits das äußere Erscheinungsbild ist sehr attraktiv. Neben dem Haus befinden sich 2 Doppel- und 1 Einzel-Garage(n). Das Haus verfügt über gute und beliebte Wohnungsgrößen mit ca.: Erdgeschos: - 64 m² mit Terrasse - 58 m² mit Terrasse - 47 m² 1. Obergeschoss: - 58 m² mit Balkon - 61 m² mit Balkon - 47 m² Dachgeschoss: - 2 x 55 m² Der große, prächtige Garten steht der Hausgemeinschaft zum Grillen und Chillen zur Verfügung. Das Haus ist an freundliche und unkomplizierte Leute vermietet. Die Mieten werden stets zuverlässig und pünktlich bezahlt. Die moantliche Mietteinnahme beläuft sich auf z Z € 2.582,- (zzgl. Nebenkosten). Das entspricht einer Jahres-Netto-Miete von € 30.984,-. Damit liegt die durchschni