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451.399,00 €
4 Zi.
119,52
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
Möchten Sie Ihr persönliches Zuhause gestalten? Mit unserer Unterstützung wird dieser Traum rasch zur Realität! Zusammen mit unserem Architekten kreieren Sie das Haus Ihrer Vorstellungen, und das Großartige daran ist, dass dieser Service bereits
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im Preis enthalten ist. Ihrer Fantasie sind fast keine Grenzen gesetzt! Wählen Sie aus hochwertigsten Materialien - von modernen Fußböden bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen - ganz ohne versteckte Kosten. Als die führende Firma im Bereich der Fertighäuser in Deutschland realisieren wir jährlich rund 5.000 individuelle Wohnträume. Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, um auch Ihren persönlichen Wunsch zu verwirklichen! Alle verwendeten Materialien stammen aus regionaler Produktion und passen ideal in Ihr finanzielles Budget. Worauf warten Sie? Setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung und starten Sie Ihre Reise zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus! Das Step 03 bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Raum für persönliche Entfaltung. Es bei
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
9 Zi.
212
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie dieses beeindruckende Zweifamilienhaus in einer ruhigen, von hohen Bäumen umsäumten Straße in Buer-Mitte. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 500 m² erwartet Sie ein solide gebautes Wohnjuwel aus dem Jahr 1937. Neben vier
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Garagen, bietet das Anwesen einen charmanten kleinen Garten für die Erdgeschosswohnung und ein luxuriöses Sonnendeck für die Obergeschosswohnung. Ebenfalls nur für die Bewohner der Eigentümerwohnung gedacht, steht Ihnen ein weiteres Highlight im geschützten Atriumgarten zur Verfügung: ein perfektes Kleinod mit beheiztem Pool, hübschen Liegeflächen und einem angrenzenden Poolraum mit unzähligen Verwendungsmöglichkeiten. *** Wohnkomfort auf zwei Ebenen*** Die Erdgeschosswohnung wurde zuletzt im Jahre 2016 umfassend modernisiert und ist derzeit familienintern vermietet. *** Nach Absprache wird die Immobilie komplett frei übergeben *** Die Maisonettwohnung (in 2012 modernisiert) im Ober- und Dachgeschoss, die von den aktuellen Eigentümern bewohnt wird,
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Quelle:
www.immowelt.de
1.149.000,00 €
15 Zi.
225
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Wohn- und Geschäftshaus im charmanten Stadtteil Buer in Gelsenkirchen. Dieses denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1908 präsentiert sich in modernisiertem Zustand und vereint historische Eleganz mit
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zeitgemäßem Komfort. Auf einem Grundstück von ca. 168 m² bietet das Haus eine Gesamtwohnfläche von etwa 445 m², verteilt auf vier Etagen, verteilt auf eine Einzelhandelsfläche, ein Büro und zwei Wohnungen, die vielseitig eingesetzt werden können. Die aktuelle Kaltmiete p.A. beträgt 72.833 €. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, was weiteren Stauraum bietet. Die Lage des Objekts in Gelsenkirchen-Buer zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung sowie eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen aus. Dieses Haus ist nicht nur ein architektonisches Juwel, sondern bietet auch eine exzellente Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer, die nach einem besonderen Objekt mit historischem Flair suchen. Kontaktieren Sie
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Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
16 Zi.
519
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 1906 erbaute Mehrfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 519 m² auf einem Grundstück von ca. 1064 m². Mit insgesamt 16 Zimmern, darunter 9 Schlafzimmer und 6 Badezimmer, ist dieses Haus ideal für eine große Familie oder als
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Investitionsobjekt geeignet. Die gehobene Ausstattung und die exzellente Lage machen dieses Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit mit großem Mietsteigerungspotenzial. Aktuell sind die Erdgeschoss- und Obergeschosswohnung in der rechten Hausseite frei gezogen und stehen einem Erwerber auch zur Eigennutzung sofort zur Verfügung. *** Eigennutzung der beiden größten Wohnungen sofort möglich *** Das Haus verfügt über ein teilweise erneuertes Walmdach und eine Putzfassade, die renovierungsbedürftig ist. Die Sprossenfenster sind aus Kunststoff und teilweise mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet. Die Böden bestehen aus Solnhofener Platten, Parkett oder Fliesen, je nach Raum. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung und Fern
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451.399,00 €
4 Zi.
119,52
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
Möchten Sie Ihr persönliches Zuhause gestalten? Mit unserer Unterstützung wird dieser Traum rasch zur Realität! Zusammen mit unserem Architekten kreieren Sie das Haus Ihrer Vorstellungen, und das Großartige daran ist, dass dieser Service bereits
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im Preis enthalten ist. Ihrer Fantasie sind fast keine Grenzen gesetzt! Wählen Sie aus hochwertigsten Materialien - von modernen Fußböden bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen - ganz ohne versteckte Kosten. Als die führende Firma im Bereich der Fertighäuser in Deutschland realisieren wir jährlich rund 5.000 individuelle Wohnträume. Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, um auch Ihren persönlichen Wunsch zu verwirklichen! Alle verwendeten Materialien stammen aus regionaler Produktion und passen ideal in Ihr finanzielles Budget. Worauf warten Sie? Setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung und starten Sie Ihre Reise zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus! Das Step 03 bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Raum für persönliche Entfaltung. Es bei
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1/10
339.829,00 €
5 Zi.
142
m2
45897 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
Möchten Sie ein Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt? Mit unserer Hilfe wird dieser Wunsch Realität! Profitieren Sie von unserem kostenfreien Architektenservice und entwerfen Sie den Grundriss Ihres zukünftigen Wohnraums ganz nach Ihren
...
