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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
5 Zi.
117
m2
84030 Landshut
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses Gartenhofhaus in Bauform einer Bungalow-Doppelhaushälfte, dass sich in einer ansprechenden Wohnlage von Landshut befindet, besticht durch Massivbauweise und eine kluge Raumaufteilung. Gerade die junge Familie, die mehr Platz benötigt oder
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das Pärchen, das sich nach den Vorzügen eines kleinen Gartens mit Terrasse sehnt, wird hier fündig. Das Haus wurde pfleglich behandelt und laufend instandgehalten. Die letzte größere Renovierung fand mir der Flachdach-Erneuerung und Heizungsaustausch vor ca. 7 Jahren statt. Es ist in baulich guten Zustand, bedarf allerdings in Teilbereichen einer Renovierung/Modernisierung. Dieses Anwesen ist aktuell leerstehend und sofort beziehbar. Die wichtigsten Eckdaten: - Gartenhofhaus (Bungalow als DHH mit Flachdach) - ruhige Siedlungslage mit kleinem Garten und Terrasse in Südwestausrichtung - Grundstück mit 341 m² (schöner Zuschnitt), angrenzend größere Grünanlage - Gebäude in Massivbauweise und guten Zustand - Baujahr 1975 - über die Jahre immer wiede
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Quelle: www.immowelt.de
1.079.000,00 €
5 Zi.
185
m2
84030 Ergolding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem der attraktivsten Wohnviertel von Ergolding, erbaut im Jahr 2017. Dieses exquisite Einfamilienhaus vereint moderne Architektur mit Funktionalität und Komfort auf zwei voll ausgestatteten Etagen, ergänzt
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durch einen voll unterkellerten und bewohnbaren Kellerbereich. Auf einer Wohnfläche von circa 165 m², verteilt über fünf gut geschnittene Zimmer, erleben Sie Wohnkultur auf höchstem Niveau. Der Garten, mit seiner pflegeleichten Grünfläche und einer überdachten Terrasse, bietet einen idyllischen Rückzugsort und die perfekte Kulisse für entspannte Stunden im Freien. Hier finden Familien und Paare ein harmonisches Zuhause in einer freundlichen Gemeinschaft. Über folgendem Link gelangen Sie zur 3D-Tour: https://my.matterport.com/show/?m=Z6JmhH1zaZW
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
9 Zi.
235
m2
84030 Ergolding
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das schreit nach Nutzungsvielfalt! Zweifamilienhaus mit großem Potenzial in Ergolding/Piflas Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit reichlich Platz für eine oder sogar zwei Familien! Dieses geräumige Zweifamilienhaus auf einem Erbpachtgrundstück
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mit einer Laufzeit bis 2051 bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus, das im Jahr 1955 erbaut wurde, hat in den letzten Jahren eine umfassende Sanierung durchlaufen und erstrahlt nun in neuem Glanz. Mit insgesamt 245 m² Wohnfläche auf vier Etagen bietet diese Immobilie ausreichend Platz für große Familien. Ebenso lässt sich Wohnen und Arbeiten hier bestens vereinen. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 863 m² und bietet sogar noch Raum für zusätzliche Bauprojekte. Ein Garten lädt dazu ein, sich kreativ auszuleben und das Außengelände nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Lage des Hauses ist äußerst attraktiv. Sie wohnen in der Mitte von Landshut und Ergolding, was eine erstklassige Infrastruktur
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Quelle: www.immowelt.de
865.000,00 €
7 Zi.
170
m2
84030 Landshut
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese klassische Doppelhaushälfte bietet zahlreiche Optionen und jede Menge Platz. Das Haus erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 525 m² und verfügt über eine Wohnfläche von 170 m², die optimal für Familien und mehrere
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Generationen geeignet ist. Die zentrale Lage in der Bayerwaldsiedlung bringt viele Vorteile mit sich. Sie wohnen nahe dem Industriegebiet und dem Bahnhof, was Ihnen eine hervorragende Anbindung und viele Möglichkeiten für Arbeit und Freizeit bietet. Ein besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung, die flexibel nutzbar ist, beispielsweise als Büro. So können Beruf und Privatleben ideal verbunden werden. In den letzten Jahren wurde das Haus umfassend modernisiert, sodass ein zeitgemäßes und gepflegtes Zuhause vorzufinden ist. Die großzügigen Räume im Inneren des Hauses bieten Flexibilität in der Aufteilung und Nutzung. Ob als gemütliches Heim für die Familie oder als Mehrgenerationenhaus - hier sind den Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Ein schöner Innen
