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1/10
Quelle: www.immowelt.de
151.000,00 €
30 Zi.
769
m2
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Haus
Das 3-geschossige unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus mit Anbau stammt aus dem Jahre 1880. Die linke Gebäudehälfte wurde ehemals überwiegend gewerblich mit ca 330 qm .genutzt, u.a. von der Polizei, vom Veteranenclub und dem DRK. Es sind im EG
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mehrere kleinere Räume, ein Saal und eine Küche vorhanden. Die Gasetagenheizung war für die von der Polizei genutzten Räume, ansonsten Ofenheizung. Ein Bad mit Dusche und Wanne, geschlechtergetrennte WC. Die 2 separaten Eingänge der rechten Gebäudehälfte und des Hinterhauses führen zu den Wohnungen- - 3 Wohnungen vermietet -JAHRESMIETE 6.200 € - und Zimmern der ehemaligen Pension (Gesamt ca 339 qm) Letzte liegen im 1. und 2.OG über den gewerblichen Räumen mit ehemals Ofenheizungen, Gemeinschafts-WC auf dem Gang. Das Objekt verfügt über einen Anbau. in welchem ebenfalls eine Wohnung mit eigenem Eingang und einer ehemaligen Gastherme untergebracht ist. Bad mit WC, vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
11 Zi.
394
m2
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie wirklich viel Platz zum Wohnen brauchen und große Räume lieben, dann sind Sie hier richtig. Wohnzimmer, 57 qm, Esszimmer, 33 qm, Küche, 22 qm, Schlafzimmer, 36 qm. Insgesamt stehen 394 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung. Dabei viele
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Räume, die Sie nicht überall finden. Kino, Billardraum, Relax-Bereich, Ankleideraum. Die Ursprünge des umfassend modernisierten Anwesen sind nicht bekannt. Da aber ein alter Gewölbekeller im Spa-Bereich erhalten wurde, müssen die Wurzeln schon sehr weit zurückgehen.
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
352.199,00 €
4 Zi.
136,07
m2
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der malerischen Stadt Friedrichroda! Dieses exquisite Objekt ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch eine Oase der Kreativität und Individualität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,07
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m² und einem weitläufigen Grundstück von 836,00 m² bietet dieses projektiertes Zuhause alle Voraussetzungen, um Ihre Vorstellungen und Wünsche Wirklichkeit werden zu lassen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer - ideal für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen. Das lichtdurchflutete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten höchsten Komfort für Sie und Ihre Gäste. Die intelligente Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gesellige Zusammenkünfte in einem stilvollen Ambiente genießen können. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Dachboden, dessen Nutzungsmöglichkeiten nahezu unbegrenzt sind. Ob a
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
4 Zi.
95
m2
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Freistehendes EFH/Ferienhaus mit Garten und Carport
Objekt
Das ca. 1991 fertiggestellte Haus bietet einen fantastischen Ausblick auf den Thüringer Wald. Hier können Sie Ihre Ruhe genießen und sind trotzdem schnell in der Stadt.
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Das Einfamilienhaus befindet sich in einer Wochenend-/Ferienhaussiedlung am Stadtrand - geschützt und in leichter Hanglage. Den Wohnbereich des Untergeschosses erreicht man über die Außenterrasse oder den Nebeneingang des Hauses. Die offene Küche mit Ess- und Wohnbereich lässt viel natürliches Tageslicht in die Immobilie und er Kachelofen sorgt dabei für Wärme und Gemütlichkeit. Angrenzend über einen kleinen Flur gelangen Sie zum Hauswirtschaftsraum und zum 2024 modernisierten Badezimmer. Der Hinterausgang gibt den Weg zu einem Schuppen frei. Über die Innentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie Flur und zwei Schlafzimmer vor. Das Dachstudio besitzt einen großen Raum mit angrenzendem Balkon, welcher einen traumhaften Ausblick a
