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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
9 Zi.
249,17
m2
78343 Gaienhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt wurde ursprünglich im Jahr 1965 erstellt. Im Jahr 1994 / 1995 wurde dieses komplett kernsaniert und um das Dachgeschoss aufgestockt und erweitert. Das Dach wurde mit einem sichtbaren Dachstuhl mit Aufsparrendämmung versehen. Die gesamte
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Fassade wurde mit einem Vollwärmeschutz gedämmt. Es sind im gesamten Gebäude Kunststofffenster mit Isolierverglasung vorhanden. Durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1994 wird das gesamte Objekt beheizt. Im Zuge der Sanierung wurde die gesamte Elektrik sowie die Leitungen für Wasser etc. erneuert. Derzeit ist das Anwesen aufgeteilt in drei Wohnungen - es könnte jedoch jederzeit problemlos als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung / Ferienwohnung / Büro genutzt werden. Somit bietet das Anwesen flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann auf die aktuellen Anforderungen und Bedürfnisse perfekt angepasst werden. 2012 wurde auf der Doppelgarage eine Photovoltaikanlage installiert, der Einspeisevertrag läuft bis 06/2032 und bringt einen jährlichen E
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Quelle: www.immowelt.de
810.000,00 €
6,5 Zi.
190
m2
78343 Gaienhofen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die großzügige und bevorzugt gelegene Doppelhaushälfte mit einzigartigem Seeblick wurde im Jahr 1999 in qualitativ hochwertiger Massivbauweise errichtet. Der Grundriss überzeugt mit einem komfortablen Wohnkonzept auf ca. 190 m² Wohnfläche,
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welches insgesamt 6,5 Zimmer, eine separate Küche sowie drei Bäder, verteilt auf Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss bereithält. Hier inbegriffen ist die separat zugängliche Einliegerwohnung, die ca. 45 m² der Gesamtwohnfläche beansprucht. Die Einliegerwohnung darf aber von Seiten der Gemeinde aktuell nicht an Dritte vermietet werden. Der Außenbereich besteht aus zwei einladenden Terrassen- und Gartenbereichen im Erd- und Untergeschoss sowie einem Balkon im Obergeschoss. Vom Erd- und Obergeschoss genießt man einen fantastischen Blick über den Bodensee! Abgerundet wird das Platzangebot von einer modernen Einzelgarage mit Sektionaltor sowie durch drei weitere PKW-Außenstellplätze.
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Quelle: www.immowelt.de
945.000,00 €
4,5 Zi.
156,54
m2
78343 Gaienhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt wurde im Jahr 2017 als Niedrigenergiehaus in Holzständerbauweise von der bekannten Fa. Hanse Haus ( https://www.hanse-haus.de ) ohne Keller erstellt. Durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung wird das Objekt beheizt -
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zusätzlich ist eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung vorhanden. Zusätzlich wurde bereits ein Kamin installiert, daher kann jederzeit ein Schwedenofen, Kachelofen oder offener Kamin im Wohnbereich nachgerüstet werden. Es sind einbruchhemmende Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung - überwiegend bodentief - vorhanden. Sämtliche Rollläden werden elektrisch gesteuert. Im Erdgeschoss ist ein Technik- und Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss etc. vorhanden. Hier wurde zusätzlich eine Hauswirtschaftsküche installiert. Im Außenbereich wurde eine Regenwasserzisterne mit einem Fassungsvermögen von 5.000 Liter zur Gartenbewässerung installiert. Des Weiteren wurde bereits ein Unterverteiler und Drehstromanschluss für ei
