Häuser zum Kauf in Friedland

Top Premium Traumhaus in Traumlage von Friedland, 2022 erbaut, ohne Makler
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499.999,00 €
5 Zi.
146 m2
Kaufpreis
Gaußweg, 18, 37133 Friedland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein 2022 erbautes neuwertiges Einfamilienhaus in einer Traumlage von Friedland. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 146 m2, eine sehr hochwertige Ausstattung und ist ein Effizienzhaus nach KfW 40+ (Aufgrund falscher
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Antragstellung aber nur als KfW40 ausgezeichnet). Die PV-Anlage mit 9,9 KWP und 7,7 KW Pufferspeicher hat in den letzten 2 Jahren für einen Autarkiegrad von über 70% gesorgt. Diese müsste für 11.000€ mit erworben werden. Energetisch gesehen bleiben keine Wünsche offen. Der Eingangsbereich ist barrierearm, das Haus besitzt Glasfaseranschluss, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion im EG + OG (die Temperatur wurde bislang auch im Sommer konstant zwischen 23 und 24 Grad gehalten), 3-fach verglaste Fenster sowie eine Luftwärmepumpe. In allen Wohnräumen sind LAN-Anschlüsse mit Glasfasergeschwindigkeit zum Arbeiten oder TV schauen verfügbar. Die Fassade des Hauses ist bis zur Giebelhöhe in hellen Steinen verklinkert, der Giebel ist weiß verputzt. Das Haus besitz
Top Premium Ein Holzhaus in Friedland
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Quelle: www.ohne-makler.net
225.000,00 €
1 Zi.
49 m2
Kaufpreis
Hagenring 85, 37133 Friedland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Immer schon von einem Haus geträumt, das kaum Arbeit macht? Klein, aber geräumig? Zum Wohnen, Leben und Arbeiten? Hier ist es: in einzigartiger Hanglage, mit unverbaubarem Blick übers Leinetal. Ein Holzelemente-Haus! Gebaut und gedämmt nach
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Wohnhausstandard! 49 wohl überlegte Quadratmeter Wohnfläche. Der perfekte Rückzugsort für Menschen, die wenig Raum brauchen und sich dafür lieber auf dem 655 Quadratmeter liebevoll angelegten Gartengrundstück austoben (und erholen) wollen. Sie erreichen das Haus über einen perfekt befahrbaren Weg, entlang einer stilvollen Kalksandsteinmauer. Direkt vor der Haustür oder vor dem Gartenhaus kann geparkt werden - Platz für zwei Autos ist vorhanden! Der Großteil der 49 qm ist für den großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit offener Einbauküche reserviert. Angst vor kleinen Räumen? Wagen Sie den Blick nach oben! Hier geht es gute 4 Meter in die Höhe - keine Chance für Platzangst! Unterm Dach, über eine Treppe erreichbar, befindet sich das Schlafdeck, das Au
Top Premium Neu Wunderbar wohnen in unserem Edition 123.
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438.999,00 €
4 Zi.
123 m2
Kaufpreis
37133 Friedland , Kr Göttingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Knapp 20 Autominuten bis Göttingen. Nur wenige Minuten bis zur Autobahn. Zum Teil erschlossener Baugrund in Hanglage. Ausstattung: Jedes unserer Fertighäuser wird für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und
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Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst. Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen prüfen wir im Detail und setzen alles entsprechend um. Jedes Bien-Zenker-Effizienzhaus 40 plus in der Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" verfügt standardmäßig über: - Bodenplatte Effizienzhaus 40 plus. - Dämmpaket Effizienzhaus 40 plus inkl. Beplankung. - Wohlfühl-Klima-Heizung+ mit kontrollierter Be- und Entlüftung und Kühlfunktion. - Photovoltaik-Anlage mit mindestens 6,48 kWp und 6,5 kW Speicher. - Elektroinstallation inkl. Schaltern und Dosen. - Loxone-Energiepaket. - Sanitär-Installation (Roh, Zwischenverrohrung, Grundinstallation). - Schwimmender Estrich. Diesem Angebot liegt die Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" zugrun
Top Premium Neu Für besondere Ansprüche - Architektenhaus mit Studio nahe Göttingen
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455.000,00 €
3 Zi.
172 m2
Kaufpreis
37133 Friedland , Kr Göttingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energiepass: Gültig bis: 09.03.2034 Lage: Dieses ausgefallene Architektenhaus liegt erhöht in exponierter und dennoch ruhiger Lage von Friedland, mit Blick über das Leinetal. Friedland liegt verkehrsgünstig am Autobahndreieck A7/A38
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mit guter Anbindung nach Göttingen, Kassel und Heiligenstadt, verfügt über zwei Kindergärten und eine Grundschule Offene Ganztagsschule, einen Lebensmittelmarkt, Ärzte und einen Bahnhof. Mit dem Zug erreichen Sie Göttingen in nur 7, mit dem Pkw in knapp 20 Minuten. Ausstattung: - 3-fach verglaste Fenster - Innenjalousien im gesamten Haus - Wohlfühlbad mit Designerausstattung - Einbauküche - Teppichboden - Wintergarten mit automatischer Außenbeschattung - Gaszentralheizung - Gaskamin mit 12 kW Heizleistung - Teichanlage - Freisitz - Außenanstrich 2023 - zwei Pkw-Stellplätze Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 51,00 m², Gesamtfläche: 223,00 m² Provision: 2,975% Maklerprovision (inkl. 19% MwSt.) - Jew
Top Premium Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Garten und traumhaftem Ausblick in sehr ruhiger Lage von Niedernjesa
