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1/10
185.000,00 €
10 Zi.
110
m2
06463 Falkenstein/Harz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein freistehend, vollunterkellertes 3-Familienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss. Errichtet wurde das MFH 1936 und die Grundstücksgröße beträgt 1.042m². Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße mit wenig
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Durchgangsverkehr. Durch das Zufahrtstor mit Zugangstür links neben dem Wohngebäude können Sie das Grundstück betreten. Über die gepflasterte und betonierte Zufahrt gelangen Sie zu den zwei Garagen und weiteren Nebengelass auf dem Innenhof . In der linksseitigen Garage ist eine Grube eingelassen und in der rechtsseitigen größeren Garage wurde ein Starkstromanschluss installiert. Im hinteren Bereich befindet sich die Rasen- und Grünfläche die teilweise mit Baum-, Hecken- und Strauchwuchs bewachsen ist. Die Bewässerung der Grünflächen kann durch den, auf dem Hof liegenden, Brunnen geschehen. Um das Wohlgefühl der Mieter zu verbessern, wurde im Jahre 1996 eine Holzlaube, ein kleines Gewächshaus und eine ca. 16m² große überdachte Terrasse errichtet. Um das Woh
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175.000,00 €
6 Zi.
96
m2
06543 Arnstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit Hanglage, mit einer Größe von 831m². Es ist mit einem Einfamilienhaus bebaut. Zu dem Grundstück gehört noch eine massiv gemauerte Garage mit ca. 20m² Stellfläche und eine Werkstatt mit ca. 5m², die zum
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Unterstellen für Gartengeräte und Werkzeuge dient. Außerdem befindet sich auf dem Grundstück noch eine Terrasse, auf der man im Sommer entweder die herrliche Ruhe der Umgebung genießen oder in Gesellschaft gemütliche Stunden mit den liebsten verbringen kann. Das Grundstück besitzt eine Grünfläche von ca. 700m², die bewachsen ist mit Bäumen und Sträuchern. Das Objekt besticht durch eine traumhaft schöne und ruhige Lage, die Erholung vom alltäglichen Stress bietet. Die Kombination aus dem durch die Hanglage weitläufigen Harzblick und das angrenzende Waldgebiet ist nicht alltäglich und unterscheidet diese Immobilie von vielen anderen. Gerade für Menschen, die gern idyllisch und ruhig leben möchten, ist dieses Angebot ideal. Somit ist es eine perfekte Inv
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Quelle:
www.immowelt.de
120.000,00 €
3 Zi.
57
m2
06463 Falkenstein/Harz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind begeisterter Golfer und möchten Ihrem Hobby in direkter Nähe zum Wohnort nachgehen können? Sie suchen ein Objekt, wo Sie die Seele baumeln lassen können? Sie lieben die Natur und möchten hier entspannen? Oder Sie wollen dauerhaft der
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Großstadt entfliehen? All dies ist hier möglich. Das massiv gemauerte, 2-etagige Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 1.200 m² großem, terrassenförmigen und liebevoll angelegtem Grundstück. Es ist über eine öffentliche Zufahrt von beiden Seiten zu erreichen. Im unteren Bereich des Grundstückes befindet sich eine Toreinfahrt und eine Garage. Im oberen Bereich kann das Grundstück durch eine Gartentür betreten werden. Mit Baugenehmigung des Landkreises Aschersleben Nr. 15/9/93 vom 06.06.1993 erfolgte bis Ende 1994 ein Erweiterungsbau mit Modernisierungsmaßnahmen (Anbau, Heizung, Dämmung, Fenster). Da es sich vorher um ein Ferienobjekte in diesem Gebiet handelte, erfolgte die Genehmigung der beantragten Nutzungsänderung zur Wohnnutzung am 07.09.1999.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
14 Zi.
500
m2
06463 Falkenstein/Harz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre Chance, ein Wohnprojekt aktiv mitzugestalten: Moderne Wohnanlage mit Gestaltungsfreiraum! Suchen Sie eine Immobilie, die Sie nach eigenen Vorstellungen fertigstellen und in eine rentable Wohnanlage mit mehreren Mieteinheiten verwandeln können?