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
7 Zi.
266
m2
78343 Gaienhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
5 Zi.
160
m2
78343 Gaienhofen
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns Ihnen hier ein sehr interessantes Immobilienangebot zu unterbreiten welches nicht oft auf den Markt kommt. Zum Verkauf kommt ein Grundstück mit einer Größe von ca. 630 m² welches derzeit mit einem Einfamilienhaus aus dem Baujahr
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1951/1960 bebaut ist. Im Laufe der letzten Jahr wurden teilweise Modernisierungen durchgeführt, wie z.B. bei den Bädern. Das Haus bietet verteilt auf 4 Schlafzimmer, einem großen Wohn-/Esszimmer, Küche und 2 Badezimmer eine Wohnfläche von ca. 160 m². Beheizt wird die Immobilie derzeit mit Nachtspeicheröfen, es liegen jedoch bereits auch ein Gasanschluss im Haus sowie ein Glasfaseranschluss. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett, Holzdielen, Teppich und Laminat. Da das Grundstück direkt am Naturschutzgebiet endet genießt man von hier aus jederzeit uneingeschränkte und unverbaubare See- und Fernsicht in Richtung Insel Reichenau und zur Mettnau. In nur ca. 300 Metern Entfernung erreicht man bequem zu Fuß in ca. 5 Minuten einen herrlichen und naturbel
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
8 Zi.
201
m2
78343 Gaienhofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses einzigartige, sanierungsbedürftige Ein- bis Zweifamilienhaus in Gaienhofen am malerischen Bodensee bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Aufgrund der leicht erhöhten Lage verfügen Sie über eine
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herrliche Aussicht, teilweise sogar auf den See. Die vorhandene Baugenehmigung mit detaillierten Plänen lässt Ihre Visionen wahr werden und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als großzügiges Einfamilienhaus über drei Stockwerke oder als Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, entweder im Erdgeschoss oder im noch nicht ausgebauten Dachgeschoss. Die angegebene Wohnfläche bezieht auf den Zustand mit ausgebautem Dachgeschoss. Im jetzigen Zustand empfängt Sie das Erdgeschoss mit einem hellen Wohnzimmer, einem Esszimmer mit Zugang zur überdachten nach Süden ausgerichteten Terrasse und dem großzügigen Grundstück. Ein gemütliches Schlafzimmer, eine funktionale Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche vervollständigen diese Ebene.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.890.000,00 €
5 Zi.
223
m2
78343 Gaienhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
An der Hornstaaderstraße, ca. 200 m vom Bodenseeufer entfernt liegt dieses einmalige Anwesen aus dem Jahr 1986. Über drei Etagen erstreckt sich klassischer Landhausstil mit beeindruckender Liebe zum Detail. Im Herz des Hauses sorgt ein
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beeindruckender Kachelofen für behagliche Wärme an kalten Tagen. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen zwei XXL-Stellplätze, eine abgeschlossene Garage, und eine separate Motorrad-Garage zur Verfügung. Über die Treppe aus Natursteinplatten gelangen Sie zum Hauseingang und über einen kleinen Weg ums Haus auch direkt zu der Terrasse. Im inneren begrüßt Sie sogleich der gemütliche Flur mit der Öffnung des Kachelofens und einem Gäste-WC. Von hier aus haben Sie Zutritt zur ausladenden Küche mit Kochinsel im stilechten Landhaus-Stil, dem großen Wohnzimmer mit separatem Arbeits-/Piano-zimmer und einer typischen Ess-Ecke am Kachelofen. Am Ende des Flurs findet sich noch ein weiteres Zimmer mit angrenzendem Waschraum, welches als Garderobe, Arbeits- oder Bügelzimmer ve
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
6 Zi.
192
m2
78343 Gaienhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Bodensee! Dieses einzigartige Einfamilienhaus befindet sich im begehrten Baugebiet "Sonnenhang" in Gaienhofen auf der "Höri". Die Lage bietet einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick über den Untersee,
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Radolfzell, die Insel Reichenau, Konstanz und bis in die Schweiz. Das Grundstück liegt am höchsten Punkt des Baugebiets und an einer ruhigen Sackgasse mit Wendeplatz. Das Haus wurde in Zusammenarbeit mit dem renommierten Architekturbüro Deckert & Marzodko nach individuellen Bedürfnissen und Wünschen geplant und erbaut. Aufteilung und Ausstattung Erd- und Dachgeschoss: Wohnbereich mit drei Balkonen, die einen spektakulären Seeblick bieten. Untergeschoss: Integriertes Konstruktionsbüro und ein Luftgewehr-Schießstand, beide mit Zugang zu zwei Terrassen. Garage: Seitlich an das Haus angebaut und über einen Balkon mit der Wohnung verbunden. Besondere Merkmale 2001: Die Negativgaupe wurde mit einem Satteldach überdeckt, was eine wetterunabhängige 180°-See