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995.000,00 €
20 Zi.
394
m2
73312 Geislingen an der Steige
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Hier erwartet Sie ein Wohn-/Geschäftshaus mit ganz besonderem Charme.
Ein Café, idyllisch am Bachlauf der Rohrach gelegen, umhüllt von Grünfläche, dem bekannten Schwanenteich und altertümlichem Flair, gehört zum Angebot sowie jede Menge
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Wohnraum, der als Wohnung oder auch gewerblich genutzt werden kann. Bis auf eine Wohnung ist alles sehr gut vermietet.
Die Wohnung im 1. OG muss noch fertig saniert und renoviert werden.
Des Weiteren gibt es drei vermietete Wohnungen und ein Fotostudio, ebenfalls vermietet.
Insgesamt erwirtschaftet die Immobilie eine gute Rendite, es lohnt sich hier zu investieren, wenn man Wert auf Kultur und Geschichte legt und klassische Moderne mag.
Das Gebäude ist seit über 100 Jahren in Familienbesitz und wurde sehr gepflegt.
In den Jahren 1994-1995 ist das gesamte Haus grundlegend renoviert worden und das Modegeschäft im Erdgeschoss bekam eine neue Raumaufteilung und wurde völlig neu gestaltet. Hier kauften die hohen Herrschaften ein und wollten
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
297.000,00 €
7 Zi.
180
m2
73312 Geislingen an der Steige
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1890 bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Durch die Umbauten in den Jahren 1924, 1970 und 1994 wurde das Haus kontinuierlich den Bedürfnissen der Bewohner angepasst, wobei der technische
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Zustand weitestgehend den 70er Jahren entspricht. 2003 wurden die Fenster durch isolierverglaste Kunststofffenster ersetzt. Die Wohnung im EG mit 73qm verfügt über 3 Zimmer, ein großes Tageslichtbad, eine Küche mit Einbauküche. Die Wohnung im OG erstreckt sich auch über das nachträglich ausgebaute DG, und bietet auf ca. 112qm 4-5 Zimmer, 2 Tageslichtbäder und eine Küche. Die Wohnung im EG steht bereits leer. Die Mieter der OG Wohnung ziehen zum 31.10. aus. Somit wäre das komplette Haus ab November frei verfügbar! Im Außenbereich wurde ein großer Gartenschuppen angebaut, der viel zusätzlichen Stauraum bietet. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Etagenheizung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, und vereinbaren gerne einen individuellen Besichtigung
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
6,5 Zi.
178
m2
73312 Geislingen an der Steige
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein hochwertiges Wohn- und Geschäftshaus mit einer imposanten Wohnung in einem kleinen Gewerbegebiet in Geislingen. Das gepflegte Haus verfügt im Erdgeschoss über eine vielfältig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 225 m²
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Nutzfläche. Diese Gewerbefläche wurde mit großem Weitblick gestaltet und erlaubt Ihnen eine vielfältige Nutzung. Die Fläche ist nahezu frei von tragenden Elementen und kann von Ihnen individuell gestaltet und in vielfältiger Art genutzt werden. Für ein Arbeiten und Wohnen in einem Haus haben wir hier die passende Lösung für Sie! Über der gewerblichen Fläche im Erdgeschoss erstreckt sich über 2 Etagen eine ca. 180 m² große Luxuswohnung mit separatem Eingang. Die Wohnung ist modern und offen über zwei Etagen gestaltet und bietet sowohl für eine größere Familie, als auch für Ihre Hobbys ausreichend Platz. Zu den besonderen Highlights dieser Wohnung gehört neben dem großzügigen, offen gehaltene Wohnbereich mit großer Galerie und gemütlichem Kaminofen für kalt
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Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
9 Zi.
250,66
m2
73312 Geislingen an der Steige
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Schönes gepflegtes 3 Familienhaus mit einer Doppelgarage und eine Garage im Wohnhaus mit einer Höhe von ca. 3,90 m, Werkshallen, Gartenteich und Gartenanlage. Von der Straßenseite ein großer befestigten Vorplatz von ca. 300 m²
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Die Wohnungen und Gewerbehalle sind vermietet. Die Wohnungen sind warm vermietet inkl. aller Nebenkosten.
