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Quelle: www.immowelt.de
527.259,00 €
5 Zi.
119,87
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Haus
Möchten Sie sich Ihren Wohntraum verwirklichen? Mit unserer Hilfe wird Ihr Wunsch zügig Realität! Gemeinsam mit unserem Architekten entwickeln Sie das Haus Ihrer Träume, und das Beste daran ist, dass dieser Service bereits im Preis inbegriffen
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ist. Ihrer Kreativität sind nahezu keine Grenzen gesetzt! Wählen Sie aus erstklassigen Materialien - von modernen Fußböden bis hin zu eleganten Sanitäranlagen - ohne versteckte Kosten. Als der führenden Anbieter im Bereich Fertighäuser in Deutschland setzen wir jährlich rund 5.000 individuelle Wohnträume um. Jetzt ist der ideale Moment, um auch Ihren persönlichen Traum zu realisieren! Alle eingesetzten Materialien stammen aus heimischer Produktion und passen perfekt in Ihr finanzielles Budget. Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie uns heute und starten Sie die Reise zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus! Das Move 2 bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Raum zur persönlichen Entfaltung. Es verfügt über ein Schlafzimmer, zwei große Kinderzim
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
154
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um eine ca. im Jahre 1936 errichtete Doppelhaushälfte. Das Objekt verfügt über zwei großzügige Wohneinheiten mit familienfreundlicher Aufteilung und befindet sich auf einem ca. 387
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m² großen Grundstück in Nordausrichtung. Zu der Immobilie gehört eine in das Haus gebaute Garage mit direktem Zugang zum Keller. Die ca. 154 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss ist seit ca. 1996 an ein Ehepaar vermietet und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und eine geräumige Wohnküche mit Zugang zum Garten, der durch die Mieter ebenfalls instandgehalten und gepflegt wird. Die weiteren Geschosse befinden sich aktuell im Leerstand. Im Obergeschoss erschließen sich ein weiteres, großzügiges Wohnzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie eine weitere Küche mit Zugang zur Terrasse, die einen grünen Blick in den Garten bietet. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafräume, ein
Passende Immobilien in der Umgebung von Essen-Huttrop:
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
18 Zi.
376
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Essen-Huttrop und bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Das Gebäude wurde ca. 1910 erbaut und nach dem Zweiten Weltkrieg, ca. 1949/50, wieder aufgebaut.
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Eckdaten: . Wohnfläche gesamt: ca. 376 m² . Nutzfläche im Keller: ca. 80 m² . Grundstücksgröße: 338 m² . Wohneinheiten: 5 Aktuelle Mietrendite: . IST-Rendite: 6,23% (Faktor 16) . Jahresnettokaltmiete: 32.400 € Potenzielle Mietrendite: . SOLL-Rendite: 7,62% (Faktor 13,12) . Perspektivische Jahresnettokaltmiete: 39.600 € Wohnungsaufteilung: . Erdgeschoss: 4 Zimmer, Wohndiele, Küche, Bad/WC, Kellerabteil, Gartenanteil . 1. - 3. Obergeschoss: Jeweils 4 Zimmer, Küche, Bad/WC . Dachgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad/WC Die Wohnungen sind großzügig geschnitten und bieten durch die klassische Aufteilung viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude steht auf einem 338 m² großen Grundstück, das auch Platz für einen Gartenanteil im Erdges
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
15 Zi.
340
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
. Gepflegtes und modernisiertes Haus in begehrter Wohnlage . Kontinuierliche Investitionen zur Verbesserung des Allgemeinzustands . Elektrik und Heizungen vor Kurzem renoviert . Clevere Grundrisse ohne Durchgangszimmer . Drei Wohnungen mit Balkon .
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Beheizung durch Gas-Etagenheizungen . Bereits in Eigentumswohnungen aufgeteilt, kein Mietervorkaufsrecht . Zuverlässige und solide Mieterschaft, keine Mietrückstände . Alle Wohneinheiten sind vermietet . Gepflegter und trockener Keller bietet zusätzlichen Stauraum . Gemeinschaftsgarten zur gemeinschaftlichen Nutzung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
528.429,00 €
4 Zi.
119,58
m2
45136 Essen
Immobilientyp: Haus
Träumen Sie von einem Heim, das Ihre Individualität zum Ausdruck bringt? Gemeinsam mit uns wird dieser Traum Realität! Nutzen Sie unseren kostenlosen Architekturservice und integrieren Sie Ihre Ideen in den Plan Ihres neuen Hauses. Ihrer
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Kreativität sind dabei keinerlei Grenzen gesetzt! Entscheiden Sie sich für hochwertige Materialien - von stilvollen Böden bis hin zu eleganten Sanitäranlagen - ohne versteckte Zusatzkosten. Als einer der führenden Anbieter im Bereich Fertighäuser in Deutschland setzen wir jährlich nahezu 5.000 maßgeschneiderte Wohnträume um, und jetzt ist es an der Zeit, auch Ihren persönlichen Wunsch zu realisieren! Alle eingesetzten Materialien stammen aus deutscher Produktion und sind optimal auf Ihr Budget abgestimmt. Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie Ihren Weg zu Ihrem individuell gestalteten Traumhaus! Das Home 6 bietet Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz. Werfen Sie einen Blick auf den Grundriss dieses rund 144 Quadratme