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1/11
Quelle: www.immobilien.de
279.000,00 €
49584 Fürstenau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein moderner, vollvermieteter Garagenhof mit insgesamt 17 gepflegten Garagen und weiteren Abstellflächen, die in 1993 (massiv gemauert) und im Rahmen einer Erweiterung in 2023 (sechs neue Garagen in Beton) in Fürstenau errichtet
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wurden.
Fürstenau hat 12.500 Einwohner, der Garagenhof liegt inmitten eines großen Wohngebietes. Es gibt keine Leerstände. Die Neuvermietung ist sehr leicht möglich.
Das Eigentums-/ Kaufgrundstück verfügt über eine Größe von 766 qm.
Im Rahmen der Erweiterung wurden alle Garagen umfangreich renoviert, mit Strom (neue Verkabelung), LED-Leuchten und zu Teilen mit der Vorbereitung für Wall-Boxen, ausgestattet.
Die Garagen sind groß dimensioniert und perfekt für Ihre aktuellen und zukünftigen Mieter. So besteht die Möglichkeit die Garagen als Stellplatz für das Auto, zusätzlicher Stauraum oder für jegliche individuelle Lagerzwecke zu nutzen.
Dadurch, dass alle Garagen weiß und sauber gehalten sind, ergibt sich ein einheitliches und anspreche
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
195.000,00 €
10 Zi.
240
m2
49584 Fürstenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus in Fürstenau bietet zahlreiche Möglichkeiten und kann noch ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Mit seinen 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 240 m² bietet es viel Platz für eine Großfamilie oder als
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Mehrgenerationshaus. Handwerker können hier ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Eine Wohnung weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
6 Zi.
154
m2
49584 Fürstenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
4 Zi.
154
m2
49584 Fürstenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise in einer zentralen, aber ruhigen Lage in Fürstenau. Die Wohnfläche von ca. 154 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Im Jahr 2003 erfolgte ein Anbau sowie eine Dacherneuerung. Die
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Immobilie mit großzügigem Garten, zwei Garagen, Carport und Stellplätzen bietet ausreichend Platz für Paare und Familien. Das Dachgeschoss kann separat als Einliegerwohnung genutzt werden. GRUNDSTÜCKSART: Eigentumsgrundstück RAUMAUFTEILUNG: Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² teilt sich wie folgt auf: - Küche - Küchenanbau - HWR - Wohn- und Esszimmer - Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Dusche - Flur Das Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² teilt sich wie folgt auf: - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Dusche - Diele - Flur
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
160
m2
49584 Fürstenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante Immobilie, in ruhiger Lage von Fürstenau am Sackgassenende, bietet Ihnen auf ca. 160 Quadratmetern Wohnfläche, welche überwiegend mit Fussbodenheizung erwärmt wird, eine Grundstücksgröße von ca. 744 Quadratmetern ein
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komfortables Zuhause. Die PV-Anlage (9,6 kWp) mit Speicher (7,8 kWh) aus dem Jahr 2022 und die Solaranlage 2010 sorgen für eine nachhaltige Energieversorgung und sehr niedrige Energiekosten. Die Immobilie kann mit vergleichsweise geringem Aufwand in ein Zweifamilienhaus umgebaut werden, das bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Durch die Umgestaltung der Diele und die Schaffung eines separaten Einganges können die Wohnbereiche effizient getrennt werden. Die Anzahl der Terrassen, insgesamt drei, bietet den Bewohnern die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und die Natur aus jeder Himmelsrichtung zu genießen. Mit kreativen Ideen und einer durchdachten Planung kann aus einem einfachen Haus ein komfortables und funktionales Zweifamilienhaus entstehen. Das Hau
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
138
m2
49584 Fürstenau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ebenerdig und zentral gelegen. Ausgebauter Winkelwalmdachbungalow mit Garage und Keller in zentraler Lage zu verkaufen! Ort: 49584 Fürstenau Lage: zentrale Lage Baujahr: 1974 Wfl.: ca. 138 m² Ntzfl.: ca. 25 m² Garage & Geräte, zzgl. Keller 20 m²
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Grd.: 864 m² Eigentumsgrundstück Außenwände: rotbrauner Klinker, hartgebrannt Heizung: Ölheizung mit Warmwasserspeicher Das Öl wird in Kunststofftanks gelagert. Dach: Winkelwalmdach mit dunklen Betondachziegeln Dachrinnen und Fallrohre weiß gestrichen Dachüberstand aus Holz Garage: Garage sowie 1 Stellplätz für PKW vor dem Haus Geräteraum Fenster: 2-fach Kunststofffenster aus 2014, überall Rollladen, teilweise mit E-Antrieb Keller: Teilkeller mit Heizungs- und Lagerraum leichter Grundwassereintritt im Heizungsraum
