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1.499.000,00 €
8 Zi.
260
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Liebhaberobjekt anbieten zu können.
Die Raumaufteilung bei diesem Objekt ist wie folgt:
Untergeschoss:
Treppenhaus, mehrere variabel nutzbare Kellerräume (auch als Wohn-/Hobbyräume nutzbar),
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Heizungsraum
Erdgeschoss:
Hauseingang mit Treppenhaus/Windfang, Flur, großer Wohn-/Essbereich, Küche, Bad, zwei variabel nutzbare Zimmer (z. B. Kinderzimmer, Büro, Fitness), Zugang zum Garten
Obergeschoss:
Treppenhaus, Schlafzimmer mit offen gestaltetem Bad, Ankleidezimmer/begehbarer Kleiderschrank mit Zugang zum Balkon (nicht ausgebaut), WC, zwei variabel nutzbare Zimmer (z. B. Kinderzimmer, Büro, Fitness)
Dachgeschoss:
Treppenhaus, voll zu Wohnzwecken ausgebaut, mehrere Zimmer zur variablen Nutzung (z. B. Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro), Bad/WC, große Dachgauben durch die viel Licht ins Innere gelang (hier liegt leider aktuell kein Grundriss vor)
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
11 Zi.
230,5
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Kauf steht dieses sehr gepflegte und modernisierte 3-Familienhaus mit viel Platz für die ganze Familie. Die beiden lichtdurchfluteten 3,5-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss, jeweils mit ca. 82 m² Wohnfläche und einem
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sonnigen Balkon, sorgen bereits beim ersten Betreten für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Großzügige Räume und viele Fensterflächen schaffen so ein helles und einladendes Ambiente. Die Wohnungen im Erdgeschoss sowie im 1.Obergeschoss stehen derzeit leer, sodass Sie frei entscheiden können, ob Sie die Wohnungen vermieten oder selbst nutzen möchten. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine vermietete 3-Zimmerwohnung mit zwei Schlafräumen, einem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon. Hier lässt sich der Feierabend z.B. mit einem Glas Wein in vollen Zügen genießen. Der große Garten bietet zudem genügend Platz für gesellige Familienfeiern und entspannte Stunden im Grünen. Im vollunterkellerten Untergesch
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Quelle: www.immowelt.de
1.380.000,00 €
14 Zi.
345
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie träumen von einem Wohn- & Geschäftshaus in bester Lage? Sie suchen eine wertstabile und lukrative Kapitalanlage? Dann öffnen wir Ihnen die Türen zu unserem attraktiven Objekt in Fellbach, das all Ihre Wünsche erfüllt. Nur wenige Meter
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entfernt vom belebten Zentrum mit seiner Haupteinkaufsstraße erwartet Sie eine Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Das gepflegte Wohn- & Geschäftshaus bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit (Praxis). Im Obergeschoss erwartet Sie eine hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit knapp 120m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss des Hauses beherbergt eine imposante, neuwertige Maisonettewohnung, die mit ihrem Charme und ihrer Großzügigkeit beeindruckt. Kapitalanleger aufgepasst! Hier legen Sie Ihr Geld gut an: Das komplett vermietete Haus erwirtschaftet über € 5.000.- Mieteinnahmen pro Monat (Stand Frühjahr/Sommer 2023). Bei der Sanierung des Hauses wurde auf
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
7 Zi.
254
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zurmöhle Immobilien präsentiert eine exklusive Immobilie, die durch ihre individuelle Bauweise und architektonische Gestaltungselemente besticht. Die großzügig geschnittene DHH erstreckt sich über 2,5 Geschosse und bietet einen anspruchsvollen
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Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die architektonische Gestaltung des Gebäudes zeugt von einem zeitgemäßen Designansatz, der sowohl Ästhetik als auch Funktionalität in den Vordergrund stellt. Hochwertige Materialien und eine sorgfältige Bauausführung unterstreichen den gehobenen Charakter dieses Objekts. Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernes Wohnen mit gemütlichem Ambiente vereint. Die Hauptebene beeindruckt mit einem offenen Küchen-/ Wohn- und Essbereich, der ideal für gesellige Zusammenkünfte ist. Eine hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, die Rückzugsorte für Ruhe und Entspannung bieten. Ein zusätzliches Studio, sowie zwei Galer
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
10,5 Zi.
