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730.471,00 €
5 Zi.
141
m2
86316 Friedberg / Rederzhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
*** Nur noch 1 Doppelhaushälfte verfügbar ***
Suchen Sie ein wertbeständiges Gesamtpaket aus Haus und Grundstück? Dann sind Sie bei uns genau richtig!
Unsere moderne Niedrigenergie-Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein rundum sorgloses Angebot:
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Das Haus mit etwa 141 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 477 m² gibt Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Raum zum Wohlfühlen. Mit einem Festpreis und einer garantierten Bauzeit, sowie einer fünfjährigen Gewährleistung nach BGB, haben Sie die nötige Sicherheit für Ihr Bauvorhaben. Das ruhige, familienfreundliche Umfeld sorgt zudem für die ideale Wohnlage für Sie und Ihrer Familie.
Unter dem Motto „Heute schon an morgen denken“ präsentiert die Firma Layer in Friedberg-Rederzhausen Ihr neues Traumzuhause. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 1.125 erfolgreich realisierten Neubauprojekten sind wir Ihr kompetenter Partner für Neubauten in Schwabmünchen, Augsburg, München und Landsberg. Unser
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696.483,00 €
4 Zi.
117
m2
86316 Friedberg / Rederzhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
*** Nur noch 1 Doppelhaushälfte verfügbar ***
Sie wünschen sich ein wertbeständiges Gesamtpaket aus Haus und Grundstück?
Dann sind Sie hier richtig!
Highlights der modernen Niedrigenergie-Doppelhaushälfte:
- Gesamtpaket mit Haus inkl. Keller
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mit einer Grundstücksfläche von ca. 477 m²
- Festpreis und Bauzeitgarantie
- Fünf Jahre Gewährleistung nach BGB
- Ruhiges Grundstück in einem familienfreundlichen Umfeld
- Lichtdurchflutetes und großzügiges Familiendomizil
- u.v.m.
Unter dem Leitspruch "Heute schon an morgen denken" bietet die Firma Layer ein Komplettpaket aus Haus und Grundstück in Friedberg-Rederzhausen an, eine neue Wohlfühloase für Sie und Ihre Familie. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bauwesen und mehr als 1.125 abgeschlossenen Neubauprojekten sind wir Ihr verlässlicher Partner und Spezialist für Neubauten in Schwabmünchen, Augsburg, München und Landsberg. Wir bieten eine Vielzahl von Neubauhäusern, unter denen sicherlich auch das Richtige für Sie
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Quelle: www.immowelt.de
1.130.000,00 €
5,5 Zi.
176
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich Willkommen im schönen Friedberg-West! Inmitten eines ruhigen Wohngebiets im beliebten Friedberg-West entsteht diese großzügige, familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten und Süd-Ost-Ausrichtung. Das gut geschnittene Haus mit
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insgesamt 5,5 Zimmern wird als KfW-55-EE-Haus erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 176 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche im Keller von ca. 67 m². Das Haus besticht durch seine gute Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss sorgt der großzügige, offene Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 45 m²) mit großer Glasfront und herrlichem Blick auf den Garten für viel Helligkeit. Die Südterrasse vor dem Wohnbereich lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine geräumige Garderobe. Weiterhin befindet sich hier ein Gäste-WC, welches über den Flur zu erreichen ist. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlaf-/Kinderzimmer mit jeweils ca. 12 bzw. 15 m² sowie ein Badezimmer mit Fenster
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Quelle: www.immowelt.de
759.000,00 €
4 Zi.
195
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus
StadtvillaCityVilla1 Stilvoller Klassiker Klassisch und stilvoll präsentiert sich unsere Stadtvilla City Villa 1. Der große Wohn-/Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Privatsphäre findet jedes
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Familienmitglied im Obergeschoss, hier gibt es zwei gleichgroße Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer inklusive begehbarem Ankleidezimmer und separatem Badezimmer, welches nur von hier erreichbar ist. Dank einem zweiten Bad im Obergeschoss, gehört der morgendliche Streit um das Badezimmer der Vergangenheit an.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
147
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus
EinfamilienhausHome7 Kompakt & großzügig Das Home 7 ist ein echtes Raumwunder und bietet dir, auf fast 150 m² Wohnfläche, dein ganz individuelles Wohnkonzept. Im Erdgeschoss kannst du flexibel entscheiden, ob du ein zusätzliches Zimmer für
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Kind, Hobby oder Home-Office brauchst oder einen besonders großen Wohn- und Essbereich bevorzugst. Für eine gemütliche Küche und ein Gäste-WC ist hier trotzdem noch ausreichend Platz.Das Home 7 ist mit Walmdach, Satteldach oder Pultdach möglichOb . Es zeichnet sich besonders durch eine sehr moderne Architektur und hohe Individualität aus. Unsere Baufamilien können den Grundriss frei nach ihrem Geschmack und Bedürfnissen von unserem Architekten planen lassen. Wintergarten, Erker oder Loggia, es gibt unzählige Möglichkeiten Ihr neues Zuhause zu gestalten. Mit einer Nettogrundfläche von 147 Qm kann man sich viele Wünsche ermöglichen.