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
5 Zi.
141,07
m2
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1976 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Friedrichroda, einem beliebten Luftkurort am Nordrand des Thüringer Waldes. Das Grundstück umfasst großzügige 1.083 m² und bietet somit
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ausreichend Platz für Gartenliebhaber sowie Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist komplett unterkellert. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller und freundlicher Eingangsbereich, der den Zugang zu allen wichtigen Räumen dieser Etage ermöglicht. Hier befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse sowie eine funktionale Küche. Die Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen wunderschönen Blick auf die umliegende Umgebung. Das Dachgeschoss hingegen beherbergt zwei weitere geräumige Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein weiteres Highlight ist das Tageslichtbad
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
7 Zi.
275,18
m2
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht eine sorgfältig kernsanierte Immobilie, deren Ursprünge bis ins 18. Jahrhundert zurückreichen. Im Jahr 2001/2002 erwarben die aktuellen Eigentümer das Anwesen und verliehen ihm mit viel Fachwissen und Feingefühl einen modernen
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Touch. Beim Betreten dieses Hauses erwartet Sie ein stilvoller und zeitgemäßer Lebensraum, der dennoch seinen historischen Charme bewahrt. Hervorzuheben sind die beeindruckende historische Treppe, die vom Erdgeschoss ins Obergeschoss führt, sowie das gemütliche Kaminzimmer mit einem wasserführenden Kamin. Das großzügige Badezimmer im Obergeschoss und die Fußbodenheizung im gesamten Gebäude bieten zusätzlichen Komfort. Der hübsch angelegte Garten ist ein Platz für Entspannung. Besonders praktisch ist der direkte Zugang zum Garten von der Küche aus, der es ermöglicht, schnell frische Kräuter aus dem eigenen Garten zu ernten. Die Sitzecke im Garten lädt dazu ein, im Sommer den Außenbereich als erweiterten Wohnbereich zu nutzen. Insgesamt verfügt di
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
40 Zi.
807
m2
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Haus
Dreigschossiges , unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoß aus dem Jahre 1910. Überwiegend Gasaußenheizer imd Ofenheizung sonst Gasetagenheizung. Die Wohnungen verfügen über je ein Bad mit Wanne und WC,
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teilweise Podest-WC. Überwiegend einfache Holzfenster, teils PVC-Eigangstüren, Holztreppen und -geländer m. gedrechselten Handläufen. Im EG Rolläden vorhanden,Überwiegend Putzfassade mit Verzierungen im Fensterbereich, teils Fachwerkfassade und Schieferschindelverkleidung. Flaches Satteldach mit Pappeindeckung.. Der dazu gehörige Garagenanbau ist vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
270.118,76 €
2 Zi.
83
m2
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Haus
Willkommen im Bungalow Cute - Ein 83 m Zuhause mit praktischer und komfortabler Gestaltung f r ein Leben voller Freude und Gem tlichkeit. Die Diele bietet Platz f r einen Garderoben- oder Einbauschrank sowie Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit
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Waschmaschine und Trockner. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzst ck des Hauses und bietet Raum f r eine Kochinsel, die das Zubereiten von Speisen zum Vergn gen macht. Ein kleiner Flur f hrt zum G ste-WC und das Highlight ist das ger umige Schlafzimmer mit luxuri sem Bad en suite. Der Bungalow passt sich verschiedenen Lebenssituationen an, ob als barrierefreies Zuhause f r Senioren oder als komfortable Wahl f r Eltern mit erwachsenen Kindern. Entdecken Sie Ihr neues, stilvolles und gem tliches Zuhause auf kompakter Wohnfl che. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