216,29
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1052650 In zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Fellbach, direkt am Kappelberg und weniger als 25 Autominuten von der Stuttgarter City entfernt, steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten zum Verkauf. Das 1954
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errichtete Objekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 216 m² mit attraktiven Wohnungsgrößen und eignet sich somit ideal zur langfristigen Kapitalanlage. Dabei profitieren Sie von attraktiven Nettomieteinnahmen von ca. 21.300 €. Die Wohnungen weisen ein solides Mieterhöhungspotenzial, sodass die Jahresnettokaltmiete kurzfristig gesteigert werden kann. Ab 1997 wurde das Gebäude ständig instandgehalten. Zu den Maßnahmen zählen u.a.: Anstrich und Putz der Fassade; Malerarbeiten im Treppenhaus und Dachgesimse; neue Wasserinstallationen in der Waschküche und im Außenbereich; Sanierung der Balkone und Geländer; neue Isolierfenster in den Wohnräumen sowie Isolierung vom Kellergedeck zum Erdgeschoss. In 2009 wurde zudem das Dach erneuert und isolier
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
147
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen das perfekte Haus für die ganze Familie? Dann ist dieses Dreifamilienhaus in ruhiger, aber dennoch zentraler Wohnlage von Fellbach genau das Richtige für Sie. Das freistehende, sehr attraktiv geschnittene 3-Familienhaus wurde Mitte der
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30er Jahre errichtet. Im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss erstreckt sich jeweils eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wfl., während im Dachgeschoss eine großzügige 2-Zi.-Wohnung mit ca. 35 m² Wfl. von sich zu überzeugen weiß. Das Haus verfügt über eine kleine Terrasse hinter dem Haus, in der Ihnen nach einem stressigen Arbeitsalltag Ruhe und Entspannung garantiert ist. Die Immobilie selbst befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und schafft somit die Gelegenheit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu sanieren. Die Einheiten sind nicht vermietet und können nach Vereinbarung kurzfristig bezogen werden. Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einer Einzelgarage sowie einem Außenstellplatz direkt vor dem Hau
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
11 Zi.
257
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
10,5 Zi.
216
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1052650 In zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Fellbach, direkt am Kappelberg und weniger als 25 Autominuten von der Stuttgarter City entfernt, steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten zum Verkauf. Das 1954
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errichtete Objekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 216 m² mit attraktiven Wohnungsgrößen und eignet sich somit ideal zur langfristigen Kapitalanlage. Dabei profitieren Sie von attraktiven Nettomieteinnahmen von ca. 21.300 €. Die Wohnungen weisen ein solides Mieterhöhungspotenzial, sodass die Jahresnettokaltmiete kurzfristig gesteigert werden kann. Ab 1997 wurde das Gebäude ständig instandgehalten. Zu den Maßnahmen zählen u.a.: Anstrich und Putz der Fassade; Malerarbeiten im Treppenhaus und Dachgesimse; neue Wasserinstallationen in der Waschküche und im Außenbereich; Sanierung der Balkone und Geländer; neue Isolierfenster in den Wohnräumen sowie Isolierung vom Kellergedeck zum Erdgeschoss. In 2009 wurde zudem das Dach erneuert und isolier
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
11 Zi.
243
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großzügiges Drei-Familienhaus mit großem Garten in Traumlage von Fellbach. Wir freuen uns, dass wir Ihnen dieses großzügige und ruhig gelegene Drei-Familienhaus in Fellbach anbieten können. Die Immobilie mit drei Wohnetagen wurde 1932 erbaut
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und ist voll unterkellert. Das Wohnhaus ist nicht in Teileigentum aufgeteilt und kann komplett geräumt übergeben werden. Aktuell werden Erd- und Dachgeschoss noch bewohnt, die Mieter werden die Wohnungen jedoch bis zum November 2024 räumen. Es bietet sich hier die seltene Chance eine Immobilie mit großem Grundstück in bester Lage Fellbachs zu erwerben, die als Kapitalanlage zur Vermietung, als Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus für eine große Familie genutzt werden kann. Ein absolutes Highlight ist der über 400 qm große und sehr liebevoll gepflegte Garten in Süd-Ausrichtung. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 89,50 qm Wohnfläche verfügt über einen hellen und offenen Wohn-Essbereich, eine gemütliche Küche mit separatem Abstellraum, zwei Schla
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Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
