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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
120
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
### Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Weisweiler Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in der Klinkgasse 3, 52249 Weisweiler vorstellen zu dürfen. Es handelt sich um eine attraktive Immobilie, die sich ideal für Familien oder
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Paare eignet, die Gemütlichkeit in einer ruhigen Wohnlage suchen. **Erweiterungsfähige Bauweise:** Das Haus verfügt über einen großzügigen Platz mit mehreren Terrassen, die ideal für Entspannung und Freizeitaktivitäten genutzt werden können. Die stabile Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Objekt besonders ansprechend. Zudem bietet sich die Möglichkeit, das isolierte Dachgeschoss weiter auszubauen oder das gesamte Gebäude zu erweitern. **Wohnfläche und Zimmeraufteilung:** Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca.120 Quadratmetern und verfügt über insgesamt vier Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer. Die obere Etage umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowi
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
11 Zi.
223
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Im Verkauf steht ein erweiterungs - und ausbaufähiges Dreifamilienhaus mit zusätzlich bebaubarem Baulückengrundstück in einer Breite von ca. 7,4 m und einer Bautiefe von ca. 10 m, mit einer zur Zeit bewirtschafteten Wohnfläche von 223 qm, einer
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Garage sowie 3 Stellplätzen. Die drei Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf: WE 1 EG ca. 45 m2 WE 2 EG und 1. OG ca. 108 m2 WE 3 2. OG. ca. 70 m2 Im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses existiert eine Erweiterungsfläche als Staffelgeschoss. Das Objekt liegt im Geltungsbereich eines gültigen Bebauungsplans. Die Gebäudeklasse WPB ermöglicht Ihnen im Falle eines Umbaues und Realisierung eines Anbaues sowie einer Neuordnung, Erweiterung der Wohnflächen und gleichzeitiger energetischen Vollsanierung erhebliche Möglichkeiten, wie z. B. einer KFW Förderung und einer Sonderabschreibung nach dem Wachstumschancengesetz. Bereis jetzt, in nicht renoviertem Zustand, stellt das Gebäude mit seiner bisherigen jährlichen netto Kaltmiete von 22.766,76€, eine int
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
8 Zi.
104
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Wohnhaus (Doppelhaushälfte) in ruhiger Wohnlage von Eschweiler-Neu-Lohn (Nähe Blausteinsee) Baujahr 1969, Gesamtwohnfläche ca. 104 qm, Grundstücksfläche ca.611 qm Die Zimmer-Aufteilung ist den beigefügten
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Grundrissen zu entnehmen - Änderung : im Keller befindet sich eine Gästetoilette, der Dachboden ist teilweise ausgebaut zu einem großen Schlafzimmer Heizungsart : Nachtspeicheröfen Hinweis : Das Haus muss gründlich renoviert/saniert werden! Info : der aktuelle Energieausweis ist in Bearbeitung! Der angegebene Kaufpreis in Höhe von 265000,00€ ist Verhandlungssache! Bezug nach Vereinbarung Bitte keine Anfragen von Maklern! Bitte nur schriftliche Anfragen! Eine Besichtigung ist nur nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung möglich!
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
4 Zi.
106
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienreihenhaus aus dem Baujahr 1962 überzeugt durch seine ruhige Lage, den Garten in Südausrichtung, eine ansprechende Grundrissgestaltung und den gepflegten Zustand. Vom Flur aus befinden sich an der rechten Hausseite die
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Gästetoilette, eine Garderobennische, die Holztreppe ins 1. Obergeschoss und die Kellertreppe. Das große Wohnzimmer gegenüber geht in das Esszimmer über mit Blick auf die Terrasse und in den Garten. Die Küche liegt direkt am Esszimmer und an der Terrasse. Von beiden Räumen aus kann die Terrasse über Fenstertüren betreten werden. Am Ende des sonnigen Südgartens befinden sich zwei Garagen. Von den 3 Schlafzimmern im 1. Obergeschoss verfügt eines über eine kleine Loggia zum Garten hin. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne wurde vor ca. 18 Jahren erneuert. Die Immobilie ist komplett unterkellert. Der gesamte Keller ist gefliest und bietet viel Stauraum. Vom Waschkeller führt eine Außentreppe über die Terrasse in den Garten. Nach einer Renovierung bietet die
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
11 Zi.
598
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus
. Exklusives Geschäftshaus in Eschweiler, 598 Quadratmeter Gesamtfläche . Flexible Raumgestaltung, hochwertige Besprechungsräume . Erstklassige Pausenräume, edle Gestaltung mit exklusiven Materialien . Wellness-Oase im Untergeschoss: Schwimmbad,
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Sauna, Fitnessraum . Parkkomfort mit zwei Garagen und sechs Stellplätzen . Exquisite Lage, umgeben von parkähnlicher Anlage . Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsachsen . Vielfältige Nutzungsarten für flexible Anpassung . Grüne Oase mit angenehmem Arbeitsklima . Ideale Investition für Unternehmen oder Praxis, Gelegenheit für Besichtigungstermin
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
9 Zi.
200
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Solide Bausubstanz sucht Handwerker Dieses Stadthaus mit neun Zimmern und einem großen Garten freut sich darauf, in neuem Glanz zu erscheinen. Das Gebäude verfügt zudem über einen Anbau mit angrenzendem großen Garten und ein Gartenhäuschen.
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Nutzen Sie die Chance, Ihre handwerklichen Fähigkeiten in vollem Umfang zu entfalten. Stadtnah mit Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür. Leider fehlen aktuell Pläne und Grundrisse, so dass die Wohnfläche mit ca. 200 m2 und die Nutzfläche mit ca. 50 m2 nur geschätzt werden kann.
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
7 Zi.
146,44
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht diese charmante Doppelhaushälfte, die sich in Ortsrandlage in Eschweiler-Kinzweiler befindet. Mit ca. 146,44 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein perfektes Zuhause für die ganze Familie. Die Nachbarschaft zeichnet sich
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überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser aus. Insgesamt verfügt das Objekt über sieben Zimmer und einen geräumigen Dachboden, der neben dem Keller über weitere Nutzfläche verfügt. Am Dachboden wurde bei den derzeitigen Eigentümern bereits mit Ausbauarbeiten begonnen, er ist jedoch nicht in der Wohnflächenberechnung als Wohnfläche berücksichtigt worden. Das Erdgeschoss bietet Ihnen, neben der Küche und dem Badezimmer, insgesamt drei Räume. Eines wird derzeit als Esszimmer genutzt und in den anderen beiden Räumen, die zum Garten ausgerichtet sind, befindet sich jeweils ein Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man auf die großzügige überdachte Terrasse und in den gemütlichen Garten. Ein kleiner Schuppen für die Gartengeräte komplettiert das rund 392 m²