6 Zi.
143,43
m2
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses vollunterkellerte Massivhaus ist unterteilt in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden. Durch die Eingangstür im Erdgeschoss gelangt man in den Hausflur mit Gäste-WC. Gegenüber der Holztreppe im Flur befindet sich das Kinderzimmer mit
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anschließendem Bad und das große Schlafzimmer. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über eine Küche, die direkt mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich verbunden ist. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und einen Waschraum. Zusätzlich ist der Spitzboden zu einem hellen und geräumigen Studio ausgebaut worden. Die Immobilie besitzt mehrere Kellerräume, die optimale Lagermöglichkeiten bieten. Eine Garage ist ebenfalls im Keller vorhanden. Das große Grundstück verfügt über einen weitläufigen Gartenbereich mit Gartenhaus, Hasen- und Hühnerstall, sowie eine kleine Werkstatt. Das Dach wurde 2008 mit engobierten Tonziegeln eingedeckt und eine Gasbrennwerttherme mit 24 KW und Energieklasse A eingebaut. 2013
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
14 Zi.
347
m2
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger, beschaulicher Lage, direkt am Waldesrand mit angrenzenden Wanderwegen erwartet Sie diese zum Verkauf stehende Pension. Diese Immobilie wird von Beginn an als Pension betrieben und sucht jetzt neue Besitzer. Da sich die Pension im
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laufenden Betrieb befindet, ist diese voll möbliert und kann nahtlos vom neuen Besitzer fortgeführt werden. Das ca. 1.800 qm große Grundstück, mit einer Wohnfläche von ca. 347 qm, ist bebaut mit einem freistehenden Fachwerkhaus, welches 12 Doppelzimmer (24 Betten) bietet (3 Etagen mit je 4 Doppelzimmern). Diese sind rustikal und liebevoll eingerichtet und mit Du/WC/TV, W-Lan und Radio ausgestattet. Davon verfügen 3 Zimmer über einen gemütlichen Erker und 3 weitere Zimmer über eine schöne Veranda. Im Sockelgeschoss befindet sich der Frühstücksraum mit tollem Wintergarten und Blick in den Wald. Die komplett ausgestattete Gastro-Küche, Toiletten und der Heizungsraum befinden sich ebenfalls dort. Eine Gartenterrasse im Grünen steht den Gästen zum Verwe
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
7 Zi.
275,18
m2
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Exposé: Charmante Familienresidenz in zentraler Lage von Friedrichroda Willkommen in der Hauptstraße 3, Friedrichroda - Ihrer möglichen neuen Adresse. Dieses prächtig geschnittene Anwesen, das in die romantische Kulisse des Thüringer Wäldchens
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eingebettet ist, bietet eine einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Die Immobilie, angeboten zum Preis von 298.000 Euro, sticht durch ihre Großzügigkeit und Raumverteilung hervor. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 275,18 Quadratmetern, die sich auf sieben einladende Zimmer verteilt, schafft dieses Haus ein Zuhause voller Wärme und Behaglichkeit. Das heimelige Domizil bietet genügend Raum für die Entfaltung einer großen Familie oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Jedem Raum ist es gelungen, eine individuelle Wohlfühlatmosphäre zu schaffen, in der sich jeder Bewohner rundum zufrieden fühlt. Während das Grundstück mit einer Fläche von 275,18 Quadratmetern viel Platz für Freizeitaktivitäten im
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
12 Zi.
312
m2
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Haus
Sie suchen idyllisches Wohnen nahe dem Thüringern Wald gepaart mit Großzügigkeit und Exklusivität? Dann haben wir hier genau das richtige Angebot für Sie. Zum Verkauf steht dieses traumhafte, im Jahre 1991 erbaute Anwesen. Rund 312 m²
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Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen, wobei das Kellergeschoss ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut ist. Sie erwartet außerdem eine Gästewohnung mit separatem Zugang im Erdgeschoss des Seitentrakts, eine zusätzliche Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, eine Küche und zwei Tageslichtbädern. Highlight dieser knapp 62 m² großen Wohnung ist die sonnenverwöhnte Terrasse mit Blick in den Hof. Über die Terrasse besteht derzeit auch ein Zugang zum Haupthaus. Aufgrund der Hanglage verschmelzen quasi das Erdgeschoss und das Obergeschoss miteinander, sodass von der Straßenseite aus ein ebenerdiger Zugang besteht, die Hofseite jedoch höher gelagert ist. Das Erdgeschoss des Haupthauses beherbergt einen großzügigen und lichtdurchfluteten Küchenbereich, welcher bereits
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
124.900,00 €
123
m2
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Haus
In ruhiger Lage mit Blick Richtung Wald finden Sie dieses Zweifamilienhaus mit tollem Gartengrundstück. Die Immobilie teilt sich in eine Dreiraumwohnung mit ca. 69 m² im Erdgeschoss und einer Zweiraumwohnung mit ca. 54 m² im Obergeschoss auf. Die
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Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell vermietet. Mieteinnahmen p. a. 4.310 EUR. Die Wohnung im Obergeschoss steht aktuell leer. Eine Vermietung wäre hier für ca. 3.500 EUR p. a. möglich. 1997 erfolgte der Großteil der Sanierungen im Objekt. Hierbei wurden zwei Gasthermen und neue Fenster eingebaut. Weiterhin wurde die Elektrik erneuert und die Bäder saniert. Hinter dem Haus erstreckt sich der hübsche Garten, der von den Mietern genutzt und gepflegt wird.