Vorstellungen. Ihrer Kreativität sind dabei keine Grenzen gesetzt! Wählen Sie hochwertige Materialien - von stilvollen Fußböden bis hin zu eleganten Sanitäranlagen - ohne zusätzliche Kosten. Als führendes Unternehmen in Deutschland im Bereich der Fertighäuser setzen wir jährlich nahezu 5.000 maßgeschneiderte Wohnträume um, und jetzt ist der ideale Zeitpunkt, auch Ihren Traum in die Tat umzusetzen! Alle verwendeten Materialien stammen aus deutscher Produktion und passen perfekt in Ihr Budget. Worauf warten Sie also noch? Nehmen Sie heute Kontakt mit uns auf und unternehmen Sie den ersten Schritt in Ihr individuelles Traumhaus! Das Home 4 bietet alles, was Sie benötigen. Werfen Sie einen Blick auf den Grundriss dieses etwa 142 Quadratmeter große
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339.829,00 €
5 Zi.
142
m2
45897 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
Möchten Sie ein Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt? Mit unserer Hilfe wird dieser Wunsch Realität! Profitieren Sie von unserem kostenfreien Architektenservice und entwerfen Sie den Grundriss Ihres zukünftigen Wohnraums ganz nach Ihren
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Vorstellungen. Ihrer Kreativität sind dabei keine Grenzen gesetzt! Wählen Sie hochwertige Materialien - von stilvollen Fußböden bis hin zu eleganten Sanitäranlagen - ohne zusätzliche Kosten. Als führendes Unternehmen in Deutschland im Bereich der Fertighäuser setzen wir jährlich nahezu 5.000 maßgeschneiderte Wohnträume um, und jetzt ist der ideale Zeitpunkt, auch Ihren Traum in die Tat umzusetzen! Alle verwendeten Materialien stammen aus deutscher Produktion und passen perfekt in Ihr Budget. Worauf warten Sie also noch? Nehmen Sie heute Kontakt mit uns auf und unternehmen Sie den ersten Schritt in Ihr individuelles Traumhaus! Das Home 4 bietet alles, was Sie benötigen. Werfen Sie einen Blick auf den Grundriss dieses etwa 142 Quadratmeter große
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520.000,00 €
11 Zi.
285
m2
45897 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr geehrte Damen und Herren,
gerne präsentiere ich Ihnen heute ein gepflegtes MFH in Buer. Das umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten auf ca. 285 m2. Die Eigentümerwohnung im EG misst ca. 100 m2 und verteilt sich auf drei Zimmer, Küche, Diele,
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Masterbad und Gäste WC mit Dusche. Aus der Küche gelangen Sie auf die große Terasse mit Zugang zum wunderschönen Gerten zur Alleinnutzung, hier kommen Gartenliebhaber auf Ihre Kosten. Genießen Sie Ihren Feierabend bei Sonnenuntergang in Ihrem persönlichen Reich. Die Wohnung verbindet den Altbaucharme mit hohen Decken, gepaart mit der modernen Ausstattung.
Die beiden Wohnungen im 1 OG sind jeweils ca. 50 m2 groß, verteilt auf 2 Zimmer, Küche und Badezimmer.
Die Nettokaltmiete beträgt 350 € und 290 €.
Die Wohnung im DG umfasst vier Zimmer und ist ca. 85 m2 groß.
Die Kaltmiete beträgt aktuell nur 380 €.
Beheizt wird das Haus durch eine Viessmann Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2011. Die Abrechnung erfolgt Vermieterfreundlich
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
1 Zi.
79
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Hier handelt es sich um ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Keller und einer Wohnfläche von 79 Quadratmetern, das vor 1926 gebaut wurde. Zusätzlich gibt es einen einstöckigen Anbau, eine separate Garage, einen Garten und ein Gartenhaus. Die
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Bewertung des Gebäudes erfolgte im Jahr 1966. Es gibt keine Informationen über die Aufteilung der Wohnfläche oder die Bauzeichnungen. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich, aber insgesamt macht das Objekt einen gepflegten Eindruck. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 149.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 104.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien
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Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
79
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Reihenendhaus, Baujahr: vor 1926, 2 Etage(n), Wohnfläche: 79m²,
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Keller, Garage vorhanden, mit Anbau und Gartenhaus, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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149.000,00 €
3 Zi.
79
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Reihenendhaus mit Einzelgarage und Gartenhaus. Das unterkellerte Einfamilienhaus ist zweigeschossig, mit einem nicht ausgebauten Spitzboden und einem eingeschossigen Wohnhausanbau. Baujahr: ca. 1920
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Grundstücksgröße: 337 m² Wohnfläche ca. 79 m² Garage: 1 Stellplatz Das Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Der durch das Versteigerungsgericht festgesetzte Verkehrswert beträgt: 149.000,00 EUR Ein Erwerb im Rahmen der Zwangsversteigerung ist ab: 149.000,00 EUR möglich. Der angebotene Erwerbspreis ist ein möglicher Zuschlagspreis in diesem Verfahren. Eine Erwerberprovision ist im Rahmen der Zwangsversteigerung nicht zu zahlen. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere vollständigen Objektunterlagen.