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
4 Zi.
147
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus
EinfamilienhausHome7 Kompakt & großzügig Das Home 7 ist ein echtes Raumwunder und bietet dir, auf fast 150 m² Wohnfläche, dein ganz individuelles Wohnkonzept. Im Erdgeschoss kannst du flexibel entscheiden, ob du ein zusätzliches Zimmer für
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Kind, Hobby oder Home-Office brauchst oder einen besonders großen Wohn- und Essbereich bevorzugst. Für eine gemütliche Küche und ein Gäste-WC ist hier trotzdem noch ausreichend Platz.Das Home 7 ist mit Walmdach, Satteldach oder Pultdach möglichOb . Es zeichnet sich besonders durch eine sehr moderne Architektur und hohe Individualität aus. Unsere Baufamilien können den Grundriss frei nach ihrem Geschmack und Bedürfnissen von unserem Architekten planen lassen. Wintergarten, Erker oder Loggia, es gibt unzählige Möglichkeiten Ihr neues Zuhause zu gestalten. Mit einer Nettogrundfläche von 147 Qm kann man sich viele Wünsche ermöglichen.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
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147
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus
EinfamilienhausHome7 Kompakt & großzügig Das Home 7 ist ein echtes Raumwunder und bietet dir, auf fast 150 m² Wohnfläche, dein ganz individuelles Wohnkonzept. Im Erdgeschoss kannst du flexibel entscheiden, ob du ein zusätzliches Zimmer für
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Kind, Hobby oder Home-Office brauchst oder einen besonders großen Wohn- und Essbereich bevorzugst. Für eine gemütliche Küche und ein Gäste-WC ist hier trotzdem noch ausreichend Platz.Das Home 7 ist mit Walmdach, Satteldach oder Pultdach möglichOb . Es zeichnet sich besonders durch eine sehr moderne Architektur und hohe Individualität aus. Unsere Baufamilien können den Grundriss frei nach ihrem Geschmack und Bedürfnissen von unserem Architekten planen lassen. Wintergarten, Erker oder Loggia, es gibt unzählige Möglichkeiten Ihr neues Zuhause zu gestalten. Mit einer Nettogrundfläche von 147 Qm kann man sich viele Wünsche ermöglichen.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
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147
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus
Home 7 Einfamilienhaus Das Home 7 beeindruckt mit fast 150 m² Wohnfläche und ermöglicht dir die Verwirklichung deines ganz persönlichen Wohnkonzepts. Die angegebenen Maße beziehen sich auf die Variante mit 1,5-geschossigem Satteldach.Das Home 7
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ist ein echtes Raumwunder und bietet dir, auf fast 150 m² Wohnfläche, dein ganz individuelles Wohnkonzept. Im Erdgeschoss kannst du flexibel entscheiden, ob du ein zusätzliches Zimmer für Kind, Hobby oder Home-Office brauchst oder einen besonders großen Wohn- und Essbereich bevorzugst. Für eine gemütliche Küche und ein Gäste-WC ist hier trotzdem noch ausreichend Platz.Das Home 7 ist mit Walmdach, Satteldach oder Pultdach möglichOb . Es zeichnet sich besonders durch eine sehr moderne Architektur und hohe Individualität aus. Unsere Baufamilien können den Grundriss frei nach ihrem Geschmack und Bedürfnissen von unserem Architekten planen lassen. Wintergarten, Erker oder Loggia, es gibt unzählige Möglichkeiten Ihr neues Zuhause zu gestalten. Mit ein
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
5 Zi.
161,46
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Architektonisch anspruchsvoll - Massive Bauweise (Kalksandstein aus der Region) - KfW Energieeffizienzhaus 40 (20cm Wärmedämmverbundsystem) - Pellets- Heizung, Fußbodenheizung mit Raumthermostaten - Kunststofffenster 3fach Isolierverglast mit
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elektr. Außenjalousien - Deckenhöhe im EG 2,60 Meter - Bad im EG gefliest mit bodengleicher Dusche - Bad im OG mit großer Badewanne und Sauna - Hochwertiger Parkett im kompletten EG und OG - Keller komplett mit Fußbodenheizung und Bodenbelag in Design-Vinyl - Direkter Zugang von der Tiefgarage ins Haus - Inkl. zwei TG-Stellplätze - Inkl. Einbauküche und Sauna
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
7 Zi.
378
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
- Massive Bauweise - Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung - Holzfenster mit Isolierverglasung - Bad mit Wanne, 2 Waschbecken, Bidet, WC und Fenster - Kaminzimmer - Schwimmhalle mit Dusche, Sauna und Solarium - Unterkellert mit
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großem Hobbyraum, Bar, etc. - Inkl. Dreifachgarage, Garage und drei Außenstellplätze - und vieles mehr... !Energieausweis angefordert, liegt zur Besichtigung vor!