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Quelle: www.immowelt.de
542.110,00 €
5 Zi.
166
m2
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im EVOLUTION 161 spiegelt sich unsere ganze Erfahrung und Kompetenz im Bau moderner und zukunftsorientierter Wohlfühl-Häuser wider. Wir vereinen den "perfekten" Grundriss mit absoluter Spitzen-Architektur und hochinnovativer Technik zu einem
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fantastischen Gesamtkonzept. Auf diese Weise profitieren Sie in Ihrem EVOLUTION 161 von richtig viel "Best of Bien-Zenker"-Vorteilen. Individualität steht dabei immer ganz vorne. Sie entscheiden, welche der zwei Dachformen Sie sich wünschen, welches Design Ihr Evolution prägen soll und welche unserer nahezu unendlich vielen ergänzenden Bien-Zenker Architektur-Bauteile es noch weiter veredeln sollen. Und wir versprechen Ihnen dafür eines: Die Auswahl und die Möglichkeiten, Ihr ganz eigenes maßgeschneidertes EVOLUTION 161 zu kreieren, sind riesengroß. Sie sehen also: EVOLUTION bietet Ihnen das richtige Konzept, um das Leben in einem fantastisch schönen Haus zu genießen.
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Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
312,08
m2
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein attraktives Paket aus einem 5-Familienhaus und einem separaten Baugrundstück in guter Lage im allseits beliebten Luftkurort Friedrichroda. Das 5-Familienhaus besitzt eine Wohnfläche von insgesamt rund 312 m², welche sich auf
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das Erdgeschoss, ein Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss verteilt. Gegenwärtig sind drei der fünf Wohnungen vermietet und die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 11.808 €. Das Objekt befindet sich teilweise in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigem Zustand. Ergänzt wird dieses Angebot jedoch durch ein zusätzliches und 688 m² großes Baugrundstück im Schreibersweg. Idyllisch im Grünen gelegen und dennoch nur einen Katzensprung vom Zentrum und diversen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten entfernt, kann hier ein langersehnter Wohntraum wahr werden. Auf dem Grundstück befinden sich aktuell noch ein paar größere Bäume, welche mittels vorliegender Genehmigung jedoch gefällt werden dürfen.
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
405
m2
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese wunderschöne Villa im Dornröschenschlaf kann durch eine Sanierung in altem Glanz erstrahlen. Die Baugenehmigung für 4 Wohneinheiten mit Wohnflächen von 72 m² bis 117 m² liegt bereits vor. Die Hausanschlüsse für Strom und Wasser sowie
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ein Teil der Versorgungsleitungen wurden erneuert. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde bereits saniert. Ein KfW-Zuschuss bis zu 24.000 € und eine Sanierungs- oder Denkmal-Abschreibung nach §§ 7h/i und 10f EStG sind möglich.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
