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420.000,00 €
173
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 2000, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 173m², Keller/teilunterkellert, als Doppelhaushälfte, Instandhaltungsrückstau erkennbar, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
415.000,00 €
4 Zi.
117
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus
Wir feiern Jubiläum und blicken zurück auf 95 Jahre STREIF!
Daher möchten wir in diesem Jahr etwas an Sie zurückgeben und Ihnen zu Ihrem STREIF-Haus verhelfen.
Entdecken Sie die einzigartigen Vorteile und Möglichkeiten, die unser 95-jähriges
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Firmenjubiläum für Sie bereithält. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Traum-Fertighaus zu einem unschlagbaren sichern können und profitieren Sie von speziellen Angeboten nur für unsere Jubiläumskunden.
In Geldern, in einem ruhigen Wohngebiet, haben Sie die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu errichten. Mit einer Wohnfläche von 117,00 m² und einem großzügigen Grundstück von 510,00 m² bietet dieses zweigeschossige Haus mit 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Platz für Ihre Familie.
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und entspricht modernsten Standards. Die Befeuerungsart erfolgt hier über eine Wärmepumpe, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern Ihnen auch l
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Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
5 Zi.
146
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner beim Bau Ihrer Traum-Stadtvilla in Geldern.
Wir feiern Jubiläum und blicken zurück auf 95 Jahre STREIF!
Daher möchten wir in diesem Jahr etwas an Sie zurückgeben und Ihnen zu Ihrem
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STREIF-Haus verhelfen.
Entdecken Sie die einzigartigen Vorteile und Möglichkeiten, die unser 95-jähriges Firmenjubiläum für Sie bereithält. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Traum-Fertighaus zu einem unschlagbaren sichern können und profitieren Sie von speziellen Angeboten nur für unsere Jubiläumskunden.
Mit einer Wohnfläche von 146,00 m² und einem großzügigen Grundstück von 510,00 m² bietet Ihnen dieses Objekt die perfekte Basis für ein komfortables und modernes Zuhause.
Die Stadtvilla erstreckt sich über 2 Etagen und umfasst insgesamt 5,0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit Dusche, Wanne, Fenster, Bidet und Urinal. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung.
Das bes
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Quelle: www.immobilien.de
505.000,00 €
8 Zi.
169
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem erfahrenen Partner im Bau von maßgeschneiderten Traumhäusern! Wir freuen uns, Ihnen unser neues Projekt eines Mehrfamilienhauses im Wohngebiet Geldern vorstellen zu dürfen. Dieses individuell geplante
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Mehrfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 169,00 m² genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Grundstück ist großzügige 510,00 m² und erstreckt sich über 2 Etagen mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC.
Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen höchsten Komfort. Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Energieversorgung, sondern auch für eine nachhaltige und kosteneffiziente Lösung.
Dieses projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe "FastFertigPlus" mit Sanitär-Grundausstattung. Damit haben Sie die Möglichkeit, aktiv an der Erstellung Ihres Traumhauses mitzuwirken, während gleichzeitig die haustechnischen
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Quelle: www.immobilien.de
440.000,00 €
5 Zi.
142
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus
Wir feiern Jubiläum und blicken zurück auf 95 Jahre STREIF!
Daher möchten wir in diesem Jahr etwas an Sie zurückgeben und Ihnen zu Ihrem STREIF-Haus verhelfen.
Entdecken Sie die einzigartigen Vorteile und Möglichkeiten, die unser 95-jähriges
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Firmenjubiläum für Sie bereithält. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Traum-Fertighaus zu einem unschlagbaren sichern können und profitieren Sie von speziellen Angeboten nur für unsere Jubiläumskunden.
Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Einfamilienhaus im Wohngebiet von Geldern vorstellen zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 142,00 m² und einem Grundstück von 510,00 m² bietet dieses Haus mit 5 Zimmern auf 2 Etagen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
In der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus mit Sanitär-Grundausstattung können Sie aktiv an der Erstellung Ihres Hauses mitwirken, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben übernommen werden. Damit erhalten Sie ein hochwertige
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Quelle: www.immobilien.de
330.000,00 €
5 Zi.
129
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf stehende Objekt wurde 1993 vom Eigentümer auf dem Grundstück mit genehmigter Grenzbebauung erbaut. Die Bausubstanz besteht aus Yton-Steinen mit einer zusätzlichen Dämmschicht und einer Verklinkerung. Rechts vom Haus befindet sich
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die Garage mit einem elektrisch öffnenden Garagentor. Der darüber liegende Dachboden bietet praktischen Stauraum. 2006 wurde seitlich der Garage noch Bauland dazu erworben. Darauf konnte der 9m lange Carport errichtet werden, von dem man direkt in den Garten gelangt. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine gepflasterte Terrasse , deren Überdachung nachträglich angebaut wurde. So gelangt man trockenen Fußes in den Heizungs- und Hauswirtschaftsraum über den es auch einen Zugang zur Garage gibt.
Der Garten bietet genügend Platz für Pflanzen, Gartenmöbel, Spiel und Spaß. Ein Hauswasserwerk für die Bewässerung befindet sich ebenfalls im Heizungsraum. Die optimale Süd-West-Ausrichtung verspricht gemütliche Sonnenstunden im eigenen Garten.
Das Haus
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Quelle: www.immowelt.de
523.197,00 €
5 Zi.
154
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
169
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 008-01760 Bungalow mit Garage in 47608 Geldern-Pont Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1985 Endenergiebedarf: 192,30kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: F In ruhiger Sackgassenlage!
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Dieses attraktive, freistehende Einfamilienhaus befindet sich im Silberdorf Pont, versteckt am Ende einer ruhigen Sackgasse. Das Grundstück (ca. 676 m²) ist herrlich nach Westen ausgerichtet, so dass ausreichend Sonnenstunden im eigenen Garten garantiert sind. Die Zentren der Landlebenstadt Geldern bzw. der Blumenstadt Straelen mit den jeweiligen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Anschlussstellen zu den Autobahnen A 40 und A 57 erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Somit kommen Sie von hier aus auch schnell in die Ballungszentren von Rhein und Ruhr sowie in die benachbarten Niederlande. Der Airport Niederrhein liegt ca. 15 km entfernt. Das solide Wohnhaus wurde um 1985 in unterkellerter Massivbauweise erstellt. Die geräumi
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
19 Zi.
840
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus
Die bisherige Bürofläche von 556m² Fläche war 25 Jahre an eine Krankenkasse vermietet. Nun stehen diese Räumlichkeiten zur Selbstnutzung oder Neuvermietung zur Verfügung. Die ehemalige Teilfläche im 1. OG (146 qm) kann alternativ mit wenig
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Aufwand als Wohnung neu vermietet werden. Dann stehen im Erdgeschoss noch ca, 410 qm zur gewerblichen Nutzung zur Verfügung, durch zwei Eingänge könnten ggf. auch zwei Teilflächen realisiert weden. Die drei Wohnungen im Haus sind nachhaltig und gut vermietet. Zusammenfassend kann man sagen, dass es sich um eine grundsolide Immobilie bzw. Kapitalanlage handelt, bei der absehbar keine großen Investitionen außer ggf. einer neuen Heizung zu erwarten sind.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
236
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. 1977 auf einem 236 m² goßen Grundstück erbaut und präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage. Es umfasst insgesamt 5 kleine Apartments mit einer Größe von 23 bis 38 m², einige davon verfügen über
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Terrasse oder Balkon. In den Wohnungen mit einfacher Ausstattung sind Laminatboden/PVC und Fliesen velegt. Beheizt werden die Wohnungen über Nachtstromspeicheröfen; die Tageslichtbäder verfügen allesamt über eine Dusche. Die rückwärtig liegenden Wohnungen sowie die DG-Wohnung haben Balkone. Für die Wohnungen im Erd- sowie im Obergeschoss stehen Gemeinschaftsküchen zur Verfügung. Die isolierverglasten Kunststofffenster sind größtenteils mit Rollläden ausgestattet. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich für alle 5 Parteien eigene Abstellräume sowie ein Gemeinschaftswasch- und Trockenraum. Dieses Objekt befindet sich in einer zentralen Lage, die eine gute Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentlicher V
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
9 Zi.
270
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr.: 008-01751 Mehrfamilienhaus mit Doppelgarage in 47608 Geldern-Walbeck Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1920 Endenergiebedarf: 169,60kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: F Kapitalanleger
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aufgepasst! In gewachsener und zentraler Wohnlage des Spargeldorfes Walbeck befindet sich dieser interessante Immobilienkomplex auf einem ca. 537 m² großen, herrlich nach Westen ausgerichteten Grundstück. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergärten sowie eine Grundschule sind direkt vor Ort und fußläufig sehr gut zu erreichen. Wird ein größeres Angebot gewünscht, sind die Stadtzentren von Geldern bzw. Straelen nur etwa zehn Pkw-Minuten entfernt. Die unmittelbare Nähe zu den benachbarten Niederlanden unterstreicht den hervorragenden Wohnstandort. Das Ursprungshaus ( rechts / Haus I ) wurde vermutlich um 1920 in massiver Bauweise erstellt. Ein umfassender Umbau mit Gebäudeaufstockung und Erweiterung erfolgte dann ca. 1989. Seither steht hi
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Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