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Quelle: www.immowelt.de
658.000,00 €
4 Zi.
147
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus
Home7 Kompakt & großzügig Das Home 7 ist ein echtes Raumwunder und bietet dir, auf fast 150 m² Wohnfläche, dein ganz individuelles Wohnkonzept. Im Erdgeschoss kannst du flexibel entscheiden, ob du ein zusätzliches Zimmer für Kind, Hobby oder
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Home-Office brauchst oder einen besonders großen Wohn- und Essbereich bevorzugst. Für eine gemütliche Küche und ein Gäste-WC ist hier trotzdem noch ausreichend Platz.Das Home 7 ist mit Walmdach, Satteldach oder Pultdach möglichOb . Es zeichnet sich besonders durch eine sehr moderne Architektur und hohe Individualität aus. Unsere Baufamilien können den Grundriss frei nach ihrem Geschmack und Bedürfnissen von unserem Architekten planen lassen. Wintergarten, Erker oder Loggia, es gibt unzählige Möglichkeiten Ihr neues Zuhause zu gestalten. Mit einer Nettogrundfläche von 147 Qm kann man sich viele Wünsche ermöglichen.
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
4 Zi.
166
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus
Stadtvilla Modernes Wohnen Eine Stadtvilla verkörpert die perfekte Symbiose aus stilvollem Wohnen und moderner Architektur. Sie zeichnet sich durch großzügige Räumlichkeiten, ein elegantes Design und eine durchdachte Raumstruktur aus, die
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komfortables und ästhetisches Wohnen in urbaner Umgebung ermöglicht. Die Stadtvilla von allkauf beweist, dass elegantes, großzügiges Wohnen in der Stadt nicht nur ein Traum bleiben muss. Mit unseren flexiblen Modellen und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten wird der Bau deiner eigenen Stadtvilla zu einer reale und erschwingliche Option. Entdecke die Welt des komfortablen und stilvollen Wohnens mit allkauf!CityVilla6 Lichtdurchfluteter Perfektionismus In modernem Stil präsentiert sich unsere Stadtvilla City Villa 6. Perfekte Raumaufteilung auf über 166 m² ist viel Platz, da bleiben für kreative Köpfe keine Wünsche offen. Im Obergeschoss finden sich zwei Kinderzimmer mit einem tollen und großen Bad. Ein langer Flur, großer Wohn- und Essbereich, sowie
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
11 Zi.
282
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier wird ein sehr gepflegtes, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und einem separaten Büro sowie Doppelgarage und Carport in einer ruhigen Wohnlage zum Kauf angeboten. Das Haus ist ab Mitte 2025 verfügbar. Das Haus bietet: - 5
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ZKB- Wohnung Nr. 1 (ca. 151 qm) im Erdgeschoss mit Terrasse - großer Garten - separates Büro (ca. 25 qm) im OG mit eigenem Eingang - 3 ZKB-Wohnung Nr. 2 (ca. 70 qm) im OG mit eigenem Balkon - 2 ZKB-Wohnung Nr. 3 (ca. 60 qm) im OG mit eigenem Balkon - Keller mit 2 Hobby- und 4 Kellerräumen - Waschküche mit 3 Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner, Strom ist den Wohnungen zugeteilt Insgesamt 6 Pkw-Stellplätze: - geräumige Doppelgarage mit zusätzlichen zwei Stellplätzen - großzügiger Carport mit zusätzlichem Stellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
7,5 Zi.
200
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Immobilie verkauft der Eigentümer mit einer Serviceleistung der Immobilien Sherpa GmbH. Dem Käufer entstehen hierdurch keine Kosten, eine teure Provision können Sie sich somit sparen! Wie auch Sie Ihre Immobilie provisionsfrei verkaufen
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können, erfahren Sie auf der Homepage von Immobilien Sherpa. Entdecken Sie diese großzügige, familienfreundliche Doppelhaushälfte, die einen herrlichen Weitblick sowie uneinsehbare Privatsphäre bietet. Bei gutem Wetter haben Sie einen tollen Blick über schöne Felder bis nach Augsburg. Hier lassen sich viele Wünsche verwirklichen! Es finden Familien mit mehreren Kindern genügend Platz, ungestörtes Homeoffice und oder sogar Untervermietung bzw. Nutzung als Mehrgenerationshaus lässt sich umsetzen. Das Haus bietet insgesamt 7,5 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Bäder sowie ein Gäste-WC. Die Südausrichtung von Balkon und Terrasse garantiert sonnige Stunden im Freien. Im Jahr 2007 fand eine Dacherneuerung mit Dämmung statt und das Dachgeschoss wurde