549.108,00 €
4 Zi.
152
m2
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Evolution 154 überzeugt wie alle Evolution Häuser mit Vielfalt und Individualität bei Architektur und Design. Die großen Fenster und die klare Liniensprache verleihen diesem Haus sein elegant-modernes Gesicht. Unabhängig von Dachform,
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Designpaket und Fassadengestaltung als Putz- oder Klinkerfassade zeigt sich das Evolution 154 immer äußerst repräsentativ. Als eines der größeren Evolution bietet dieser Hausentwurf von allem noch ein bisschen mehr. Der repräsentative Eingangsbereich führt direkt in das Wohn- und Esszimmer, das sich über die gesamte Hauslänge erstreckt. In Verbindung mit der großen angeschlossenen Küche und einer separaten Speisekammer entstehen ideale Voraussetzungen für die individuellen Nutzungskonzepte der Bewohner. Die drei Schlafzimmer und das Wellness-Bad im Obergeschoss runden das großzügige Hauskonzept des Evolution 154 ab.
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
325.404,00 €
4 Zi.
117,65
m2
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Haus hat eine Netto-Raumfläche von insgesamt ca. 117 m², Effizienzhaus-Klasse 40 plus, inkl. Photovoltaikanlage und Batteriespeicher.
Haustyp FAMILY - Maßgeschneiderte Klassiker zum Wohlfühlen.
Wenn Sie sich den Traum vom
...
Einfamilienhaus erfüllen möchten, dann ist die Hausserie FAMILY genau das Richtige. Diese Familiendomizile überzeugen mit einer klassischen Architektur, mit einer kompakten und gut strukturierten Grundrissplanung. Mit Leidenschaft und hohem Verantwortungsgefühl für Ihre Investition bauen wir Ihr Einfamilienhaus.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen.
Die abgebildeten Hausentwürfe sind Gestaltungsvorschläge. Eine Vielzahl individueller Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen und deren Position sind möglich.
STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 plus ausgestattet. Gerne stellen wir für Ihr Haus ei
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
347.300,00 €
4 Zi.
117,65
m2
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Haus hat eine Netto-Raumfläche von insgesamt ca. 117 m², Effizienzhaus-Klasse 40 plus, inkl. Photovoltaikanlage und Batteriespeicher.
Haustyp FAMILY - Maßgeschneiderte Klassiker zum Wohlfühlen.
Wenn Sie sich den Traum vom
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Einfamilienhaus erfüllen möchten, dann ist die Hausserie FAMILY genau das Richtige. Diese Familiendomizile überzeugen mit einer klassischen Architektur, mit einer kompakten und gut strukturierten Grundrissplanung. Mit Leidenschaft und hohem Verantwortungsgefühl für Ihre Investition bauen wir Ihr Einfamilienhaus.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen.
Die abgebildeten Hausentwürfe sind Gestaltungsvorschläge. Eine Vielzahl individueller Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen und deren Position sind möglich.
STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 plus ausgestattet. Gerne stellen wir für Ihr Haus ei
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
14 Zi.
287
m2
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage im touristisch frequentierten Friedrichroda am Thüringer Wald. Das Ensemble liegt unmittelbar gegenüber dem Heilbrunnen der renommierten Kurstadt. Das Objekt umfasst ein Eckhaus mit
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historischer Naturschieferfassade und einen straßenseitigen Seitenflügel. Die vermietbare Fläche beträgt 360 m² inkl. 280 m² Wohnung und 80 m² Gewerbe. Das Objekt verfügt über 4 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit: Wohnung 1: 1. EG im Seitenflügel 2 Zimmer Wohnung 2: 1. OG im Eckhaus, 4 Zimmer Wohnung 3: 1. OG im Seitenflügel, 4 Zimmer Wohnung 4: 2. OG im Eckhaus, 4 Zimmer Gewerbe: EG im Eckhaus Das Objekt ist vollständig mit NKM 2.540 Euro pro Monat vermietet. Rund 3 Stellplätze und eine Garage sind vorhanden. Das Objekt wurde im Jahr 2014 umfassend saniert. Objektaußenfotos, Flurplan, Mieterliste und einen Besichtigungstermin jederzeit über die Kontaktfunktion anfragen. *Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor