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1/10
590.000,00 €
10 Zi.
250
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Im Jahr 1921 als Direktorenvilla der Zeche Zoll Verein erbaut und bis 1979 so betrieben, finden Sie hier ein märchenhaftes Haus, das es so kaum ein zweites Mal gibt. Seit 1979 wird das Haus von den jetzigen Eigentümern bewohnt und geliebt.
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Zusätzlich zu den 250 m² Wohnfläche finden Sie im ausgebautem Dachgeschoss ca. 50 m² Nutzfläche mit einem Büro, einer Küche, einem Duschbad und ein Hobbyraum mit Galerie sowie einen Spitzboden, auf dem die Kinder toben können. Der Ausbau samt neuer Dacheindeckung ist aus dem Jahr 2002. Das Haus wurde regelmäßig instandgehalten, benötigt aber hier und da die eine oder andere Modernisierung. Es besteht kein Denkmalschutz. Das Haus steht auf einem 496 m² großen Grundstück, mit altem Baumbestand und einem herrlichen Ambiente. Das Weltkulturerbe: Zeche Zollverein liegt nur 600 Meter entfernt. Eine einmalige Gelegenheit zum Erwerb eines Stück Geschichte.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.950.000,00 €
10 Zi.
570
m2
45239 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Man könnte so viel schreiben über diesen weißen Gutshof und dessen einmalige Lage! Einerseits betritt man nach dem Öffnen des Tores ein Stückchen "andere Welt", die eher an einen Urlaubsort erinnert, als eine Lage mitten im Ruhrgebiet das
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vorstellbar machen könnte. Und trotz aller Attraktivität und ländlicher Schönheit dieses nur ganz selten zu findenden Lebensmittelpunkts bietet er eben auch ein sehr alltagstaugliches, praktisches, sehr variables Konzept. Es gibt Raum für die unterschiedlichsten Nutzungsideen, Wohnwünsche, Sammelleidenschaften und Träume! Vom Wunsch, mit den Lieblingstieren direkt am Haus zu leben oder die vier- und zweirädrigen Gefährten um sich herum zu haben, anderen Sammel-Leidenschaften nachzugehen - hier ist tatsächlich (fast) alles vorstell- und umsetzbar! Sicher hat man kaum gemerkt, dass die Verfasserin dem Charme dieser Landhaus-Rarität und ihrer ergänzenden Gebäude irgendwie erlegen ist. Aber so ein Landhaus-Schmuckstück bekommen eben auch wir, die wir beru
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166.000,00 €
2 Zi.
44
m2
45128 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvoll eingerichtete und vollständig möblierte Wohnung in der 1. Etage bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, gute Ausstattung und ihre
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zentrale Lage. Ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die eine direkte Anbindung an das Stadtleben und gleichzeitig einen Rückzugsort mit Wohlfühlambiente suchen. Ausstattung Komplett möbliert: Hochwertige und moderne Möbel sorgen für eine stilvolle Atmosphäre. Einbauküche: Voll ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, ideal für Hobbyköche. Frisch saniertes Badezimmer: Modernes Design mit komfortabler Dusche/Badewanne. Zusätzliches Gäste-WC: Praktisch für Besucher und mehr Privatsphäre. Wohn- und Schlafzimmer: Geräumig, hell und freundlich, mit komfortabler Einrichtung. 1. Etage: Bequemer Zugang, keine langen Wege. Tiefgaragenstellplatz: Sicherer Stellplatz direkt im Haus. Weitere Ausstattung: Helle Räume, hochwertige Bodenbeläge (Laminat)
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Quelle:
www.immowelt.de
580.000,00 €
5 Zi.
141,07
m2
45326 Essen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 2016 nach den höchsten Standards eines Niedrigenergiehauses, befindet sich geschützt in einer Wohnanlage mit 59 Wohneinheiten. Alle Infrastruktureinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Trotz der Nähe zur
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L64 sorgen Schallschutzfenster für Ruhe, während der nach Süden ausgerichtete Garten und die Terrasse exklusive Privatsphäre bieten. Diese Immobilie verkörpert die perfekte Kombination aus Lage, Komfort und Energieeffizienz. Das Haus präsentiert sich in einem makellosen Zustand und bietet großzügige Wohnräume, darunter eine top gepflegte Einbauküche. Der Wohn-Ess-Bereich erstreckt sich nahtlos zur Südterrasse, wo eine Markise für angenehme Sommertage sorgt. Ein Garten rundet das Freizeiterlebnis ab. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich jeweils 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 Abstellräume. Eines der Badezimmer ist mit einer luxuriösen Whirlpool-Badewanne ausgestattet, um Ihnen zusätzlichen Komfort z
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199.000,00 €
4 Zi.
115
m2
45307 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und luftige 4 Zimmer Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Essen Kray. Die Haupteinkaufsstraße liegt nur wenige Meter entfernt. Zusätzlich erreichen Sie den Bahnhof in nur wenigen Metern. Das Eck-Mehrfamilienhaus wird von einer
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kleinen Eigentümergemeinschaft bewohnt. Die Wohnung liegt in der 2. Etage und ist ideal für eine Familie geeignet. Die Räume sind groß und hell. Grundsätzlich könnte die Aufteilung der Zimmer auch noch geändert werden, ggf. sogar eine 5 Zimmer Wohnung entstehen. Das aktuelle Wohnzimmer ist das Durchgangszimmer zum Schlafzimmer. Neben dem tollem Altbauflair, ist das sehr große Badezimmer ein Highlight der Wohnung. Aktuell ist eine große Eckbadewanne installiert, eine Dusche kann aber unkompliziert zusätzlich nachgerüstet werden. Zusätzlich gibt es ein Gäste WC. Das Haus wird über eine effiziente Gaszentralheizung beheizt. Die Wohnung bedarf einer Renovierung. Fragen Sie uns gerne bei der Besichtigung für einen Kostenvoranschlag an. Grundsätzli
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341.900,00 €
5 Zi.
161
m2
45134 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die
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Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.
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545.000,00 €
10 Zi.
375
m2
45307 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre neue Kapitalanlage wurde in den 1920er Jahren in massiver Bauweise errichtet, 2009 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Mit ihren fünf Wohnungen bietet sie ca. 375m2 Wohnfläche auf drei Etagen. Das Haus befindet
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sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 512m2. Dadurch profitieren die beiden Erdgeschosswohnungen von Ihrem eigenen und großzügigen Gartenteil, was sich besonders günstig auf die Vermietbarkeit auswirken wird. Ihre neue Kapitalanlage ist langfristig und voll vermietet. Die Wohnungsgrößen und Kaltmieten setzen sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss links ca. 37m2 Wohnfläche, Kaltmiete 280€/Monat Erdgeschoss rechts ca. 68m2, Kaltmiete 470€/Monat erstes Obergeschoss ca. 102m2, Kaltmiete 645€/Monat zweites Obergeschoss ca. 102m2, Kaltmiete 638€/Monat Dachgeschoss ca. 66m2, Kaltmiete 415€/Monat Jahreskaltmiete: 29.376€/anno Mit 6,53€/m2 ist die durchschnittliche Kaltmiete entwicklungsfähig. Derzeit erwirtschaftet die Immobilie eine so
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Quelle:
www.immowelt.de
1.790.000,00 €
10 Zi.
401
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese ca. 401 m² große Villa auf einem 2.334 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand bietet ein einzigartiges Wohnkonzept. Die Immobilie verfügt über zwei Einheiten, die sich wie folgt verteilen: Die größere Einheit im Erdgeschoss, 1.
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Obergeschoss sowie im Souterrain verteilt auf ca. 331 ? ist ab März 2024 bezugsfertig. Die kleinere Einheit im Souterrain mit ca. 70 ? Wohnfläche kann entweder weiter in den Grundriss integriert bleiben oder separat genutzt werden. Im Erdgeschoss der Villa begrüßt Sie der ca. 24 ? große Eingangsbereich. Von hier gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und geben den Blick in den parkähnlichen Garten frei. An das Wohnzimmer schließt sich das Esszimmer an, welches auch gänzlich geöffnet werden kann. Von hier sowie aus dem Wohnzimmer haben Sie Zugang auf die 46 ? große Terrasse. Die separate Küche ließe sich problemlos zum Essbereich öffnen. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem ein Arbeits- oder Gästezimmer und
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750.000,00 €
24 Zi.
633
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
11-Parteien-Haus in Essen Katernberg Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1971 erbaut und umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten. Die Wohnungen zeichnen sich durch großzügige Grundrisse aus, die Flächen variieren dabei zwischen ca. 32
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m² und ca. 73 m². Aktuell generiert die Anlage monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 3.784 €, was einer jährlichen Summe von 45.408 € entspricht. Potenzielle Mieterhöhungen bieten die Möglichkeit, die Einnahmen weiter zu steigern. Das Anwesen verfügt zudem über fünf Garagen. Obwohl einige Renovierungen bereits eine gewisse Zeit zurückliegen, lässt sich durch gezielte Pflege und Investitionen das volle Potenzial des Hauses ausschöpfen. Die Gaszentralheizung gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung für alle Wohneinheiten. Wohnungsausstattung: Die Wohneinheiten zeichnen sich durch ihre Vielfalt und durchdachte Raumaufteilung aus. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Balkon und eine Abstellkammer, während jeder Einheit zusätzlich ein privat
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Quelle:
www.immowelt.de
879.000,00 €
8 Zi.
264
m2
45136 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Oft werden wir nach einem freistehenden Haus mit viel Platz und schönem Garten in dieser Lage gefragt und meistens müssen wir passen! Dieses mit viel Charme und Atmosphäre ganz flexibel zu nutzende Zuhause ist deshalb wirklich ein
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Ausnahme-Angebot! Mit seinen vielen Räumen, seiner Helligkeit über großzügige Fensterlösungen, einem - siehe oben - weiteren Entwicklungspotential, einem besonders schönen Garten, vielen Original-Ausstattungsdetails wie z.B. Naturstein- und Parkettböden, Altbau-Raumhöhen, Originaltüren und -Geschosstreppe und Erker zur Straßenseite lassen sich viele Ideen und Pläne realisieren: Zuhause für eine ganz große Familie, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, generationsübergreifendes Wohnen, Selbstnutzung der großen Erdgeschoss-Wohnung mit Garten und Vermietung der darüber liegenden Ebenen ... Alles ist möglich! Die überzeugende Lage haben wir oben bereits beschrieben, aber auch die Straße selbst ist besonders attraktiv. Sie ist von viel Grün durchzogen und mit Lich
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649.000,00 €
19 Zi.
463,42
m2
45276 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neben einer potentiell guten Rendite erwartet Sie hier ein gepflegtes 8-Parteienobjekt in zentraler Lage von Essen - Steele.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
12 Zi.
324
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein klassisches Villengebäude, das mit seiner großformatigen Gelassenheit, seiner Helligkeit, seinem klaren Konzept und seinem hohen Komfort-Standard heute noch genauso aktuell und modern ist, wie zur Zeit seiner Errichtung. Es ist repräsentativ
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und mit viel Volumen versehen, dabei aber zurückhaltend und eher auf Understatement bedacht. Das Haus hat das Glück gehabt, dass es so schön bleiben durfte, wie der damalige Architekt es geplant und umgesetzt hat, ohne durch Anbauten oder Veränderungen in den vergangenen Jahrzehnten sein Gesicht zu verlieren. Es ist immer sehr gemocht, gepflegt und gehegt worden, man war hier einfach gern "Zuhause" und deshalb ist es auch in einem so zeitgemäßen, bezugsklaren Zustand und berührt mit einer starken Ausstrahlung.
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Quelle:
www.immowelt.de
498.999,00 €
6 Zi.
181,77
m2
45357 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem künftigen Traumhaus! Dieses projektierte Einfamilienhaus befindet sich in Essen und bietet mit 6 Zimmern auf einer Wohnfläche von 181.77 m² sowie einem Grundstück von 492 m² ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Mit 5
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Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist genügend Raum für alle Bedürfnisse geboten. Die innovative Befeuerungsart mit einer Wärmepumpe sorgt nicht nur für umweltfreundliche Energie, sondern auch für niedrige Heizkosten. Der Energietyp entspricht zudem einem Niedrigenergie-Standard, was für eine hohe Energieeffizienz des Hauses spricht. Doch damit nicht genug: Bei allkauf erledigen wir für Sie alles, von Trockenbau über Estrich bis hin zur Sanitär- und Heizungsmontage. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Möglichkeit, den Hausbau ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Und das Beste: Im Preis ist das Dienstleistungspaket "Free Time" für Vielbeschäftigte bereits enthalten! Unsere Häuser überzeugen nicht nur durch
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Quelle:
www.immowelt.de
585.000,00 €
5 Zi.
143,44
m2
45359 Essen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns Ihnen dieses exklusive Neubauprojekt zum Kauf anbieten zu dürfen. Gebaut werden hier zwei hochwertige und exklusive Doppelhaushälften, welche sich deutlich vom Standard unterscheiden. Geplant wird das Projekt vom preisgekrönten
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Essener Architekturbüro KenChiku. Die Häuser bestechen durch Ihre einzigartige Architektur wie z.B. Abwechslungsreiche Vor- und Rücksprünge, besondere Details sowie einer lichtdurchfluteten Galerie im Innenbereich. Geplant ist eine Wohnfläche von ca. 145qm pro Haushälfte, welche sich auf mindestens fünf Zimmer, einer Küche, einen HWR, einem Gäste-WC sowie einem Hautbadezimmer verteilt. Die Grundrisse sind klar strukturiert mit offenen Wohnküchen, welche der Individuellen Gestaltungsmöglichkeit freien Raum gewähren. Selbstverständlich kann hier in Abstimmung anders geplant und gebaut werden. Eine weitere Besonderheit dieses einmaligen Bauprojektes ist der außergewöhnlich große Garten. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 620qm pro Haushälfte. Allein di
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467.550,00 €
6 Zi.
125
m2
45139 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das neue SMART Modell von FAVORIT Massivhaus lässt keine Wünsche offen. Wählen Sie aus vier Modellen Ihren FAVORITen aus. Das SMART Basismodell mit klassischem Satteldach und ca. 123 m² Wohngrundfläche.... Das Smart Modell mit Trauferker lockert
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die Dachstruktur ein wenig auf und kommt auf eine Wohngrundfläche von ca. 127m².... Auf eine Wohngrundfläche von ca. 131,5m² bringt es das SMART Modell mit Zwerchgiebel.... Nicht ausser Acht zu lassen ist die SMARTE Stadtvilla. Mit rund 130 m² ohne Schrägen im Obergeschoss ein echtes Raumwunder mit drei Kinderzimmern.... Und das Beste: Zum 35 jährigen Firmenbestehen von FAVORIT Massivhaus werden 35 Häuser in NRW zum Jubiläumspreis ab 301.950,-- als Kompletthaus angeboten
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1/10
315.000,00 €
6 Zi.
121,03
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Zweifamilienhaus wurde in massiver Bauweise mit Keller errichtet. Das Objekt verfügt über zwei Wohneinheiten mit jeweils 3,5-Zimmern. Die Gesamtwohnfläche von 121,03 m² verteilt sich auf eine Wohnung im Erdgeschoss (62,04 m²) und
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eine Wohnung im Obergeschoss (58,99 m²). Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag ist bei einem Kauf zu übernehmen. Die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen 4.199,00 Euro. Die Obergeschosswohnung ist leerstehend und kann somit nach den eigenen Wünschen gestaltet werden. Das großzügige Grundstück mit einer Größe von 673 m² bietet genug Platz, um im eigenen Garten zu verweilen. Das Zweifamilienhaus bietet die Chance, die Finanzierung des Erwerbs durch die Mieteinnahmen zu unterstützen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und ziehen Sie schon bald in Ihr neues Eigenheim! Alternativ ist das Objekt selbstverständlich auch für Kapitalanleger interessant. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.350.000,00 €
