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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
80
m2
78262 Gailingen am Hochrhein
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Herziges Reiheneckhaus auf 4 Stockwerke verteilt. Sofort frei! Wir bieten hier ein interessantes, romantisches Reiheneckhaus für ein Kaufpreis von einer Eigentumswohnung an. Zum Haus gehört ein kleiner Garten. (Es ist wirklich
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klein!) Das gesamte Grundstück ist ca. 74 m2. Baujahr: ca. 1871 Das Haus wurde im Jahr 1975, 1995 und 2023 teilweise modernisiert. Das Haus ist nicht denkmalgeschützt. Alle Fenster (Kunsstoff, Doppelverglast) wurden im Jahr 2018 ausgetauscht. Heizung: Die Zimmer werden mit Infrarot Heizkörper geheizt. Im Studiozimmer im 3.OG (DG) steht eine Schwedenofen zur Verfügung. Warmwasser wird über Boiler (Strom) erzeugt. Das Haus verteilt sich auf 4 Ebene: Aufteilung: Erdgeschoss: Keller, Gäste Toilette (Raumhöhe ca. 184 cm) 1.Obergeschoss: Zimmer, Küche (Raumhöhe ca. 192-198 cm) 2. Obergeschoss: 2 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und Toilette. (Raumhöhe ca. 190-195 cm) 3.Obergeschoss (Dachgeschoss): Zimmer mit Schwedenofen (Wohnen) Die Türen sind ca.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
6,5 Zi.
206
m2
78262 Gailingen am Hochrhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Gailingen am Hochrhein gehört zu den südlichsten Gemeinden Deutschlands. Ungefähr in der Mitte der Schweizer Tourismusmetropolen Stein am Rhein und dem Rheinfall bei Schaffhausen gelegen. Gailingen am Hochrhein ist zudem eine kleine
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aufstrebende Gemeinde in grenznaher Lage zur Schweiz. Die Gemeinde hat sich in den vergangenen Jahren positiv entwickelt und überzeugt vor allem mit einer guten Infrastruktur, Kinderbetreuung und der Hochrheinschule. Ein attraktiver Einzelhandel und die Ansiedlung verschiedener Discounter und Fachgeschäfte sichern eine gute Versorgung für die Einheimischen und Nachbarn. Neben den verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten vor Ort bieten der Rhein und die Rheinlandschaft einen hohen Freizeitwert. Darüber hinaus betreiben die überregional bekannten Kliniken Schmieder genauso wie das Jugendwerk hier ein Rehabilitationszentrum. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zur Schweiz, was gerade für Grenzgänger sehr attraktiv ist. Daneben sind es zur Autobahn A81 ca. 9 k
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
116,96
m2
78262 Gailingen am Hochrhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Objekt: Sehr geehrte Kundschaft, hiermit möchten wir ihnen in zentraler Lage von Gailingen ein sehr solides Wohnhaus anbieten, welches sich durch sinnige Grundrisse und einer soliden
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Haustechnik deutlich hervorhebt. Die Räume sind gemütlich bieten dennoch genügend Stellflächen. Die Küche mit Speisekammer fügt sich sehr gut in den Wohn-Essbereich. Allgemein ein gepflegtes Haus mit viel Liebe zum Detail. Der Terrassenbereich und das Grundstück mit 512 qm samt Gartenhaus runden das Angebot ab. Eine massive Garage und ein Außenstellplatz finden Sie unmittelbar am Haus. Lassen Sie sich bei einer ausführlichen Besichtigung vor Ort gerne alle Details und das Potential aufzeigen. Sollten sie vorab bereits Fragen haben stehen wir ihnen natürlich sowohl telefonisch als auch per Mail gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme und verbleiben mit freundlichen Grüßen Ihr Stihl Immobilien Team
Stichworte: A
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
253
m2
78262 Gailingen am Hochrhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wichtig! Die Immobilie liegt in einem geplanten Sanierungsgebiet. Das bedeutet für Sanierungsvorhaben und energetische Optimierungen können unter gewissen Auflagen Zuschüsse beantragt werden. Gailingen am Hochrhein ist ein bekannter &
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wunderschöner Erholungsort direkt am Rhein. Neben der beliebten Landschaft und der nahen Schweizer Grenze locken im Sommer vor allem der Rheinuferpark und die Schifffahrt. Außerdem wird an den Südhängen in Gailingen auf rund 18 Hektar Wein angebaut. Der Abschnitt des Hochrheins, an dem Gailingen liegt - Auslauf aus dem Bodensee (Untersee) bis zum Rheinfall bei Schaffhausen - zählt zu den schönsten Flussläufen Europas. Die Gemeinde verfügt mit der Hochrheinschule Gailingen über eine Grundschule. An dem Schulareal befindet sich darüber hinaus ein Kinderhort "Kinderado" sowie auch der Kindergarten. Alles in 5-7 Minuten zu Fuss erreichbar. 50 min zum Flughafen Zürich 40 min nach Konstanz am Bodensee
