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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
109
m2
85119 Ernsgaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus (EG+OG) entsteht in Ernsgaden in grüner Lage. Das Grundstück hat eine Fläche von 301 m² inklusive 36 m² Gemeinschaftsfläche. Gebaut wird nach neuesten energetischen Standards. Die Wohnfläche beträgt ca. 109 m²
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inkl. der hälftig berechneten Terrasse. Das Haus wurde mit 4 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurden eine Garage/Carport und ein Stellplatz geplant, welche preislich noch dazukommen oder in Eigenleistung errichtet werden. Natürlich kann auch ein Keller optional gegen Aufpreis erstellt werden (Sie finden einen Beispielgrundriss in diesem Exposé). Auch die Malerarbeiten und Bodenbeläge sind in diesem Angebot als Eigenleistung geplant (können aber gegen Aufpreis vom Bauträger gemacht werden). Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Beheizt w
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1/7
541.900,00 €
5 Zi.
154
m2
85119 Ernsgaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das Eleganz ausstrahlt und einen edlen, fast majestätischen Eindruck hinterlässt. So präsentiert sich auch diese Stadtvilla mit Walmdach. Ein großer Vorteil dieser Dachform ist, dass im Obergeschoss keine Dachschrägen vorhanden
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sind, was zahlreiche Möglichkeiten zur Anordnung der Möbel bietet. Doch diese Stadtvilla überzeugt darüber hinaus mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails. Im etwa 78 m² großen Erdgeschoss gibt es eine räumliche Gliederung: Die Zimmer zum Entspannen und Verweilen befinden sich auf der Gartenseite, während die funktionalen Räume zur straßenseitigen Seite ausgerichtet sind. Konkret bedeutet dies: Vom großzügigen Wohn-Ess-Koch-Bereich haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und damit ins Grüne. Büro, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind hingegen gegenüberliegend und direkt von der Diele zugänglich. Im Obergeschoss erwarten Sie neben dem Elternschlafzimmer zwei gleich große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Bade
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980.000,00 €
379
m2
85119 Ernsgaden
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wohnhaus, Baujahr: ca. 1970, Wohnfläche: 379m², Nutzfläche: 745m², Garage vorhanden, Wohnhaus mit Scheune, Maschinenhalle, Stallgebäude; inkl. Zubehör 30.000,- €
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(Photovoltaikanlage)
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1/3
980.000,00 €
12 Zi.
371
m2
85119 Ernsgaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gebäudeensemble, bestehend aus einem zweigeschossigen Wohnhaus (das Erdgeschoss fungiert als Hochparterre) mit Keller und einer Wohn-/Nutzfläche von 221/97 m², einem Stall (120,92 m² Nutzfläche), einer Maschinenhalle (131,07 m² Nutzfläche) mit
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zwei Wohnungen (jeweils 79,76 m² Wohnfläche), einer Scheune mit Stall (302,27 m² Nutzfläche) und einem Garagengebäude (94,78 m² Nutzfläche). Baujahr des Ensembles ist 1949 mit einer Aufstockung ca. 1970, die Maschinenhalle wurde um 2010 gebaut, die Scheune stammt von vor 1936, Anbauten und Erweiterungen erfolgten ca. 1953 und 1965, das Garagengebäude stammt aus dem Jahr 1965. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, drei Kellerräume, den Heizraum, den Öltankraum auf insgesamt 97,32 m², im Erdgeschoss einen Gang, eine Garderobe, ein separates WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, eine Speis, ein Esszimmer, eine kleine Küche, das Wohnzimmer auf 104,52 m², eine Terrasse von 3,98 m² und im Obergeschoss einen Gang, einen weiteren Flur, zwei
Passende Immobilien in der Umgebung von Ernsgaden:
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1/10
795.000,00 €
10 Zi.
308
m2
85290 Geisenfeld
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein erstklassiges Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Stadt, das nach einer umfassenden Sanierung nun seinen Erstbezug erlebt. Das unter Ensemble-Schutz stehende Gebäude aus dem Jahr 1900 wurde durch einen Anbau aus dem Jahr
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1950 ergänzt und bietet eine gelungene Kombination aus historischem Charme und Entwicklungspotenzial. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal, das bereits erfolgreich vermietet ist und eine stabile Einnahmequelle darstellt. Das Gebäude verfügt außerdem über vier Wohnungen, von denen drei bereits kernsaniert wurden und nun neu vermietet werden können. Das Dachgeschoss wurde vorbereitet und bietet die Möglichkeit, zwei weitere Wohnungen nach den eigenen Vorstellungen auszubauen. In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Fenster wurden 2016 erneuert, die Elektrik 2021 komplett modernisiert, und das Dach wurde saniert, inklusive neuer Dachflächenfenster. Eine Gasheizung sorgt für eine zuverlässige W