8 Zi.
218
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus präsentiert sich im niederrheinischen Baustil und wurde im Jahr 1988 erbaut. Mit insgesamt 8 Zimmern, 2 Küchen und 2 Bädern - verteilt auf ca.218 m² Wohnfläche - bietet diese Immobilie viel Platz für die Familie und ermöglicht
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aufgrund der Grundrissgestaltung die Nutzung als Zweifamilienhaus. Zahlreiche große Fenster-/und Terrassentürelemente sorgen für helle Räume. Vom Wohn-/Kaminzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und den gärtnerisch liebevoll angelegten Garten. Die Immobilie ist vollunterkellert. Hier finden Sie praktische Nutzflächen für Hauswirtschaft und Vorräte. Auch die Nutzung als Büro oder Gästezimmer ist in Teilen möglich. Der große Partykeller kann auch als Hobby-/oder Fitnessraum dienen. Ein Gäste-WC und Duschbad runden die Nutzung des Kellergeschosses ab. Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung (Baujahr 2021) beheizt. Teilbereiche sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Es ist eine 6,7 kWp Photovoltaikanlage (Baujahr 2020) mit Speicher installier
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
4 Zi.
104
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
333.999,00 €
8 Zi.
240
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Träumen Sie von einem Eigenheim, das perfekt auf Ihre wüsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist? Entdecken Sie unser neustes Bauprojekt: ein modernes, energieeffizientes Haus, das sowohl durch seine architektonische Schönheit als auch durch seine
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Funktionalität besticht. Wegen der starken Nachfrage nach Häusern und Einliegerwohnungen zu Vermietung sind unsere Mehrgenartionenhäuser auch für Kapitalanlage sehr interessant Zeitgemäßes Design: Eine klare, moderne Architektur mit großen Fensterflächen, die für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgen Individuelle Gestaltung: Ihr Zuhause, so einzigartig wie Sie! Passen Sie Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihrer Vorstellung an. Energieeffizienz: Dank modernster Technik und nachhaltiger Materialien sparen Sie nicht nur Energie, sondern schonen die Umwelt. Optimale Lage: Ruhige und dennoch zentral gelegen, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastrukturen Warum unser Eigenheim? 1. Personalisierte
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
5 Zi.
176
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einem nachgefragten Ortsteil im Außenbereich von Geldern liegt dieses gepflegte Einfamilienhaus umgeben von einem schönen Garten mit mehreren Sonnenplätzen. Die Lage am Rande eines kleinen Waldes und zwischen Feldern ist sehr exklusiv und
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bietet viel Privatsphäre. Die Immobilie wurde auf einem 1.633 m² großem Grundstück errichtet, die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 176 m² und erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss. Der wunderschöne Garten ermöglicht es, die Sonne von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang zu genießen. Eine Doppelgarage, ein Carport und mehrere Stellplätze direkt am Haus sowie ein Gartenhaus vervollständigen dieses attraktive Angebot. Sie betreten das Erdgeschoss in eine großzügig geschnittene Diele, von welcher alle Räume erreichbar sind: die gut geschnittene Küche mit Zugang zu einer kleinen Abstellkammer, ein Arbeitszimmer, welches in besonderem Maße zum Home Office genutzt werden kann, sowie den einladenden, mit mehreren großen Fensterfronten ausgestatteten Wohn-
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Quelle: www.immowelt.de
469.867,00 €
4 Zi.
134
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
528.598,00 €
5 Zi.
154
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4,5 Zi.
103
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet nicht nur eine einmalige Gelegenheit in begehrter und ruhiger Lage zu wohnen, sondern auch die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Das Wohnhaus befindet sich auf einem großzügigen
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Grundstück mit einem wunderschön angelegten Garten. Die gepflegte Immobilie bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Erweiterung. Um den modernen Anforderungen an Energieeffizienz gerecht zu werden, sind hier einige energetische Sanierungsmaßnahmen notwendig. Sie können das Haus nach Ihren eigenen Vorstellung modernisieren und energetisch auf den neusten Stand bringen. Im Jahre 2000 wurde die Kelleraußenwand zur Eingangsseite bereits ausgeschachtet und neu isoliert. Mit etwas Aufwand können Sie aus dem Haus ein wahres Schmuckstück schaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
495.999,00 €
4 Zi.
124,77
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m² große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große
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Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung.
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Quelle: www.immowelt.de
515.999,00 €
5 Zi.
156
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei Design 15 sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die
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offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.