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
3 Zi.
90
m2
49584 Fürstenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Fürstenau bietet mit seinen 3 Zimmern auf 120 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 780 m² viel Platz für Ihre Familie. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Familiensiedlung in der Nähe des Schlossteichs
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und bietet die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Mit einem Carport, einer Ausbaureserve im Dachgeschoss und einer modernen Luftwärmepumpe gemäß dem KFW40-Standard ist dieses Neubauobjekt ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Liebsten. Die Fertigstellung ist voraussichtlich im Oktober 2024. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Carport - Familiensiedlung - nahe Schlossteich - gestalten nach Ihren Wünschen - ausbaureserve im Dachgeschoss - Fertigstellung voraussichtlich 10/2024 - Neubau mit Luftwärmepumpe, Standard KFW40 - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhome
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
10 Zi.
240
m2
49584 Fürstenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus in Fürstenau bietet zahlreiche Möglichkeiten und kann noch ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Mit seinen 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 240 m² bietet es viel Platz für eine Großfamilie oder als
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Mehrgenerationshaus. Handwerker können hier ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Eine Wohnung wurde bereits 2023 renoviert und ist bezugsfertig. Die ruhige Lage, Garage und Stellplätze runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage - viele Möglichkeiten - ideal für Handwerker - Garage und Stellplätze - viel Platz für eine Großfamilie - kann noch frei gestaltet werden - als Mehrgenerationshaus geeignet - eine Wohnung 2023 renoviert und bezugsfertig - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: htt
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
23 Zi.
595
m2
49584 Fürstenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Grundsolide Substanz und Entwicklungspotential - die begehrtesten Argumente bei der heutigen Suche nach Kapitalanlagen. Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1971 in Massivbauweise auf einem ca. 1.086 m² großen Grundstück in zentraler Lage der Stadt
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Fürstenau erbaut. Von den insgesamt 8 Wohneinheiten werden 7 Einheiten verkauft, welche aktuell vollvermietet sind. Zwei Garagen runden das Paket ab, welche ebenfalls vermietet sind. Weitere öffentliche Stellplätze sind am Objekt vorhanden. Die aktuelle Jahreskaltmieteinnahme beträgt 49.260 EUR, bestehend aus der Jahreskaltmiete der sieben Einheiten in Höhe von 47.940 EUR und 1.320 EUR für die beiden Garagen. Die Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf: 1. EG links: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 95 m² (nicht zum Verkauf) 2. EG mitte: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 55 m² 3. EG rechts: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 95 m² 4. OG links: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 95 m² 5. OG mitte: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 55 m² 6. OG rechts: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 95 m² 7. DG links: 3-Zimmer-Wohnung, c
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
6 Zi.
216
m2
49584 Fürstenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
PREISANPSSUNG! Sie sind auf der Suche nach einem Zweifamilienhaus, das Sie selbst nutzen, oder (teil-) vermieten können? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Das von außen verklinkerte Holzhaus wurde 2002 auf einem ca. 853 m² großen
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Grundstück erbaut. Das Gebäude kann als EFH sowie als ZFH genutzt werden. Auf zwei Etagen verteilt stehen Ihnen ca. 216 m² Wohnfläche zur Verfügung. Der Wohnbereich besteht insgesamt aus 6 Zimmern, zwei Küchen, zwei Bädern sowie einem Gäste-WC. Im lichtdurchfluteten Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist. Dieser wird Ihnen besonders in den kälteren Monaten zusätzlich Wärme spenden. In der modernen Küche können Sie köstliche Mahlzeiten für Ihre Familie zubereiten und diese dann zu jeder Jahreszeit im anliegenden Wintergarten gemeinsam einnehmen. Auf dieser ca. 118 m² großen Ebene befinden sich zwei weitere geräumige Zimmer und ein Tageslichtbad, das sowohl mit einer Dusche als auch Wanne und
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
119
m2
49584 Fürstenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser moderne und ideal aufgeteilte Bungalow liegt im Herzen von Fürstenau/ Schwagstorf. Auf ca. 120 m² wird ebenerdiges Wohnen komfortabel gemacht. Das Grundstück ist ca. 440 m² groß. Sie gelangen in die Immobilie über den Haupteingang oder
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trockenen Fußes durch den, an den Carport angeschlossenen, HWR. Der Flur verbindet alle Räume miteinander. Der großzügige und helle Wohn-/ Kochbereich bietet Zugang zur überdachten Terrasse. Hier verbringen Sie Zeit mit Ihren Liebsten. Eine offene Küche lässt Sie auch während des Kochens am Geschehen teilhaben. Durch das Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich gelangen Sie ebenfalls auf die Terrasse. Ein weiteres Zimmer ist flexibel als Büro oder Gäste-/ Kinderzimmer nutzbar. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine große bodengleiche Dusche. Ein Gäste-WC rundet das Objekt ab. Der Garten umschließt den Bungalow an drei Seiten, ein Geräteraum, den Sie durch den Carport oder direkt vom Garten aus betreten, sorgt für nötigen Stauraum. Ein Ausbau
