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1/9
999.000,00 €
7 Zi.
195
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese hervorragend geschnittene Doppelhaushälfte in einer der besten Lagen Friedbergs bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie zum Leben in einer der beliebtesten Gegenden im Augsburger Umland benötigen. Die Wohnfläche dieses Hauses beläuft
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sich auf über 195 Quadratmeter und ist folgendermaßen aufgeteilt: Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes und helles Wohnzimmer, das Ihnen genügend Platz für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte bietet. Die angrenzende moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Des Weiteren finden Sie auf dieser Ebene ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Gästezimmer, von welchem man auch auf die Terrasse und in den Garten gelangt. Obergeschoss: Das Obergeschoss bietet Ihnen vier geräumige Schlafzimmer, die als Rückzugsorte der Ruhe dienen. Ein weiteres Badezimmer auf dieser Etage bietet zusätzlichen Komfort für Ihre Familie und Gäste. Das Badezimmer ist mit einer Badewann sowie einer großzügig
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1/10
890.000,00 €
6 Zi.
230
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus – einem unvergleichlichen Architekten-Einfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt. Der Wert wurde kürzlich auf 1.1 Millionen Euro geschätzt. Dieses Unikat überzeugt durch außergewöhnliches Design,
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großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Gelegen in einer der begehrtesten Lagen der Region, bietet dieses exklusive Domizil nicht nur ein hohes Maß an Privatsphäre, sondern auch eine perfekte Symbiose aus Luxus, Komfort und Funktionalität. Wohnfläche und Raumaufteilung: Dieses großzügige Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 230 Quadratmetern. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein beeindruckender Eingangsbereich mit einer Galerie, die durch ihre großzügige Verglasung viel Tageslicht hereinlässt. Hier befindet sich der offene Wohnbereich, der durch einen stilvollen Biofire-Kamin aus Österreich zum absoluten Herzstück des Hauses wird. Die offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten u
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1/10
745.000,00 €
7 Zi.
195,46
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das äußerst gepflegte und instandgehaltene Wohnhaus wurde Ende der fünfziger Jahre in massiver Ziegelbauweise errichtet und Mitte der siebziger Jahre um einen raffinierten Anbau erweitert. Seither ist es sowohl als Einfamilienhaus als auch
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Zweifamilienhaus nutzbar. Durch die Ende der neunziger Jahre erfolgte Dachneueindeckung mit Biberschwanzziegeln blieb der ursprüngliche Charakter des Hauses erhalten. Diese Ziegelart erfreut sich seit vielen Jahren großer Beliebtheit. Das Haus bietet im Erdgeschoss eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit allerlei Annehmlichkeiten, u.a. ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Toilette und Doppelwaschtisch sowie einen knapp fünfzig Quadratmeter großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einem platzsparend integrierten, geschmackvollen Kachelofen für eine heimelige und knisternde Atmosphäre in der kalten Jahreszeit. Im Sommer laden die große windgeschützte, überdachte und zusätzlich mit einer Markise ausgestattete Südterrasse und der eigene Garten zum F
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
580.000,00 €
7,5 Zi.
200
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Immobilie verkauft der Eigentümer mit einer Serviceleistung der Immobilien Sherpa GmbH. Dem Käufer entstehen hierdurch keine Kosten, eine teure Provision können Sie sich somit sparen! Wie auch Sie Ihre Immobilie provisionsfrei verkaufen
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können, erfahren Sie auf der Homepage von Immobilien Sherpa. Entdecken Sie diese großzügige, familienfreundliche Doppelhaushälfte, die einen herrlichen Weitblick sowie uneinsehbare Privatsphäre bietet. Bei gutem Wetter haben Sie einen tollen Blick über schöne Felder bis nach Augsburg. Hier lassen sich viele Wünsche verwirklichen! Es finden Familien mit mehreren Kindern genügend Platz, ungestörtes Homeoffice und oder sogar Untervermietung bzw. Nutzung als Mehrgenerationshaus lässt sich umsetzen. Das Haus bietet insgesamt 7,5 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Bäder sowie ein Gäste-WC. Die Südausrichtung von Balkon und Terrasse garantiert sonnige Stunden im Freien. Im Jahr 2007 fand eine Dacherneuerung mit Dämmung statt und das Dachgeschoss wurde
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1/10
629.000,00 €
8 Zi.
212
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erleben Sie das Wohnen im Grünen in diesem charmanten Zwei- bis Dreifamilienhaus, das sich in dem idyllischen Stadtteil Rederzhausen von Friedberg befindet. Das gepflegte Haus in absolut ruhiger Lage wurde 1970 erbaut und ist voll unterkellert. Es
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wurden Kunststofffenster eingebaut. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung, die im Jahr 2006 erneuert wurde. Vor ca. 10 Jahren wurden die Bäder renoviert. In den Räumen wurde großteils Laminat, Parkett oder Fliesen verlegt. Zur Zeit ist jedes Stockwerk separat vermietet. Erdgeschoss und Dachgeschoss (jeweils mit ca. 86 m² Wohnfläche) sind zwei identische geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen. Das Erdgeschoss hat zudem Zugang zum Garten durch seine Süd-Terrasse. Das Obergeschoss bietet mit seinem Balkon nach Süden ein gemütliches Plätzchen mit Sonne den ganzen Tag. Vom Dachgeschoss mit ca. 40 m² Wohnfläche liegt uns leider kein Grundriss vor. Zum Haus gehören zwei Garagen. Das Haus ist vermietet. Die jährliche Gesamtmiete beläuft sich auf 17.040 €
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1/10
835.000,00 €
7 Zi.
190
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Friedberg besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 190 m² verteilt auf zwei Wohneinheiten bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als
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Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder als großzügiges Eigenheim. Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 110 m² und bietet mit einem gemütlichen Kaminofen eine besonders wohnliche Atmosphäre. Die Obergeschosswohnung erstreckt sich über etwa 80 m² und eignet sich ideal für eine kleinere Familie oder als separate Einheit zur Vermietung. Das Haus wurde auf einem ca. 501 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1999. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung Baujahr 1999. Ein besonderes Highlight sind die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und der Balkon, die viel Sonne bieten und zum Entspannen einladen. Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer Balkon nach Nordost
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
833.000,00 €
5 Zi.
178,13
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus
Einzigartiges Einfamilienhaus zum Wohlfühlen in Friedberg-St. Afra
Dieses charmante und gemütliche Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Friedberger Ortsteil St. Afra. Der ländlich geprägte Stadtteil mit rund 300 Einwohnern bietet eine
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ruhige und naturnahe Wohnlage bei gleichzeitig guter Anbindung an die Stadt Friedberg.
Einkaufsmöglichkeiten sind in nur ca. 5 Autominuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel stehen in Form eines Schulbusses direkt im Ort sowie eines Linienbusses in etwa 15 Gehminuten Entfernung zur Verfügung. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Friedberg, Augsburg-Hochzoll oder Kissing. Zudem ist die Autobahn A8 über die Anschlussstellen Friedberg/Derching oder Dasing schnell erreichbar.
Das Haus liegt am Ortsrand in einer verkehrsberuhigten Zone ohne Durchgangsverkehr – ideal für ein entspanntes Wohnen. Ein öffentlicher Kinderspielplatz mit Bolzplatz befindet sich in Sichtweite, ebenfalls in derselben Straße. Der Ort verfügt über ein gemütliches G