Häuser zum Kauf in Freiburg im Breisgau-Stühlinger

MFH mit 4 Wohnungen und Ausbaureserve - Saniert mit erhaltenem Altbaustil in top Stühlinger Lage
Top Premium MFH mit 4 Wohnungen und Ausbaureserve - Saniert mit erhaltenem Altbaustil in top Stühlinger Lage
1/5
1.900.000,00 €
12 Zi.
304 m2
Kaufpreis
1.900.000,00 €
12 Zi.
304 m2
Kaufpreis
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus

Lage: Dieses sanierte Altbauobjekt befindet sich im beliebten Stadtteil Freiburger Stühlinger und steht in einem Erhaltungssatzungsgebiet. Eine besonders interessante Lage für Sie als Kapitalanleger, da sanierte Altbauten in Freiburg Ihren Charme
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beibehalten und zugleich eine hervorragende Vermietbarkeit bieten. Für eine hohe Wohnqualität sorgt die Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln. Charakteristisch für den Stühlinger sind die vorhandenen Grün- und Freiräume, unzählige Fahrradwege sowie lange Rundwege des nahegelegenen Flusses, der Dreisam. Ausstattung: Nach einer umfassenden Sanierung des Gebäudes im Jahre 2022 wurden drei der vier Wohnungen umfänglich renoviert und vermietet. Sanierung des Gebäudes im Jahr 2022: -Neues Dach mit Dämmung, Ziegeln und Blechwerk -Neu aufgebaute Fassade mit Dämmung an der Gebäuderückseite -Neue Balkone auf der Süd- Westseite des Gebäudes -Neue Holzfenster 3-fach Isoverglast -Neu gestalteter
Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in zentraler Lage im Stadtteil Stühlinger
Top Premium Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in zentraler Lage im Stadtteil Stühlinger
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2.400.000,00 €
610 m2
Kaufpreis
2.400.000,00 €
610 m2
Kaufpreis
79106 Freiburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das Mehrfamilienwohnhaus mit 10 Wohneinheiten und Ausbaupotenzial mit dem Baujahr 1943 befindet sich im beliebten Stadtteil St hlinger fu l ufig zum Freiburger Hauptbahnhof und zur Altstadt. Die Allgemeinzust nde der einzelnen Wohnungen sind
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unterschiedlich. Besonders f r Bautr ger, Investoren oder Projektentwicklern bietet es attraktive und langfristige Renditem glichkeiten. Weitere Unterlagen sind bei Interesse erh ltlich.
Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial im Stadtteil Stühlinger
Top Premium Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial im Stadtteil Stühlinger
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2.400.000,00 €
26 Zi.
610 m2
Kaufpreis
2.400.000,00 €
26 Zi.
610 m2
Kaufpreis
79106 Freiburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das Mehrfamilienwohnhaus mit 10 Wohneinheiten und Ausbaupotenzial mit dem Baujahr 1943 befindet sich im beliebten Stadtteil St hlinger fu l ufig zum Freiburger Hauptbahnhof und zur Altstadt. Die Allgemeinzust nde der einzelnen Wohnungen sind
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unterschiedlich. Besonders f r Bautr ger, Investoren oder Projektentwicklern bietet es attraktive und langfristige Renditem glichkeiten. Weitere Unterlagen sind bei Interesse erh ltlich.

Passende Immobilien in der Umgebung von Freiburg im Breisgau-Stühlinger:

