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Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
7 Zi.
152
m2
84061 Ergoldsbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das teilunterkellerte Zweifamilienhaus, wurde 1972 in einer ruhig gelegenen Ortsrandlage erstellt. Das Haus steht auf einem von Einfamilienhäusern umgebenen, ca. 841 qm großen Grundstück (leichte Hanglage) im begehrten und verkehrsgünstig
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gelegenem „Ergoldsbach“. Da sich das Haus weitestgehend im Originalzustand befindet, lässt es viel Raum für individuelle Modernisierungen. Derzeit wird das Haus durch eine 1997 installierte Öl- Zentralheizung beheizt. Im Jahr 2001 wurden bereits zweifach verglaste Kunststofffenster eingebaut. Über ein separates Treppenhaus, kann in beiden Etagen eine abgetrennte Wohneinheit betreten werden. In der oberen Etage, ebenfalls vom Treppenhaus zu erreichen, steht ein großer ausgebauter Raum (ohne Heizung) über der Garage zur Verfügung, der nicht in der Wohnfläche berücksichtigt wurde. Der obere Gartenbereich ist ebenfalls vom Treppenhaus zu erreichen. Die Wohnfläche von ca. 152 qm erstreckt sich über zwei Etagen und teilt sich wie folgt auf: •Keller: Teilunt
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
10 Zi.
444
m2
84061 Ergoldsbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer ruhigen Siedlung liegt dieses top gepflegte Dreifamilienhaus mit 444 m² Wohnfläche und 842 m ² Grund. Urspünglich 1972 als Bungalow erbaut, wurde das Haus 2011 um zwei Etagen erweitert. Hier entstand eine Wohnung über zwei Ebenen. 2020
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wurde dann diese nochmals in der horizontale geteilt, sodass am Ende drei Einheiten resultierten. Jede dieser Wohnungen hat über eine Außentreppe einen eigenen Eingang. Das Objekt wurde energetisch saniert und verspricht eine äußerst attraktive Rendite. Die solide Bauweise, mit der das Haus errichtet wurde, sowie die liebevolle Pflege durch den Eigentümer zeichnen dieses Angebot aus. Bei der Sanierung und dem Ausbau wurde nicht an Kosten gespart, wodurch sich das Gebäude in einem modernen und einwandfreien Zustand befindet. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Zimmeranordnung, die zu großflächigen Wohnungen führt und somit ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Lage des Hauses ist sowohl zentral als auch ruhig - ein perfekter Ort für ei
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
142
m2
84061 Ergoldsbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In Kürze entstehen in der Neusiedlerstrasse zwei hochwertige Doppelhäuser, die zu einem tollen Zuhause für Sie und Ihre Familie werden können. Zum Verkauf steht hier eine der gut durchdachten Doppelhaushälften, welche durch ihre Raumstruktur und
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die besonderen Ausstattungselemente kaum Wünsche offen lässt. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine große belichtete Nutzfläche im Kellergeschoss. Vom offenen Wohn- und Essbereich aus können Sie Ihr Abendessen auch gemütlich auf die Terrasse verlegen und den Feierabend ausklingen lassen. Einzugsbereit wird die Immobilie voraussichtlich Ende des Jahres für Ihre Familie sein. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Unterlagen per E-Mail oder postalisch zu. Wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
4 Zi.
101
m2
84061 Ergoldsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus zum Sanieren liegt in einer gewachsenen Wohnsiedlung in Ergoldsbach. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen Ess- und Küchenbereich mit Ölofen, der zentral von der Ölheizung im Keller befeuert wird. Von hier
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aus haben Sie Zugang zur Westterrasse und den sonnigen Garten. Vom Essbereich geht es über eine Holztreppe ins Obergeschoss oder weiter ins große Wohnzimmer im Erdgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich auch das Bad mit Wanne und Fenster und ein extra WC. Im Obergeschoss finden Sie ein Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer vor, ebenso wie einen Abstellraum, den man als kleines Bad oder Büro im Obergeschoss vorsehen könnte. Das Haus wird mittels eines Ölzentralversorgung vom Keller aus in die einzelnen Öfen im Erdgeschoss bzw. Lüftungsauslässe im Obergeschoss beheizt, Das Haus ist voll unterkellert. Die Ölheizung wurde ca. 2014 erneuert. Ein Gasanschluss liegt in der Straße.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
145
m2
84061 Ergoldsbach
Immobilientyp: Haus
folgt
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
8 Zi.
175
m2
84061 Ergoldsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie haben hier die seltene Gelegenheit eine Hofstelle in Alleinlage zu erwerben. Durch den Standort auf einer Anhöhe haben Sie einen wunderbaren Blick auf Felder, Wiesen und Wälder. Das ca. 1927 errichtete Bauernhaus bildet das Herzstück des
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Anwesens. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich die Wohnküche und daran anschließend das Wohnzimmer. Über den geräumigen Flur erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum mit Durchgang zum Badezimmer. Ein Büro und ein weiterer Raum zur vielfältigen Nutzung vervollständigen das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss des Gebäudes befinden sich 4 Schlafzimmer, ein großer Flur und ein Abstellraum. Das Wohnhaus ist in einem guten Zustand, da über die Jahre immer wieder Renovierungen durchgeführt wurden. Zuletzt wurden das Badezimmer und einige Fußböden erneuert. Die Ölzentralheizung wurde im Jahr 1989 installiert, 2023 wurde der Pufferspeicher erneuert. Die vorhandenen Stallungen wurden teilweise zurück gebaut und gereinigt, sodass sie nun vielfältig nutzbar sind. 6