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1/17
550.000,00 €
5 Zi.
179
m2
83536 Gars
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Gars am Inn
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
160
m2
83536 Gars am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gars am Inn: Modernes Einfamilienhaus in idyllischer Alleinlage mit Panoramablick Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus - ein modernes Einfamilienhaus, das 2023 erbaut wurde und sich in einer idyllischen Alleinlage präsentiert. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.100 m² bietet dieses Zuhause nicht nur ausreichend Platz für Familien, sondern auch eine attraktive und stilvolle Ausstattung. Der beeindruckende Panoramaausblick auf den Inn und die malerische Umgebung von Gars werden Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Die Sonnenstrahlen laden auf die großzügige Sonnenterrasse ein, die nicht nur als Rückzugsort dient, sondern auch das Potenzial für eine traumhafte Gartenlandschaft bietet - gestalten Sie Ihre persönliche Oase im Grünen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Gestaltung mit einem exquisiten Küchen- und Essbereich, der nahtlos in die Panoramaterrasse übergeht. Die hochwertige Einbauküche im Wert von ca. 43.000 Euro is
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1/10
673.000,00 €
6 Zi.
171,66
m2
83536 Gars am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Naturnahes Familienidyll: Stilvolles Wohnen mit viel Platz und Natur pur Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße am grünen Ortsrand von Gars und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 771 m² eine
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Wohnfläche von knapp 172 m². Die unmittelbare Nähe zur bewaldeten Umgebung sorgt für eine idyllische und ruhige Lage - ideal für Familien und Naturfreunde, die einen harmonischen Rückzugsort mit guter Anbindung schätzen. Das architektonisch ansprechende Haus überzeugt durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung mit insgesamt sechs Zimmern, darunter zwei kleine und zwei große Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Erdgeschoss: Der elegante Eingangsbereich mit Erker, praktischer Garderobe und Windfang empfängt Sie einladend. Von hier aus gelangen Sie ins großzügige Erdgeschoss oder über eine Treppe in die erste Etage. Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einem stilvollen Raumteiler, der die Bereiche optisch trennt, ohne das offene Konzept
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1/10
999.800,00 €
11 Zi.
350
m2
83536 Gars am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit dieser Villa hat die Bau-Kunst ein Zuhause mit Herz gefunden. Der damalige Architekt Josef Sewald hatte gemeinsam mit den Holzbildhauern Hubertus Schik und Paul Fuchs den Mut, den Zeitgeist so perfekt umzusetzen, dass harmonische Formen und
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feingeistiges Geschick mit noblen Stil ineinander verwoben worden sind. Das spiegelt sich vor allem im Wohngefühl wieder. So ergibt sich ein vorderer Bereich, den man durchaus gewerblich oder als weitere Einheit nutzen kann, - dahinter verbirgt sich somit das private Refugium sich hervorragend mit dem weiten Grundstück und dem angrenzenden idyllischen Wildbach integriert. Die lichtdurchflutete Raumgestaltung ist in jedem Fall imposant. Der handgehauene Sichtdachstuhl überwältigt ebenso, wie die Großzügigkeit des Wohnraumes mit der Galerie. Die handgearbeiteten Details wie Treppen, Türen, Beschläge unterstreichen die Wahrhaftigkeit der Holzarbeiten. Der Thron-Platz ist allerdings die Galerie, von dort ein großzügiger Freisitz den Blick in den ges
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1/10
550.000,00 €
6 Zi.
180
m2
83536 Gars am Inn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Gars am Inn, direkt am Zugang zum historischen, zentralen Stadtplatz befindet sich dieses 3-Parteien-Haus mit Wohnungen von ca. 57 m² bis ca. 64 m², wobei jedes Stockwerk eine Wohnung beherbergt. Das gesamte Gebäude wurde bis ca. 2018 komplett
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kernsaniert und modernisiert. Außenfassade, Dach, Böden, Bäder, Türen, Heizung und Fenster sind auf einem aktuellen Stand. Alle Wohnungen sind derzeit zuverlässig und nach Mietspiegel vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 19.200 p.a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 01/2025 ). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Zudem gehören zu der Immobilie eine Garage, zwei Stellplätze und ein kleines Freizeitgrundstück.
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1/5
650.000,00 €
7 Zi.
380
m2
83559 Gars am Inn
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses einmalige Einzeldenkmal vereint traditionellen Charme mit modernem Komfort. Zwischen 2010 und 2020 wurde das Gebäude aufwendig kernsaniert und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Dabei wurden hochwertige Materialien verwendet, um die
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Einzigartigkeit und den Charakter des Hauses zu bewahren. Das Gebäude beeindruckt mit seiner durchdachten Ausstattung: Isolierglasfenster (2- und 3-fach Verglasung) sorgen für eine hervorragende Energiebilanz, während die innovative Kombiheizung aus Scheitholz und Pellets für effiziente Wärme sorgt. Ergänzt wird dieses System durch eine Solaranlage, die einen clever unterteilten Wasserspeicher konstant auf Temperatur hält. Trotz der umfangreichen Modernisierungen hat das Haus seinen authentischen Bauernhaus-Charme bewahrt. Ob landwirtschaftliche Nutzung oder die Gestaltung einer außergewöhnlichen Event-Location - der ehemalige "Saustall" mit seinem beeindruckenden Kreuzgewölbe bietet vielfältige Möglichkeiten für das "gewisse Etwas". Interess
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1/5
860.000,00 €
7 Zi.
380
m2
83559 Gars am Inn
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses einmalige Einzeldenkmal vereint traditionellen Charme mit modernem Komfort. Zwischen 2010 und 2020 wurde das Gebäude aufwendig kernsaniert und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Dabei wurden hochwertige Materialien verwendet, um die
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Einzigartigkeit und den Charakter des Hauses zu bewahren. Das Gebäude beeindruckt mit seiner durchdachten Ausstattung: Isolierglasfenster (2- und 3-fach Verglasung) sorgen für eine hervorragende Energiebilanz, während die innovative Kombiheizung aus Scheitholz und Pellets für effiziente Wärme sorgt. Ergänzt wird dieses System durch eine Solaranlage, die einen clever unterteilten Wasserspeicher konstant auf Temperatur hält. Trotz der umfangreichen Modernisierungen hat das Haus seinen authentischen Bauernhaus-Charme bewahrt. Ob landwirtschaftliche Nutzung oder die Gestaltung einer außergewöhnlichen Event-Location - der ehemalige "Saustall" mit seinem beeindruckenden Kreuzgewölbe bietet vielfältige Möglichkeiten für das "gewisse Etwas". Zum Anwe