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Hier wartet Ihre Gelegenheit! Wir begleiten Sie gern mit kreativen Ideen und praxisnahen Bauvorschlägen, damit Sie das Potenzial dieser Immobilie optimal ausschöpfen. Suchen Sie nach einer Immobilie, die Sie nach Ihren Vorstellungen fertigstellen und als Wohnanlage mit mehreren vermietbaren Wohnungen nutzen können? Dann sind Sie hier genau richtig. Unsere Immobilie beeindruckt mit hochwertigen Baumaterialien, die bereits verbaut sind, und einem Wert, der den angebotenen Preis übersteigt. Dies belegen wir Ihnen gerne anhand unserer detaillierten Unterlagen. Gebäudebeschreibung: Die Immobilie besteht aus zwei Gebäudeteilen. Der vordere Teil wurde 2020 errichtet und besticht durch seine moderne Bauweise. Der hintere Teil stammt aus den 1970er J
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1/10
55.000,00 €
10 Zi.
158
m2
06543 Falkenstein/Harz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus am Rande des idyllischen Dorfes Pansfelde bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Die Immobilie mit insgesamt 10 Zimmern und 2 Bädern befindet sich in einer ruhigen und
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landschaftlich reizvollen Umgebung, die Ruhe und Entspannung verspricht. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens und die frische Luft bei gleichzeitiger Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Flur empfangen. Direkt gegenüber befindet sich das Badezimmer mit Dusche und WC. Ein angrenzender Abstellraum bietet Stauraum oder die Möglichkeit zur Erweiterung des Badezimmers, zum Beispiel für die Waschmaschine. Vom Flur aus gelangt man in zwei geräumige Zimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich. Ein großzügiger Flur führt zu drei gemütlichen Zimmern und einer Küche. Die zentrale Küche ist der ideale Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und geht nahtlos in das sonn
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1/10
150.000,00 €
20 Zi.
500
m2
06463 Falkenstein/Harz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Falkenstein im Harz, hier steht eine besondere Immobilie, die ehemalige historische Lohengelmühle, auf einem ca. 300 m² großen Grundstück am Stadtrand zum Verkauf. Sie suchen ein außergewöhnliches Anwesen mit viel Charme und
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Geschichte? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie! Die Lage dieser besonderen Immobilie am Stadtrand von Falkenstein im Harz bietet Ihnen sowohl die Ruhe und Natur des Harzes als auch die Nähe zur Infrastruktur der Stadt. Mit einer Wohnfläche von 500 m² auf insgesamt 4 Etagen bietet dieses Haus viel Platz und Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Zustand des Objektes ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre kreativen Ideen in die Renovierung einzubringen und das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der vorhandene Aufzug, der Ihnen den Zugang zu allen Etagen erleichtert und somit auch barrierefreien Wohnkomfort ermöglicht. Zudem verfügt das
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25.000,00 €
4 Zi.
105
m2
06463 Falkenstein/Harz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein Haus mit Potenzial wartet in Reinstedt auf erfahrene Handwerker, die ihre Fähigkeiten unter Beweis stellen möchten. Dieses sanierungsbedürftige Juwel birgt nicht nur die Herausforderung, sondern auch die Möglichkeit, in der idyllischen
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Umgebung von Reinstedt ein individuelles Wohnprojekt zu schaffen. Das Haus wurde ca. im Jahr 1920 errichtet und bietet ca. 300 m² Grundstücksfläche mit einer Wohnfläche von ca. 105 m². Das Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie mit einem einladenden Flur, der den Weg zu einer kleinen und einer großen Küche ebnet. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Erdgeschosses und lädt zu gemeinsamen Stunden im Kreise Ihrer Liebsten ein. Ein zusätzliches Gästezimmer steht bereit, um praktischen Stauraum und gemütliche Rückzugsmomente zu schaffen. Das Dachgeschoss, beeindruckt durch einen geräumigen Flur, der flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Zwei charmante Schlafzimmer bieten nicht nur Platz zum Träumen, sondern auch Raum für kreative Einrichtungsideen. D
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
20.000,00 €
3 Zi.
75
m2
06463 Falkenstein/Harz
Immobilientyp: Haus
Dieses Objekt in zentraler Lage von Ermsleben bietet viel Potenzial für eine flexible Nutzung und individuelle Gestaltung. Es wurde ca. 1860 erbaut als Wohnhaus, das Gebäude wurde in den 90iger Jahren in ein Wohn- und Geschäftshaus umgebaut und
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diente lange Zeit als Fernsehladen. Heute wird das Vorderhaus als Kosmetikstudio genutzt und ist derzeit vermietet. Eine Rückumwidmung zu reinen Wohnzwecken ist problemlos möglich, was dem Objekt zusätzliche Flexibilität verleiht. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 170 m² und umfasst neben dem Vorderhaus einen kleinen Innenhof sowie ein Hinterhaus mit Werkstatt und Lager. Im Innenhof befindet sich ein separates kleines Gebäude, das die Ölbehälter der zentralen Ölheizung beherbergt. Der Zugang zum Innenhof erfolgt über einen Seitenweg, für den ein Wegerecht besteht. Es ist wichtig zu beachten, dass das Grundstück keine Einfahrt oder Garage aufweist. Das Vorderhaus zur Hauptstraße bietet eine Nutzfläche von ca. 75 m². Die Räumlichkeiten umfass