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
4 Zi.
116
m2
49584 Fürstenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte mit neuer Gasbrennwerttherme, drei Schlafzimmern und pflegeleichtem Garten für Ihr perfektes Zuhause! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer zeitlosen Doppelhaushälfte, die im Jahr 1998/ 1999 erbaut wurde und alle Elemente für
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ein harmonisches Familienleben oder das ideale Heim für Paare bietet. Die Immobilie bietet nicht nur eine solide Bauqualität, sondern auch eine gut durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Die ca. 116 qm Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Beim Betreten der Doppelhaushälfte erwartet Sie ein großzügiger Flur, der Platz für Ihre Garderobe bietet und auch eine einladende Atmosphäre schafft. Der Blick führt direkt in das helle Wohn- Esszimmer, das nicht nur durch seine Größe beeindruckt, sondern auch durch den direkten Zugang zum eingefriedeten Garten eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich schafft. Die großen bodentiefen Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und bieten einen tollen Blick in den
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
400
m2
49584 Fürstenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein massiv erbautes Mehrfamilienhaus (6-Familienhaus) mit einer Doppelgarage und einer Fertiggarage in einer zentralen Lage der Stadt Fürstenau. Erbaut wurde das MFH lt. Auskunft des Eigentümers im Jahr 1979 und
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im Jahr 2016/2017 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen großen Teilkellerbereich mit insgesamt ca. 100 m² Nutzfläche. Die Garagen-Nebengebäude befinden sich im seitlichen Bereich des Hausgrundstücks. Das Mehrfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt: Wohnung 1 im Erdgeschoss: 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Küche, Wohnfläche insgesamt ca. 58,92 m² Wohnung 2 im Erdgeschoss: 1 Wohn-/Kochen-/Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, Wohnfläche ca. 64,04 m² Wohnung 3 im Erdgeschoss: 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Diele/Kochen, 1 Bad, Wohnfläche ca. 55,77 m² Wohnung 4 im 1. Obergeschoss: 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Dachgarten, Wohnfläche ca. 87,11 m² Wohnung 5 im 1 Obergesc
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
7 Zi.
191,76
m2
49584 Fürstenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr geräumige und gepflegte Objekt bietet 2 getrennte Wohnungen im Erd- und im Dachgeschoss (getrennte Eingänge). Zudem schließt sich ein großzügiger, traumhafter Garten an. Eine große Hofeinfahrt und ein Carport bieten genügend
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Stellfläche für Ihr Kfz. Das Objekt ist teilunterkellert (2 Räume). Das ursprüngliche Baujahr ist 1965. 1994 wurde das Haus um einen Anbau erweitert. Jede Wohnung besitzt eine eigene Gas-Therme (aus 2015 und 2023). Die Kunststoff-ISO-Fenster stammen aus dem Jahr 1994. Es wurden Fliesen, Parkett, Linoleum sowie Teppiche verarbeitet.