Freiburg-Altstadt ++ Denkmalgeschützes MFH in der Belfortstraße (teilsaniert)
Top Premium Freiburg-Altstadt ++ Denkmalgeschützes MFH in der Belfortstraße (teilsaniert)
1/2
1.395.000,00 €
14 Zi.
322 m2
Kaufpreis
1.395.000,00 €
14 Zi.
322 m2
Kaufpreis
79098 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Zukunftsorientierte Investoren aufgepasst: Denkmalgesch tztes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten im Vorderhaus (stark sanierungsbed rftig) und 2 Wohneinheiten im Hinterhaus (komplett saniert) in optimaler Lage in Freiburg Altstadt. Das Hinterhaus
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wurde in 2020 aufgestockt und komplett saniert. Die Wohnungen im Vorderhaus sind unsaniert und noch mit Etagentoiletten in den Treppenh usern ausgestattet. Alle Wohneinheiten sind vermietet, teilweise mit Einzelvertr gen pro Zimmer. VORDERHAUS (sanierungsbed rftig): Auf drei Etagen wird Ihnen hier eine Wohnfl che von insgesamt ca. 171 m geboten. Die Aufteilung der abgeschlossenen Wohnungen ist wie folgt: Erdgeschoss (Wohnung Nr. 1): 3 Zimmer, K che mit Zugang zum Bad, WC vom Treppenhaus zug nglich, ca. 53,18 m Wohnfl che, Zimmer einzeln vermietet. Kaltmiete EG seit 2009/2012 gesamt 631,- , unrenoviert 1. Obergeschoss (Wohnung Nr. 2): 3 Zimmer, Balkon, K che mit Zugang zum Bad, WC vom Treppenhaus zug nglich, ca. 61,84 m Wohnfl che,
Vermietetes 2-Zimmer-Neubauapartment/19 % UMSATZSTEUERRÜCKERSTATTUNG!
Top Premium Vermietetes 2-Zimmer-Neubauapartment/19 % UMSATZSTEUERRÜCKERSTATTUNG!
1/2
366.044,00 €
2 Zi.
40,37 m2
Kaufpreis
366.044,00 €
2 Zi.
40,37 m2
Kaufpreis
Kronenmattenstraße 2, 79100 Freiburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

In der Freiburger Wiehre, einem der beliebtesten Stadtteile Freiburgs, k nnen Sie nachhaltiges, klimagerechtes Immobilieneigentum erwerben - eine seltene Gelegenheit! Hier errichten wir einen Neubau in gehobener, langlebiger Bauweise und dem
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beliebten Gisinger-Stil. Die Fertigstellung wird dank unserer weitsichtigen Vorsorge beim Einkauf von Baumaterial ca. Ende 2023 sein. Die R ume sind bereits f r 10 Jahre an eine erfahrene Betreiberin als Ferienwohnung vermietet, so dass Sie ohne Arbeit 3 % Rendite erzielen. Sprechen Sie mit uns! Ein weiterer Vorteil f r Sie: Auf Antrag erhalten Sie die im Kaufpreis enthaltenen 19 % Umsatzsteuer zur ck! Es gilt 15 Umsatzsteuergesetz.
Die "Sorglosimmobilie" mitten in Freiburg/ UMSATZSTEUERRÜCKERSTATTUNG!
Top Premium Die "Sorglosimmobilie" mitten in Freiburg/ UMSATZSTEUERRÜCKERSTATTUNG!
1/2
475.048,00 €
2 Zi.
52,44 m2
Kaufpreis
475.048,00 €
2 Zi.
52,44 m2
Kaufpreis
Kronenmattenstraße 2, 79100 Freiburg
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

In der Freiburger Wiehre, einem der beliebtesten Stadtteile Freiburgs, k nnen Sie nachhaltiges, klimagerechtes Immobilieneigentum erwerben - eine seltene Gelegenheit! Hier errichten wir einen Neubau in gehobener, langlebiger Bauweise und dem
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beliebten Gisinger-Stil. Die Fertigstellung wird dank unserer weitsichtigen Vorsorge beim Einkauf von Baumaterial ca. Ende 2023 sein. Die R ume sind bereits f r 10 Jahre an eine erfahrene Betreiberin als Ferienwohnung vermietet, so dass Sie ohne Arbeit 3 % Rendite erzielen. Sprechen Sie mit uns! Ein weiterer Vorteil f r Sie: Auf Antrag erhalten Sie die im Kaufpreis enthaltenen 19 % Umsatzsteuer zur ck! Es gilt 15 Umsatzsteuergesetz.