9 Zi.
165
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
879.000,00 €
10 Zi.
216
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Kauf steht dieses sehr gepflegte und modernisierte 4-Familienhaus. Die drei lichtdurchfluteten 3-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss sowie im ersten und zweiten Obergeschoss, jeweils mit ca. 60 m² Wohnfläche und drei sonnigen Balkon, sorgen bereits
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beim ersten Betreten für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Großzügige Räume und viele Fensterflächen schaffen so ein helles und einladendes Ambiente. Zwei der vier Wohneinheiten sind frei, sodass Sie frei entscheiden können, ob Sie die Wohnungen vermieten oder selbst nutzen möchten. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine großzügige 1-Zimmerwohnung mit, einer Dusche sowie ein großer Wohn-/Essbereich. Der große Garten bietet zudem genügend Platz für gesellige Familienfeiern und entspannte Stunden im Grünen. Im vollunterkellerten Untergeschoss finden Sie neben den klassischen Abstellräumen einen geräumigen Fahrradraum sowie eine Waschküche. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand, der durch umfassende Sanierung
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Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
9 Zi.
200
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommt dieses Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Wohnlage von Fellbach-Schmiden. Es stammt im Ursprung aus dem Jahr 1965 und ist bis auf wenige Renovierungsarbeiten im Wesentlichen im baujahrstypischen Zustand. Das Angebot
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richtet sich an Käufer, die in einer der besten Wohnlagen von Schmiden wohnen möchten. Hier bietet sich die seltene Gelegenheit sich diese Wohnlage mit einem 799 m² großen Grundstück zu sichern. Das Objekt hat insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche und verteilt diese auf drei Wohnungen im Gartengeschoss und Erdgeschoss. Es ist wie folgt aufgeteilt: - Gartengeschoss: 3 Zimmer, Bad mit Dusche und WC sowie Terrasse, ca. 70 m² Wfl. - leerstehend ----- - Erdgeschoss West: 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad mit Wanne und WC sowie Terrasse , ca. 72 m² - leerstehend ----- - Erdgeschoss Ost: 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad mit Wanne und WC sowie Terrasse, ca. 56m² - vermietet ----- *Nähere Informationen zu den Mietverhältnissen erteilen wir gerne auf Anfrage. Zum Schutz d
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
6 Zi.
190
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus im Dornröschenschlaf auf sonnigem Grundstück in Fellbach-Schmiden
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
173
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Fellbach/Öffingen Dieses sehr gut gelegene, Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 wurde im Jahr 2019 umfassend saniert, renoviert und modernisiert. DAS HAUS HAT KEIN GARTEN UND KEINEN STELLPLATZ !! Es bietet eine großzügige Wohnfläche
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von 173 m² auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss, wo das Wohnzimmer-Esszimmer und die offene Küche sich befindet, haben Sie aufgrund der großen Fensterfronten einen optimalen Zugang zur Terrasse. Im OG haben Sie ein Badezimmer und 3 Zimmer, die Sie nach Belieben gestalten können. Auch ein Balkon zum Feierabend Genießen ist im OG vorhanden. Im DG haben Sie 2 Zimmer, die optimal geschnitten sind. In den insgesamt sieben Zimmern auf drei Etagen können Sie sich mit Ihrer Familie nach Herzenslust ausbreiten, z. B. auch Arbeits- oder Hobbyzimmer einrichten oder die Räumlichkeiten als Mehrgenerationenhaushalt nutzen. Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Im EG und OG ist ein schöner und pflegeleichter Fliesenbo