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1/9
47.000,00 €
4 Zi.
80
m2
06463 Falkenstein/Harz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft wird ein kompaktes Einfamilienhaus mit großem Grundstück. Im hinteren Teil des 1.000 m² großen Grundstücks befindet sich ein massiv gebautes Einfamilienhaus mit Nebengelass für technische Einrichtungen sowie ein schöner Anbau mit
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Terrasse. Die Küche und das Bad sind kompakt in den Abmaßen, während der Wohn-/Essbereich hell und großzügig geschnitten ist. Von dort hat man direkten Zugang in den Anbau und Garten. Im gedämmten Dachgeschoss können zwei weitere Zimmer als Kinderzimmer oder Hobby-/Arbeitszimmer genutzt werden. Der große Garten liegt am Ortsrand, ist aber an das Straßen- und Radwegenetz (aktuell in der Planung) angebunden.
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1/6
375.100,00 €
5 Zi.
132
m2
06463 Falkenstein/Harz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON! Als
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Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de ! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Das Grundstück ist preislich, lt. Angaben Eigentümer, im dargestellten Hauspreis enthalten. Änderungen/ Irrtümer vorbehalten! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause! Alle Flächenangaben nach DIN 277 Dachneigung: Flachdach Nettogrundfläche Erdgeschoss: 62,77 m² Nettogr
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1/3
85.000,00 €
5 Zi.
120
m2
06463 Falkenstein/Harz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Einfamilienhaus in Ermsleben sucht neuen Besitzer! Dieses Reihenhaus verfügt auf 120m² Wohnfläche über ein Wohnzimmer, eine Küche und vier weiteren Zimmern. Der Keller und ein Garten runden das Angebot ab. Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke
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sowie eine Kindertagesstätte u.v.m. liegen in unmittelbarer Nähe.
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1/4
19.000,00 €
320
m2
06463 Falkenstein/Harz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Mehrfamilienhaus, das sich im Herzen von Ermsleben, Gemeinde Falkenstein am Harz, befindet, bietet eine erstklassige Investitionsmöglichkeit für Renovierungs- und Entwicklungspotenzial. Mit einer Wohnfläche von ca. 320m² auf einem
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großzügigen Grundstück von 967m² präsentiert sich diese Immobilie als ein vielversprechendes Projekt für Investoren mit Vision. Die Lage dieses Objekts ist unschlagbar, da es sich direkt im Stadtkern befindet, was eine hervorragende Erreichbarkeit und Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs gewährleistet. Mit nur ca. 14km Entfernung von Aschersleben und ungefähr 85km von Halle entfernt, bietet diese Lage eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung. Das Gebäude präsentiert sich als Mehrfamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Familienheim, als Wohnraum für mehrere Parteien oder als Potenzial für gewerbliche Nutzung, die Flexibilität dieser Immobilie spricht für sich. Trotz Reno
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150.000,00 €
20 Zi.
500
m2
Witteanger 14, 06463 Falkenstein im Harz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Falkenstein im Harz, hier steht eine besondere Immobilie, die ehemalige historische Lohengelmühle, auf einem ca. 300 m² großen Grundstück am Stadtrand zum Verkauf. Sie suchen ein außergewöhnliches Anwesen mit viel Charme und
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Geschichte? weitere Infos...
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150.000,00 €
20 Zi.
500
m2
06463 Falkenstein im Harz
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Falkenstein im Harz, hier steht eine besondere Immobilie, die ehemalige historische Lohengelmühle, auf einem ca. 300 m² großen Grundstück am Stadtrand zum Verkauf.
Sie suchen ein außergewöhnliches Anwesen mit viel Charme und
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Geschichte? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie!
Die Lage dieser besonderen Immobilie am Stadtrand von Falkenstein im Harz bietet Ihnen sowohl die Ruhe und Natur des Harzes als auch die Nähe zur Infrastruktur der Stadt.
Mit einer Wohnfläche von 500 m² auf insgesamt 4 Etagen bietet dieses Haus viel Platz und Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Zustand des Objektes ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre kreativen Ideen in die Renovierung einzubringen und das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der vorhandene Aufzug, der Ihnen den Zugang zu allen Etagen erleichtert und somit auch barrierefreien Wohnkomfort ermöglicht.
Zudem verfüg
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369.100,00 €
5 Zi.
132
m2
06463 Falkenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON!
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Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de !
Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON!
Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Das Grundstück ist preislich, lt. Angaben Eigentümer, im dargestellten Hauspreis enthalten. Änderungen/ Irrtümer vorbehalten! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!
Alle Flächenangaben nach DIN 277
Dachneigung: Flachdach
Nettogrundfläche Erdgeschoss: 62,77 m²