Raumaufteilung
Das Haus hat 2 Untergeschosse im Untersten ein Öltankraum mit 20.000 l Öl, ein Vorplatz ein Kellerraum. Im 2 Untergeschoss ein Büroraum mit 14,78 m² und Tageslichtfenster, ein Heizungsraum, ein Waschraum, ein Kellerraum, Vorplatz. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2 Zimmerwohnung mit Bad, Einbauküche und Flur. Eine große Garage. Erstes Obergeschoss mit 4 Zimmern offene Küche mit Einbauküche, große Diele, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Vorplatz, Bad mit Dusche, ein Gäste-WC, großer überdachter Südbalkon, Westbalkon mit Markise und Treppenabgang in den großen Garten. Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmer, Bad mit Dusche, Küche mit Ein
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
5 Zi.
90
m2
73312 Geislingen an der Steige
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eybach! Dieses charmante Reihenmittelhaus steht ab sofort zum Kauf für Sie bereit. In einer sehr gesuchten Lage von Eybach bietet dieses Haus alles, was Sie für Ihre Familie benötigen. Es stehen Ihnen insgesamt
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3 Schlafzimmer und zusätzlich der teilweise ausgebaute Dachboden zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über die Terrasse direkt in den Garten, welcher auch über die Waschküche erreichbar ist. Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit Wanne und WC und über ein separates WC. Das angebotene Reihenmittelhaus ist voll unterkellert, wodurch Ihnen zusätzliche Lagerfläche oder die Möglichkeit zur Einrichtung eines Hobbyraums zur Verfügung steht. Genießen Sie sonnige Tage und laue Abende auf Ihrer eigenen Terrasse mit dem angrenzenden Garten oder Ihrem Balkon - beides gehört zu diesem Haus und bietet Platz für Entspannung und gemütliche Stunden im Freien. Dieses gut geschnittene Reihenmittelhaus ist sofort frei und wartet nur darauf, Ihr neues
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
7 Zi.
202
m2
73312 Geislingen an der Steige
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heute bietet Ihnen das Team der Immowerk GmbH aus Ulm ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in attraktiver Lage an. Das im Jahr 1970 erbaute Haus befindet sich auf einem ca. 650 m² großen Grundstück und bietet insgesamt eine
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Wohnfläche von ca. 204 m². Die Immobilie ist in einem ordentlichen Zustand und bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Hauptwohnung erstreckt sich über ca. 134 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Helle und großzügige Wohnräume bieten Platz für eine Familie, während große Fenster für viel Tageslicht sorgen. Die Wohnräume sind funktional geschnitten und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die Einliegerwohnung verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche und bietet sich ideal zur Vermietung oder als separate Wohneinheit für Angehörige an. Sie ist mit einem eigenen Zugang versehen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse und Räume, um einen unabhängigen Wohnbereich
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
119,23
m2
73312 Geislingen an der Steige
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Geislingen an der Steige! Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1997, bietet alles, was Sie und Ihre Familie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen. Auf einem überschaubar großen
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Grundstück von ca. 249 m² überzeugt das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 119 m², verteilt auf fünf helle und geräumige Zimmer. Das Haus begrüßt Sie mit einem auffallend modernen und dennoch gemütlichen Ambiente, das durch die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett untermalt wird. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten genießen. Hier können Sie entspannte Nachmittage und gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Die offen gehaltene Küche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Im Obergeschoss finden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer sowie ein Ankle
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
6,5 Zi.
