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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
141
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Reihenhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 141 Quadratmetern bietet eine ideale Raumaufteilung und gehobene Ausstattung, die Komfort und Funktionalität perfekt miteinander vereint. Das Haupthaus, erbaut im Jahr 1970, beeindruckt durch
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eine große Küche und ein angrenzendes Esszimmer, das direkt Zugang zum gepflegten Garten bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien oder das Frühstück im Grünen. Der 1981 hinzugefügte Anbau verleiht dem Haus zusätzlichen Charme und eine behagliche Atmosphäre, insbesondere durch den offenen Kamin im Wohnzimmer, der an kalten Tagen wohlige Wärme spendet und für gemütliche Abende sorgt. Insgesamt verfügt das Haus über fünf Zimmer, die sich auf drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer und ein Arbeits- oder Gästezimmer verteilen und somit viel Flexibilität für unterschiedliche Wohnkonzepte bieten. Das Hauptbadezimmer befindet sich im Obergeschoss und ist ebenso großzügig geschnitten wie das zusätzliche Duschbad im Keller – perfekt für
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
4,5 Zi.
122
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das hier angebotene Einfamilienhaus (Winkelbungalow) wurde Ende 1968 in Massivbauweise mit Garage erbaut und immer aufwendig Innstandgehalten. Das komplett unterkellerte Objekt verfügt über ca. 122,45 m² Wohnfläche plus Vollunterkellerung und
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Garage. Im Jahre 2022 wurde das komplette Dach nach neuster Norm und Dämmungsauflage erneuert. Die gesamte Fensteranlage ist mit Elektrorolladen versehen. Die Haustür und Fensterfront auf der Vorderseite ist Neuwertig. Die Hinterfront ist durch die Fensteranlage sehr hell und freundlich. Auch gibt es eine Türe von der Garage in den Garten, sowie vom Keller in die Garage. Durch die vorhandene Fernwärme ist auch hier die Anforderung auf evtl. Auflagen gewährleistet. Durch das vorhandene Flachdach ist hier natürlich die evtl. Möglichkeit einer nachträglichen Installation und Ausrichtung einer Photovoltaikanlage, da die Ausrichtung individuell erfolgen kann. Auch muss der evtl. Besuch keine Angst vor Parkmöglichkeit haben. Die im Objekt befindliche Ei
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
7 Zi.
220
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Wellness-Domizil! Dieser ausgefallene Bungalow aus dem Jahr 1973 in exklusiver Wohnlage in Erkrath-Unterfeldhaus begeistert auf 177 m² mit modernem Grundriss, viel Raum, offenem Kamin, sowie einem Schwimmbad und einer Sauna
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für Ihre Erholung in den eigenen vier Wänden. Zudem verfügt das Haus über eine 42 m² große Einliegerwohnung mit einer Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten. Beim Betreten des Haupthauses gelangt man vom Windfang mit angeschlossenem Gäste-WC in den ausladenden Eingangsbereich. Rechterhand geht es in die Küche, an die sich der offene Wohn-Essbereich anschließt. Geradeaus eröffnet sich der Blick auf den begrünten Innenhof des Hauses, der das Wohnzimmer durch große Glas-Schiebetüren erstrahlen lässt. Wer an kühlen Winterabenden nach Gemütlichkeit und Wärme sucht, findet sie in der tiefer gelegten Kaminecke am Ende des Wohnzimmers. Durch den Raumtrenner, der zur Begrünung einlädt, kann man sich hier zu jeder Zeit entspannt zurückziehen. Im linken Te
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
14 Zi.
264
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
5 Zi.
217,36
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Haus auf dem Fliederweg in Erkrath-Hochdahl besticht durch ein lichtvolles Ambiente und einer individuellen Architektur mit Erkern, Balkonen sowie der Weite der Räume. Hier kann Wohnen und Arbeiten bequem unter einem Dach erfolgen. Das Haus
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verfügt über mehrere Zugänge, neben der Haustür gibt es eine Nebeneingangstür über den Garten und einen Zugang durch die Garage direkt in den Keller. Sie betreten das Haus durch die Haustür und befinden sich im Entrée mit hellem Marmorboden. Hier befindet sich die vom Schreiner angefertigte Garderobe mit großem Einbauschrank, sowie ein freistehender kleiner Schrank. Von hier aus führt eine Tür in ein Gäste-WC mit Fenster. Die große Sprossenflügeltür mit Glas gibt den Blick durch das luftig weite Wohnzimmer und den Wintergarten frei, bis hinaus in den Garten. Der Garten ist pflegeleicht und Richtung Süden ausgerichtet. So kommen sonnenhunrige in den Genuss den ganzen Tag die Sonne genießen zu können. Eine weitere Tür führt in die Wohnküche. Diese
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
6 Zi.
150,34
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektnr: 1063441 Wenn Sie von einem Zuhause in Erkrath träumen, das Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht, sollten Sie sich diese Immobilie einmal näher ansehen. Die idyllische Feldrandlage bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre,
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die Ruhesuchende und Naturliebhaber anspricht. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das 1992 erbaute Architektenhaus heute in einem einladenden Zustand. Die ca. 150,2 m² Wohnfläche sind mit 6 Zimmern und 4 Schlafzimmern auf 2 Etagen für Paare und Familien ideal aufgeteilt. Die Erdgeschoss Ebene kann als Büro (Homeoffice) oder Gästebereich genutzt werden. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC. Für eine gute Wohnatmosphäre sorgt zudem ein wärmespendender Kaminofen und eine energieeffiziente Fernwärme Heizung. Eine Einbauküche mit Siemens E-Geräten, sowie ein Glasfaseranschluss gehören ebenfalls zu den Ausstattungsdetails. Freuen Sie sich auf einem Außenbereich zum Erholen. Der Garten mit c
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
112
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Haus aus dem Jahr 1969 ist in die Jahre gekommen und die Ausstattung ist als bauzeittypisch zu bezeichnen. Es befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, angrenzend an einen Grüngürtel und bietet somit ein perfektes Zuhause nicht nur
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für Naturliebhaber. Das Haus verfügt aktuell über insgesamt 3 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Problemlos kann aus dem großen Schlafzimmer im Obergeschoss, bei Bedarf, ein viertes Zimmer errichtet werden. Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten des angrenzenden Wintergartens viel Tageslicht einfängt und somit eine angenehme Atmosphäre schafft. Hier, im Wintergarten, können Sie auch im Winter oder bei Regen sitzen, gemütliche Abende mit der Familie verbringen oder Freunde zu einem gemeinsamen Essen einladen. Der Küchenbereich liegt ebenfalls angrenzend und somit sind die Wege kurz, um ihre Gäste bewirten zu können. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich die Sc
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
140
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Der Bungalow wurde ca. 1970 auf einem ca. 337 m² großen Grundstück in massiver Bauweise
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errichtet und befindet sich im schönen Erkrath-Hochdahl. In diesem Haus erwartet Sie bei einer Wohnfläche von ca. 140 m² ein durchdachter Grundriss mit klaren Linien, vereint mit viel Licht. Ebenfalls besteht eine Menge Potenzial, Ihre Wünsche und Vorstellungen von Ihrem Eigenheim umzusetzen. Beim Betreten der Immobilie befinden Sie sich im großzügigen Entree, welcher die weiteren Räume elegant auffächert. Zur linken Seite befindet sich das Gäste-WC. Mittig gelegen befindet sich das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer. Zur rechten befindet sich die Küche, der Essbereich, das Büro und das große Wohnzimmer. Das Wohnzimmer punktet zusätzlich mit der ca. 7 Meter langen Fensterfront, welche für viel Licht sorg
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
71
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine gemütliche Etagenwohnung in Erkrath. Das Baujahr des Objekts ist 1987. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 71 m² und verfügt zudem über eine Nutzfläche von ca. 6 m². Die Wohnung besteht aus einem
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Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon. Ein Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit aus, die durch die großen Fenster in der 2. Etage gewährleistet wird. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den großen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der grünen Umgebung einlädt. Die Lage des Objekts ist zentral und dennoch ruhig, sodass man hier die Vorzüge einer stressfreien Umgebung genießen kann. Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten. Ein Fahrradkeller steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich sowohl
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
53
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Haus
Sichern Sie sich Ihre kluge Investitionschance in Erkrath! Diese effizient geschnittene 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1998 bietet auf 50,34 m² alles für modernes Stadtleben. Die helle Raumaufteilung, funktionale Küche und der Balkon schaffen eine
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einladende Atmosphäre. Ihr Plus: Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet sofortige Mieteinnahmen. Mit Garage, Kellerraum und der zentralen Lage ist diese Wohnung die perfekte Lösung für Kapitalanleger, die auf Sicherheit und Wertstabilität setzen.
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Quelle: www.immowelt.de
418.000,00 €
4 Zi.
105
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenhaus steht auf einem sonnigen Westgrundstück. Das umfangreich modernisierte Haus bietet auf 105 m² viele Highlights und liebevolle Details. Das Erdgeschoß mit Wohnen, Essen und Küche ist offen gestaltet. Abgerundet wird diese Ebene
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durch ein modernes Gäste-Duschbad. Das Obergeschoss offeriert drei Räume für Eltern und Kids und wird durch ein schickes Wannenbad ergänzt. Terrasse und Garten mit eingelassenem Pool bieten Erholung für die ganze Familie. Das Untergeschoss offeriert wohnlich ausgebaute Räume für Home-Office und Hobby.
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
5 Zi.
102
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1976 massiv und voll unterkellert vom Bauträger Haupt Massiv Haus erstellt und bietet aufgrund seiner Aufteilung ansprechenden Wohnraum für Ihre Familie. Das Haus wird seitlich über einen geschlossenen
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Windfang, in Form einer seitlich eingefassten Überdachung mit Sitzgelegenheit, betreten. Empfangen werden Sie in der Diele, von der aus die weiteren Räumlichkeiten des Erdgeschosses abgehen, als da wären: - klassisch angeordnet ein WC mit Fenster für Ihre Gäste im Eingangsbereich - gegenüberliegend die komplett eingerichtete Küche mit gut belichtetem Raum für ambitionierte Köche. - Ein mit ca. 33 m² großzügiger und über zwei Seiten belichteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zur vorgelagerten Sonnenterrasse und dem mit viel Grün umfriedeten Garten. Über eine Holztreppe auf Stahlkonstruktion gelangt man in das 1. Obergeschoss mit: - 2 Kinderzimmern mit Zugang zum überdachten Sonnenbalkon (Hauslänge) - einem Elternschlafzimmer - dem bereits attraktiv m
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
7 Zi.
190
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnen und vermieten in zurückgezogener Wohnstraße - hier lebt man entspannt abseits von Trubel und Verkehr. Das freistehende Gebäude wurde 1993 errichtet und verfügt über zwei separate Wohnungen. Die Maisonette-Wohnung im Obergeschoss und
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Dachgeschoss steht zum Bezug zur Verfügung. Die Wohnung in Erdgeschoss und Kellergeschoss ist noch vermietet. Die drei Zimmer im Erdgeschoss mit Garten sind verbunden mit dem teilweise wohnlich ausgebauten Kellergeschoss. Hier befinden sich noch einmal drei Räume und ein Duschbad. Die Wohnung im Obergeschoss besitzt eine große Sonnenterrasse, im Dachgeschoss ist ein großes Studio wohnlich ausgebaut worden. Eine Einzel- und eine Doppelgarage mit Austritt in den Garten schließen sich beidseitig an. Die Wohnungen können ggf. auch einzeln erworben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
1.980.000,00 €
568
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusive Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1965 erbaut und erfuhr im Jahr 2007 eine umfassende Kernsanierung, inklusive Umbau, Anbau und Aufstockung. Die Immobilie präsentiert sich heute in einem modernen Zustand, der gehobenen
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Ansprüchen gerecht wird. Das Gebäude umfasst insgesamt 6 Einheiten, davon 5 großzügige Mietwohnungen sowie eine Praxis. Alle Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet. Besonders beeindruckend ist das weitläufige Grundstück mit ca. 2.000 m², das neben einem idyllischen Schwimmteich auch einen alten Baumbestand bietet, der für eine grüne, natürliche Atmosphäre sorgt. Zwei Brunnen stehen zur Gartenbewässerung zur Verfügung und ermöglichen eine nachhaltige Pflege der großzügigen Außenanlage. Die Lage des Hauses ist hervorragend: Ruhig und dennoch zentral gelegen, bietet sie eine ideale Balance zwischen Stadtnähe und ländlicher Idylle. Die gehobene Ausstattung und der moderne Bauzustand machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit, die so
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
105
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Reihenhaus mit 105 Quadratmetern Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet daher großzügigen Wohnraum für eine Familie. Die Lage des Reihenhauses ist besonders attraktiv, denn sie ist nicht nur zentral, sondern
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auch in einer sehr guten Wohngegend gelegen. Das bedeutet, dass Sie von einer ruhigen Umgebung profitieren, aber dennoch alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in Reichweite haben. Ebenso ist die Anbindung an das Autobahnnetz mit A3 und A46 optimal.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse und den Garten, die Küche sowie eine Gäste Toilette. Der schön eingewachsene Garten mit Terrasse und einem kleinen Gartenhaus bietet einen perfekten Rückzugsort bei sonnigen Tagen mit Freuden und Familie. Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Außerdem hat das Bad eine Dachkuppel, welche eine angenehme Atmosphäre durch den Eintritt der
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
116,32
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses OKAL-Fertighaus von 1978 bietet auf ca. 170 m² Wohn- und Nutzfläche viel Platz. Dank der giebelständigen Bauweise gibt es im Dachgeschoss kaum Schrägen, wodurch die Raumhöhe optimal genutzt wird. Die bodentiefen Fenster im Wohnbereich
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sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Vom Essbereich gelangt man in den eingewachsenen Westgarten, ideal für entspannte Nachmittage. Das Untergeschoss bietet neben den üblichen Räumen eine Sauna und Dusche. Die Sanitärbereiche sind original, Eingangsbereich, Fenster und Fassade wurden 2009 modernisiert. Das Haus ist in gepflegtem Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
335
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DAS OBJEKT Dieses Objekt bietet die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das voll unterkellerte 2 Parteienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde im Jahre 1965 als Holzhaus errichtet und mit einem massiven Keller ausgebaut. Im Jahre 1990
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wurde es durch einen zweigeschossigen Anbau mit Flachdach erweitert. Eine umfangreiche Sanierung erfolgte in 2006. Heute präsentiert sich das Objekt als ein familienfreundliches und lichtdurchflutetes Zuhause mit separatem Bürotrakt sowie vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. IHRE PRIVATSPHÄRE Durch eine denkmalgeschützte Backsteinmauer sowie ein elektrisches Eisentor, gelangt man auf das Privatgrundstück, welches durch die Sackgasse umfangreich geschützt ist. Bereits beim Betreten des Anwesens bemerkt man die vielen liebevollen Details. Eine gemütlicher Sonnenplatz vor dem Haus, das kleine Gartenhaus, welches farblich auf das Haupthaus abgestimmt wurde sowie der gepflasterte Weg, umsäumt von duftenden Blumen, wirken überaus einladend. Die hellg
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
10 Zi.
287
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnen und vermieten in zurückgezogener Anliegerstraße - hier lebt man entspannt und naturverbunden direkt am beliebten Neandertal. Die freistehende bergische Stadtvilla präsentiert sich gepflegt und wurde in den letzten Jahren umfangreich
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modernisiert. Hier stehen Ihnen insgesamt mehr als 280 m² zur Verfügung - ideal als großzügiges Einfamilienhaus, zum Mehrgenerationenwohnen oder in der aktuellen Konstellation mit drei separaten Wohnungen. Alle drei Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Hauseingang. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss mit großzügigen 105 m² offeriert drei bis vier Wohn- und Schlafräume. Modernisiertes barrierefreies Duschbad, zwei Balkone sowie eine Terrasse zur sonnigen Westseite hin sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Die Maisonettewohnung im Obergeschoss und Spitzboden sowie die Zwei-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss sind langjährig vermietet und verfügen ebenfalls über eine Terrasse.
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Quelle: www.immowelt.de
551.810,00 €
5 Zi.
142
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Werden Sie Danhaus-Bauherr*in und bauen Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus! Angeboten wird ein Baugrundstück, das zunächst direkt von privat erworben und anschließend mit Ihrem individuellen Traumhaus bebaut werden wird. Seit 1978 hat Danhaus
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über 10.000 Hausträume realisiert und liefert seinen Bauherr*innen schlüsselfertige sowie technikfertige Häuser - entsprechend Ihrer Wünsche, Bedürfnisse und Fähigkeiten.
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Quelle: www.immobilien.de
420.000,00 €
4 Zi.
120
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Haus
Dieser Winkelbungalow aus 1978 überzeugt durch seine ruhige, sonnige Süd-/Westlage auf einem eingewachsenen Grundstück.
Das Haus, errichtet von HEBEL in Gasbeton mit zusätzlicher Verblendung, bietet auf 120 m² Wohnfläche viel Platz.
Der
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großzügige Wohnraum öffnet sich zum Wintergarten und einer sichtgeschützten Terrasse. Drei Schlafzimmer, Küche, Bad und ein separates Büro mit Lichthof ergänzen das Raumangebot.
Der Keller umfasst einen Hobbyraum, ideal als Gäste-, Home-Office- oder Heimkino-Bereich, sowie ein Duschbad.
Eine Doppelgarage mit rückwärtigem Tor bietet Platz für Fahrzeuge und Fahrräder.
Das Haus befindet sich in gepflegtem, weitgehend baujahrtypischem Zustand.
Ölheizung und Flachdach wurden zwischenzeitlich erneuert.