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
11 Zi.
282
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier wird ein sehr gepflegtes, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und einem separaten Büro sowie Doppelgarage und Carport in einer ruhigen Wohnlage zum Kauf angeboten. Das Haus ist ab Mitte 2025 verfügbar. Das Haus bietet: - 5
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ZKB- Wohnung Nr. 1 (ca. 151 qm) im Erdgeschoss mit Terrasse - großer Garten - separates Büro (ca. 25 qm) im OG mit eigenem Eingang - 3 ZKB-Wohnung Nr. 2 (ca. 70 qm) im OG mit eigenem Balkon - 2 ZKB-Wohnung Nr. 3 (ca. 60 qm) im OG mit eigenem Balkon - Keller mit 2 Hobby- und 4 Kellerräumen - Waschküche mit 3 Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner, Strom ist den Wohnungen zugeteilt Insgesamt 6 Pkw-Stellplätze: - geräumige Doppelgarage mit zusätzlichen zwei Stellplätzen - großzügiger Carport mit zusätzlichem Stellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
759.000,00 €
7 Zi.
190
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Friedberg-Stätzling, das sich hervorragend für Familien und Mehrgenerationen eignet. Diese charmante Immobilie erstreckt sich über großzügige 190 m² Wohnfläche und bietet ausreichend Platz für Ihre
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individuellen Wohnwünsche. Der Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch die offene Raumgestaltung, den Kamin mit Verbindung zum Heizsystem und die großen Fensterfronten, die den Raum mit viel natürlichem Licht erfüllen. Der Anbau von Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Terrasse schafft zusätzlichen Raum. Der liebevoll gestaltete, uneinsehbare Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein - hier können Sie Ihre Privatsphäre genießen und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich insgesamt 3 geräumige Zimmer für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zudem steht Ihnen ein Bad mit separatem WC zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss - ideal für Gäste oder als Rückzugsort für die Familie - verfüg
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
96
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte in Wulfertshausen bei Friedberg bietet auf 96 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 447 m² viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen
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Gestaltung. Die Immobilie wurde 1965/1966 erbaut und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, der Ihnen die Gelegenheit bietet, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen . Das Haus ist mit einer neuen, effizienten Öl-Zentralheizung (2020) ausgestattet, die Ihnen zuverlässige Wärme und Energieeinsparungen bietet. Auch die Fenster wurden 2013 erneuert und sorgen für eine verbesserte Energieeffizienz sowie ein angenehmes Wohnklima. Im Erdgeschoss befinden sich ein freundlicher Eingangsbereich mit Zugang zu einem praktischen Gäste-WC, eine funktionale Küche sowie ein heller, offener Wohn- und Essbereich. Ein Highlight ist der großzügige Wintergarten, der das ganze Jahr über ein angenehmes Wohngefühl vermittelt und zusätzlichen
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
140
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
-Massive Ziegelbauweise -Dach-Modernisierung 2003 -Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung 2013 -Kunststofffenster mit Isolierverglasung -Rollläden in Kunststoff -Badezimmer im OG 2014, -Duschbad mit WC im EG -Wohn- und Schlafräume
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überwiegend Parkett -Süd-Terrasse -Inkl. Gartenhaus !Energieausweis angefordert, liegt zur Besichtigung vor!
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
449.500,00 €
5 Zi.
135
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
-Massive Ziegelbauweise -Gas-Zentralheizung (1996) mit zentraler Warmwasseraufbereitung -Holzfenster -Rollläden in Kunststoff -Duschbad im DG, Badezimmer im OG, separates WC im EG -West-Terrasse und West-Balkon -Waschkeller -Dachgeschoss ausgebaut
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-Inkl. Gartenhaus -Inkl. Garage !Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
113,34
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser hier von Martin Bloch Immobilien angebotene Bungalow befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Friedberg. Der hochwertig ausgestattete Bungalow verfügt über vier gut geschnittene Zimmer und eignet sich daher hervorragend
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für eine Familie mit Kindern oder einen Ehepaar mit Arbeits- und Gästezimmer. Im Wohnzimmer befindet sich ein im Preis inbegriffener Holzofen, der gerade im Winter eine besonders warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Die große, moderne Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten ist ebenfalls im Preis enthalten. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne, bodenebener Dusche und einem Fenster ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die sehr große, überdachte Terrasse mit modernem Glasdach und neuer, elektrischer Markise. Dort finden Sie zudem einen gemauerten Holzgrill, der ein Traum für jeden Grillliebhaber ist. Von der Terrasse aus gelangt man in den schön angelegten, uneinsehbaren Garten mit geräumigen Gartenhaus und einer Gartendusche.