118
m2
73312 Geislingen an der Steige
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese grundsolide Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Nebenstraße vom Geislinger Sternplatz und sucht Sie als neue Eigentümer. Das Haus ist sofort verfügbar und bietet Ihnen eine Vielzahl von
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Gestaltungsmöglichkeiten - lassen Sie Ihren Ideen einfach freien Lauf! Zur Verfügung stehen aktuell zwei abgeschlossenen Wohneinheiten. Eine Einheit zur Eigennutzung befindet sich im Haupthaus. Eine weitere kleine Einheit in einem Anbau. Dieser Teil kann natürlich auch selber genutzt werden, oder aber ggfls. separat vermietet werden. Eine Einzelgarage mit elektrischem Tor bietet Platz für Ihr Auto. Wie sich das Haus im Detail aufteilt, entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen. Der erforderliche Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor. Machen Sie sich persönlich ein Bild! Gerne laden wir Sie auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
9 Zi.
136
m2
73312 Geislingen an der Steige
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses herrliche Ein- bis Zweifamilienhaus in Top-Lage von Geislingen wartet auf Sie! Das liebevoll erstellte Haus aus dem Jahr 1912 bietet sich ideal für eine größere Familie, oder zur Nutzung als Zweifamilienhaus mit zwei schönen
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4-Zimmerwohnungen an. Die bevorzugte Lage in diesem ruhigen Wohngebiet, mit dem Ausblick über Geislingen spricht für sich. Neben den beiden Wohnetagen können Sie auch das Dachgeschoss ausbauen, um weitere Wohnfläche für Ihre Familie zu schaffen. Die Vorbesitzer waren hier bereits tätig und haben sich im Dachgeschoss ein kleines Zimmer mit ca. 11 qm erstellt. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und verfügt neben einem großen Gewölbekeller über einen direkten Zugang zu der nicht einsehbaren und überdachten Gartenterrasse. Der herrliche Garten, verbunden mit der Gartenterrasse, bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Angrenzend an die überdachte Gartenterrasse befindet sich ein großer Abstellraum, der sich ideal für Ihre Garten
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
7 Zi.
202
m2
73312 Geislingen an der Steige
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heute bietet Ihnen das Team der Immowerk GmbH aus Ulm ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in attraktiver Lage an. Das im Jahr 1970 erbaute Haus befindet sich auf einem ca. 650 m² großen Grundstück und bietet insgesamt eine
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Wohnfläche von ca. 204 m². Die Immobilie ist in einem ordentlichen Zustand und bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Hauptwohnung erstreckt sich über ca. 134 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Helle und großzügige Wohnräume bieten Platz für eine Familie, während große Fenster für viel Tageslicht sorgen. Die Wohnräume sind funktional geschnitten und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die Einliegerwohnung verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche und bietet sich ideal zur Vermietung oder als separate Wohneinheit für Angehörige an. Sie ist mit einem eigenen Zugang versehen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse und Räume, um einen unabhängigen Wohnbereich
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
9 Zi.
225
m2
73312 Geislingen an der Steige
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das sucht man lange! Repräsentatives Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit herrlichem Ausblick über Geislingen - hier ist schnelles Handeln gefragt! Mit einer Wohnfläche von ca. 225 m², sowie einem schön angelegten Garten mit überdachter Terrasse
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und Pergola bietet Ihnen dieses Wohnhaus hervorragende Bedingungen für ein harmonisches Familienleben. Sie betreten das Haus im Erdgeschoss über einen geräumigen und einladenden Eingangsbereich. Das Erdgeschoss umfasst ca. 92 m² und bietet Ihnen als Mittelpunkt einen großen und hellen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche, sowie einen Bürobereich und ein Gäste-WC. Eine Etage höher im Obergeschoss befinden sich 3 Kinderzimmer und das große Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer mit Badewanne, sowie ein separates WC befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Über einen separaten Eingang haben Sie Zugang zu Ihrer Einliegerwohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche. Dieser Bereich verspricht Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeit