Häuser zum Kauf in Essen-Holsterhausen

Gepflegtes 6-Familienhaus in Essen-Holsterhausen
Top Premium Gepflegtes 6-Familienhaus in Essen-Holsterhausen
1/5
580.000,00 €
14 Zi.
374 m2
Kaufpreis
580.000,00 €
14 Zi.
374 m2
Kaufpreis
45147 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus

Lage: Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im schönen und beliebten Stadtteil Holsterhausen, südwestlich der Essener Innenstadt und fußläufig vom Universitätsklinikum Essen entfernt. Holsterhausen hat für den
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täglichen Bedarf alles zu bieten. Die Gemarkenstraße mit Wochenmarkt, Restaurants, Cafés und allen notwendigen Einzelhändlern ist in wenigen Minuten zu erreichen ebenso wie die "Cranachhöfe" und der Szene-Stadtteil Rüttenscheid. Über die Stadtgrenze hinaus bekannt und nahe gelegen sind der reizvolle Grugapark mit Grugahalle, Gruga-Therme und Gruga-Bad sowie die Messe Essen. Die Universität Duisburg Essen sowie das Museum Folkwang befinden sich ebenfalls in der Nähe. U-Bahn- und Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die nahe gelegenen Autobahnen A52 und A40 bieten eine gute Anbindung an das restliche Ruhrgebiet sowie Düsseldorf, Köln oder Wuppertal. Objektbeschreibung: Das einseitig angebaute Haus verfügt über 6 Wohneinheit
gepflegtes 11 Parteienhaus in ideal zentral vermietbarer Lage von Essen inkl. Balkon, Garten, Solar
Top Premium gepflegtes 11 Parteienhaus in ideal zentral vermietbarer Lage von Essen inkl. Balkon, Garten, Solar
1/5
920.000,00 €
20 Zi.
585 m2
Kaufpreis
920.000,00 €
20 Zi.
585 m2
Kaufpreis
45147 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus

Lage: Das gepflegte 1951 gebaute 11 Parteienhaus liegt in einer ideal vermietbaren Lage von Essen-Holsterhausen. Unweit der A40, direkter Zugang zum ÖPNV, 5 Minuten von der Innenstadt entfernt. Ausstattung: - 11 gut geschnittene
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Wohnungen - sanierte Bäder - Solaranlage - Garten - ideale Lage zur Vermietung Objekt: Das gepflegte 1951 gebaute 11 Parteienhaus liegt in einer ideal vermietbaren Lage von Essen-Holsterhausen. Unweit der A40, direkter Zugang zum ÖPNV, 5 Minuten von der Innenstadt entfernt. Die Wohnungen sind gut geschnitten, teils mit Balkon und sehr gepflegten Gärten. Die Wohnräume wurden stetig Instand gehalten und sind jederzeit neu vermietbar ohne Sanierungen. 4 Wohnungen sind vom Eigentümer mit Einbauküchen ausgestattet, die sich besonders hoher Nachfrage in dieser Lage erfreuen. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 4.300 EUR, die größeren Wohnungen sind noch steigerbar. Eine Solaranlage auf dem Dach das Haus trägt zusätzlich jährlich no
gepflegtes 11 Parteienhaus in ideal zentral vermietbarer Lage von Essen inkl. Balkon, Garten, Solar
Top Premium gepflegtes 11 Parteienhaus in ideal zentral vermietbarer Lage von Essen inkl. Balkon, Garten, Solar
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920.000,00 €
20 Zi.
585 m2
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45147 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus

Lage: Das gepflegte 1951 gebaute 11 Parteienhaus liegt in einer ideal vermietbaren Lage von Essen-Holsterhausen. Unweit der A40, direkter Zugang zum ÖPNV, 5 Minuten von der Innenstadt entfernt. Ausstattung: - 11 gut geschnittene
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TOP gepflegte Kapitalanlage zu verkaufen!
Top Premium TOP gepflegte Kapitalanlage zu verkaufen!
1/2
1.175.000,00 €
780 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
1.175.000,00 €
780 m2
Kaufpreis
45145 Essen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Ich freue mich, Ihnen dieses sehr lukrative Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten aus dem Jahr 1953 anbieten zu d rfen. Gerne m chte ich Ihnen zun chst die Gr en der Wohneinheiten n her bringen. Dazu schauen Sie sich gerne nachfolgend, die
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aufgef hrte Aufstellung an: Gr e der einzelnen Wohneinheiten: Erdgeschoss rechts : ca. 91 qm Erdgeschoss links: ca. 82 qm 1.OG rechts: ca. 91 qm 1.OG links: ca. 82 qm 2.OG rechts: ca. 91 qm 2. OG links: ca. 83 qm 3.OG rechts: ca. 88 qm 3. OG links: ca. 82 qm DG rechts: ca. 46 qm DG links: ca. 44 qm Die Jahresmieteinnahmen belaufen sind derzeit auf insgesamt ca. 65.300,- EUR . Die ein oder andere Wohnung kann gem aktuellen Mietspiegel entsprechend angepasst werden. Als N chstes kann ich Ihnen mitteilen, dass dieses sch ne Mehrfamilienhaus stetig modernisiert wurde. Nachfolgend sind die get tigten Modernisierungsma nahmen mit dem entsprechenden aufgef hrten Zeitraum aufgef hrt: Modernisierungen: 2019 neue Heizungsanlage mit Gas Brennwertkesse
TOP gepflegte Kapitalanlage zu verkaufen!
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1/2
1.250.000,00 €
780 m2
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780 m2
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45145 Essen
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