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479.000,00 €
7 Zi.
171 m2
Kaufpreis
37133 Göttingen , Niedersachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage am Ortsrand von Niedernjesa, nur 3 Autominuten vom Stadtrand (4km) und 7 Minuten (6km) vom Zentrum Göttingens entfernt. Trotz der Nähe zu Göttingen gibt es in
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verschiedenen Vereinen in Niedernjesa ein aktives Dorfleben, die für ein schnelles Einleben sorgen werden. Der Kindergarten trägt ebenfalls dazu bei. Freizeitmöglichkeiten gibt es viele; vor allem der Wendebachstausee mit kostenlosem Baden und der Rosdorfer Kiessee laden im Sommer zu Ausflügen in der Nähe ein (2-3 km) ein. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - naturnahe - idyllische Lage - Einbauküche - Fahrradabstellraum - Automatisches Garagentor Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Ausgang zur großen, teilüberdachten Terrasse sowie 2 Schlafzimmer sowie Küche und Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Zimmer, so dass genügend Platz für Ihre Familie und Homeoffice vorhanden ist. Ihre Autos könn
Top Premium Urlaubsflair in Friedland: Schönes Architektenhaus!
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465.000,00 €
6 Zi.
204 m2
Kaufpreis
37133 Friedland , Kr Göttingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nur ca. 15 Kilometer südlich von Göttingen liegt Friedland. In Friedland sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden, zwei Kindergärten, eine Grundschule, Restaurants, Ärzte und ein Supermarkt. Weiterführende Schulen gibt es
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in Groß Schneen und in Göttingen. Die Verkehrsanbindung an A7, A38 und B27 ist optimal, Sie profitieren von kurzen Wegen bis nach Göttingen und Kassel. Außerdem hat Friedland einen Bahnhof mit Regionalzuganbindung an Göttingen und Kassel. Ausstattung: _ lichtdurchflutetes Architektenhaus _ harmonische Raumaufteilung _ weitläufiges Grundstück _ individuelle Holzfenster _ 2 Südbalkone _ windgeschützte Westterrasse _ Einbauküche _ 2 Bäder _ Arbeitszimmer mit traumhaftem Weitblick _ teils Solnhofener Fliesen _ Gasbrennwerttherme aus 2022 Objekt: Dieses Architektenhaus bietet durch die Randlage, das weitläufige Grundstück und die außergewöhnlich harmonische Raumaufteilung ein Wohngefühlt wie im Urlaub. Die Räume im Erdgeschoss
Top Premium Neuwertiges Haus für die Familie in Groß Schneen
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598.000,00 €
4 Zi.
134 m2
Kaufpreis
37133 Friedland , Kr Göttingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in Groß Schneen, einem Ort der Gemeinde Friedland, im südlichen Göttinger Landkreis. Groß Schneen besticht durch seine landschaftlich reizvolle Lage im Leinetal, eingebettet zwischen Feldern und Wäldern, die zu
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entspannenden Spaziergängen einladen. Groß Schneen verfügt über eine Oberschule mit Gymnasialzweig, einen Supermarkt und eine Tankstelle. Des Weiteren sind Ärzte und eine Apotheke vorhanden. Eine neue Schulsporthalle wurde im Jahr 2019 im Betrieb genommen. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage von Groß Schneen können Sie Göttingen bequem mit dem Bus oder mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichen. Heiligenstadt ist über die A38 etwa 15 Autominuten entfernt und Kassel erreichen Sie über die A7 in etwa 25 Autominuten Ausstattung: Das Haus befindet sich nahezu im Neubaustandard, d.h. eine Fußbodenheizung, Solarthermie für die Warmwasserbereitung und dreifach verglaste Fenster sind selbstverständlich bereits Standard. Zusätzlich dazu profi
Top Premium Neubau KFW 40+ Standard Energieeffiziente Doppelhaushälfte in Friedland - Kauf als Ausbaureserve möglich
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435.000,00 €
4 Zi.
145 m2
Kaufpreis
37133 Friedland , Kr Göttingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Friedland liegt im südlichen Niedersachsen, umgeben von einer malerischen Landschaft. Die Stadt bietet eine gute Anbindung durch verschiedene Verkehrsmittel. Die Autobahnen A38 und A7 sind in
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unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Göttingen und Kassel. Zudem verläuft die Bundesstraße B27 durch Friedland, was die Erreichbarkeit mit dem Auto weiter erleichtert. Die gute Verkehrsanbindung setzt sich im öffentlichen Nahverkehr fort. Der Bahnhof Friedland ist ein wichtiger Knotenpunkt und ermöglicht Zugverbindungen in die umliegenden Städte und Regionen. Hierzu zählen die Anbindungen an die Städte Göttingen (ca. 10 Minuten) , Kassel (ca. 50 Minuten), Eschwege (ca. 30 Minuten) und Bad Sooden-Allendorf (ca. 20 Minuten). Die Infrastruktur in Friedland selbst ist gut entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen sind vorhanden und tragen zur Lebensqualität der Bewohner bei. Die