Ausstattung: Kellergeschoss: - Ölraum - H
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Quelle: www.immowelt.de
759.000,00 €
13 Zi.
300
m2
78262 Gailingen am Hochrhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und sehr guten Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze. Bei schönem Wetter hat man einen fantastischen Blick
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auf die Alpen. Gailingen, die Erlebniswelt am Hochrhein, gehört mit seinen ca. 2.850 Einwohnern zu den südlichsten Gemeinden Deutschlands, ziemlich genau zwischen den Schweizer Touristikmetropolen Stein am Rhein und dem Rheinfall bei Schaffhausen. Die über 1000 Jahre alte Gemeinde befindet sich ca. 50 m über dem Wasserspiegel des klaren Hochrheins. Gailingen hat sich in den letzten Jahren sehr positiv entwickelt. Ein attraktiver Einzelhandel mit 15 Fachgeschäften in der Ortsmitte und die Ansiedlung von Discountern und Fachgeschäften im Gewerbegebiet an der Büsinger Straße sichern eine gute Versorgung für die Einheimischen und die Nachbarn. Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens können vor Ort befriedigt werden. Dies ist ein großes Stück Lebensqua
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
230
m2
78262 Gailingen am Hochrhein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objekt: Solides 3-Familienhaus im Zentrum von Gailingen zu verkaufen! Grenznah zur Schweiz. Gerne zeigen wir Ihnen das Wohnhaus bei einer persönlichen Besichtigung auf. 2017 wurde das Mehrfamilienhaus aufwendig saniert. Dabei wurde beispielsweise
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das gesamte Dachgeschoss komplett neu errichtet. Der Balkon im 1. OG bietet zudem ein fantastisches Alpenpanorama. Die Wohnung im Erdgeschoss hat zudem Ausbaupotential. Die Mieten sind aktuell: Wohnung EG nun leerstehend somit ideal als Ferienwohnung oder für eine Selbstnutzung geeignet! Wohnung OG 900,- EUR NK 170,-EUR Wohnung DG 700,- EUR NK 170,-EUR Für Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. Wir würden uns sehr über eine Kontaktaufnahme freuen.
Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 2,380 %
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
9 Zi.
209
m2
78262 Gailingen am Hochrhein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Objekt: Sehr geehrte Kundschaft, hierbei handelt es sich um ein sehr geräumiges Wohnhaus mit genügend Platz für die ganze Familie. In den letzten Jahren wurde immer wieder renoviert, ausgebaut und in
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Stand gesetzt. Ein kleiner überschaubarer Gartenanteil mit hervorragenden Feigen laden zum Verweilen ein. Wer den Abend gerne mal gemütlich ausklingen lässt findet im "italienischen Weinkeller" das passende Getränk. Die Haustechnik ist einem guten Zustand. Die Heizung ist neuwertig! Eine Einliegerwohnung ist aktuell für 400,-EUR vermietet. Die weiteren 2 Wohnungen sind leerstehend und bieten viel Potential. Der Dachstuhl ist einem guten Zustand und bietet zudem Ausbaureserven. Auf jeden Fall eine Besichtigung für diejenigen sinnvoll, die in zentraler Lage von Gailingen ein Wohnhaus mit viel Platz suchen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und der Preis ist verhandelbar. Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte: Anzahl B