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
6 Zi.
135
m2
84030 Landshut
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte kann als 3-Parteienhaus vermietet werden. Das Haus mit großem Grundstück (732 m²) befindet sich in der verkehrsgünstigen Bayerwaldsiedlung in 84030 Landshut. Die Immobilie - Baujahr 1982 - verfügt über 2 Wohneinheiten plus
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Dachgeschoss-Studio, jeweils mit Zugang über das Treppenhaus. Die Gesamtwohnfläche - ca. 135 m² - verteilt sich auf EG, OG und DG. Raumaufteilung: EG: Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Dusche/WC. OG: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche (Küche mit Essplatz), Bad/WC. DG: Ausgebautes Studio mit Küche, WC. Bei der Immobilie besteht Renovierungsbedarf. Information zum Bodenrichtwert: 1.400 €/² bei einer WGFZ 1,0 (Geschosswohnungsbau); 800 €/m² für eine Grundstücksgröße von 500 m² (sonst. Wohnungsbau), ebf., allgemeines Wohngebiet, Stand 01.01.2022
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
4,5 Zi.
141,57
m2
84030 Ergolding
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese liebevoll renovierte und durchdachte Doppelhaushälfte befindet sich in stadtnaher Lage auf einem ca. 366 m² großen Grundstück. Im Jahr 2021/22 sind folgende Renovierungen vorgenommen worden: Wände, Böden, Installationen, Elektrik, Bäder,
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Treppen, Dachisolierung, Fenster, Türen, Fliesen, Terrasse, neuer Eingang, so dass man hier nahezu von einer Kernsanierung sprechen kann. Mit ca. 142 m² Wohnfläche auf insgesamt 3 Stockwerken, bietet die DHH jede Menge Platz für ein gemütliches, komfortables Zuhause. Durch den praktischen Vorraum betritt man den Flur, der genügend Raum für eine Garderobe bietet. Rechterhand befindet sich das Gäste-WC, welches ebenso wie das Bad im Obergeschoss mit modernen grauen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet ist. Gleich im Anschluss liegt ein vielseitig verwendbarer Raum, welcher beispielsweise als Büro genutzt werden kann. Im Zuge des offenen Wohnens schließt sich der große Wohn-/Essraum mit offener Küche an. Von hier aus erreicht man auch die großzügig
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.390.000,00 €
6 Zi.
168
m2
84030 Ergolding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einem nicht einsehbaren Garten präsentiert sich dieses traumhafte Anwesen in Ergolding.
Das 2017 erbaute und moderne Prachtstück wurde im Jahr 2017 erbaut und befindet sich in einer sehr schönen Lage umgeben von luxuriösen Einfamilien oder
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Doppelhaushälften .
Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 168 m² Wohnfläche und bietet mit 6 Zimmern, 2 großen Wellnessbädern, einem Gäste-WC, begehbarer Garderobe, 1 Küche und 1 Terrasse genug Platz für Freunde und Familie.
Zusätzlich sorgt die offene, über 43 m² große Wohn-Küche mit einem sehr modernen Kamin, großen bodentiefen Fenstern und Zugang auf die windgeschützte Süd-Terrasse mit ausziehbarer elektrischer Markise ein gänzlich angenehmes Ambiente.
Hier können Sie die schönen Sommertage ausklingen und den hektischen Alltag hinter sich lassen.
Zusätzlich bietet der komplett ausgebaute Keller viel Platz für den Stauraum oder ein Gäste Zimmer für den Besuch.
Das Erdgeschoss besticht mit großzügig gestalteten Zimmern und einer Wohnfläche v
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
100
m2
84030 Ergolding
Immobilientyp: Haus
Dieses Reihenendhaus befindet sich in einer idyllischen und dennoch zentralen Wohngegend in Piflas, einem Ortsteil der Gemeinde Ergolding. Die Wohngegend ist mit ruhig zu bezeichnen, gleichzeitig sind viele Geschäfte, auch für den täglichen Bedarf
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in der Nähe. Das Klinikum Landshut ist ca. 4 km entfernt. Das Ursprungsbaujahr ist nach Angabe 1966. Es wurde bisher sehr pfleglich behandelt. Es sind natürlich Renovierungs- und Sanierungsarbeiten erforderlich, um einen zeitgemäßen Zustand herzustellen. Der großzügige Garten ist super gestaltet, mit viel Bewuchs, nicht einsehbar, für erholsame Momente im Freien bestens geeignet, ebenso die Terrasse im EG und der Balkon im OG. Eine Garage gehört zum Gebäude. Die Immobilie ist an sehr gute Mieter schon langjährig vermietet. Als Kündigungsfrist wurde ein Jahr vereinbart. - Baujahr Gebäude: 1966 - Baujahr Wärmeerzeuger: 1985 - Wesentlicher Energieträger: Erdgas - Energiebedarf: 295,3 kWh(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Art des Energieausweis