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1/10
782.552,00 €
6 Zi.
165
m2
64390 Erzhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer sehr gemütlichen, positiven Ausstrahlung überzeugt dieses Fertighaus. Verantwortlich dafür zeichnet vor allem der Fassadenmix: Während der Hauptbaukörper von einer weißen Putzfassade zum Strahlen gebracht wird, hüllen sich Querhaus
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und Rechteck-Erker in eine filigrane Holzverschalung. Wem der Pflegeaufwand einer Holzfassade zu groß ist, der kann sich auch für eine Verklinkerung entscheiden. Die moderne Fertighausarchitektur macht es möglich! Beide Architektur-Bauteile sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die das Innere des Hauses mit Tageslicht fluten. Highlight ist die hervorstehende Übereck-Verglasung, die durch den breiten Rahmen wie ein Bild wirkt. Den oberen Abschluss des Hauses bildet ein flach geneigtes Satteldach mit weiten Dachüberständen. Der Grundriss vereint harmonisch die unterschiedlichsten Wohnbedürfnisse. Für Selbstständige und Angestellte, die regelmäßig von zu Hause aus arbeiten, gibt es ein großes Homeoffice mit Zugang zum Außenbereich. Auf mehr als
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
789.000,00 €
5 Zi.
169,87
m2
64390 Erzhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses stilvolle, nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz) geteilte Haus mit Einliegerwohnung präsentiert sich als exklusives Wohnjuwel in bester Lage. Das Objekt beeindruckt durch ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit luxuriösen
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Details verbindet. Hochwertige Materialien und erstklassige Verarbeitung prägen das Wohnambiente, ebenso wie eine Fußbodenheizung im gesamten Haus inkl. Keller.
Das Wohnzimmer besticht mit edlem Teakholzparkett und einem modernen Kamin, der für gemütliche Stunden sorgt. Im kompletten OG liegt ebenfalls der tolle Parkett-Fußboden.
Das Haus ist voll unterkellert. Dort befindet sich die Einliegerwohnung, sowie ein integrierter Saunabereich mit Dusche, WC und Relaxbereich. Dieser bietet ein privates Spa-Erlebnis in den eigenen vier Wänden.
Zwei BaIkone sowie eine schöne Terrasse bieten ideale Rückzugsorte und ermöglichen entspannte Stunden im Freien auf dem 238 qm großen Grundstück (5/10 von 476 qm).
Ideal für Familien, die sowohl großzügiges Wohne
Passende Immobilien in der Umgebung von Erzhausen:
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490.000,00 €
127
m2
63329 Egelsbach
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1970, 1 Etage(n), Wohnfläche: 127m², Nutzfläche: 113m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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490.000,00 €
127
m2
63329 Egelsbach
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1970, 1 Etage(n), Wohnfläche: 127m², Nutzfläche: 113m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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325.000,00 €
3 Zi.
49
m2
63329 Egelsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Alleinlage, jedoch beschränkte Bebaubarkeit !! Es handelt sich hier um eine rund 1667m² große Hof- und Gebäudefläche (ähnlich eines Resthof) am Rand des Neubaugebietes Leimenkaute. Der Bodenrichtwert liegt für dieses Grundstück (gemäß
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aktueller Bodenrichtwertkarte) bei € 450,-/m² ohne Berücksichtigung eines marktgerechten Abschlags. Auf dem Grundstück befindet sich ein ca. 1931 erbautes Haupthaus mit einem ca. 49m² großen Anbau. Sowohl das Hauptgebäude als auch der Anbau sind nicht mehr (Haupthaus) bzw. nur eingeschränkt (Anbau) wohnfähig, sodass sich hier neben einer umfangreichen Sanierung auch ein Abriss und eine Neubebauung anbietet. Das Grundstück ist erschlossen und verfügt über alle notwendigen Wasser-, Abwasser- und Elektroleitungen. Mit einer GRZ und GFZ von 0,2 bei einer maximalen zulässigen Firsthöhe von 6,50m eignet sich dieses Gelände insbesondere für einen klassischen, jedoch sehr geräumigen Bungalow. Bitte beachten Sie auch die vorgegebenen Baugrenzen im Bebauungsplan (l