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
170
m2
49584 Fürstenau
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schöne und historische Hofanlage in massiver Bauweise. Das Fachwerk-Bauernhaus (Hauptgebäude) wurde lt. Giebelinschrift im Jahr 1792 errichtet. Weiterhin gehören zu dieser Hofanlage ein Anbau am
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Hauptgebäude, eine in Klinkerbauweise errichtete Scheune, ein ehemaliges Fachwerk-Backhaus, eine Maschinenhalle und ein ehem. Stallgebäude. Hauptgebäude mit Anbau: Dieses Hauptgebäude (Fachwerk-Bauernhaus) wurde laut Giebelinschrift im Jahr 1792 errichtet. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 170 m² und ist aufgeteilt in 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Flur, 2 Hauswirtschaftsräume und 1 Heizungsraum. Weiterhin befindet sich im Hauptgebäude der große Dielenbereich mit einer Nutzfläche zur Größe von ca. 250 m² und weitere Abstellflächen (Abstellräume) mit einer Nutzflächen von ca. 74 m². Die letzte Renovierung des Gebäudes erfolgte im Jahre ca. 2010. Im Anbau des Hauptgebäudes befindet sich ein großer Hobbyraum mit einer Nutz
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
4 Zi.
118,59
m2
49584 Fürstenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Verwirklichen Sie Ihren Traum von den eigenen "vier Wänden" mit dieser überzeugenden Doppelhaushälfte in zentraler, aber dennoch ruhigen Lage von Fürstenau. Die Immobilie erreicht nach Fertigstellung den KfW 40 Standard inkl. QNG Zertifikat.
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Somit haben Sie die Möglichkeit ein zinsgünstiges Darlehen der KfW ab ca. 0,01% Sollzins p.a. zu erhalten. Sie können sich für die vordere, hintere oder für beide Wohneinheiten entscheiden. Diese in Massivbauweise geplante Doppelhaushälfte wird ca. im Sommer 2025 fertiggestellt. Ihr Vorteil? Sie können noch Ihre persönlichen Wünsche, wie z.B. die Wahl der Bodenbeläge, mit einfließen lassen. Die Wohneinheiten erstrecken sich beide auf ca. 118,59 m² Wohnfläche und befinden sich auf einem ca. 250 m² großen Eigentumsgrundstück (ein Grundstück wird nach der Vermessung etwas größer ausfallen). Über die Hauseingangstür gelangen Sie in die Diele/Garderobe, von hier aus ist jeder Raum im EG zu erreichen. Das Erdgeschoss erstreckt sich über ein Wohnzimmer, e
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
90,72
m2
49584 Fürstenau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Sparen Sie sich die Bauplanung und Baubegleitung und ziehen Sie schon im Sommer 2024 in Ihren Neubau! Angeboten wird ein im Bau befindlicher Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 90,72 m². Voraussichtliche Fertigstellung ist zu September 2024. Die
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Immobilie erstreckt sich über eine offen gestaltete Wohnküche mit direktem Zugang auf die Terrasse (ca. 15m²), einem Schlafzimmer, einem Gästezimmer/Büro, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und zwei Waschbecken, einem Gäste-WC, sowie einem großzügigen Hauswirtschaftsraum. Es befindet sich zusätzlich eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Dies ist derzeit über eine Zugtreppe erreichbar. Im Kaufpreis mit inbegriffen sind Folgende Punkte: - Bodenfliesen im Wert von 26€/m² in Küche, Flur, Gäste-WC und Badezimmer - Wandfliesen im Wert von 16€/m² am Küchenspiegel, Nassbereich im Gäste-WC und Badezimmer, HWR (wenn die Fliesen noch nicht bestellt sind, können Sie diese noch selber aussuchen) - weiße Raufasertapete (kann vorab noch geändert werden)
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
15 Zi.
350
m2
49584 Fürstenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Denkmalgeschütztes Wohn-/Geschäftshaus in bester Innenstadtlage der Stadt Fürstenau
Objekt
Für dieses denkmalgeschützte Wohn/Geschäftshaus im Herzen der Stadt Fürstenau lassen sich bis 1541 die Besitzer urkundlich nachweisen.
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Es hat alle Stadtbrände überstanden und ist somit wohl das älteste erhaltene Haus in der Stadt Fürstenau. Im 16. und 17. Jahrhundert diente es als Gasthaus "Zum Schwan" und Rentmeisterhaus, d.h. hohen Beamten der Burg, als Bürgerwohnstätte. Der Rentmeister war der Leiter der Verwaltung, heute vergleichbar mit dem Amt des Stadtdirektors. Die Errichtung des Hauses Nr. 2 erfolgte nach dem 30-jährigen Krieg. Später befand sich hier die erste Poststelle des Kreises Bersenbrück. Besonders sehenswert ist der Hausgiebel mit seinem seitlichen zweigeschossigen Vorbau, da es der einzige seiner Art ist im Osnabrücker Nordland. Die Immobilie bietet enormes Potential für eine wirtschaftlich attraktive zukünftige Nutzung. Das in U-Form angelegte Gebäude-Ensembl