4 Zi.
268
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Man könnte so viel schreiben über diesen ganz einmaligen Lebensmittelpunkt. Machen wir es kurz! Das Grundstück: Top-Lage, Traumgrundstück mit direktem Anschluss an den Krupp-Wald und privatem Zugang dorthin. So lässt es sich leben! Der See liegt
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fast vor der Haustür und so ist eine schnelle Entspannungsrunde auch spontan mit ganz kurzem Weg möglich. Das zweite, großformatige Tor an der Gartenrückseite in Richtung Wald lässt den Gärtner unkompliziert und ohne Störungen im Haus seine Arbeit erledigen. Kurzum, die Gartensituation ist Erholung pur, um Ruhe und Ausgleich zu finden und den Alltagstress einfach hinter sich zu lassen! Soweit zum einmaligen Grundstück, bei dem auch wir erstaunt waren, so etwas sehen zu können! Das Haus: Ungewöhnlich spannend, ausgewogen und exklusiv, was seine Ausstattung, die Materialauswahl und den Standard angeht. So ergibt sich eine ruhige, entspannte Wohnatmosphäre, bestimmt von großen bodentiefen Fensterfronten und weiteren, verglasten Gestaltungselemente
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360.000,00 €
9 Zi.
142
m2
45257 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In idyllischer und gewachsener Lage, im schönen Ortsteil Kupferdreh, befindet sich dieses Zweifamilienhaus. Im EG und OG befindet sich jeweils eine Wohnung mit 3,5 Zimmer und ca. 64m². Zu der Wohnung im Obergeschoss gehört noch eine Mansarde mit
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etwas über 13m² im DG. Die Wohnung im EG ist leergezogen, die Wohnung im DG mit Mansarde ist langjährig vermietet. Der Garten ist durch den Keller (Vollunterkellert) begehbar und sehr gepflegt. Hier findet man sein Plätzchen um in vollkommender Ruhe abzuschalten.
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Quelle:
www.immowelt.de
380.000,00 €
4 Zi.
117
m2
45309 Essen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese liebevoll modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1930 bietet auf rund 117 m² Wohnfläche alles, was das Herz einer Familie begehrt. Das Haus wurde im Jahr 2005 kernsaniert, wobei sowohl die Elektrik, alle Leitungen, Türen als auch die
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Dachfenster erneuert wurden. Der Wohnbereich teilt sich geschickt in eine geräumige Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, sowie ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss auf. Eine überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zum idyllischen Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie ein modernes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, sowie zwei Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können. Das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut und könnte als Jugendzimmer oder Büro genutzt werden, dieses zählt jedoch nicht mit zur Wohnfläche. Zusätzlich verfügt das Haus über einen teils unterkellerten Bereich mit zwei Kellerräumen, die als Waschküche und Heizungsraum dienen. Das Dach wurde in den 1980er Jahren
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
146,44
m2
45359 Essen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns Ihnen dieses exklusive Neubauprojekt zum Kauf anbieten zu dürfen. Gebaut werden hier zwei hochwertige und exklusive Doppelhaushälften, welche sich deutlich vom Standard unterscheiden. Geplant wird das Projekt vom preisgekrönten
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Essener Architekturbüro KenChiku. Die Häuser bestechen durch Ihre einzigartige Architektur wie z.B. Abwechslungsreiche Vor- und Rücksprünge, besondere Details sowie einer lichtdurchfluteten Galerie im Innenbereich. Geplant ist eine Wohnfläche von ca. 145qm pro Haushälfte, welche sich auf mindestens fünf Zimmer, einer Küche, einen HWR, einem Gäste-WC sowie einem Hautbadezimmer verteilt. Die Grundrisse sind klar strukturiert mit offenen Wohnküchen, welche der Individuellen Gestaltungsmöglichkeit freien Raum gewähren. Selbstverständlich kann hier in Abstimmung anders geplant und gebaut werden. Eine weitere Besonderheit dieses einmaligen Bauprojektes ist der außergewöhnlich große Garten. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 620qm pro Haushälfte. Allein di