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425.000,00 €
3 Zi.
74,09
m2
60329 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine sehr schön geschnittene 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Abstellraum in der Wohnung. Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenplätze. Das Haus ist zentral gelegen und wird von RVI GmbH Saarbrücken vermietet und
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verwaltet. Die jährlichen Mieteinnahmen für die Wohnung betragen 10.800,00 € netto zuzüglich JME Tiefgarage = 2.160,00 € d.h. die gesamte Jahresnettomiete beträgt 12.960,00 € Die Vermietung kann auf Wunsch durch das im Objekt gelegene RVI Vermietungsbüro per Mietverwaltungsvertrag vermietet werden, so dass der neue Eigentümer keinerlei Arbeit mit Mietersuche, Übergabe etc. hat.
Raumaufteilung
Schöne 3-Zimmerwohnung bestehend aus Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad mit Dusche und kleinem Abstellraum Die Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis enthalten.
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849.000,00 €
5 Zi.
135
m2
60486 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im exklusiven Rebstockviertel in Frankfurt! Diese geräumige 5-Zimmer-Wohnung bietet auf 135 m² luxuriösen Wohnraum mit hochwertiger Ausstattung und modernem Design. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein Badezimmer en Suite und ein
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zusätzliches Arbeitszimmer welches auch als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Hier haben Sie genügend Platz, um sich zurückzuziehen und Ihre persönlichen Dinge unterzubringen. Drei weitere großzügige Zimmer bieten Ihnen die Möglichkeit für Kinderzimmer, weitere Schlafzimmer oder Arbeitszimmer. Die Wohnung besticht durch helle und großzügige Räume, die zum entspannen und wohlfühlen einladen. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Abende mit der Familie und den Freunden. Ein besonderes Highlight ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemes Parken direkt im Haus ermöglicht. Zudem befinden sich in der Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die eine optimale Anbindung in die
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3.200.000,00 €
28 Zi.
653
m2
60327 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
119.000,00 €
1 Zi.
31
m2
65933 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
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239.000,00 €
2 Zi.
59,84
m2
65933 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine gepflegte Wohnanlage bestehend aus mehreren viergeschossigen Mehrfamilienhäusern auf einem großzügigen Grundstück in beliebter Lage von Frankfurt-Griesheim. Die vor wenigen Jahren teilrenovierte Wohnung befindet sich im
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Erdgeschoss eines Achtfamilienhauses und steht vorrangig zur rendite-orientierten Weitervermietung als Kapitalanlage zur Verfügung. Eine Eigenbedarfskündigung nach erfolgtem Erwerb ist theoretisch zwar möglich, die Durchsetzung der Ansprüche auf Selbstnutzung ist jedoch von den neuen Eigentümern eigenständig und auf eigenes Risiko vorzunehmen. Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die nicht umlagefähigen Kosten wie z.B. die anteilige Instandhaltungsrücklage bereits enthalten. Die Nettomieteinnahmen betragen derzeit rd. 8.000 EUR p.a. Ein Sondernutzungsrecht an einem Gartenanteil hinter dem Haus sowie an einem Dachgeschossraum und einem Keller ist ebenfalls Bestandteil des Angebots. Beim Erwerb entsteh
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299.000,00 €
3 Zi.
72,1
m2
65933 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnanlage bestehend aus sieben nebeneinander liegenden drei-geschossigen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 42 Wohn-einheiten in beliebter Lage von Frankfurt-Griesheim. Die Häuser sind erst vor wenigen Jahren umfangreich
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energetisch saniert worden (Wärmedämmung der Außenfassaden und der Dachböden, Dämmung der Kellerdecken, Erneuerung der Fenster inkl. Rollläden, Balkonsanierungen etc.). Die vermietete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Sechsfamilienhauses und steht vorrangig zur renditeorientierten Weitervermietung als Kapitalanlage zur Verfügung. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 9.850 EUR p.a. Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Betriebs-kosten sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage enthalten. Das Sondernutzungsrecht an einem Gartenanteil hinter dem Haus ist ebenfalls Bestandteil dieses Angebots. Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren. Haben Sie Interesse? Dann